李永華

南康家具小鎮(zhèn)

在2021年11月23日的江西省第十五次黨代會上，江西省委書記易煉紅明確，要推動贛州打造具有全球影響力的家居制造之都。

江西省委副書記、贛州市委書記吳忠瓊強調，要推動現代家居產業(yè)向智能化、品牌化、多元化和個性化定制轉型，促進家具、家電、家裝融合發(fā)展，打造世界級家居制造之都和家居集散地。

近年來，南康家具不斷刷新市場認知。通過搶抓江西省現代家具產業(yè)鏈鏈長制機遇，構建“一網五中心”，南康家具產業(yè)集群產值逆勢上揚，突破2000億元，電商交易額突破600億元;擁有了第一家主板上市的本土企業(yè)——匯森家居;引進世界500強制造業(yè)企業(yè)格力電器、頂尖家具上市企業(yè)美克家居、家居銷售渠道巨頭居然之家、月星集團等頭部企業(yè)……

中國家具協(xié)會常務副理事長兼秘書長屠祺評價：“近年來，南康家具乘著蘇區(qū)振興的東風，堅定不移推進產業(yè)轉型升級，成為全國最大的家具生產制造基地，在現今中國家具產業(yè)發(fā)展版圖上有著‘執(zhí)牛耳者’的地位?！?/p>

備料中心內的流水線

贛州市南康區(qū)委書記何善錦提出，“十四五”期間，南康要成為江西構建全國新發(fā)展格局重要戰(zhàn)略支點的核心支撐，南康將推動數字經濟與實體經濟深度融合，全面提升南康家具的生產效率、產品品質和品牌價值，加速向5000億產業(yè)集群邁進。

贛州是江西經濟的增長極，而南康家居產業(yè)在贛州乃至江西的經濟版圖中已經占有重要的一席之地。而其“無中生有”，一路快速崛起，就像種子播撒向更多的產業(yè)、更廣的地域。

秘訣在哪里？

“我們政府和南康城市發(fā)展集團有限公司（下稱‘南康城發(fā)’）做的是整個產業(yè)鏈上的補位工作?！蹦峡祬^(qū)區(qū)長李贛興說，南康家具產業(yè)的發(fā)展并沒有什么秘訣，從理論上來講，實際上就是堅持社會主義市場經濟改革方向，使市場在資源配置中起決定性作用和更好地發(fā)揮政府作用，處理好政府和市場的關系。

梳理南康家具產業(yè)的發(fā)展歷程，不難發(fā)現，在幾個城市、產業(yè)發(fā)展的關鍵節(jié)點上，南康城發(fā)是其支點，撬動了南康家具產業(yè)的發(fā)展。

南康家具產業(yè)是“無中生有”，以前，這里并不生產家具，羅霄山脈的窮山溝里倒是盛產木匠，改革開放之初一度出現“10萬木匠下廣東”的說法，賺了錢的木匠們回到家鄉(xiāng)之后，辦起了家具廠。

1999年，費孝通老先生在南康調研時，送了南康家具16個字“無中生有、有中生特、特在其人、人聯(lián)四方”。

然而，10多年后，隨著家具企業(yè)數量不斷擴張，土地、木材、人才等資源要素及環(huán)境保護方面的壓力與日俱增，原來以拼價格、拼數量搶占市場的發(fā)展模式已不可持續(xù)。

單純依靠市場的自發(fā)力量，南康家具極有可能像當地之前“其興也勃焉，其亡也忽焉”的其他產業(yè)一樣，曇花一現。

南康家具產業(yè)要從“小、散、亂”轉型升級，就必須走上綠色化、標準化發(fā)展的道路。南康決定適時地發(fā)揮政府的引導作用，推動家具產業(yè)轉型升級，而其抓手之一就是南康城發(fā)。

2011年，南康城發(fā)正式成立，圍繞“建設現代城市，發(fā)展地方產業(yè)，改善居民生活”三大方面，全面布局。

南康城發(fā)董事長吳云告訴《中國經濟周刊》記者，“我們就是為推動南康家具產業(yè)而生的”，南康城發(fā)干的第一件大事，就是為家具產業(yè)興建標準廠房。

“當時，南康很多家具廠在沒有任何規(guī)劃的條件下，在自家門口搭個廠，或者租到林地、耕地就開始干，違法偷辦、違法用地非常多，偷稅漏稅嚴重，給當地帶來很大的環(huán)保壓力、安全生產壓力和管理壓力?！眳窃普f。

建廠房本是各企業(yè)自主決策的市場行為，可是，為什么各家具廠不自建標準廠房？

有家具企業(yè)主說，不是不想，而是算不過賬來。如果不投標準廠房，雖然污染大、安全隱患高，但只要稍微用心經營，還是能有不錯的收益。如果自建標準廠房，不論是貸款還是用自有資金，投資規(guī)模太大，財務成本太高，很可能“死路一條”。

吳云向《中國經濟周刊》記者算了一筆賬，企業(yè)自己投一間10000平方米的標準廠房，需要2000萬元，如果是貸款，算10個點利息，企業(yè)每年要多還200萬元;如果動用自有資金，那就是用維持家具廠正常運轉的資金去建廠房，大量流動資金被占用，風險飆升，搞不好，廠房沒建好企業(yè)就倒了。

而倘若標準廠房由南康城發(fā)來建設，企業(yè)只需要每年給一定租金，就能使用標準廠房，還能享受家具企業(yè)聚集帶來的配套福利。

建設標準廠房的擔子壓在了南康城發(fā)肩上。不過，大規(guī)模建設標準廠房，打造家具產業(yè)集聚區(qū)，大量資金如何籌集？

為推進標準廠房一、二期建設，滿足家具企業(yè)入園入駐的迫切需求，南康城發(fā)堅持政府引導、市場運作，采取了多種模式共同推進標準廠房建設。

為破解標準廠房建設周期長的問題，讓企業(yè)盡早入駐，南康城發(fā)自籌資金，采取“勞務分包、主材采購”的自建自用方式，僅用一年半時間快速建成了家具集聚區(qū)一期220萬平方米標準廠房。

不過，自建自用模式并不能滿足龐大的標準廠房建設需求。

“家具集聚區(qū)一期建成后，雖然時間短、見效快，但也面臨項目管理難、融資難等問題，自建自用模式難以為繼。”吳云介紹，南康城發(fā)又與經驗豐富、資金雄厚中化建集團，贛州市發(fā)展投資集團等大企業(yè)合作，共同建設標準廠房。

共享智能備料中心

一位企業(yè)主對《中國經濟周刊》記者說：“現在外商來考察，我們只需要帶他們參觀兩個地方：標準廠房和贛州港，其他的不用再多說，這個單子肯定成?！?/p>

經此一役，南康家具產業(yè)脫胎換骨。何善錦總結說，南康創(chuàng)新實踐“轉企升規(guī)、股改上市”轉型升級路徑，推動家具企業(yè)由“低小散亂”向標準化、規(guī)范化、綠色化發(fā)展，1015家家具企業(yè)達到規(guī)上標準。在全國家具行業(yè)中，南康家具實現從參與跟跑到提速并跑、再到趕超領跑的跨越，成為中國實木之都、家具之都、家居之都。

邁出標準化、規(guī)模化這關鍵一步的南康，沒有止步于此，其勃勃雄心是要打造集加工制造、銷售流通、專業(yè)配套、家具基地等于一體的產業(yè)集群，成為全國產業(yè)鏈條最完整、產業(yè)分工最細致的產業(yè)集群。

在這一過程中，政府的產業(yè)引導作用更加凸顯，在不少產業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)扮演無可替代的角色。

總規(guī)模超2000億元的南康家具產業(yè)對備料的需求非常大。2020年，南康備料的用量是1000萬立方米，其中橡膠木占到了50%，就是500萬立方米，意味著2020年世界上70%的橡膠木都在南康消耗，這也是南康叫“實木之都”的由來。

然而，備料并不是一門賺錢的生意，各企業(yè)分散來做無疑意味著更高的成本與更低的效率。

多地深入調研與多次論證之后，南康城發(fā)籌建共享備料中心，直接為南康實木家具制造企業(yè)提供優(yōu)質備料，降低企業(yè)備料成本，縮短實木家具生產周期，進而提升南康家具整體品質，實現南康家具備料生產環(huán)節(jié)的成果共享。

2020年，南康城發(fā)在龍回家具集聚區(qū)建成并運營現如今亞洲家具行業(yè)最大的單體備料工廠。

“即便如此，我們的年產量也只有5萬立方米。”來到南康智能備料中心，南康城發(fā)下屬家具產業(yè)智能制造有限責任公司綜合部經理曾爍告訴《中國經濟周刊》記者，接下來，南康城發(fā)計劃將把智能備料中心的模式復制到其他家具產業(yè)聚集區(qū)。

據測算，智能共享備料中心的推廣使南康家具產業(yè)鏈的生產效率提高50%，物流周轉速度提高35%，企業(yè)資金占用減少50%，生產成本降低15%。

智能共享備料中心，只是南康“一網五中心”大計劃（一網指家居產業(yè)智聯(lián)網，五中心分別指銷售物流中心、創(chuàng)新設計中心、智能制造中心、國際木材交易中心和金融服務中心）的一個支點。

2020年，南康家具產業(yè)智聯(lián)網平臺列入國家科技重大專項。

“當我們的‘中樞大腦’收到一筆家具訂單需求，它能夠根據家具廠的產能，智能化地將需求分配到各個企業(yè)，為南康家具產業(yè)實現從銷售端需求訂單到研發(fā)設計、原材料加工、物流整個產業(yè)鏈的數字化轉型?！敝袊峡担┘揖赢a業(yè)智聯(lián)網總經理唐為說，它根據企業(yè)生產資質、生產產品的不同，讓幾個工廠協(xié)作生產，到最后再進行統(tǒng)一組裝。這相當于將南康分散的各工廠整合成一個巨無霸企業(yè)，形成一個線上線下、虛實結合的“數字大腦+實體工廠+共享化”的制造工廠集群。

中國林產工業(yè)協(xié)會秘書長石峰評價，南康家具借助5G、大數據、區(qū)塊鏈、人工智能等新一代信息技術，整合原材料、研發(fā)設計、智能智造等各類資源要素，大力發(fā)展“數字家具”“定制家具”“智能家具”等新業(yè)態(tài)新模式，順應了中國家具產業(yè)發(fā)展的新趨勢。

2020年10月15日，易煉紅在共享智能備料中心和產業(yè)智聯(lián)網調研時指出，家具產業(yè)智聯(lián)網是推動整個南康家具生產轉型升級的一個公共服務平臺，對所有的生產企業(yè)降低成本、提升質量具有很好的促進作用，在全國的家具產業(yè)來說是獨一無二的，必將給整個家具行業(yè)帶來革命性變革，不僅將助推南康家具轉型升級，還將助推全國乃至全球家具產業(yè)轉型升級。

對于南康家具的未來發(fā)展，易煉紅親自支招——南康要深入實施產業(yè)基礎再造工程，充分利用5G、區(qū)塊鏈等現代技術，整合各類資源要素，切實提高生產效率，著力提高產業(yè)鏈、供應鏈穩(wěn)定性和競爭力，推動“南康家具”向“南康家居”，“南康制造”向“南康智造”跨越發(fā)展。

在何善錦看來，南康家具產業(yè)高質量發(fā)展起飛點就是建成南康家居小鎮(zhèn)，徹底改變南康作為內陸城市缺乏研發(fā)、設計、品牌、銷售等高端要素、高端人才的狀況，成為聚集全產業(yè)鏈高端要素的重要平臺。

南康家居小鎮(zhèn)規(guī)劃建設5平方公里，核心區(qū)2平方公里，其設計整合了清華大學、廈門大學、中科院等10多所一流科研院校設計單位的優(yōu)質資源。南康家居小鎮(zhèn)本身就是設計杰作，獲得2020—2021年度中國建設工程魯班獎這一中國建筑行業(yè)工程質量的最高榮譽。

筑巢引鳳。目前，南康家居小鎮(zhèn)已引進100多家一流設計機構和2000多名設計師，年設計原創(chuàng)產品近萬件，設計成果轉換產生銷售額超300億元。

月星集團董事局主席丁佐宏認為，南康家具在創(chuàng)新設計方面正快速發(fā)展，迎頭趕上。居然之家總裁王寧也表示，這幾年來，南康家具漸漸有了自己的設計與品牌。

在家居小鎮(zhèn)的創(chuàng)新引領下，“南康家具”成為全國首個以地名命名的縣級工業(yè)集體商標，200家本土企業(yè)加入品牌聯(lián)盟，品牌價值超100億元，居全國家具產業(yè)帶之首。

目前，南康正推動打造家居小鎮(zhèn)成為國家級工業(yè)（家具）設計中心。

吳云告訴《中國經濟周刊》記者，已建成的家居小鎮(zhèn)一期項目已經成為南康產業(yè)發(fā)展的重大功能平臺。而家居小鎮(zhèn)二期重點項目泛家居生態(tài)體驗館，將依托區(qū)域利好政策，打造“城市產業(yè)客廳+優(yōu)質品牌”聚集地，助力南康家具產業(yè)由單核發(fā)展模式向“家具+家電+家裝”三核發(fā)展模式邁進。

2020年12月29日，南康家居小鎮(zhèn)，匯森家居國際集團有限公司港股上市儀式正式舉行，匯森家居成為江西省第一家上市的本土家具企業(yè)。

上市儀式上，何善錦說，匯森家居鳴鑼上市標志著南康家具產業(yè)發(fā)展從此邁入了上市發(fā)展、遨游資本市場的新階段，必將引領帶動南康近萬家市場主體規(guī)范化、標準化發(fā)展。

匯森家居得以成功上市，南康城發(fā)是重要推手。

企業(yè)上了規(guī)模以后，一定要實現規(guī)范化發(fā)展，股份制改造甚至上市，變成規(guī)范、透明的上市公司能得到市場更多的信任，能走得更遠，這一點是南康城發(fā)著力推動匯森家居上市的重要原因，南康城發(fā)也成為匯森家居的基石投資者。

匯森家居上市的鐘聲就像一首奮進曲，驚醒了眾多的南康家具龍頭企業(yè)。他們紛紛躍躍欲試，而南康城發(fā)也希望在這一過程中實現自身向價值投資型企業(yè)的轉型。

吳云對《中國經濟周刊》記者表示，經過10年的發(fā)展，南康城發(fā)較好地發(fā)揮了融資平臺、建設平臺的功能，未來，南康城發(fā)要實現高質量發(fā)展，關鍵在于抓住資本市場這一聯(lián)結科技創(chuàng)新和實體經濟轉型升級的樞紐，才能不斷做實、做強、做好。

本土龍頭上市的同時，引入外部巨頭更是重頭戲。

2020年，贛州發(fā)投集團與南康城發(fā)作為戰(zhàn)略投資者收購我國家具龍頭企業(yè)美克家居（600337.SH）10.85%的股份，成為其第二大股東。

美克家居注冊地遷址南康，成為南康第一家主板上市公司。同時，美克家居在南康區(qū)投資建設“美克數創(chuàng)智造園區(qū)”，打造國內第二個供應基地。

據介紹，贛州一方面是出于對上市公司發(fā)展戰(zhàn)略的認同，看好公司未來發(fā)展和長期投資價值;另一方面則是希望借助戰(zhàn)略合作，充分利用美克家居的全渠道能力，將南康區(qū)由產業(yè)資源型地區(qū)轉變?yōu)槠放平洕偷貐^(qū)。

不光是美克家居，2020年，月星集團也投資南康，總投資金額47億元，紅星美凱龍、居然之家、大自然家居等頂尖家具、家裝制造企業(yè)亦不斷加大在南康的投資規(guī)模，深化在南康的產業(yè)布局。

行業(yè)龍頭紛紛落戶南康，又直接吸引了全國前20強一線家具品牌和多種國際知名品牌入駐南康。

2021年1至11月，南康區(qū)已簽約重大招商項目93個，投資總額達907億元，廣州家和家具和深圳市左右家私等大型企業(yè)競相入駐。

目前，南康城發(fā)已與中國化學工程集團、中國鐵建投資集團、珠海大橫琴集團、格力電器、中國藍城等多家央企、國企、大企合作，共同拓展智能制造、數字經濟、大健康、新能源、產城一體、文旅住宅綜合開發(fā)等新領域。

其中，中國化學江西公司落戶南康，與南康城發(fā)組成混改公司，實現戰(zhàn)略合作，是央企實體公司落在地方的真實樣板。

何善錦表示，今后，南康將移植家具產業(yè)成功經驗，重點引入新能源新材料、航空航天、新一代電子信息等新興產業(yè)，朝著打造江西省開放型、創(chuàng)新型經濟集聚區(qū)的目標邁進。到“十四五”末，南康科技創(chuàng)新活力和動力全面激發(fā)，成為全國矚目的改革熱土、創(chuàng)新沃土。

（本文刊發(fā)于《中國經濟周刊》2022年第1期）