中國金茂：跑出建設“加速度”

中國金茂?寧波生命科學城

上海師范大學附屬寧波實驗學校鳥瞰圖。

寧波生命科學城鳥瞰圖。

“十四五”開局之初，在“城、人、產”的運營邏輯之下，寧波生命科學城貫徹“投資開發(fā)要以人為主體，長效運營要以人為中心”的理念，聚焦于人，有力推進各項建設，以“城市共營者”的姿態(tài)為城市更新、產業(yè)升級作貢獻。

以人為本 深度服務城市更新

從以人為本的理念出發(fā)，寧波生命科學城一直致力于城市配套設施的建設完善，從生態(tài)、交通、醫(yī)療、教育多維度，打造一個宜居宜業(yè)、鮮明有活力的寧波寧南新城。目前，片區(qū)內總計開工配套項目20個，實現(xiàn)總投資約40億元，建成中央公園、寧南文體中心、上海師范大學附屬寧波實驗學校等項目14個。

上海師范大學附屬寧波實驗學校在2021年迎來學校移交、校長就任等重要節(jié)點，并于2021年9月開學。學校由中國金茂全資投入建造，包括基礎建設、設施設備、品牌引入、運營補貼以及獎學金獎教金設定等在內，總投資約4.21億元。運營方聘請胡培華博士擔任校長，鏈接滬甬資源，為學校配備先進教育設備和優(yōu)質師資力量，打造老百姓家門口的好學校。2021年4月開工的金茂酒店商業(yè)綜合體總投資約20億元，引入外資約4000萬美元，計劃打造一個大體量酒店商業(yè)綜合體，集總部經濟、產業(yè)集群、配套服務于一體，推動板塊價值的迸發(fā)與躍進。

產業(yè)驅動 助力高質量發(fā)展

寧波生命科學城被納入《寧波市現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，將打造醫(yī)養(yǎng)消費服務集聚區(qū)，構筑生態(tài)宜居的高端醫(yī)養(yǎng)健康城、寧波生物醫(yī)藥創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心。

在“一門戶五中心”的產業(yè)規(guī)劃下，寧波生命科學城緊抓寧波市第一醫(yī)院遷址的契機，聚焦創(chuàng)新研發(fā)、精準醫(yī)療、主動健康、新型耗材、健康數(shù)字化、健康金融等產業(yè)熱點，并憑借中國金茂的資源整合能力，對接國內外前沿資源，推動板塊產業(yè)升級。如今，寧波寧南新城的產業(yè)經濟從單一的貿易物流逐步擴展到智能、科技、健康等新興產業(yè)。

2021年，寧波生命科學城主動承辦寧波生物醫(yī)藥項目路演等活動，參加寧波市健康產業(yè)發(fā)展研討會、第四屆中國國際進口博覽會，進一步強化產業(yè)合作交流，片區(qū)內多個產業(yè)項目取得重大進展。寧波奉盛國際醫(yī)療健康管理綜合體于2021年8月開工建設，項目總投資額約8億元，定位為集影像中心、?？圃\療、康復中心、高端婦產于一體的高水平醫(yī)療服務綜合體，將為寧波人民提供前沿健康管理服務體驗。妙健康數(shù)字2030寧波城市總部項目于2021年6月簽約，引入全球健康管理領域的第一品牌——加拿大健康管理中心，依托大數(shù)據及人工智能為寧波人民提供個性化慢病防治及健康管理服務。MAH藥品上市許可持證總部項目打造“基金+研發(fā)+共同持證+銷售+產權交易”的全產業(yè)生態(tài)鏈模式，帶動相關產業(yè)集聚以及高層次人才落戶?！爸锌苿?chuàng)星奉化硬科技產業(yè)科創(chuàng)中心”掛牌運營，構建“產業(yè)加速器+基金扶持+產業(yè)服務”的生態(tài)體系，提升項目定位能級與品牌形象。頭部企業(yè)的落地，進一步擴大了片區(qū)產業(yè)招引的優(yōu)勢。

下一步，中國金茂將繼續(xù)秉持以人為本理念推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，助力共同富裕。

一門戶五中心示意圖。

金茂酒店商業(yè)綜合體效果圖。