劉煥

招商蛇口打造可持續(xù)發(fā)展品牌IP “綠蘿行動”，助力推進低碳社會建設。制圖/劉曉彤

隨著“雙碳”目標逐步推進，綠色低碳轉型越來越成為各行各業(yè)發(fā)展的重要方向。其中，房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，如何踐行綠色低碳、助力目標實現(xiàn)？作為行業(yè)的排頭兵，招商蛇口積極探索綠色發(fā)展新路徑，打造可持續(xù)發(fā)展品牌IP“綠蘿行動”，從專家、供應鏈、社區(qū)和城市四大層面發(fā)力，成為房地產(chǎn)行業(yè)具有示范性的可持續(xù)發(fā)展樣本。

“綠蘿行動”起于2017年。招商蛇口在旗下社區(qū)鼓勵居民用家里廢舊的衣服、書刊等來兌換綠蘿，實踐低碳綠色行動。此后，活動在每年的世界地球日當天啟動，為期一個月，目前已在400多個社區(qū)開展，并擴展至旗下商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓、郵輪等業(yè)務板塊。

隨著活動內(nèi)涵不斷豐富，“一盆綠蘿”也應發(fā)揮最大的效用。招商蛇口把碳足跡從社區(qū)延展至全產(chǎn)業(yè)鏈，于去年4月發(fā)布國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)首份供應鏈“碳中和”綠色質造公約，攜手2.8萬家供應商共同打造“碳中和”綠色供應鏈，通過推行全生命周期總成本最低招標采購模式，構建全鏈條綠色生態(tài)圈。

不僅如此，作為較早提出綠色地產(chǎn)戰(zhàn)略的企業(yè)之一，招商蛇口還攜手住建部科學技術委員會、國家發(fā)改委國際合作中心、聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署等，舉辦14屆“中外綠色人居論壇”，并作為國際青年能源與氣候變化峰會3屆戰(zhàn)略合作方，持續(xù)推動相關方和公眾對氣候變化的重視。

作為城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商，招商蛇口發(fā)起“愛行走”健步公益活動和“蛇口社區(qū)無車日”，真正讓綠色出行成為一場城市風尚。

另一方面，“綠蘿行動”還包含更多的品質提升追求。去年8月，招商蛇口發(fā)布文件要求所有新建項目都要百分之百按照綠色建筑設計，切實實現(xiàn)降低碳排放，將能耗水平控制到國家優(yōu)選標準。截至2021年底，其新建項目100%達到綠色建筑基準級，建筑工業(yè)化項目占新開工及在建項目面積比例約71.7%，累計綠色建筑認證面積4239.2萬平方米。

以深圳南海意庫3號樓為代表，招商蛇口整合60多項綠色技術，在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、環(huán)保等方面綜合各單項節(jié)能技術亮點，集成創(chuàng)新，達到綜合節(jié)能65%的目標。該項目斬獲國際住協(xié)綠色建筑獎、全國綠色建筑創(chuàng)新獎一等獎，成為深圳現(xiàn)代化轉型的“綠色名片”。

同時，招商蛇口把超低能耗建筑與裝配式建造作為主推方向，搭建招商蛇口低碳建造LCCS體系，目前已在上海住宅項目中批量應用。其中云璽項目是上海市第一個近100米通過超低能耗建筑專家技術審查、第一個通過外墻保溫一體化結構安全性論證的項目，璀璨城市項目首創(chuàng)上海零能耗建筑。

從社區(qū)、供應鏈、專家到城市，招商蛇口以“綠蘿行動”這一可持續(xù)發(fā)展品牌IP，開創(chuàng)房地產(chǎn)企業(yè)綠色低碳發(fā)展之路徑，凸顯央企責任擔當。今年恰逢招商局創(chuàng)立150周年，招商局發(fā)布“雙碳”十大行動計劃，“綠蘿行動”正是其中的“低碳社會領先計劃”。以此為抓手，招商蛇口正在從綠色理念、綠色建筑、綠色運營到綠色生活，層層滲透，探索人、建筑、城市、自然和諧共生，共創(chuàng)低碳、綠色、可持續(xù)的未來。