聶鋼 肖秀珍

摘要：現(xiàn)階段，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益繁榮，隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的逐步加深，建筑領(lǐng)域發(fā)展速度不斷加快，此前工程造價(jià)咨詢流程受到了極為廣泛的重視。本文針對(duì)工程造價(jià)咨詢會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)控制造成的影響展開研究，分析工程造價(jià)咨詢能夠在不同施工環(huán)節(jié)中起到的積極作用，為企業(yè)控制成本投入作出的貢獻(xiàn)，總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，為同領(lǐng)域工作者提供合理化發(fā)展建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)咨詢;造價(jià)控制

引言

工程造價(jià)作為建筑工程施工進(jìn)程中的重要環(huán)節(jié)，造價(jià)咨詢有效地管控著整個(gè)建筑工程項(xiàng)目，為控制項(xiàng)目造價(jià)提供合理依據(jù)，有利于建筑企業(yè)進(jìn)行資源、成本控制，提升整體效益，應(yīng)對(duì)新時(shí)代的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

1工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ淘靸r(jià)控制中的作用

在開展工程造價(jià)控制工作中，要加強(qiáng)關(guān)注工程造價(jià)咨詢單位發(fā)揮出的實(shí)際作用，使工程造價(jià)控制工作中的工程量統(tǒng)計(jì)、成本分析更加具有專業(yè)性，同時(shí)改善工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀，為工程造價(jià)咨詢單位奠定發(fā)展基礎(chǔ)，使工程造價(jià)控制工作在開展時(shí)發(fā)揮出重要作用[1]。工程造價(jià)控制工作要根據(jù)工程的不同階段進(jìn)行有效開展，只有在工程造價(jià)咨詢單位的作用下才能更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，同時(shí)也要大力支持工程造價(jià)咨詢單位相關(guān)人員的工作，從而提高工程造價(jià)控制的技術(shù)含量，以達(dá)到充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢的作用的目的，減少工程建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，并滿足工程造價(jià)控制的多樣化需求。

2工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)控制的影響

對(duì)于工程造價(jià)咨詢工作而言，其工作本質(zhì)即為服務(wù)，借助工程造價(jià)控制工作的展開，為其提供必要的服務(wù)，使客戶能夠?qū)こ淘靸r(jià)管理有一個(gè)更加精確的了解和認(rèn)知，從而對(duì)工程造價(jià)咨詢有一個(gè)更加清晰的印象。因此，就工程造價(jià)咨詢工作具有的重要意義和產(chǎn)生的具體影響展開分析。

2.1工程立項(xiàng)階段

在工程立項(xiàng)階段，控制工程造價(jià)主要是從工程進(jìn)度、工程建設(shè)模式、工程成本等基本要素方面來(lái)擬定咨詢?cè)靸r(jià)規(guī)劃。工程立項(xiàng)階段的核心要點(diǎn)是嚴(yán)格分析項(xiàng)目的建設(shè)成本，制定出預(yù)測(cè)性較強(qiáng)的造價(jià)管理決策。要結(jié)合前期的調(diào)研結(jié)果和具體時(shí)間來(lái)編制工程造價(jià)，從而保證后續(xù)的項(xiàng)目審核工作順利進(jìn)行。造價(jià)咨詢的工作人員要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)工程進(jìn)行分析和對(duì)比，這樣才能制定出科學(xué)、合理的造價(jià)控制決策[2]。

2.2項(xiàng)目審核階段

在建筑工程項(xiàng)目的審核階段，依據(jù)項(xiàng)目的造價(jià)評(píng)估以及造價(jià)咨詢所提供的科學(xué)合理的信息、建議，來(lái)審核工程項(xiàng)目市場(chǎng)前景以及發(fā)展?jié)摿Α３杀緦徍耸窃撾A段的重要內(nèi)容，在激烈競(jìng)爭(zhēng)中，建筑企業(yè)必須重視工程造價(jià)咨詢，發(fā)揮其在建筑工程項(xiàng)目審核階段的重要作用，以此增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)效益，提升工程造價(jià)控制的質(zhì)量和水平。造價(jià)咨詢?yōu)榻ㄖ?xiàng)目的擬定建議書的綜合分析論證階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的審查階段，提供必要的數(shù)據(jù)支撐，因此需要保證造價(jià)咨詢具備較高的專業(yè)水平，結(jié)合專業(yè)的咨詢視角充分論證并綜合分析工程計(jì)劃書，達(dá)到科學(xué)準(zhǔn)確的工程預(yù)算、概算要求，確保造價(jià)控制效果及工程建設(shè)質(zhì)量，降低造價(jià)咨詢信息偏差及其對(duì)工程項(xiàng)目審核階段的負(fù)面作用。

2.3勘察設(shè)計(jì)階段

工程造價(jià)咨詢單位要結(jié)合工程勘察階段的造價(jià)控制要求，并結(jié)合建設(shè)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)情況實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制?？梢岳霉こ淘靸r(jià)咨詢單位的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在工程勘察階段開展預(yù)算工作，以減少工程勘察設(shè)計(jì)階段的成本費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)科學(xué)控制造價(jià)，以提高工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3優(yōu)化造價(jià)咨詢對(duì)造價(jià)控制影響的策略和舉措

工程造價(jià)咨詢貫穿工程建設(shè)全過(guò)程，面對(duì)各類工程建設(shè)規(guī)模的迅速擴(kuò)張，以及工程造價(jià)成本持續(xù)增長(zhǎng)的現(xiàn)狀，需要優(yōu)化造價(jià)咨詢，確保造價(jià)控制更利于應(yīng)對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，提升企業(yè)整體效益。

3.1項(xiàng)目招標(biāo)階段的成本控制

項(xiàng)目招標(biāo)階段屬于工程造價(jià)成本控制管理工作的重要時(shí)期，這一招標(biāo)流程中的各項(xiàng)工程咨詢工作均需要更加深入的展開，此后才可以使其更加徹底的融入到工程項(xiàng)目管控的每一項(xiàng)環(huán)節(jié)中[3]。截至目前，我國(guó)現(xiàn)有的建筑項(xiàng)目工程招標(biāo)期間存在各種各樣的不公平現(xiàn)象，產(chǎn)生這種情況的根本原因在于建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境正在變得越發(fā)激烈，并且部分建筑企業(yè)為了在此間謀取私利，經(jīng)常會(huì)有惡意爭(zhēng)奪競(jìng)標(biāo)候選人資格的情況發(fā)生，使得項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)環(huán)節(jié)不再具備足夠的綜合性。因此，在這一階段的控制咨詢工作顯得尤為重要，不僅能夠充分給出更為細(xì)致、科學(xué)的數(shù)據(jù)參考資料，同時(shí)還能夠進(jìn)一步提升企業(yè)對(duì)資金管理的強(qiáng)度和有效性。

3.2提高工作質(zhì)量

當(dāng)前，多數(shù)造價(jià)工程機(jī)構(gòu)人員不具有專業(yè)的素養(yǎng)，不能滿足企業(yè)的需求，因此要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的培訓(xùn)，開展專業(yè)培訓(xùn)課程，使其技能得到提升，并鼓勵(lì)他們積極參加實(shí)踐，將理論知識(shí)與實(shí)際工作相結(jié)合，豐富工作經(jīng)驗(yàn)和提高學(xué)習(xí)積極性。同時(shí)，也要對(duì)工程造價(jià)咨詢相關(guān)人員進(jìn)行法律科普，使其了解法律的同時(shí)，強(qiáng)化法律意識(shí)，只有時(shí)刻關(guān)注國(guó)家相關(guān)法律的變動(dòng)才能更好地開展工程造價(jià)咨詢工作。此外，還要積極引用相關(guān)技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)工作人員網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)的培訓(xùn)，使其可熟練運(yùn)用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)開展管理工程造價(jià)工作，從而為企業(yè)提供專業(yè)的工程造價(jià)分析和管理，減輕工作量，進(jìn)而大幅度提升工作效率，為企業(yè)提供更加專業(yè)的咨詢幫助[4]。只要工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)可以及時(shí)為企業(yè)提供切實(shí)可行的方案，建筑企業(yè)就不會(huì)再排斥工程造價(jià)機(jī)構(gòu)，之后工程造價(jià)利用先進(jìn)科技對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)有效管理，企業(yè)享受到咨詢工作帶來(lái)的便利，自然就會(huì)接受工程咨詢，從而增強(qiáng)工程咨詢的影響力，達(dá)到促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展的目的。

3.3加強(qiáng)對(duì)工程整體的造價(jià)控制權(quán)

為確保實(shí)際造價(jià)依據(jù)造價(jià)咨詢公司的意愿施行，增強(qiáng)造價(jià)咨詢的可行性，應(yīng)降低造價(jià)咨詢工作受到外界的影響干擾，保證造價(jià)控制的效果，造價(jià)咨詢公司需全程參與工程的造價(jià)工作，從市場(chǎng)調(diào)研的規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、技術(shù)研討以及效益評(píng)估，從招投標(biāo)方案、篩選指標(biāo)到預(yù)算編制、審核報(bào)價(jià)等，親自調(diào)研、切實(shí)參與，把控好各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算、成本投入，掌握對(duì)建筑工程造價(jià)的全程控制權(quán)。由于造價(jià)咨詢單位并不能控制建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)展，因此還需要建筑企業(yè)把握一定的工程預(yù)算控制權(quán)，以便更好地實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃。

3.4健全規(guī)范制度避免違規(guī)

結(jié)合目前的建筑工程造價(jià)咨詢工作的現(xiàn)實(shí)情況，不難發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題：個(gè)別造價(jià)咨詢單位的專業(yè)水準(zhǔn)以及職業(yè)素質(zhì)低，高估冒算建筑項(xiàng)目工程造價(jià)或以泄露標(biāo)底等方式來(lái)迎合委托企業(yè)，導(dǎo)致造價(jià)咨詢行業(yè)產(chǎn)生秩序混亂的境況。在造價(jià)咨詢作用于建筑工程整體過(guò)程的階段，嚴(yán)重阻礙了造價(jià)咨詢的質(zhì)量。必須在進(jìn)行造價(jià)咨詢的過(guò)程中健全相關(guān)的制度機(jī)制來(lái)進(jìn)行有效的制約;有關(guān)部門要堅(jiān)決做到嚴(yán)格監(jiān)督，并且健全相應(yīng)的法律規(guī)定，以期促進(jìn)造價(jià)咨詢單位持續(xù)強(qiáng)化自身的專業(yè)素養(yǎng)水準(zhǔn)。

結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)咨詢行業(yè)也得到了一定的發(fā)展。當(dāng)前咨詢市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不斷增大，工程造價(jià)咨詢企業(yè)只有提升其自身的價(jià)值和業(yè)務(wù)水平，才能夠在市場(chǎng)中提高自身競(jìng)爭(zhēng)力，因此要加強(qiáng)咨詢管理并建立完善的規(guī)章制度，保證工程造價(jià)的水平得到提升。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬泰然.工程造價(jià)咨詢對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)控制的影響分析[J].科學(xué)與財(cái)富，2020，56（11）：346-347.

[2]萬(wàn)策.關(guān)于工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的作用[J].建筑技術(shù)研究，2020，3（9）：1-2.

[3]賴巧林.造價(jià)咨詢對(duì)建筑工程造價(jià)控制的影響[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（3）：25+122.

[4]萬(wàn)家織.建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)探討[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2020，41（S1）：97-99.