建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

蘭超

摘? 要：建筑工程成本管控工作中，造價(jià)預(yù)算審核是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，合理的編制工程造價(jià)預(yù)算內(nèi)容，科學(xué)合理的開展工程造價(jià)預(yù)算審核工作是保障工程整體效益的關(guān)鍵所在。本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核過程中存在的問題展開了分析，并探討了該工作的開展要點(diǎn)，旨在給行業(yè)工作人員提供一些借鑒。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)算審核;工作要點(diǎn)

工程項(xiàng)目成本的管理和控制涉及諸多方面的因素，其中項(xiàng)目成本審核尤其重要。工程項(xiàng)目成本管理與控制過程中，合理、準(zhǔn)確的項(xiàng)目成本核算，有利于施工企業(yè)制定項(xiàng)目投資計(jì)劃，更好地參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，快速取得優(yōu)勢(shì)。伴隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，成本預(yù)算審核在建筑行業(yè)中的地位越來(lái)越重要，對(duì)戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施具有重大的推動(dòng)作用，也是建筑業(yè)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的重要保證。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作存在的問題

1.1圖紙使用能力較弱

施工過程中，由于不可避免的原因，施工單位必須對(duì)原始施工計(jì)劃進(jìn)行修改，施工計(jì)劃是記錄修改情況的重要文件。所以，在工程項(xiàng)目施工過程中，如果發(fā)生工程變更，施工計(jì)劃與竣工計(jì)劃必然會(huì)有較大差異，從而嚴(yán)重影響工程造價(jià)的審核順序。但很多施工企業(yè)在審核工程項(xiàng)目的成本預(yù)算時(shí)，往往將施工圖與竣工圖混為一談，很難區(qū)分實(shí)際成本與預(yù)算，無(wú)法真正發(fā)揮作用。無(wú)謂的經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)端。

1.2沒有嚴(yán)格執(zhí)行通信記錄級(jí)別

實(shí)踐中，施工單位變更施工方案時(shí)，變更后的聯(lián)系方式可直接證明施工方案設(shè)計(jì)圖紙的變更。若溝通記錄率不能嚴(yán)格執(zhí)行，將會(huì)引起施工企業(yè)和項(xiàng)目管理部門的糾紛。但很多施工企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)變更重視不夠，更談不上發(fā)揮其應(yīng)有的作用。建設(shè)單位在修改施工計(jì)劃后，未及時(shí)制作聯(lián)系單備案，造成修改記錄不全、不清楚，甚至惡意修改、刪除聯(lián)系單中的資料，損害了建設(shè)單位的利益。對(duì)建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)秩序的嚴(yán)重?cái)_亂，造成工程造價(jià)預(yù)算審核偏差大，偏離控制目標(biāo)。

1.3缺乏實(shí)際監(jiān)督

如何控制建筑材料價(jià)格上漲所造成的工程成本上漲，是工程成本預(yù)算審核工作中的一個(gè)重要問題。建材價(jià)格由市場(chǎng)機(jī)制決定，審計(jì)中，對(duì)影響建材價(jià)格的因素進(jìn)行了分析，使其難以達(dá)到合理的價(jià)格水平。施工企業(yè)在編制工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，往往期望材料價(jià)格高于實(shí)際價(jià)格，甚至在材料的數(shù)量和質(zhì)量上弄虛作假以牟利。這樣做肯定會(huì)引起工程質(zhì)量的問題，導(dǎo)致工程費(fèi)用的增加，使工程費(fèi)用預(yù)算超出控制范圍。

2工程造價(jià)預(yù)算審核要點(diǎn)、存在問題及對(duì)策分析

2.1對(duì)建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)要求的深入分析

工程造價(jià)必須嚴(yán)格按照原始簽證表的要求進(jìn)行審核。與此同時(shí)，應(yīng)明確承包層次，防止重復(fù)檢查。根據(jù)實(shí)際施工工作量對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審核，以項(xiàng)目工作量為基礎(chǔ)的審核方法雖然繁瑣，但準(zhǔn)確度高，實(shí)用性強(qiáng)。嚴(yán)格審查施工圖和施工圖紙，查明差異，嚴(yán)格執(zhí)行溝通記錄制度，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)資料的審核，確保資料的準(zhǔn)確性。另外，費(fèi)率的計(jì)算和審核應(yīng)結(jié)合成本管理部門的相關(guān)規(guī)定和合同約定，并反復(fù)確認(rèn)與費(fèi)率有關(guān)的文件和資料，確保費(fèi)率計(jì)算的一致性。

2.2對(duì)建筑公司報(bào)價(jià)的詳細(xì)審查

工程項(xiàng)目成本預(yù)算審核，施工方報(bào)價(jià)是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，因此必須加強(qiáng)報(bào)價(jià)審核。一是充分了解相關(guān)的審核和核算方法，熟悉施工圖，了解監(jiān)理單位和施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程量能充分滿足合同要求，有效地反映實(shí)際情況。其次，要充分保證本工程施工符合施工單位要求和施工圖紙要求，保證材料供應(yīng)，合理推進(jìn)施工進(jìn)度，要明確施工安全管理的職責(zé)分工，并與審核預(yù)算相結(jié)合，確保審核信息的真實(shí)反映，保證工程質(zhì)量和施工安全，為竣工驗(yàn)收提供有力保障。此外，在簽訂合同時(shí)，還應(yīng)注意數(shù)量的準(zhǔn)確性、合理性、內(nèi)容的全面性，減少項(xiàng)目成本預(yù)算中的錯(cuò)誤。施工項(xiàng)目的施工質(zhì)量應(yīng)符合合同規(guī)定，避免出現(xiàn)不必要的差錯(cuò)，防止由此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。

2.3嚴(yán)控預(yù)算審查重點(diǎn)

做好工程量審核工作，物品數(shù)量的增加會(huì)產(chǎn)生項(xiàng)目成本，新增審核必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。圖樣、內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求，并與材料、設(shè)備清單相結(jié)合，避免重復(fù)計(jì)算，消除誤算現(xiàn)象。在具體審計(jì)過程中，應(yīng)注重審計(jì)核算的重點(diǎn)內(nèi)容。搞好建筑材料價(jià)格的審核，物料成本審計(jì)是預(yù)決算審計(jì)的重要內(nèi)容。建筑材料的價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響審核的準(zhǔn)確性，所以在審核材料的價(jià)格時(shí)，需要按照合同中規(guī)定的條件進(jìn)行審核。如果物料價(jià)格在合同中有明確規(guī)定，則在不方便的情況下，可對(duì)允許變動(dòng)成本的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以保證成本的真實(shí)性。做好工程變更材料及簽證審核，工程情況復(fù)雜，影響施工的因素眾多，因此在合同執(zhí)行期間，隨后產(chǎn)生的額外費(fèi)用將無(wú)法預(yù)測(cè)，所以審計(jì)師需要仔細(xì)審查變更的簽證，以確保其準(zhǔn)確性。除此之外，必須要重視設(shè)計(jì)圖紙的審核，確保圖紙合理、準(zhǔn)確，同時(shí)能科學(xué)運(yùn)用施工工藝，流程科學(xué)完整，避免多次簽證和變更。好項(xiàng)目成本審計(jì)，項(xiàng)目成本審計(jì)是預(yù)算審核的重要組成部分。這一環(huán)節(jié)要求工作人員認(rèn)真審核費(fèi)用單據(jù)，即施工公司必須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門出具的單據(jù)認(rèn)真確定單價(jià)，審查按照合同和提單內(nèi)容交付提單的費(fèi)用限額。另外，審核員應(yīng)親自到市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)查，在材料和設(shè)備成本核算的基礎(chǔ)上，采用市場(chǎng)形式，對(duì)材料進(jìn)行審核，有效地確定設(shè)備材料的具體價(jià)格，提高審核的準(zhǔn)確性。

2.4提高審計(jì)質(zhì)量要求

建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)算審核是一個(gè)難點(diǎn)問題。項(xiàng)目成本預(yù)算要準(zhǔn)確核算，才能使企業(yè)合理利用資金，提高經(jīng)濟(jì)效益。因此，審核員應(yīng)重視專業(yè)能力的培養(yǎng)，全面提高自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)，形成一種嚴(yán)謹(jǐn)、正確的工作作風(fēng)。因此審核員需要定期進(jìn)行質(zhì)量和技能培訓(xùn)，并對(duì)其知識(shí)體系進(jìn)行全面升級(jí)。項(xiàng)目成本審核過程中，大量的相關(guān)數(shù)據(jù)需要進(jìn)行匯總、分析和處理，它要求每一個(gè)審稿人密切合作。所以，只有不斷提高審稿人的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德等綜合素質(zhì)，才能保證數(shù)據(jù)審核計(jì)算的準(zhǔn)確性，保證工程造價(jià)審計(jì)工作的高質(zhì)量。

3結(jié)束語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)有發(fā)生，而工程造價(jià)預(yù)決算審計(jì)質(zhì)量和效率低下是其主要原因之一。對(duì)此，施工企業(yè)應(yīng)充分認(rèn)識(shí)自身成本管理與控制的不足，把握好預(yù)算與決算審計(jì)的重點(diǎn)，采取有效措施提高預(yù)算與決算審計(jì)的效率與質(zhì)量，以更好地促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的發(fā)展。

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