楊雨
摘要:在城市化建設(shè)背景下,市政工程建設(shè)規(guī)模越來越大。市政工程,具有社會公益性質(zhì),資金投入相對較大,想要實現(xiàn)節(jié)約資金,提供給群眾更多的服務(wù),注重造價控制與管理工作是非常必要的。但是,現(xiàn)如今在市政工程中因為缺乏過程造價控制和管理、缺乏技術(shù)型和專業(yè)型管理人員、竣工驗收責(zé)任不夠明確等問題,導(dǎo)致市政工程項目的市場價值受到影響?;诖?,在實際工作中,相關(guān)部門需要給予全過程中造價控制與管理足夠的重視,并結(jié)合實際情況,利用多樣化的手段,做好事前、事中、事后造價控制與管理,進(jìn)而有效控制成本支出,提升市政工程經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
關(guān)鍵詞:市政工程;全過程造價;控制與管理
引言
城鎮(zhèn)化的發(fā)展,也讓我國的建筑行業(yè)實現(xiàn)了迅猛的發(fā)展。近些年,伴隨著交通事業(yè)的快速發(fā)展,促進(jìn)了城市之間的聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)增長,也發(fā)揮出市政工程項目的積極作用。在市政工程項目建設(shè)中,資金的投入都是地方財政部門,因此要加大資金的管控,確保施工質(zhì)量的同時節(jié)約施工成本。
1市政工程全過程造價控制與管理相關(guān)概述
市政工程全過程造價控制與管理,主要是把造價控制原理與措施,貫穿在市政工程建設(shè)壽命周期中的各個環(huán)節(jié),從前期決策、設(shè)計、招投標(biāo),到實際施工,再到后期竣工驗收。簡單來講就是從規(guī)劃到建設(shè)完成的整個過程,都需要滲透工程管理與造價控制策略。把工程經(jīng)濟(jì)和數(shù)學(xué)建模等學(xué)科知識與技能,利用整合、集成的手段,科學(xué)合理的進(jìn)行交叉和融合,統(tǒng)籌把控市政工程項目各個階段,提升工程管理水平,促使工程造價控制與管理可以基于整個項目建設(shè)開展,進(jìn)而真正實現(xiàn)有效管控工程造價。
2市政工程中全過程造價控制與管理的作用
全過程造價控制與管理貫穿于市政工程從投資決策、設(shè)計規(guī)劃、招投標(biāo)、施工建設(shè)、竣工驗收的全過程之中,對于市政工程的項目管理至關(guān)重要。在這種情況下,市政工程項目的建設(shè)必須依靠有效的管理控制成本、提升效率,并借助降本增效實現(xiàn)長久發(fā)展。全面造價管理在市政工程管理中的作用主要表現(xiàn)為:(1)通過開展全面的造價管理和控制,實現(xiàn)對市政工程建設(shè)整個環(huán)節(jié)的全面把控,有效控制市政工程建設(shè)的各項成本支出,幫助企業(yè)更加科學(xué)合理地配置資源和資金,從而實現(xiàn)資源的最大化利用,減少資金閑置和浪費(fèi),避免市政工程建設(shè)中出現(xiàn)造價超標(biāo)、成本超支的問題,有效保障市政工程項目的利潤。(2)通過對市政工程建設(shè)的各個階段和流程開展造價管理和控制,實現(xiàn)對成本支出的有效把控,有利于降低成本,減少浪費(fèi);最后,通過全面開展造價管理,提升了對市政工程建設(shè)的監(jiān)督與審核能力,從而確保市政工程建設(shè)的質(zhì)量和安全,合理控制施工進(jìn)度,規(guī)避潛在的各項風(fēng)險。
3市政工程全過程造價控制管理存在的問題
3.1各建設(shè)階段造價控制重點不清晰
進(jìn)行市政工程建設(shè)中,因為市政工程工作任務(wù)重,具有很強(qiáng)的特殊性,項目工程的施工周期緊張,若施工中尚未明確施工重點和要點,會導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢。施工開展前,要合理的計算施工費(fèi)用,嚴(yán)控施工建設(shè)成本。
3.2造價管理與市場發(fā)展脫節(jié)
市政工程造價管理工作的開展必須深入市場,全面把控市場行情,了解材料、設(shè)備、人工、耗材等的合理價格,結(jié)合市政工程的實際情況,編制科學(xué)合理的預(yù)算,在造價管理過程中隨時根據(jù)市場動態(tài)開展靈活化和動態(tài)化的造價管控,適應(yīng)市場的發(fā)展趨勢。但是在實際的工作中,由于對市場行情的了解不足,對市場及行業(yè)發(fā)展的動態(tài)缺乏敏感性,導(dǎo)致造價管理工作機(jī)制僵化,與市場經(jīng)濟(jì)的適應(yīng)性及匹配度不足,預(yù)算編制不夠科學(xué)合理,造價管理不能根據(jù)市場變化開展靈活的調(diào)整,嚴(yán)重制約了市政工程造價管理的有效性。
3.3施工企業(yè)墊資現(xiàn)象較為嚴(yán)重
現(xiàn)階段,因為招標(biāo)企業(yè)資金籌措不到位,無法將足額工程款及時轉(zhuǎn)交給施工企業(yè),會導(dǎo)致施工企業(yè)在施工時因為資金周轉(zhuǎn)困難影響正常施工,拖慢整體建設(shè)進(jìn)度。并且,因為沒有足額資金支撐工程建設(shè),以至于施工企業(yè)對工程建成后能否對工程款進(jìn)行及時追回有所擔(dān)憂,難以有效提升施工企業(yè)建設(shè)的積極主動性。
4市政工程造價全過程管理與控制策略
4.1加強(qiáng)投資決策階段的管理與控制
目前,市政工程造價管理人員在決策環(huán)節(jié)需要將準(zhǔn)備工作做到充分化,也就是擬定出可行性研究報告,做好項目的各項評價工作,尤其是技術(shù)以及成本方面的方案。另外,要優(yōu)化項目建設(shè)方案,確保投資的估算準(zhǔn)確性。在市政工程項目決策階段,投資估算是十分重要的一份造價資料,對于整個項目建設(shè)起到了至關(guān)重要的作用。因此,要全面的分析項目投資估算,確保項目投資估算的科學(xué)、合理性,項目建成之后才能確保經(jīng)濟(jì)效益最大化。
4.2設(shè)計階段造價控制與管理
根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示,施工作業(yè)階段造價失控,大多是因為設(shè)計變更因素導(dǎo)致的。在部分市政工程建設(shè)中,如果設(shè)計階段存在問題,常會引起工程返工,進(jìn)而導(dǎo)致工程造價失控、從中可以看出,雖然設(shè)計本身費(fèi)用占整個工程費(fèi)用比重較少,但是設(shè)計階段對于后續(xù)工程施工有著較大的影響。因此,在實際工作中,需要做好設(shè)計階段造價控制與管理工作,進(jìn)而有效管控工程造價。在設(shè)計方案時,需要嚴(yán)格根據(jù)市政工程建設(shè)要求與規(guī)范,且結(jié)合綠色施工、低碳施工等要求,對施工材料、工藝等進(jìn)行優(yōu)選,有效分析工程經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保效益與成本之間的關(guān)系,進(jìn)而有效控制造價。通過優(yōu)化設(shè)計方案,提高質(zhì)量施工方案,進(jìn)而為后續(xù)開展高質(zhì)量建設(shè)施工打下良好基礎(chǔ)。
4.3招投標(biāo)階段的應(yīng)用
招投標(biāo)階段對于市政工程施工的水平有著關(guān)鍵性的影響,為了保障市政工程施工的質(zhì)量和安全,有效控制成本,提升項目整體的利潤,必須確保招投標(biāo)階段的規(guī)范化。(1)對于招投標(biāo)文件中關(guān)于施工材料、設(shè)備的相關(guān)合同條款、價格控制等內(nèi)容要做好詳細(xì)深入的分析,對合同中提到的各項費(fèi)用進(jìn)行全面細(xì)致的造價計算。(2)在明確制定計價方法和工程量清單后,還需要根據(jù)市政工程建設(shè)的實際情況對項目的內(nèi)容進(jìn)行明確,確定招標(biāo)的控制價格。(3)在招投標(biāo)文件和相關(guān)合同中都需要注明材料、設(shè)備的具體要求,包括性能、型號、規(guī)格、數(shù)量等,以便進(jìn)行投標(biāo)企業(yè)的篩選。(4)通過詢價調(diào)整和落實招標(biāo)價格,對合同內(nèi)容進(jìn)行全面審核,明確雙方責(zé)任,中標(biāo)后雙方應(yīng)對合同列明的責(zé)任進(jìn)行落實,以免出現(xiàn)合同糾紛問題.
4.4竣工結(jié)算階段的造價控制
進(jìn)行工程造價控制過程中,最后一個環(huán)節(jié)是竣工結(jié)算??⒐で埃瑯I(yè)主方需要將各項結(jié)算資料準(zhǔn)備齊全,然后施工企業(yè)要編制結(jié)算書,要將收集的資料全部給報價部門做出審核。編制結(jié)算書中,范圍包含了工程竣工結(jié)算的費(fèi)用,尤其是核查是否按照合同,驗收標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算方法等是否一致性;另外,進(jìn)行工程量核查中,要嚴(yán)格的按照施工設(shè)計圖紙開展審核工作。對設(shè)計環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的變更簽證也要完成審查。竣工結(jié)算時,需要各個部門多進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通,才能確保竣工保質(zhì)保量的完成。
結(jié)束語
現(xiàn)代市政工程的建設(shè)離不開行之有效的工程管理,全過程造價控制與管理是市政工程管理中的重要內(nèi)容,通過對市政工程建設(shè)的整個過程進(jìn)行全面的造價管理和控制,提升了造價管理的全面性、精細(xì)化和有效性。借助全過程造價控制與管理,有效提升了對市政工程項目的把控能力,既確保了市政工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度;又通過科學(xué)的造價管控約束了成本支出,減少了成本超支的問題,為合理控制造價、提升項目利潤作出了積極的推動作用。
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