港商業(yè)區(qū)涌現(xiàn)店鋪“短租散貨場”

新冠肺炎疫情打擊經(jīng)濟(jì)，香港各大商業(yè)區(qū)大量店鋪關(guān)張。為減少地皮降價(jià)導(dǎo)致長租損失，有房地產(chǎn)商將地皮由長租變短租，零售商則瞄準(zhǔn)時(shí)機(jī)，涌現(xiàn)“短租潮”來清理舊貨，業(yè)界指出香港短租店鋪是過去20多年來最多，甚至有不少大型連鎖店參與。

據(jù)《星島日?qǐng)?bào)》23日?qǐng)?bào)道，香港鋪位精英會(huì)主席陳志寶表示，現(xiàn)在地皮租金處于低水平，部分業(yè)主寧愿將黃金地段以短租形式放租，也不愿長租，期望明年初疫情緩和后以較高的價(jià)錢出租。近期，多家大型連鎖店承租大面積鋪位作“散貨場”。

有商家指，自去年“修例風(fēng)波”以來，加上今年疫情肆虐，零售生意大減，當(dāng)時(shí)購入的貨品，至今僅售出約五成，貨倉積存大量貨品。近幾個(gè)月來，短租鋪位大幅增加，尤其旺角核心旅游區(qū)。陳志寶稱，旺角已有十多間短租鋪，是過去20多年來最多，比去年同期急增3倍?！?/p>

（林悅）