吳普良 陳陽(yáng)

【摘 要】 建筑屋面滲漏不但會(huì)影響居住的舒適性和安全性，而且會(huì)降低建筑工程使用壽命。因此，近年來(lái)，人們?cè)絹?lái)越重視建筑屋面施工質(zhì)量和防水性能。基于此，本文結(jié)合理論實(shí)踐，在簡(jiǎn)要闡述建筑屋面防水滲漏發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，分析了引發(fā)滲漏的主要原因，并提出相應(yīng)的防治措施，希望對(duì)提升建筑屋面施工質(zhì)量和抗?jié)B性有一定參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】 建筑工程 屋面 防水 滲漏

在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，帶動(dòng)了建筑工程事業(yè)的不斷發(fā)展，人們愈發(fā)關(guān)注房屋的防水問(wèn)題。目前很多建筑工程普遍存在或大或小的滲漏問(wèn)題，一旦發(fā)生屋面滲漏，不僅會(huì)影響的人們的日常生活，而且會(huì)破壞建筑工程的使用性能，并且需要投入大量的人力、物力進(jìn)行維修處理?；诖耍_(kāi)展建筑屋面防水滲漏的原因及防治的分析研究就顯得尤為必要。

1、建筑屋面防水滲漏的原因

建筑建筑工程施工工期比較長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變，影響因素眾多，尤其是在屋面施工中，施工難度比較大，防水層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，任何一個(gè)環(huán)節(jié)控制不當(dāng)，都會(huì)引起屋面防水滲漏，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1在建筑屋面防水施工中原材料選擇不當(dāng)，一些施工單位為降低施工成本，很多獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)常選擇防水性能差、延伸率小、耐熱系數(shù)低、粘結(jié)力不足、抗老化性能差的防水材料，在后期使用中隨著使用年限的增加，極易發(fā)生滲漏水。

1.2屋面防水施工人員綜合素質(zhì)有限，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)屋面防水的重要性，在施工中一味的追求施工進(jìn)度，沒(méi)有按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范機(jī)進(jìn)行施工。比如：在防水層搭接時(shí)，長(zhǎng)度不足，或者存在逆貼問(wèn)題，沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求布設(shè)足夠的防水層數(shù)等，都是引發(fā)屋面滲漏的主要原因。

1.3在建筑屋面施工中，通氣管四周和屋面落水口沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)貼實(shí)，或者坡度設(shè)計(jì)不合理，都在落水口太高。在天溝落水口施工中采用了平鐵蔑子，隨著使用時(shí)間的增加， 會(huì)引發(fā)雜物堵塞問(wèn)題，導(dǎo)致屋面局部積水過(guò)多，也是引發(fā)屋面滲漏水的主要原因之一[1]。

1.4混凝土剛性屋面的溫度分格縫，沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)要求和相關(guān)規(guī)定合理布設(shè)，導(dǎo)致防水層在外界溫度的影響下發(fā)生開(kāi)裂，從而引發(fā)滲漏水。此外，變形縫位置構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理或者施工不當(dāng)，也容易引發(fā)屋面滲漏。

1.5女兒墻和屋面板轉(zhuǎn)角為位置，沒(méi)有設(shè)置成圓弧，垂直布設(shè)的防水卷材和屋面防水卷材，沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行分層搭接。

2、建筑屋面防水滲漏防治措施

2.1嚴(yán)格控制屋面防水材料

目前市面上有很多種類防水材料，不同類型的防水材料，適用于不同的建筑屋面形似，以及不同區(qū)域的建筑工程。為提升屋面防水性能，在防水材料選擇時(shí)，要從以下幾個(gè)方面同時(shí)入手：

2.1.1按照建筑工程設(shè)計(jì)文件中對(duì)屋面防水材料的要求和規(guī)定，現(xiàn)在質(zhì)量達(dá)標(biāo)的防水材料。

2.2.1選擇經(jīng)過(guò)國(guó)家或者省級(jí)部門技術(shù)鑒定的，且有審生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水材料。

2.1.3屋面施工中選擇的防水材料，既要具有產(chǎn)品質(zhì)量合格認(rèn)證書，而且達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)后要進(jìn)行抽檢，達(dá)到要求后才能使用。

2.2選擇高素質(zhì)的施工人員

屋面防水對(duì)居民生活質(zhì)量，保證財(cái)產(chǎn)安全，延長(zhǎng)建筑工程使用壽命等方面皆有較大影響。因此，在具體施工中，必須選擇專業(yè)的防水施工隊(duì)伍，持證上崗。在屋面防水施工之前，要先編制防水施工方案，并就施工技術(shù)、工藝流程、質(zhì)量控制等進(jìn)行技術(shù)較低，保證每位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，都能準(zhǔn)確掌握屋面防水施工的要點(diǎn)和技巧，保證施工質(zhì)量，提升屋面防水性能[2]。

2.3保證屋面防水施工質(zhì)量

在屋面泛水位置，盡量避免采用外貼法施工，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)固定， 上面和屋面之間的防水卷材要選擇分層搭接，防水層要貼到挑泛水底，釘上防腐木條，將防水層的上口壓實(shí)。同時(shí)用高強(qiáng)度密封條將端頭封堵嚴(yán)實(shí)，避免接頭處防水漏水。防水卷材留槽時(shí)，必須將防水卷材伸入槽中，用釘子釘牢，釘子間距控制在450mm左右，同時(shí)用水泥砂漿將槽口填平。

2.4加強(qiáng)對(duì)穿過(guò)屋面板的管道孔質(zhì)量控制

凡是穿過(guò)屋面板的管道孔，四周必須采用強(qiáng)度不低于C30的細(xì)石混凝土灌注，并保證混凝土振搗的密實(shí)性，振搗成高度不小于50mm的饅頭狀，便于排水。同時(shí)還要在管道四周找平層上預(yù)留出20mm×20mm的凹槽，防水層包裹管道的長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm，并用金屬箍將上口牢牢箍緊后，再用密封材料封堵。

2.5加強(qiáng)對(duì)防水層剛性保護(hù)

為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水，施工中采用40毫米厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng)，并設(shè)置分格縫，鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開(kāi)，以增強(qiáng)防水層板塊的剛度和整體性[3]。

3、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文結(jié)合理論實(shí)踐，分析了建筑屋面防水滲漏的原因及防治，分析結(jié)果表明，屋面滲漏水是目前建筑工程中普遍存在的質(zhì)量通病，為保證施工質(zhì)量，需要先找到滲漏發(fā)生的根源，然后制定有針對(duì)性的防治對(duì)策，才能提升建筑屋面的抗?jié)B漏性能，為居民營(yíng)造一個(gè)溫馨舒適的生活環(huán)境，延長(zhǎng)建筑工程使用壽命。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 張衛(wèi)民.關(guān)于輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋屋面防水問(wèn)題的研究[J].建筑與裝飾，2019（10）：147-148.

[2] 時(shí)俊霞.淺談建筑外墻防水設(shè)計(jì)要點(diǎn)[J].城市建筑，2019（5）：112-113.

[3] 楊勝舜.探究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2018（23）：81-81.