BIM技術在建設工程造價管理中的適用性解析

曹梅

摘 要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程的規(guī)模與技術水平發(fā)展迅速，相應的建筑工程造價管理也在不斷發(fā)展完善，但是現(xiàn)階段在建設工程造價管理中還存在著一些問題，影響著工程造價管理水平的提升，而 BIM 技術的應用能夠在很大程度上提升建設工程造價的管理水平。在企業(yè)工程造價管理中仍然存在一些問題，其信息化、精細化的管理跟不上時代的步伐，一定程度上制約著建設行業(yè)的發(fā)展。因此，將 BIM應用于建設造價管理中便體現(xiàn)出了較大的優(yōu)勢。

關鍵詞：BIM技術;建設工程;造價;管理;適用性

1 BIM 技術的基本原理

BIM 即建筑信息模型，使用 BIM 技術能夠方便對建設工程的管理，提供一個便捷的技術共享的平臺，各單位可使用該系統(tǒng)查閱所需信息，實現(xiàn)合理決策[1]。該技術起源于美國，國內(nèi)對于該技術的應用也在不斷普及，目前，市面上的許多軟件都結(jié)合了 BIM 技術，屬于建設工程信息化的基礎應用。BIM 技術能夠在三維空間管線上進行模擬碰撞的實驗，通過模擬碰撞實驗的方式，在項目的設計環(huán)節(jié)就能夠發(fā)現(xiàn)是否存在碰撞的問題，能夠?qū)υO計進行及時調(diào)整與修改，避免施工中出現(xiàn)問題，減少沒必要的浪費，從而提升經(jīng)濟效益。使用 BIM 技術還能夠?qū)椖窟M行模擬施工，在模擬施工中發(fā)現(xiàn)設計方案存在的問題并及時解決。5DBIM 技術是將 BIM 平臺作為核心，輸入集成專業(yè)模型，對施工中的圖紙、材料等信息進行錄入，利用 BIM 技術進行模擬，幫助管理人員進行分析與決策，從而實現(xiàn)對成本的控制，做出科學的決策、提升建設質(zhì)量，以便更好地進行工程造價的管理。

2 BIM 技術在建設工程造價管理中的適用性分析

2.1土建工程、安裝工程碰撞分析

將工程項目的 BIM 基礎模型和 Navisworks 等碰撞分析相軟件相結(jié)合使用，可以得出相應的一系列碰撞分析報告，如，建筑模型與結(jié)構模型的設計碰撞、結(jié)構模型與安裝模型的設計碰撞以及安裝各個專業(yè)模型的設計碰撞。將碰撞信息反饋給原設計單位，對碰撞對象進行相應的修改優(yōu)化。這一份碰撞分析報告就是現(xiàn)場施工過程中存在的“隱形炸彈”，一旦在現(xiàn)場施工過程中發(fā)現(xiàn)，就形成造成大量的變更、簽字問題及后續(xù)建設單位與施工單位的工程結(jié)算系列問題。碰撞報告除了可以解決大部分現(xiàn)場的設計簽證變更之外，將各個專業(yè)的模型導入至 Navisworks 軟件中，還可以發(fā)現(xiàn)給排水專業(yè)、通風專業(yè)、電氣專業(yè)等各專業(yè)在排管布線上的混亂。通過 BIM 集成模型進行一次管綜排布優(yōu)化處理，整理各專業(yè)管道布線的走向排布。就好像將自己隨意放置物品雜亂的抽屜進行重新整理，把管綜管道布線進行精細化、經(jīng)濟化，按走向、按分布、按高度的進行優(yōu)化排布，保證各個專業(yè)管線在控制工程造價的前提下整齊及有依據(jù)排布，特別是無壓管線的順利流通。同時，還能夠?qū)赡Ｐ瓦M行凈高分析壓縮各安裝專業(yè)的管線排布空間，生成相應凈高分析報告，提高相應空間的凈高。

2.2BIM 技術能夠及時更新數(shù)據(jù)庫信息

在傳統(tǒng)的建設工程造價中，各類的數(shù)據(jù)主要是以紙質(zhì)或電子表格的方式進行保存，由于各個數(shù)據(jù)之間保持相對獨立性，且數(shù)據(jù)量巨大，想要迅速地找到某項數(shù)據(jù)，可以說難度非常大，很不方便。而使用 BIM技術則可以將建設工程造價中的各類數(shù)據(jù)進行錄入，各類數(shù)據(jù)存儲在一個平臺上，能夠?qū)崿F(xiàn)對數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，形成一個數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)可共享，各施工單位可以便捷地查閱所需的數(shù)據(jù)，極大地提升了工程造價管理的效率。BIM 技術可將建筑物轉(zhuǎn)化成三維模型，并顯示具體的參數(shù)信息，如果在實際中建設工程項目出現(xiàn)了變化，可以對三維模型的參數(shù)進行調(diào)整，實現(xiàn)迅速更新。而數(shù)據(jù)庫中不僅擁有最新的信息，還保存有變化之前的信息，如果還需使用變化之前的數(shù)據(jù)，管理人員簡單操作便可得知數(shù)據(jù)信息，極大地提高了工程造價管理人員的工作效率。

2.3 施工 5D 模擬，提升造價穩(wěn)定性

在工程造價控制的進程中將 BIM 集成模型與施工 5D 控制平臺相結(jié)合使用，能夠有效優(yōu)化項目工程的進度的基礎上，實行更加便捷的施工資金需求、物資需求、進度監(jiān)督監(jiān)管工作。在二者結(jié)合之后的工程管理中，能夠?qū)崟r顯示工程進度以及相關情況，標記工程運行的整體情況，有效監(jiān)管工程質(zhì)量，當工程運行過程中出現(xiàn)相應的問題，能夠在短時間內(nèi)找到問題的重點，并且進行及時調(diào)整和維修，進而實現(xiàn)工程建筑的五維化管理。工程原材料與設備在投入使用之前，可以依靠 BIM 集成平臺對物資、設備采購進行 5D 管理，施工模擬視頻能夠利用二維碼展示在工作人員面前?，F(xiàn)場安裝人員能夠根據(jù)三維模擬的視頻資料得到詳細安裝指導，避免安裝過程中出現(xiàn)失誤情況，影響建設項目推進[1]。BIM 技術在工程建設中使用，能夠為工程整體節(jié)省大量建設成本，避免出現(xiàn)資源浪費、成本過高現(xiàn)象。與此同時，基于 BIM 技術指導下的技術人員施工流程也能夠得到充分提升，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)施工過程、設備操作、工程管理中的問題和局限，提升工程建設整體質(zhì)量與水平。一旦工程建設中出現(xiàn)質(zhì)量問題，BIM 技術系統(tǒng)能在短時間內(nèi)查找出問題原因的所在，并且層層尋找責任人，按照相關機制進行監(jiān)督監(jiān)管。定期對設備使用和工作流程開展監(jiān)督工作，對于工作認真負責的員工加以表揚和獎勵，對于工作懈怠的員工則給予一定的懲處，進而有效調(diào)動員工的工作積極性，促進提升隧道盾構建筑工程的質(zhì)量水平。另外，BIM 的五維平臺還能夠根據(jù)具體工程使用需求、建設需求、施工現(xiàn)場特點進行“個性化”的工程設計，展現(xiàn)工程建設的集束性，為設計方、業(yè)主方、施工方等各相關利益方提供穩(wěn)健的線上信息交流平臺，促進工程建設的經(jīng)濟、穩(wěn)定運行。

2.4 BIM在工程造價竣工驗收階段的應用

BIM 技術還可以用于工程造價的竣工驗收階段，能夠直接影響企業(yè)的成本結(jié)算。企業(yè)要想提高經(jīng)濟效益就需要不斷地完善BIM技術與造價軟件的結(jié)合，BIM技術能夠很好地為企業(yè)節(jié)約設計變更、工程變更過程中的成本費用。在具體的應用過程中，BIM 技術結(jié)合造價軟件呈現(xiàn)出建設工程的工程量并進行分階段的分析匯總。通常情況下，一項建設工程中會遇到工程變更，會影響工程竣工驗收的進度。這就需要企業(yè)在設計階段就完善管理，避免設計缺陷與錯誤。

2.5BIM 技術能夠使工程造價實現(xiàn)動態(tài)管理

針對 BIM 技術在建設工程造價管理中的應用，BIM 的三維模型上可設置時間、成本等維度，使管理更加科學便捷。在 BIM 的模型中，可添加材料等構件，構件具有相應的參數(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)任意組合，極大地提升了建設工程造價管理的效率和管理水平。

結(jié)束語

綜上所述，BIM 技術在建設工程造價領域的應用能夠極大地提升工程造價管理的效率，提升造價管理的水平，但還存在一些問題，影響工程造價行業(yè)對 BIM 技術的廣泛使用，BIM 技術與造價管理的融合還有較大的提升空間。

參考文獻

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