房屋修繕工程施工中的安全管理探討

肖飛

摘要：對于修繕工程來說，與其他工程相比有著很大的不同，其特點具有一定的分散性和復(fù)雜性，并且其工作量也相對較大，所涉及到的方面內(nèi)容也較為廣泛，所以在進行施工開展過程中，必須要結(jié)合工程施工的各方面實際情況，有針對性和目的性的制定科學合理的修繕施工方案，堅持以因地制宜為修繕原則和理念，以確保房屋質(zhì)量的有效提高。同時重要的還要做好施工安全管理工作，從而有效提高房屋結(jié)構(gòu)的安全性。因此，本文針對于房屋修繕工程施工中的安全管理進行了詳細分析與探討，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋修繕過程;安全管理;有效措施

從我國目前房屋建設(shè)的現(xiàn)狀中我們可以看到，在實際應(yīng)用過程中很容易受到環(huán)境等各方面因素導致房屋損壞現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而嚴重影響到房屋的質(zhì)量和安全，同時也很難充分發(fā)揮出房屋的使用功能和作用價值。所以在這種情況下，要想有效地提高房屋工程質(zhì)量和安全性，那么作為施工人員則必須要做好房屋修繕作業(yè)。筆者結(jié)合自身實際經(jīng)驗，詳細分析了房屋修繕的特點及分類，并針對于房屋修繕工程施工中如何做好安全管理的有效對策，提出了自己的觀點和意見，希望對相關(guān)人士有所幫助和指導。

1?房屋修繕的特點分析

通過對我國目前工程單位的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，無論在房屋修繕設(shè)計過程中，還是在從施工過程中都要在指定的范圍內(nèi)開展。所以從這一點中我們可以看到，房屋修繕工程在實際施工過程中，既有著生產(chǎn)特點，同時也有著服務(wù)特點。另外，房屋修繕工程在實際施工過程中，還有著種類較多和所設(shè)計方面內(nèi)容比較廣泛等特點。除此之外，房屋修繕作業(yè)中我們還可以看到，其作業(yè)有著較強的流動性，并且施工機械設(shè)備的使用效率也相對較低，同時其工程施工場地也較小等特點。通常情況下，作為施工人員在實際作業(yè)開展過程中，還需要堅持以適用性和經(jīng)濟性以及計劃性為基本原則，結(jié)合房屋修繕工程的具體實際情況，有針對性和目的性的進行養(yǎng)護和維修作業(yè)。

2?房屋修繕的分類分析

從房屋損的不同損壞程度角度來看，其房屋修繕主要可以分為：大修、小修、翻修以及中修和綜合維修這五種類型。在進行大修作業(yè)過程中，作為施工人員則需要更換房屋結(jié)構(gòu)中的主體設(shè)備或構(gòu)件;對于小修而言，簡單來說指的就是要求總維修費用要在房屋總造價的百分之一以下，其主要是以預(yù)防性養(yǎng)護和維修為主;而翻修主要面對的是已經(jīng)失去修繕價值的房屋，然后將其拆除，重新進行設(shè)計和施工;而對于中修來說，指的就是對于房屋結(jié)構(gòu)中的一部分部件或設(shè)備維修，簡單來說又可稱之為“局部維修”;而綜合維修，指的是對整棟房屋進行維修，一般情況下，其維修費用往往要超過房屋總造價的20%。

3?完善房屋修繕工程施工中安全管理的有效對策分析

3.1提前做好勘察設(shè)計工作

在房屋修繕工程施工中，要想實現(xiàn)高效施工質(zhì)量和安全，并將房屋的使用功能充分發(fā)揮出來，那么在實際施工之前，首先必須要做好房屋修繕工程項目的勘察設(shè)計工作，以便于能夠?qū)こ添椖康木唧w實際情況有一個全面的了解和掌握，然后有針對性和目的性的制定科學合理的施工設(shè)計方案和預(yù)算編制，使其能夠更好地滿足工程施工的實際需求。？同時也可以說，房屋修繕工程項目必須要滿足房屋質(zhì)量的具體要求標準，不斷地完善和優(yōu)化預(yù)算編制體系和修繕方案設(shè)計，并將其貫徹落實到實際工作當中。除此之外，在房屋修繕工程實際施工和管理過程中，還要做好隱蔽工程質(zhì)量的控制和驗收工作，加大計劃管理工作的和力度，提高計劃管理工作的可控性和預(yù)見性，以此來更好地滿足實際標準。另外，還要加強房屋修繕工程項目計量管理機制的建立和完善，并做好隱蔽工程的驗收單的填寫工作，同時在進行工程結(jié)算過程中還要將基本資料整合好，以確保工序的有效性和完整性。

3.2?做好施工過程的安全管理工作

（1）在進行房屋修繕工程項目施工開展過程中，還要做好施工過程的系統(tǒng)化安全管理工作，并結(jié)合不同的施工安全技術(shù)和安全規(guī)程，以此來嚴格制定有關(guān)安全管理的具體要求標準。另外，還要注重監(jiān)督管理機制的建立和不斷完善，確保施工方案的合理有效性，便于能夠為房屋修繕工程施工活動的順利開展提供重要參考依據(jù)。除此之外，還要編制好施工安全技術(shù)的有效措施，并落實到實際工作當中，堅持以高標準要求為基本原則，并不斷地優(yōu)化和完善安全檢查工作，確保施工安全管理的有效性和完整性。要求施工人員在實際施工作業(yè)開展過程中，必須要嚴格按照安全施工和相關(guān)法律法規(guī)的具體要求標準，對于在實際施工過程中有著違規(guī)操作行為的出現(xiàn)，必須要給予嚴厲的懲罰。比如：提高對招投標活動的重視程度，并在其中標明好安全施工的具體要求，將專款專用原則有效落實到實處。

（2）在房屋修繕工程項目施工開展過程中，還要注重安全管理工作與修繕進度和修繕質(zhì)量之間的相結(jié)合，并嚴格按照標準化施工流程來順利開展修繕作業(yè)。堅持以修繕之間為核心工作，確保施工流程的有序性和標準化，并將完善的管理制度體系做到有效落實，以此來更好地滿足修繕工程施工的實際要求。與此同時，在進行修繕工程項目開展過程中，還要充分考慮到修繕的進度要求，并加強質(zhì)量監(jiān)督機制的建立和完善，定期的檢查和驗收修繕的進度情況，從而能夠及時的發(fā)現(xiàn)其中所存在的問題，制定并采取相關(guān)合理有效措施對問題進行解決，確保在施工質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上能夠按時完成。除此之外，作為房屋修繕工程施工單位還要注重對施工人員的培訓，多組織一些有關(guān)安全施工方面的專業(yè)學習和培訓活動開展，并要求每一位施工人員都要自主積極的參與到活動當中，從而可以有效地提高施工人員的安全施工意識，為房屋修繕工程的施工質(zhì)量和安全提供重要保障。

4結(jié)束語

綜上所述，由此可見由于房屋修繕工程的特點具有一定的特殊性，所以在實際施工過程中必須要做好安全管理工作，不僅能夠有效提高房屋的質(zhì)量和安全性，同時還可以促進房屋的使用壽命得以有效延長。

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（作者單位：天津市河東區(qū)大直沽房管站）