劉美麗

摘要：隨著我國經(jīng)濟社會的高速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)也獲得了一個快速發(fā)展的機遇期，房地產(chǎn)企業(yè)的利潤也有較大的提升空間。但是值得注意的是，當前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作還存在著較大的不足，政工師整體素質(zhì)偏低，政工工作和房地產(chǎn)日常的經(jīng)營管理結合度不高，急需在今后的工作中予以改進?；诖?，本文綜合采用文獻法和調(diào)查法，對政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中的優(yōu)勢進行了系統(tǒng)分析，并從政工師和房地產(chǎn)企業(yè)工作結合度等方面出發(fā)，分析了當前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展的實際問題，提出了針對性的對策，能夠為有序推動今后房地產(chǎn)企業(yè)的政工工作提供一些新思路。

關鍵詞：政工;房地產(chǎn)企業(yè);優(yōu)勢;發(fā)展

近年來，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅猛，對促進就業(yè)、拉動地方經(jīng)濟增長均起到了積極的推動作用。但是，我國房地產(chǎn)企業(yè)中政工工作還存在著很多不足，政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的優(yōu)勢還沒有充分發(fā)揮。因此，如何針對當前正房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中政工工作的不足來探索今后政工工作優(yōu)化策略，是擺在房地產(chǎn)企業(yè)管理者面前的一個重要課題。

1 政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中的優(yōu)勢

1.1 有利于提高房地產(chǎn)企業(yè)員工凝聚力

政工工作在開展過程中，能夠更好地拉近房地產(chǎn)企業(yè)員工的之間的距離，能通過各種活動的開展充分激發(fā)出員工對房地產(chǎn)企業(yè)的歸屬感，因此就可以顯著提高房地產(chǎn)企業(yè)員工的凝聚力。實踐證明，不論是日常的學習還是工作經(jīng)驗交流，政工工作都能夠準確地把握住企業(yè)員工的核心需求，對于房地產(chǎn)企業(yè)加強員工管理、提高日常管理效率有著非常重要的促進作用，能夠幫助員工更好地爭取到個人的利益。從長遠上看，政工工作能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)和員工的合作共贏，有助于房地產(chǎn)企業(yè)打造出一支凝聚力較強、綜合素質(zhì)較高、具有較強忠誠的員工隊伍，能夠給為今后房地產(chǎn)企業(yè)的噴薄發(fā)展提供強勁的人才支撐。

1.2 正確指導房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向

當前，在中國特色社會主義進入新時代的是背景之下，房地產(chǎn)企業(yè)今后的發(fā)展必須要符合時代的趨勢，必須要和未來的房地產(chǎn)“房住不炒”政策相吻合，才能在未來激烈的國內(nèi)外競爭中獲得重要的一席之地。尤其是在當前部分城市房地產(chǎn)出現(xiàn)了輕微下跌的環(huán)境下，如何定位房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展方向，就顯得為重要。實踐證明，政工工作能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)明確企業(yè)發(fā)展思路，能夠在加強員工思想政治教育、加快推進房地產(chǎn)企業(yè)基層黨建的過程中，將習近平新時代中國特色社會主義思想、黨的十九大精神融入到企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃中，能夠幫助房地產(chǎn)在當前庫存較高、高房價的背景下，推動企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，從而為今后房地產(chǎn)企業(yè)提高生產(chǎn)效率、打造核心競爭力提供一些新的方向。

1.3 為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展提供政治保障

實踐證明，一個房地產(chǎn)企業(yè)要想獲得健康有序的發(fā)展，就必須要在企業(yè)的發(fā)展理念上下功夫，只有符合中國特色的發(fā)展理念，才能確保房地產(chǎn)企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟效益和社會效益。從本文的調(diào)查來看，在房地產(chǎn)企業(yè)大力推動政工工作，能夠通過不斷提高房地產(chǎn)企業(yè)管理層和普通員工的思想政治水平，能夠讓房地產(chǎn)企業(yè)更好地利用國家相關的扶持政策，這些對提高房地產(chǎn)企業(yè)的凝聚力方面起到了關鍵的作用。此外，政工工作在房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)、項目銷售、維權等過程中，也可以起到引領作用，能夠及時發(fā)現(xiàn)一些不符合當前主流思想、法律法規(guī)的隱患，能夠助力房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)范運轉。因此，房地產(chǎn)企業(yè)政工工作能夠在實踐中不斷摸索出一套規(guī)范的政治思想教育工作機制，已達到為房地產(chǎn)企業(yè)長遠有序發(fā)展提供堅實政治保障的目的。

2 房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展中的問題

2.1 政工工作和企業(yè)經(jīng)營結合度不高

隨著時代的不斷發(fā)展和完善，我國房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益得到了不斷提升，但是政工工作尤其是房地產(chǎn)企業(yè)基層黨建工作效率偏低，主要表現(xiàn)為政工工作與企業(yè)的經(jīng)營結合度不高，很多房地產(chǎn)企業(yè)的政工工作開展僅為了完成任務目標，基層黨建和員工的政治思想工作開展缺乏思路，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營沒有明顯的推動作用，沒有充分發(fā)揮出政工工作對房地產(chǎn)企業(yè)的引領作用。例如，有些政工干部在工作中，只是簡單組織員工開展習近平新時代中國特色社會與思想、房地產(chǎn)最新政策等方面的學習，但是不重視學用結合，政治理論知識和業(yè)務知識對員工后續(xù)的工作指導效果不佳，政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃不夠緊密。

2.2 政工干部隊伍素質(zhì)有待提升

實踐證明，房地產(chǎn)企業(yè)政工工作要想得到科學有序的發(fā)展，政工干部隊伍的綜合素質(zhì)就顯得非常重要。但是從整體上看，當前我國房地產(chǎn)企業(yè)政工干部隊伍還存在整體素質(zhì)不一的情況。政工干部隊伍的組成比較復雜，既有具備專業(yè)政工工作經(jīng)驗和相關學歷背景的大學畢業(yè)生，同時也有一些不具備專業(yè)政治理論知識的員工。甚至有很多中小型房地產(chǎn)企業(yè)，沒有配備專職政工干部，而是多數(shù)由辦公室工作人員兼職。這些人員的配備問題，直接導致房地產(chǎn)企業(yè)政工隊伍建設出現(xiàn)了一些素質(zhì)參差不齊的情況，已經(jīng)嚴重影響了當前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作的有序開展，必須在今后的人員隊伍建設上多下功夫。

2.3 政工活動中載體支撐不足，形式單一

從我國房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展的實際來看，政工活動開展中載體支撐作用不夠顯著。從整體上分析，房地產(chǎn)企業(yè)政工活動主要集中在談心談話、理論政策學習、組織公益活動、團建等方面，政工活動中不夠形式多樣，缺乏新穎的載體。尤其是在當前互聯(lián)網(wǎng)技術不斷發(fā)展的背景之下，當前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作和互聯(lián)網(wǎng)技術的結合度不高，沒有充分利用微信、微博、直播等新興平臺的優(yōu)勢，因此在推動房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、提高員工凝聚力等方面的作用還不夠顯著。

3 發(fā)揮政工優(yōu)勢推動房地產(chǎn)企業(yè)科學發(fā)展的策略

3.1 推動政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)日常管理有效融合

今后在我國房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展過程中，要充分重視政工工作的開展，必須將政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)的日常管理有效結合起來。例如，要積極向政府有關部門爭取扶持資金，加快推進房地產(chǎn)企業(yè)基層黨建工作有序發(fā)展，力爭在國有房地產(chǎn)企業(yè)黨建中出特色、在中小型房地產(chǎn)企業(yè)中抓規(guī)范，不斷推動政工工作的創(chuàng)新發(fā)展。同時，要狠抓針對房地產(chǎn)企業(yè)員工的政治思想教育和基層黨建品牌的培育，就房地產(chǎn)企業(yè)的未來規(guī)劃發(fā)展開展形式多樣的活動，可以組織演講比賽、征文等活動，不斷凸顯出房地產(chǎn)企業(yè)的特色文化，從而確保政工工作能夠為房地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃起到關鍵的引領作用。

3.2 強化政工干部教育培訓，提高綜合素質(zhì)

今后，我國房地產(chǎn)企業(yè)要高度重視政工干部隊伍建設，要通過加強教育培訓的方式，提高廣大政工干部的綜合素質(zhì)。一方面，要高度重視政工干部的日常教育和管理，要建立日?？己撕湍杲K考核相結合的方式，嚴肅廣大政工干部的工作紀律。要在房地產(chǎn)企業(yè)項目立項、銷售等工作中，充分挖掘出一些具有突出表現(xiàn)的政工師，并對政工師的典型事例進行總結和宣傳，從而不斷提高政工干部助力房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的工作積極性。另一方面，還要高度重視政工干部的日常培訓工作，要通過經(jīng)常性培訓，提高政工師的業(yè)務能力和政治素質(zhì)，不斷增強政工干部隊伍助力房地產(chǎn)企業(yè)蓬勃發(fā)展、科學發(fā)展的能力。

3.3 將政工活動納入企業(yè)文化，豐富政工活動載體

在我國房地產(chǎn)企業(yè)今后的開展中，要不斷豐富活動載體，要將房地產(chǎn)企業(yè)文化和政工工作緊密結合起來。在七一等重點節(jié)點，要組織廣大的員工參與到黨建工作中來，開展“愛崗敬業(yè)”、“熱愛祖國”等專題系列活動中去，不斷激發(fā)出房地產(chǎn)企業(yè)員工愛崗敬業(yè)的精神。同時，在當前互聯(lián)網(wǎng)技術蓬勃發(fā)展的背景之下，房地產(chǎn)企業(yè)政工師還應該積極利用互聯(lián)網(wǎng)資源，積極開展線上的政工工作交流活動，還可以開展線上的捐款捐物、義務幫扶等活動，在房地產(chǎn)企業(yè)形成一種濃厚的互幫互助氛圍，從而提高員工對房地產(chǎn)企業(yè)的歸屬感。

4 結論

隨著我國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在拉動經(jīng)濟、促進就業(yè)等方面發(fā)揮出了突出的作用，尤其是政工工作，更是在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中的有著獨到的優(yōu)勢。例如，政工工作有利于提高房地產(chǎn)企業(yè)員工凝聚力，能夠正確指導房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向，同時還可以為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展提供政治保障。但是，當前房地產(chǎn)企業(yè)政工工作開展中還存在一些問題，政工工作和企業(yè)經(jīng)營結合度不高、政工干部隊伍素質(zhì)有待提升、政工活動中載體支撐不足等等，都是當前急需解決的問題。本文通過調(diào)查認為，今后在房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展中，要高度重視政工工作的科學發(fā)展，進一步推動政工工作和房地產(chǎn)企業(yè)日常管理有效融合。同時還要強化政工干部教育培訓，提高政工干部綜合素質(zhì)，為房地產(chǎn)企業(yè)的蓬勃發(fā)展提供必要的人才支撐。最后，本文認為今后房地產(chǎn)企業(yè)要將政工活動納入企業(yè)文化，豐富政工活動載體。相信在這些措施的應用下，房地產(chǎn)企業(yè)必將充分發(fā)揮出政工優(yōu)勢，進一步提高企業(yè)的核心競爭力，實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的科學發(fā)展。

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（作者單位：中國房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司）