任金宇

【摘 要】建筑工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制管理對(duì)于提高建設(shè)工程質(zhì)量，取得較高的經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義。價(jià)格作為工程建設(shè)的重要組成部分，一旦價(jià)格變化，將直接影響成本控制。另外，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，保溫、防水等新型建筑材料越來(lái)越多，要求建設(shè)項(xiàng)目加強(qiáng)自身經(jīng)濟(jì)成本的約束，實(shí)現(xiàn)資金成本的有效控制，從而使建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

【關(guān)鍵詞】新型建筑材料;工程經(jīng)濟(jì);經(jīng)濟(jì)成本控制

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，各個(gè)領(lǐng)域的生產(chǎn)技術(shù)也在不斷地發(fā)展和完善。建設(shè)工程建設(shè)中，建筑材料的種類不斷增加，許多新型建筑材料脫穎而出。要有效地提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和施工質(zhì)量，必須從工程建設(shè)的整體上對(duì)建筑材料成本進(jìn)行控制。施工材料價(jià)格的變動(dòng)，直接影響到項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)采購(gòu)費(fèi)用，要想控制建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本，就必須控制建筑材料的成本。新材料不僅具有保溫、防水的功能，而且成本也很低，具有良好的環(huán)保性能。它能極大地降低建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)成本。

一、應(yīng)用新型建筑材料控制工程經(jīng)濟(jì)成本的問題

在控制建筑工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)成本的同時(shí)，必須建立和健全建筑工程施工材料的控制機(jī)制，以保證工程建設(shè)成本的控制。在這一階段，由于傳統(tǒng)建筑材料成本管理機(jī)制的競(jìng)爭(zhēng)，新型建筑材料成本控制在現(xiàn)階段還處在緩慢發(fā)展的時(shí)期。另外，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目，建筑材料的選擇不合理，使得新型建材難以充分發(fā)揮其作用。同時(shí)，一些建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)某些新型建筑材料，判斷概念不清，使工程建設(shè)質(zhì)量和效率大大下降。與此同時(shí)，建筑工程施工成本的控制也受到了阻礙，并嚴(yán)重影響了建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展[1]。

建筑材料具有多種不同性能的新型建筑材料，所以，在建筑工程中使用新型建筑材料時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)整理不全的現(xiàn)象，在應(yīng)用中存在許多不足之處。要有效地解決這一問題，有關(guān)人員必須事先了解和掌握與新型建材有關(guān)的資料和資料，了解和掌握新型建材的性能，使新型建材能夠充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。

二、新建筑材料對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)成本管理的影響

1.成本

建筑施工項(xiàng)目不僅耗時(shí)長(zhǎng)，而且所涉及的內(nèi)容廣泛，管理起來(lái)比較復(fù)雜，在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)成本管理意義重大。就成本而言，新型建筑材料的應(yīng)用對(duì)工程成本的影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.新型材料在節(jié)能、環(huán)保方面有明顯的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)前，建筑業(yè)積極推進(jìn)綠色建筑和低碳建筑的發(fā)展，高度重視建筑材料的節(jié)能與環(huán)保，采用新材料可降低能耗，降低能源成本;2.新材料的應(yīng)用集成了多種現(xiàn)代技術(shù)，使得操作更方便，投入人力資源少，并可減少機(jī)器設(shè)備運(yùn)行的投資。3.后期維修費(fèi)用低。因?yàn)樗母哔|(zhì)量和性能水平，不需要做過(guò)多的維護(hù)措施，從而有效地降低了后期運(yùn)營(yíng)和維修管理的投入成本[2]。

2.新型建筑材料價(jià)格不穩(wěn)定

這類新材料由于生產(chǎn)成本高、受市場(chǎng)因素影響大，影響了項(xiàng)目成本管理，同時(shí)這類材料的使用與安裝需要技術(shù)的支撐。盡管安裝和使用過(guò)程簡(jiǎn)單，但是增加了對(duì)高科技人才的成本投入。同時(shí)，進(jìn)行項(xiàng)目成本管理時(shí)，應(yīng)從各個(gè)環(huán)節(jié)著手，做好投資記錄。但是，新材料受市場(chǎng)變化的影響較大，難以準(zhǔn)確地記錄材料的價(jià)格信息，從而導(dǎo)致定價(jià)結(jié)果與實(shí)際項(xiàng)目有較大差異;盡管使用新材料并不需要多次維護(hù)，但如果出現(xiàn)問題，解決它們需要先進(jìn)的技術(shù)，而且處理費(fèi)用昂貴。

3.數(shù)據(jù)收集

在傳統(tǒng)的項(xiàng)目成本管理中，負(fù)責(zé)成本管理工作的人員需要在展會(huì)之前完成相關(guān)數(shù)據(jù)信息的收集與整理。按施工圖紙計(jì)算及預(yù)算工程量。采用新材料的價(jià)格，改變了計(jì)算方法。若繼續(xù)采用以往的公式和程序，難以實(shí)現(xiàn)物料與數(shù)量的有效聯(lián)系。不但增加了預(yù)算的難度，也增加了數(shù)據(jù)信息收集與排序的難度。

4.材料管理

材料管理是施工項(xiàng)目成本管理的一個(gè)重要組成部分。在實(shí)際管理中，雖然置換并未改變管理模式，但傳統(tǒng)的管理思想和方法已不再適用。具體表現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)表格和計(jì)算方法上，傳統(tǒng)的材料管理增加了項(xiàng)目成本管理的難度。采用傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方法，難以對(duì)新材料進(jìn)行合理的分類，難以準(zhǔn)確地記錄材料的種類和規(guī)格，從而影響工程造價(jià)管理的科學(xué)性，容易產(chǎn)生管理失控的問題。另外，落后的管理模式增加了成本，制約了新材料的合理使用。這對(duì)定額和工程量方案的有效執(zhí)行產(chǎn)生了不利影響，使項(xiàng)目投資管理混亂。因此，應(yīng)結(jié)合新材料的特點(diǎn)和項(xiàng)目成本管理的實(shí)際需求，創(chuàng)新管理制度和方法，準(zhǔn)確記錄新材料管理信息。

三、建筑材料對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)成本影響

1.對(duì)投資方案進(jìn)行合理優(yōu)化

一般說(shuō)來(lái)，建設(shè)工程投資方案的編制是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制的首要條件是成本管理，所以，建設(shè)工程建設(shè)單位在確定投資方案前，應(yīng)積極進(jìn)行多角度的綜合調(diào)查分析，明確投資方案實(shí)施的可行性，如資源配置是否合理等，是否依據(jù)實(shí)際情況和施工技術(shù)的合理運(yùn)用。建設(shè)單位應(yīng)能根據(jù)自己的實(shí)際情況，編制一份施工材料清單，并對(duì)不同材料的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行有效的比較分析，選擇價(jià)格最合理、質(zhì)量最佳的材料，特別是建筑工程，合理控制新材料價(jià)格，充分把握市場(chǎng)材料的變化，促進(jìn)新型建筑材料的科學(xué)合理應(yīng)用，促進(jìn)建筑材料業(yè)的快速發(fā)展。

2.完善工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

在建設(shè)項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)屬于工程項(xiàng)目控制經(jīng)濟(jì)成本的重要一環(huán)，同時(shí)，也是控制建設(shè)項(xiàng)目材料成本的重要一環(huán)，項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，直接影響到工程建設(shè)的順利進(jìn)行，也直接影響到工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。做好建筑工程設(shè)計(jì)是非常有利于控制工程項(xiàng)目的建設(shè)成本。在建設(shè)工程中，新材料的投資和應(yīng)用也在工程設(shè)計(jì)中發(fā)生了很大變化。由于設(shè)計(jì)方案的制定，也改變了許多需要考慮的因素，使建筑工程設(shè)計(jì)方案比以前更加完善。

3.完善建設(shè)工程投資方案

控制經(jīng)濟(jì)成本一般要考慮建設(shè)項(xiàng)目，主要是控制建設(shè)工程的建筑材料成本，因?yàn)榻ㄖ牧显谡麄€(gè)工程中占有很大的比重。所以材料成本的高低直接影響著整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成本，在傳統(tǒng)的投資計(jì)劃中，但是，人們往往只考慮資源的合理配置和計(jì)劃的可行性，從而出現(xiàn)事故。但新材料投入使用時(shí)，除了要完善投資計(jì)劃，還要考慮一些綜合因素，這樣才能更好地實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況，編制工程建筑材料清單，并對(duì)不同材料的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行有效的比較分析，以便選擇高質(zhì)量、高效益的建筑材料，尤其是建設(shè)項(xiàng)目，更重要的是要合理控制新材料，充分認(rèn)識(shí)和掌握建筑材料市場(chǎng)的變化。既有利于物料配置策略，又有利于建材采購(gòu)計(jì)劃的制定，從而合理、科學(xué)地應(yīng)用新型建材，有效地促進(jìn)建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展[3]。

強(qiáng)化建設(shè)工程價(jià)格管理在建設(shè)工程過(guò)程中，價(jià)格管理是一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，特別是在建筑原材料采購(gòu)中。為此，必須采取相應(yīng)的＼措施對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理。新型建材價(jià)格不確定，施工原料采購(gòu)容易出現(xiàn)問題。為此，必須加強(qiáng)新材料采購(gòu)人員管理，有效地提高采購(gòu)人員業(yè)務(wù)水平。新材料的價(jià)格也隨著材料市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化。因此，作為采購(gòu)者，應(yīng)充分了解新型建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變化的幅度，并合理采購(gòu)新型建筑材料。

綜上所述，在建筑工程施工中有效地使用新型建筑材料，不僅可以有效地提高施工質(zhì)量，而且可以在很大程度上控制建筑工程施工的經(jīng)濟(jì)成本。

四、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，新型建筑材料對(duì)施工成本管理的影響很大，具體體現(xiàn)在成本、施工等方面。為了充分發(fā)揮新型建筑材料的作用，有必要優(yōu)化項(xiàng)目投資方案，加強(qiáng)工程材料價(jià)格管理，改進(jìn)工程設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)成本的有效控制。

參考文獻(xiàn)：

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[3]劉建宏.新型建筑材料對(duì)工程經(jīng)濟(jì)成本控制的影響[J].中國(guó)科技投資，2018，000（020）：76.