工民建工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

李波

摘 要：因?yàn)楦鞣N原因，工民建工程建筑的滲漏問題自始至終存在。一旦發(fā)生滲漏，則會(huì)給住戶帶來各種不便，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懡ㄖ锏恼w質(zhì)量，降低建筑物的使用壽命。因此，工民建工程的技術(shù)人員需要不斷總結(jié)滲漏發(fā)生的原因、情況，研發(fā)出有效的防滲漏施工技術(shù)，達(dá)到良好的防滲漏效果，提高建筑工程的質(zhì)量和使用壽命。

關(guān)鍵詞：工民建工程;防滲漏;技術(shù)要點(diǎn)

1 工民建工程滲漏的原因分析

1.1外部環(huán)境的影響

外部環(huán)境是引發(fā)工民建工程滲漏的主要因素。如在雨水較多的地區(qū)，工民建工程長期受雨水的沖刷、浸泡，而工程防水效果不好，極易引發(fā)建筑物的變形、墻體涂料掉落、滲漏;如在地下水位較高的地區(qū)，如果的工民建設(shè)計(jì)施工時(shí)未做地下水勘測分析，則地下水很容易造成地下室的滲漏，影響整座建筑物的基礎(chǔ)的穩(wěn)定性;或在地震易發(fā)地區(qū)，如果建筑物的抗震性能不好，建筑物可能在頻繁的地面振動(dòng)中產(chǎn)生裂縫從而引發(fā)滲漏，如不及時(shí)處理會(huì)帶來嚴(yán)重的后果。因此在工民建工程施工過程中，必須注重防滲漏施工，提前考慮當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)環(huán)境因素，有針對(duì)性的選擇防滲漏技術(shù)，提高工民建建筑的防水性能，減少滲漏的發(fā)生。

1.2建筑材料質(zhì)量不合格

混凝土是工民建工程施工的主要原料之一，混凝土的質(zhì)量不合格，如建設(shè)單位為節(jié)約成本，在混凝土攪拌時(shí)加入過量的砂土，或?qū)⒐橇蠝p質(zhì)減量，都會(huì)使混凝土的水分增加，一旦水分蒸發(fā)，會(huì)導(dǎo)致混凝土的干縮變形，從而產(chǎn)生裂縫，形成滲漏發(fā)生的隱患。房屋門窗的質(zhì)量不合格，長期受各種壓力和外界因素的影響會(huì)出現(xiàn)變形開裂等情況，從而產(chǎn)生裂縫進(jìn)而發(fā)生滲漏問題。防水層涂料質(zhì)量不合格，不能達(dá)到有效的防水的目的，水漬不斷侵蝕從而發(fā)生滲漏。因此，建筑材料的質(zhì)量是防滲漏的關(guān)鍵要素，而且是人力所能夠控制、改進(jìn)的，在工民建工程施工中需要嚴(yán)格把控建筑材料的質(zhì)量問題。

1.3工程施工管理不到位

在工程施工過程中由于管理不到位，很有可能造成工程失誤，產(chǎn)生質(zhì)量問題，為建筑物留下滲漏隱患。如在混凝土攪拌過程中，各種原料配比不合適，或攪拌時(shí)間過短，不能充分均勻攪拌，都會(huì)造成工程質(zhì)量問題，而這些工程質(zhì)量問題很有可能是滲漏發(fā)生的根源。因此，必須加強(qiáng)工民建工程施工中的管理工作，使防滲漏技術(shù)的效果能夠落到實(shí)處，保證工程的質(zhì)量。

2防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

在進(jìn)行工民建工程防滲漏施工時(shí)，首先需要根據(jù)建筑物不同部位的防滲要求，綜合考慮當(dāng)?shù)丨h(huán)境因素，選擇相適的防滲漏技術(shù)，其次在選擇建筑材料時(shí)，必須選擇具有高防水性能建筑材料及其他質(zhì)量合格的建筑材料，最后加強(qiáng)施工過程中的管理，確保按照技術(shù)要求進(jìn)行每步操作，保證防滲漏效果。比如，因?yàn)殚T窗與墻體框架的相接部位如操作不恰當(dāng)，非常容易產(chǎn)生縫隙，進(jìn)而引發(fā)滲漏，因此在進(jìn)行門窗安裝工作時(shí)，要先選擇質(zhì)量合格的門窗，保證不會(huì)出現(xiàn)變形的情況，其次選擇使用加固的混凝土，同時(shí)配合防水涂料填縫形成防水層，保證防滲效果;廚房、衛(wèi)生間的進(jìn)水、排水管道較多，要保證管道之間緊密相接，必要時(shí)用防水材料加固，避免管道銜接的縫隙出現(xiàn)的滲漏問題。我們可以發(fā)現(xiàn)，建筑物發(fā)生滲漏的原因多樣，且建筑物不同部位對(duì)于防滲漏的要求各不相同，工程建設(shè)技術(shù)人員需要認(rèn)真分析滲漏原因，針對(duì)不同部位使用不同的防滲漏技術(shù)，從根源上解決滲漏發(fā)生的隱患。具體到各部位的防滲漏施工技術(shù)的要點(diǎn)，主要有以下幾方面。

2.1 門窗防滲漏技術(shù)

在工民建工程建設(shè)中，外門窗是受外部因素影響較大的部位，且因門窗與墻體不是一體化的，極容易留下縫隙，防滲漏施工難度較高。首先，要選擇符合行業(yè)與國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗建材，并按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行門窗的框架結(jié)構(gòu)施工;安裝好門窗后要進(jìn)一步細(xì)化處理門窗與墻體之間的縫隙，用于填縫的防水砂漿必須按照特定比例進(jìn)行干硬兩種原材料的混合配置，除此之外，在門窗外側(cè)容易受自然因素影響的部位增加一層防水砂漿涂層;所有防滲漏施工步驟完成后，必須進(jìn)行細(xì)致、專業(yè)的檢驗(yàn)，確保涂層與縫隙處的防水效果，避免滲漏發(fā)生。

2.2 墻體防滲漏技術(shù)

墻體也是受外界因素影響最大的部位之一，且面積大，防滲漏施工也具有一定難度。在進(jìn)行工民建工程外墻防滲漏施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面：第一，混凝土是墻體施工的主要原料，在施工中應(yīng)確?；炷吝_(dá)到最高強(qiáng)度的防水性能，這就需要混凝土各項(xiàng)原料按最佳比例進(jìn)行配比攪拌，同時(shí)選取的原材料應(yīng)為最高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;第二，在某些關(guān)鍵部位如在外墻需要板筋連接的地方，可以選用短頭鋼筋，以此來增加混凝土的強(qiáng)度，有效避免雨水對(duì)墻體根部的侵蝕而引發(fā)的墻體滲漏;第三，為避免墻體轉(zhuǎn)角處植被落葉、雨水存積而造成墻體腐化引發(fā)滲漏，需要合理設(shè)計(jì)樓層平臺(tái)外膜的鋪設(shè)距離，達(dá)到樓層平臺(tái)與外墻反口處在同一水平面的目的，這樣才能有效防止?jié)B漏。

2.3 屋面防滲漏技術(shù)

鋪設(shè)屋面防水層時(shí)，因防水材料為水硬性性質(zhì)，在施工時(shí)雨水天氣會(huì)影響施工的效果，因此屋面防水施工必須選擇晴好天氣時(shí)進(jìn)行，除此之外還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，屋面的平整度。通過低洼處添加混凝土，高處鏟平來進(jìn)行屋面找平工作，鋪設(shè)防水材料時(shí)也要保證防水層在同一水平面;第二，屋面清理工作。屋面清理是對(duì)屋面基礎(chǔ)殘留的混凝土、灰塵、建筑垃圾或在屋面找平時(shí)產(chǎn)生的多余混凝土進(jìn)行清理，避免因雜質(zhì)引起屋面基層與防水層黏合不好導(dǎo)致防水效果不佳。屋面清理完成鋪設(shè)防水層前，需要對(duì)基層屋面進(jìn)行濕潤處理，以使基層屋面和防水層達(dá)到緊密結(jié)合。具體操作時(shí)，可以在基層屋面增加一層水比例稍高的水泥漿，同時(shí)達(dá)到濕潤和找平的目的，但在操作時(shí)必須要確?；鶎游菝?、水泥漿層、防水層的有效結(jié)合，避免留下縫隙從而引發(fā)滲漏;第三，可以進(jìn)行一些防滲漏設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)屋面一定的坡度，保證排水及時(shí)，避免雨水積存侵蝕，或者墻體根部增加一層防水性能好的混凝土墻，提高建筑物的防水防滲性能;最后，要選擇符合國家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，加強(qiáng)屋面的防水試驗(yàn)和驗(yàn)收工作。

2.4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

廚房、衛(wèi)生間用水量大，一旦發(fā)生滲漏，水面會(huì)大面積擴(kuò)散，為達(dá)到廚衛(wèi)間的防滲漏目的，避免殃及其他地面，在工民建筑物的廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏施工尤為重要。首先，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，使客廳和臥室的地面與廚房、衛(wèi)生間的地面有一定的高度差;廚房衛(wèi)生間也應(yīng)有一定的坡度設(shè)置，以便順利排除房間內(nèi)積水;衛(wèi)生間的墻面也要做防水層設(shè)計(jì)。其次，在煙道和水管道處，使用防水性能更好的混凝土，并對(duì)接口位置做鑿毛處理，避免水漬沿管道向下、向外滲漏。最后，防滲漏施工完成后，必須要進(jìn)行試水，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題必須及時(shí)處理。

3結(jié)束語

在工民建工程進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，必須找到引發(fā)滲漏的根源，對(duì)具體滲漏運(yùn)用有針對(duì)性的防滲漏技術(shù)加以解決，保證施工材料的質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)管，達(dá)到建筑物防滲漏的目的，提高建筑物的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]郝元桂.芻議工民建工程中的防滲漏技術(shù)[[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2019（5）：23-24.

[2]劉少瑜.結(jié)構(gòu)加固和防滲漏技術(shù)在既有建筑改造中的應(yīng)用[J].建筑施工，2019，（5）：900-902.

（大連實(shí)達(dá)建工集團(tuán)有限公司，遼寧 大連 ?116000）