程超

【摘 ?要】在建設(shè)房屋建筑工程時(shí)，工程的質(zhì)量除了需要施工單位的自我控制之外還要重視監(jiān)理的作用，監(jiān)理也是房建工程質(zhì)量的重要參與部門，必須重視監(jiān)理在整個(gè)房建中的重要作用，本文章分析了安全監(jiān)理在房建工程中的工作狀態(tài)，在監(jiān)理這一方面加強(qiáng)安全監(jiān)管可以有效地保證房建工程的質(zhì)量，這也是助推房建市場良性循環(huán)的好方法。

【關(guān)鍵詞】房建;監(jiān)理施工;安全監(jiān)理

前言

房建市場是我們競爭較大的市場，工程的數(shù)量多，從業(yè)人員有些是各行各業(yè)轉(zhuǎn)業(yè)來，房建工程從業(yè)者門檻低，這樣的形勢增加了房建工程的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。由于房建工程和民生相關(guān)，工程的安全直接關(guān)系到人們的生活安全，所以，必須關(guān)注房建工程的質(zhì)量安全，重點(diǎn)抓建設(shè)施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)水平，只有這樣才能保證人民群眾的生命安全，人民的財(cái)產(chǎn)安全才有保障，也有利于和諧社會的建設(shè)。

1房建工程的監(jiān)理簡介

1.1房建工程中監(jiān)理的顯著作用

現(xiàn)在很多房建工程開始動工時(shí)，預(yù)算工作并沒有落到實(shí)處，這個(gè)情況會造成很多突發(fā)事件處理不能很妥帖。監(jiān)理人員可以督促財(cái)務(wù)人員及時(shí)完成工程的合理預(yù)算，把預(yù)算調(diào)整工作貫穿在整個(gè)工程建設(shè)監(jiān)督過程中，這樣可以增加工程各階段工作的緊密性，加速工程的建設(shè)，保證工程可以按期竣工，這樣就確保了工程的經(jīng)濟(jì)效益。另外，房產(chǎn)工程的造價(jià)比較高，投入就較大，所以，參建方尤其是施工方會很重視經(jīng)濟(jì)收益，有可能會因?yàn)檫^于追逐利益，人把經(jīng)濟(jì)效益放在工程建設(shè)的第一位，對于工程質(zhì)量沒有那么重視，這就需要監(jiān)理方加強(qiáng)對質(zhì)量和安全的監(jiān)督控。

1.2房建工程中監(jiān)理的基本特性

服務(wù)的特性。房建工程的監(jiān)理人員主要是服務(wù)各方的，是協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，沒有直接建造工程，是工程建設(shè)的幕后助力，對工程的質(zhì)量起到很大的作用，監(jiān)理人員對房建的監(jiān)督也是提高工程建設(shè)速度的有效手段。

科學(xué)的特性。房建的監(jiān)理者一般都有著較高的素質(zhì)，對工程監(jiān)管的經(jīng)驗(yàn)多，儲備知識很豐富，從原材料開始到工程建設(shè)的技術(shù)甚至工程財(cái)務(wù)方面都很了解。這樣可以確保監(jiān)管工作的科學(xué)和專業(yè)。

公正的特性。監(jiān)理人員對房建的監(jiān)理最終目標(biāo)是保證房產(chǎn)的質(zhì)量合格，這樣才能保證建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，保證各方的參建利益。所以，監(jiān)理人員要做到公正公平，監(jiān)理過程中不可徇私舞弊，要把參建方和使用方的利益都作為考量標(biāo)準(zhǔn)，不能顧此失彼。

1.3房建工程中監(jiān)理對安全的作用

監(jiān)理人員的作用是很明顯的，首先，它能監(jiān)督工程建設(shè)單位的原材料質(zhì)量是否合格，是否做到有效利用，其次，監(jiān)理人員在監(jiān)管時(shí)可以加快工程建設(shè)的有效推進(jìn)，協(xié)調(diào)好各部門的關(guān)系，加快工程進(jìn)度，確保施工更有效安全。我們在建設(shè)房建工程時(shí)，工程的建設(shè)者只有得到了良性的循環(huán)才能越做越大，才能得到更好的口碑，監(jiān)理單位的監(jiān)督恰好對著這個(gè)結(jié)果起著積極的推動作用。房產(chǎn)工程的質(zhì)量影響了最后居民的居住體驗(yàn)，和人民群眾的生命安全維系在一起。所以，監(jiān)理單位是安全的監(jiān)督者，促進(jìn)了社會的長治久安。

2房建工程中安全監(jiān)理的具體工作

在房建項(xiàng)目里，各方參建者都要時(shí)刻注意完善相應(yīng)的法律法規(guī)，將安全生產(chǎn)的要求具體化，把遇到的問題逐個(gè)展開解決，找尋相應(yīng)的措施從法律上強(qiáng)制施工單位重視安全，這樣才能提高質(zhì)量，保證工人的生命安全。

2.1監(jiān)理的施工前的安全監(jiān)理工作

當(dāng)房建工程相關(guān)方案確定好后要仔細(xì)核定工程建設(shè)方案，在施工現(xiàn)場認(rèn)真交底監(jiān)理工作，看施工方案的安全監(jiān)管體系能否滿足施工安全要求，切實(shí)保證施工安全。監(jiān)理單位的人員要核驗(yàn)原材的質(zhì)量，嚴(yán)禁不符合要求的原材進(jìn)入施工場地，保證滿足國家安全生產(chǎn)規(guī)定。

2.2監(jiān)理的施工中安全監(jiān)理工作

安全監(jiān)理人員在面對隱蔽工程時(shí)首先要重視，監(jiān)理人員要仔細(xì)研讀工程的合同及設(shè)計(jì)文件中的安全部分，一旦發(fā)現(xiàn)安全問題必須立刻和施工人員溝通，協(xié)商合適的解決方案，做好隱蔽工程的安全考量。

通過了解以前房建工程中出現(xiàn)的危險(xiǎn)源，我們能較容易地發(fā)現(xiàn)在建工程的危險(xiǎn)因素，還要對這些文獻(xiàn)因素進(jìn)行評估，安全監(jiān)理人員還要加強(qiáng)對電的監(jiān)管，由于電是引起安全事故的一個(gè)方面，監(jiān)理人員更要對電進(jìn)行管理，指導(dǎo)和監(jiān)督施工人員用電安全。

2.3監(jiān)理的施工后的安全監(jiān)理工作

工程驗(yàn)收時(shí)，安全監(jiān)理人員如果發(fā)現(xiàn)安全問題要讓施工人員返工，并出具說明，相關(guān)解決方案要經(jīng)安全監(jiān)理人員去人方能實(shí)施，返工之后，安全監(jiān)理人員要二次驗(yàn)收;工程完工之后，安全監(jiān)理人員開展審核資料的工作，核驗(yàn)相關(guān)操作與合同、方案是否相統(tǒng)一。

3房建工程中安全監(jiān)理的工作要點(diǎn)

3.1確定工程的相關(guān)法律法規(guī)要求

在房建項(xiàng)目中，施工單位及建設(shè)單位等都要學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識，確定工程的安全生產(chǎn)需求，從工程施工中可能會碰到的難點(diǎn)出發(fā)，制定相關(guān)處理方案，確定工程的安全生產(chǎn)的準(zhǔn)繩，對施工單位的違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。這樣不僅是保護(hù)好施工人員的生命安全，更是單位能長久發(fā)展的前提。

3.2選擇專業(yè)的監(jiān)理隊(duì)伍

房建工程的監(jiān)理人員在工程的建設(shè)生命周期里一直是非常重要的，我們的監(jiān)理人員要想把工程監(jiān)理工作做得好，則要定期對施工人員進(jìn)行安全教育。選擇施工隊(duì)伍時(shí)，我們首先要看其資質(zhì)是否符合要求，是否有低價(jià)性質(zhì)的競標(biāo)情況。另外，監(jiān)理人員自身要有一定的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，豐富的工程建設(shè)知識，素質(zhì)水平較高，這樣才能保證監(jiān)理效果，確保工程質(zhì)量。

3.3重視對安全監(jiān)理的資料

房建工程的監(jiān)理資料對工程參建工程有重要的參考意義，它可以評定工程監(jiān)理的過程是否合法合規(guī)，可以對工程可能出現(xiàn)的問題有一個(gè)匯集，是保證監(jiān)理效果的重要舉措。我們的監(jiān)理人員要重視這些信息的整理和收集，這樣才能切實(shí)確保工程監(jiān)理的作用。

3.4監(jiān)理工作的安全方案內(nèi)容

安全是頭等大事，容不得一點(diǎn)馬虎，是關(guān)系到工程參建人員的生命安全的大事，我們主要從三個(gè)方面抓安全。首先，我們要加大工程現(xiàn)場的隱患排查力度，一有風(fēng)吹草動，必須立刻有整改令，及時(shí)給各方參與者以反饋;其次，我們要重視安全教育，不能流于形式主義，是切實(shí)讓工作人員重視到安全的重要性;最后，我們的監(jiān)理人員要抓住節(jié)點(diǎn)，每周要對工程施工過程進(jìn)行檢查，匯集工程建設(shè)資料，監(jiān)管是一個(gè)動態(tài)過程，我們要時(shí)刻警惕，保持清醒頭腦。

結(jié)束語

在建設(shè)工程時(shí)，質(zhì)量和安全都很重要，而這兩樣都離不開監(jiān)理的督促，他促進(jìn)了工程的建設(shè)進(jìn)度，對工程質(zhì)量起到了積極的作用。參建方應(yīng)該及早確定工程的監(jiān)理內(nèi)容，重視工程的施工重點(diǎn)難點(diǎn)，保證工程的監(jiān)理水平，確保房建工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

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