摘要:隨著我國城市人口數(shù)量不斷增加,高層住宅小區(qū)數(shù)量日益增多。高層住宅通常具有完善的設(shè)施和條件,可充分滿足人們的日常需求。要高度重視高層住宅的消防安全管理,一旦發(fā)生火災(zāi),就會增大消防和逃生難度,需采取有效的安全管理措施,才能消除安全隱患。
關(guān)鍵詞:高層住宅小區(qū);消防;安全管理
在高層住宅小區(qū)中,要高度重視消防安全。一旦高層住宅發(fā)生火災(zāi),就會產(chǎn)生巨大的損失,因此必須做好日常消防安全管理,降低火災(zāi)發(fā)生率,保障高層居民的生命財產(chǎn)安全。
一、高層住宅小區(qū)消防安全管理的必要性
隨著我國高層住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模日益擴大,高層居民人數(shù)不斷增加,對消防安全管理工作提出了更加嚴格的要求。目前,許多住宅小區(qū)的消防安全管理工作不到位,物業(yè)公司對消防安全較為忽視,高層居民缺乏完善的消防安全意識,這樣就會產(chǎn)生較大的安全隱患。部分高層住宅小區(qū)的消防設(shè)備已超過正常年限,在關(guān)鍵時刻無法派上用場。加之高層人口數(shù)量龐大,一旦發(fā)生火災(zāi),就會增加施救難度。由于高層住宅小區(qū)的管理工作不到位,消防安全隱患頻頻發(fā)生,加之不能對消防設(shè)備進行定期檢查和維護,就可能會造成嚴重的損失。此外,高層居民使用的電器往往會產(chǎn)生較大的負荷,也會誘發(fā)火災(zāi)。
目前,我國許多省份對高層小區(qū)的消防工作高度重視,制定與之相關(guān)的消防安全管理規(guī)定。由于高層建筑消防系統(tǒng)中包含各種設(shè)施和設(shè)備,需對其進行定期檢測和維修,一旦設(shè)備無法正常使用,就要及時更新設(shè)備。隨著我國高層建筑規(guī)模日益擴大,部分省市對新建設(shè)的高層居住小區(qū)單位提出新的要求,如山東省提出,需嚴格按照相應(yīng)的規(guī)定配置必要的救生緩降器和相關(guān)逃生設(shè)備。在高層建筑的每一層均需設(shè)置以供消防人員進入的窗口,還要在室外設(shè)置明顯的標志。
二、高層住宅小區(qū)消防安全管理中存在的問題
(一)消防安全管理不到位
目前,雖然我國高層住宅小區(qū)的功能日益完善,但關(guān)于消防安全管理工作還存在不到位的問題,比如不能合理劃分安全管理的職責,工作人員輕視消防工作,不能充分按照制度的要求進行操作;現(xiàn)有的安全管理制度漏洞較多,導致相關(guān)工作缺乏一定的參考依據(jù);沒有及時制定與安全事故應(yīng)急疏散有關(guān)的預(yù)案,關(guān)鍵時刻不能及時對人員進行疏散;值班人員不夠?qū)I(yè),不了解消防設(shè)備,對操作流程不熟悉,一旦出現(xiàn)火災(zāi),就會手忙腳亂,造成巨大的損失。
(二)消防設(shè)施不完善
在高層建筑中需設(shè)置消防水泵、消防電源和防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施,一旦發(fā)生火災(zāi),就可迅速啟動相關(guān)設(shè)備,減少不必要的損失。雖然許多高層住宅已經(jīng)配備相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施,但由于維護人員不能定期進行檢查和維護,導致設(shè)備和設(shè)施出現(xiàn)老化,達不到消防技術(shù)標準。若需對相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行更換,就要投入較大的資金。因此,大部分高層住宅小區(qū)的消防安全設(shè)施并不完善。
(三)消防車道被占用
隨著我國私家汽車保有量不斷提升,許多高層住宅小區(qū)的居民擁有私家車,但停車問題一直困擾著人們。由于部分小區(qū)對停車的規(guī)劃不夠合理,許多小區(qū)的空地會停放各種車輛,而且消防車道也會被車輛占用。一旦出現(xiàn)火災(zāi),由于消防車道被占用,消防車無法在第一時間內(nèi)順利到達現(xiàn)場,可能會釀成巨大的損失。許多居民并不能充分意識到這一問題的嚴重性,也不能規(guī)范自身停車行為,導致高層住宅小區(qū)的消防車專用車道占用行為屢禁不止。
(四)缺乏消防安全意識
許多居民缺乏消防安全意識,一旦發(fā)生火災(zāi),就會由于應(yīng)對措施不當而造成人員傷亡。隨著人民生活水平的不斷提升,許多居民在家中使用各種類型的電器,這也使高層住宅建筑的電氣線路日益復(fù)雜。由于電氣類型不斷增加,電路所面臨的負荷越來越大。大部分家用電器屬于大功率電器,在持續(xù)使用的過程中會導致其負荷不斷提升,使電路面臨超負荷運行的情況,一旦電路發(fā)生短路現(xiàn)象,可能會誘發(fā)火災(zāi)。許多居民習慣將雜物堆放在高層建筑的樓梯間,部分頂層居民會在頂樓疏散的平臺上種植各種植物,影響正常的消防疏散工作。居民在使用天然氣時,若缺乏安全防范意識,或者私自拆裝天然氣管道,可能會誘發(fā)火災(zāi)或爆炸事故。
三、高層住宅小區(qū)消防安全管理的改進對策
(一)明確安全管理方法
為了確保高層小區(qū)的消防安全管理全面開展,相關(guān)部門要制定消防安全管理辦法,并確保進一步落實。在管理辦法中,要明確消防設(shè)施管理和責任制,加強對消防安全設(shè)施的投入,要求居民委員會、高層居民和消防部門均需參與到安全管理工作中,提高安全防范意識。物業(yè)公司要發(fā)揮出物業(yè)的職能,制定完善的物業(yè)管理機制,重視消防設(shè)施的管理,定期對設(shè)施進行檢查和維護,一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量或安全問題,要及時進行更換或維修。對擅自挪用消防設(shè)施的行為要堅決予以打擊,并嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。制定完善的保險機制,確保消防設(shè)施得到有效維護與保養(yǎng)。
(二)加強宣傳教育
由于大部分居民缺乏消防安全意識,因此必須使其充分意識到消防安全管理的重要性,通過有效的宣傳方式提高居民的消防意識和安全意識。首先,可發(fā)放安全消防宣傳單,也可在微信公眾平臺上發(fā)布與消防安全有關(guān)的知識。全體人員需共同參與到宣傳工作中,采用多種方式進行宣傳。其次,可深入到居民家中使其了解消防安全知識,對居民家中的電器和天然氣等設(shè)施進行檢查,一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患,要采取有效的防范措施。最后,還要加強應(yīng)急消防演練,由專業(yè)的消防人員進行指導,使小區(qū)居民能充分了解消防設(shè)備的使用方法,便于在發(fā)生突發(fā)事故的時候能熟練進行操作;使居民了解消防疏散的重要性,使其學會自救,掌握相應(yīng)的逃生技巧。
(三)制定完善的管理責任制
要明確消防安全管理體系,制定完善的管理制度,使相關(guān)人員能嚴格按照制度的要求開展工作,提高工作人員的責任感。要對高層消防設(shè)施進行日常維護,維修單位需對其定期進行檢查,一旦發(fā)現(xiàn)問題及時處理。管理人員需明確消防安全的重要性,設(shè)置明顯的消防安全警示語。消防部門要加大監(jiān)督力度,定期對高層建筑進行檢查,一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)在第一時間內(nèi)解決,將問題扼殺在搖籃里。
(四)規(guī)范小區(qū)停車行為
由于私家車大量占用安全消防通道,導致消防車不能正常通行、不能及時抵達火災(zāi)現(xiàn)場,延誤救援最佳時機,因此相關(guān)部門要對小區(qū)停車問題進行處理。要充分發(fā)揮出周邊停車資源的作用,結(jié)合小區(qū)私家車的數(shù)量,合理進行停車規(guī)劃,滿足居民的停車需求。社區(qū)工作人員要對車主進行安全消防教育,使其意識到占用消防車專用通道的危害。需在專用通道上設(shè)置明確的警示標語,使人們能自覺規(guī)范自身行為,不再占用消防車通道。
四、結(jié)語
綜上所述,在開展消防安全管理時,要確保高層建筑住宅小區(qū)具備完善的消防設(shè)施和設(shè)備,提高居民的安全防范意識,使其掌握正確的消防設(shè)備操作方法和逃生技巧。相關(guān)部門和單位要聯(lián)合開展消防安全管理,加大宣傳力度,提高管理水平。
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作者簡介:
劉琦(1986.11—),女,漢族,本科,中級技術(shù)職務(wù),研究方向:消防工程。