宮雷剛

摘要：房屋建筑工程的監(jiān)理水平與其質(zhì)量、效益、使用壽命等息息相關(guān)，當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理過(guò)程中面臨著一系列的工作問(wèn)題，需要做好重點(diǎn)的探討和提升，保證房屋建筑工程的監(jiān)理水平有效提升。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑;工程;監(jiān)理;提升

1房屋建筑工程監(jiān)理概述

房屋建筑工程實(shí)施中，工程監(jiān)理的委托方是甲方建設(shè)單位，在合同中依法對(duì)于工程工程建設(shè)的相關(guān)工作進(jìn)行約束和長(zhǎng)期的監(jiān)督工作，保證整體項(xiàng)目的施工建設(shè)順利進(jìn)行。在工程監(jiān)理單位的挑選中，應(yīng)該在前期對(duì)于監(jiān)理單位的資質(zhì)進(jìn)行有效的檢查，從人員配置等多方面進(jìn)行控制，也就對(duì)于施工活動(dòng)的各項(xiàng)落實(shí)有著更為深入的了解和精準(zhǔn)的控制。工程監(jiān)理單位工作人員在甲方合同的委托之下，對(duì)于工作中的施工活動(dòng)做好檢查，依據(jù)為合同要求的具體條款、法律相關(guān)規(guī)定、行業(yè)制度等，從設(shè)計(jì)、勘探、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，需要重點(diǎn)在質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度等多方面分析，也進(jìn)行全過(guò)程的管理工作，在合同和房屋建筑工程信息的輔助管理之下，做好施工中甲方、乙方的協(xié)調(diào)，保證各個(gè)具體工作職責(zé)的落實(shí)。

2房屋建筑工程施工中工程監(jiān)理的作用

2.1減少了施工中的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患

在房屋建筑工程的施工過(guò)程中，工程監(jiān)理發(fā)揮著十分突出的作用，首先，降低了安全問(wèn)題發(fā)生的概率。在具體的實(shí)施過(guò)程中，工程監(jiān)理工作人員對(duì)于前期的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行全面的把握和分析，將工程中的要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行控制。其次，工程監(jiān)理對(duì)于施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都做好了驗(yàn)收控制的相關(guān)工作，也就對(duì)于施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題、工序問(wèn)題等都進(jìn)行有效的檢查與控制，一旦出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題或者是失誤等，都要做好及時(shí)和有效的處理。在嚴(yán)格的監(jiān)督管理模式之下，工程監(jiān)理對(duì)于工程全面把握和監(jiān)督。最后，工程監(jiān)理可以在施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理中獲得更多的工程數(shù)據(jù)，工程監(jiān)理對(duì)于數(shù)據(jù)的分析，可以對(duì)于整體工程進(jìn)行嚴(yán)格的控制。這些工程信息可以對(duì)于施工中的后續(xù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，也成為了改進(jìn)施工工序和提升后續(xù)質(zhì)量的重要方式，避免施工監(jiān)理不當(dāng)和產(chǎn)生安全隱患的問(wèn)題。

2.2協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系，促進(jìn)其更好的進(jìn)行工作配合

在整個(gè)項(xiàng)目工程中是由多個(gè)不同的施工部分構(gòu)成的，并且需要在控制的施工周期內(nèi)完成相應(yīng)的工作，為了減少不必要的浪費(fèi)現(xiàn)象，都需要讓不同方面的施工隊(duì)伍等參與到工程建設(shè)中，需要開(kāi)展同步協(xié)調(diào)作業(yè)的相關(guān)工作。而為了使得房屋建筑工程的高效進(jìn)行，工程監(jiān)理就在其中發(fā)揮了重要的作用，做好各個(gè)部門和是施工單位之間的協(xié)調(diào)性工作，也就將施工的整體秩序做了充分的保證，也就將各個(gè)部門和單位之間的工作緊密聯(lián)系起來(lái)，提升了工作的效率。工程監(jiān)理對(duì)于各方的權(quán)利和義務(wù)等都進(jìn)行了分配，保證了競(jìng)爭(zhēng)與合作的同步關(guān)系，減少了施工中的矛盾和沖突。

2.3提升施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)

工程監(jiān)理中，工作人員利用了不同的工程監(jiān)理工作手段和方法對(duì)于具體的監(jiān)督管理事務(wù)進(jìn)行落實(shí)，無(wú)論在哪一個(gè)工作環(huán)節(jié)中，都與施工人員的工作緊密聯(lián)系在一起，還對(duì)于施工行為進(jìn)行監(jiān)督。這種外部的監(jiān)督指導(dǎo)工作使得施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)不斷提升，自身的專業(yè)技能也會(huì)因此得到提升。

3對(duì)住宅房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化措施的探討

3.1提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

對(duì)于監(jiān)理人員的招聘和考核，除了專業(yè)學(xué)歷的審核外，理論知識(shí)體系的掌握情況、實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)、監(jiān)理方面的專業(yè)素養(yǎng)等都要審核。對(duì)于理論知識(shí)體系考核，應(yīng)根據(jù)其在建筑方面的基本理論知識(shí)、建筑方面的法律法規(guī)、工程管理方面的基本方法等了解掌握情況進(jìn)行考核，并考察其是否具有自我提高的意識(shí)，并具備勤奮好學(xué)的態(tài)度，這樣才能保證其能持續(xù)跟上時(shí)代的發(fā)展要求，工作后繼續(xù)學(xué)習(xí)新的技術(shù)和工藝;對(duì)于人員考核，應(yīng)保證其有較好的工作或?qū)嵙?xí)經(jīng)驗(yàn)，這樣既可以減少培訓(xùn)的時(shí)間和經(jīng)費(fèi)投入，又可以避免因工作不熟練而導(dǎo)致失誤。

3.2房屋建筑工程監(jiān)理制度的優(yōu)化

為了防止監(jiān)理單位工作過(guò)于隨意，以及監(jiān)理不嚴(yán)格的現(xiàn)象在施工參與單位中發(fā)生，必須從源頭上加以糾正和改進(jìn)。第一，法律制度方面應(yīng)不斷優(yōu)化，在這方面既要做到符合我國(guó)國(guó)情和行業(yè)發(fā)展的需要，又要對(duì)一些發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行研究和借鑒，并在此基礎(chǔ)上制定配套的實(shí)施規(guī)范，完善相關(guān)的監(jiān)督管理制度和處罰制度，以更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)違法違規(guī)行為的有效處理;第二，為了減輕工程質(zhì)量管理實(shí)踐工作的難度，相關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)制定一些與工程質(zhì)量和安全性能保障相適應(yīng)的強(qiáng)制性規(guī)定，以配合質(zhì)量檢測(cè)工作的嚴(yán)格實(shí)施，提高質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收方面的重視程度和標(biāo)準(zhǔn)要求，特別是要增加一些關(guān)于檢測(cè)要求的規(guī)章制度，使責(zé)任制度和處罰制度得以有效實(shí)施，從而達(dá)到讓施工單位和監(jiān)理單位都能提高工作重視度，同時(shí)，也要建立相應(yīng)的監(jiān)理信用管理制度，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理人員端正態(tài)度。

3.3規(guī)范監(jiān)理模式與標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前房屋建筑工程施工工作正在經(jīng)歷著飛速的發(fā)展和技術(shù)的提升，施工環(huán)境上也千差萬(wàn)別，因此，在當(dāng)前的監(jiān)理工作過(guò)程中，應(yīng)該不斷創(chuàng)新進(jìn)行有效的分析工作。首先，建立起科學(xué)、完善的監(jiān)理工作機(jī)制等，在施工的每個(gè)工作過(guò)程中都進(jìn)行嚴(yán)格和有效的控制工作，優(yōu)化監(jiān)理工作的模式，也就在不同的時(shí)期都做好有效的控制工作。先明確監(jiān)理工作的內(nèi)容，確定施工現(xiàn)場(chǎng)需要檢測(cè)的具體工作內(nèi)容等，在實(shí)際的工作過(guò)程中根據(jù)之前設(shè)定好的工作步驟進(jìn)行全方位的審查工作。其次，在監(jiān)理工作的過(guò)程中，應(yīng)該由監(jiān)理工作人員利用專業(yè)知識(shí)結(jié)合專家的工作意見(jiàn)，確定好監(jiān)理工作做得主要監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，再根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體內(nèi)容進(jìn)行有效的調(diào)整工作，從而使得監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)得以明確，也提升了施工質(zhì)量。最后，監(jiān)理人員還需要不斷對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)做好定期和不定期的檢查工作，在原材料、施工進(jìn)度、施工問(wèn)題等多方面進(jìn)行分析，將檢查的結(jié)果做好記錄與分析，便于后期查證。

結(jié)論

房屋建筑工程監(jiān)理水平提升需要規(guī)范工作，優(yōu)化制度，提升工作人員素養(yǎng)，切實(shí)為房屋建筑工程進(jìn)步做出貢獻(xiàn)。

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