再融資不妨考慮先剎車

讀完貴刊977期《突飛猛進的再融資該剎車啦》一文，筆者深有同感。A股市值雖然已經(jīng)成為世界第二，上市公司數(shù)也接近4000多家規(guī)模，但股指卻長期在底部徘徊，牛短熊長。由此可見，A股要健康發(fā)展，提高上市公司質(zhì)量是至關重要的。但與此同時，對突飛猛進的融資和再融資及時剎車，也很有必要。

對突飛猛進的融資和再融資剎車，不僅僅是市場和投資者的呼聲，也是證券市場健康發(fā)展所必須具備的條件。股市本來就是資源有效配置的場所，但正如作者所說，現(xiàn)在的“A股市場卻是差的不少”，也就是說，我們現(xiàn)在的融資、再融資還沒有讓優(yōu)質(zhì)資源完全配置到市場上去，這是造成A股長期以來萎靡不振、牛短熊長的重要原因之一。

正如作者談到的，真正強大的公司，很少再融資，無論是阿里、騰訊，還是新浪，都是靠自己努力“造血”。所以，監(jiān)管部門應該對長期困擾市場的再融資，特別是那些垃圾公司、有錢不用的公司以及沒有符合市場投資項目公司的再融資采取有效措施。

上海 陳奇

低估值板塊機會來臨

進入10月，在上市公司三季報密集披露的情況下，企業(yè)業(yè)績受到包括機構在內(nèi)的投資者關注。

自7月中旬以來，A股一直處于橫盤整理階段，至今尚未給出明確的運行方向。不過，在經(jīng)過3個月的整理之后，預計A股的階段性調(diào)整或已經(jīng)進入尾期，未來可能會進入方向選擇階段。

近期A股出現(xiàn)調(diào)整走勢，值得理解。因為自年初以來，A股已經(jīng)累積了一定程度的漲幅。同時，海外疫情一再反復，并在近期再度升溫，這都會導致投資者選擇觀望，市場出現(xiàn)調(diào)整也是合理的。

但隨著三季度我國經(jīng)濟基本面修復得到逐步確認，部分周期性行業(yè)板塊已經(jīng)出現(xiàn)上漲。從近期機構資金調(diào)整動作來看，最近一段時間配置比例上調(diào)最多的有紡織服裝、汽車和休閑服務等，另外，光伏、重卡、農(nóng)藥等高景氣度行業(yè)也受到了基金的關注。

當然，低估值板塊未來也存在機會，可重點關注銀行、地產(chǎn)等低估值板塊。同時，受益于制造業(yè)投資景氣修復的中游制造和設備類行業(yè)和公司如電氣設備等，也可以作為重點關注對象。

杭州 周化民

房價企穩(wěn)該不該出手買房

國家統(tǒng)計局近日發(fā)布2020年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅略有回落。在調(diào)控力度不斷收緊、市場供應逐漸增大的情況下，房價漲幅回落自然不難讓人理解。那么，在當前市場環(huán)境下，是否可以考慮出手買房？

房價漲幅回落，主要是調(diào)控發(fā)揮了作用。

@毛線團：漲幅放緩的主要原因是調(diào)控政策升級，下半年特別是7月份以來，已經(jīng)累計出現(xiàn)了27個城市收緊政策。這些調(diào)控政策，對于市場的影響，特別是對于新建住宅的影響逐漸顯現(xiàn)。

@蜻蜓翅膀：8、9月份市場供應量增加，大部分企業(yè)銷售都抓住“金九銀十”契機增加供應，部分企業(yè)也出現(xiàn)了促銷行為，也在一定程度上對房價漲幅起到了抑制作用。

從房價整體走勢來看，預期已經(jīng)趨于平穩(wěn)。

@白云飛：二手房房價走勢更能反映市場的實際變化情況。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，9月份70個城市中，有17個城市的二手房價格環(huán)比漲幅出現(xiàn)下跌，有23個城同比出現(xiàn)下跌。房價結束了普漲時代，市場預期已被逆轉，不再一致看漲。

@駱駝刺：不同城市房價走勢出現(xiàn)分化，這表明未來樓市在去投資化的基礎上，基本回歸了居住本質(zhì)，未來房價走勢將更加平穩(wěn)。

房價走勢平穩(wěn)，更有利于購房。

@寒江影：多數(shù)人習慣追漲殺跌，但實際上在走勢平穩(wěn)時期更加有利于買房，有充分選擇的余地，不會盲目出手。

@伯勞小鳥：具有高新產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)支撐的區(qū)域，購房者可能需要抓住目前的窗口期盡早出手。因為這類區(qū)域會匯集中高端人才，收入較高，而且以年輕人為主，購買力和購房動力更強，對樓市的未來也更看好。

整理 本刊記者 甄愛軍