個貸
- 信貸業(yè)務無紙化背景下的“三化一體”個貸檔案管理模式升級＊
信貸檔案（下稱“個貸檔案”）。個貸檔案是維護銀行和客戶利益、保護消費者權益的重要記錄憑證。隨著金融科技不斷進步，個貸業(yè)務辦理的場景趨于無紙化、數(shù)字化，對銀行傳統(tǒng)的檔案管理方法提出了新的要求。論文案例針對某國有銀行省行的這一痛點，立足個貸檔案集中化、數(shù)字化、信息化“三化一體”的目標，為其優(yōu)化管理流程、引進新技術、新工具，提供了包含檔案管理系統(tǒng)、數(shù)字化加工服務、寄存保管服務的個貸檔案一體化解決方案，并就解決方案提出案例的學術價值。1 文獻綜述與理論研究1.1
山西檔案 2023年5期2024-01-02
- 海德股份：歸母凈利潤同比增長82.63%個貸不良業(yè)務打造未來發(fā)展核心
+AI技術”開展個貸不良資產清收服務業(yè)務。海德股份目前形成了“資產收購+后端處置”全鏈條、專業(yè)化、批量化、智能化的處置能力，在個貸不良資產處置領域搶得先機。企業(yè)方面表示，目前公司已確立了以個人困境業(yè)務為主的發(fā)展戰(zhàn)略，將發(fā)展重心投向個貸不良資產處置領域。據(jù)測算，目前公司收購個貸不良資產的折扣率平均為本金1折以內，通過司法訴訟方式處置，預計1年本金回收率約15%、2年回收率約20%、3-5年回收率約25%-30%。該領域具備良好的發(fā)展前景。而在機構困境和優(yōu)質資
證券市場紅周刊 2023年15期2023-05-01
- 金融16條重磅來襲對個人購房者貸款有何影響
房地產調控新政對個貸的影響提高個貸需求。個人住房貸款與房地產調控政策息息相關，調控收緊時，個人住房貸款呈現(xiàn)明顯下降趨勢，利率出現(xiàn)上浮，貸款規(guī)模收緊；反之，調控放松時，個人住房貸款規(guī)模擴大，利率隨之下降，放款速度也將加快。2022年以來，超過115個城市已將公積金或商業(yè)個人住房貸款的首付比例降至20%。與此同時，5年期以上個人貸款利率LPR（貸款基礎利率）報價連續(xù)3次下調，從4.65%降至4.3%。同年5月，我國央行以及銀保監(jiān)會再次針對差別化住房信貸問題頒布
中國商人 2023年1期2023-03-22
- 限購政策、房地產景氣度與住房公積金流動性
之前，住房公積金個貸率與房價走勢基本一致，而2016年之后，住房公積金個貸率與房價背離（見圖1）。圖1 2014－2019年我國房價與住房公積金個貸率走勢圖從政策引導來看，隨著國家施行房地產調控政策，熱點城市普遍采用“限購令”，對住房公積金流動性造成了重要影響。2010年，北京發(fā)布“京十條”限購令之后，我國經(jīng)歷了“限購—限購松綁—重啟限購—限購加碼”的調控歷程。限購政策通過抑制房地產市場住宅需求進而打壓房地產泡沫，現(xiàn)有文獻通過檢驗限購政策對房價波動的效應證
上海立信會計金融學院學報 2022年3期2022-08-31
- 報告:10城公積金個貸率觸碰紅線 需適度收緊公積金貸款
的《10城公積金個貸率觸碰紅線》的報告中提到，近期全國重點城市房地產政策以偏緊為主，其中一個重要的表現(xiàn)就是公積金貸款相關政策在收緊。報告稱，個貸率在95%（含）以上為三級響應，應實施適度收緊住房公積金使用政策。疫情期間，全國部分重點城市房屋交易市場明顯升溫，這使得公積金貸款處于高位運行狀態(tài)。在流動性把控不到位的情況下，公積金資金池將會告急，進而出現(xiàn)無錢可提可貸的風險。報告統(tǒng)計了全國20個城市截至2021年一季度末的個貸率，有4個城市位于一級響應階段，有6個
中國房地產業(yè)·上旬 2021年6期2021-08-11
- 易居研究院：10城住房公積金個貸率觸碰紅線
10城住房公積金個貸率觸碰紅線》報告。報告指出，近期全國重點城市房地產政策以偏緊為主，一個重要表現(xiàn)就是住房公積金貸款相關政策在收緊。此類收緊動作，幾乎都和住房公積金流動性不足的問題有關，同時也說明部分城市住房投資過熱、住房公積金出現(xiàn)透支的現(xiàn)象。報告認為，個貸率在95% （含）以上為三級響應，應實施適度收緊的住房公積金使用政策。報告統(tǒng)計了全國20個城市截至今年一季度末的個貸率。數(shù)據(jù)顯示，有10個城市位于三級響應階段，包括：南通（127%）、合肥（107%）、
中國房地產·學術版 2021年5期2021-08-06
- 個人破產制度下的個貸業(yè)務發(fā)展前瞻
制度對于研判銀行個貸業(yè)務發(fā)展方向具有重要意義。以深圳立法為代表的我國個人破產制度發(fā)展近況個人破產制度通常指在自然人無法清償?shù)狡趥鶆盏那闆r下，在司法（行政）機關主持下，以該自然人特定財產，對全部債權人進行公平清償?shù)闹贫取Ｔ撉鍍敾顒涌赏ㄟ^破產清算、重整或和解等程序進行，并可能伴有對該自然人實施一定期限權利限制等措施。該自然人按照破產程序要求履行法定及（或）約定義務達到一定期限后，經(jīng)司法（行政）機關審查合格的，其所欠有關債務依法豁免，有關權利依法恢復。個人破產制
銀行家 2021年5期2021-06-30
- 個貸不良上升，批量處置開閘
圈已經(jīng)刷屏，首批個貸不良資產包的轉讓價格則讓其表示驚嘆。《財經(jīng)》記者獲悉，本次公開轉讓的4個資產包均為溢價成交，價格為本金的2.4折-5折。其中，東方資產競得平安銀行個貸不良資產包，價格為4.7折;國厚資產競得工商銀行個人消費信貸不良資產包，價格2.4折;廣投資管競得工商銀行兩個信用卡透支資產包，價格分別為3折和5折。對此，廣投資管總經(jīng)理馬若棐獨家回應《財經(jīng)》記者稱：“價格有些高?！睂τ诟邇r競得資產包的原因，他表示：“作為歷史首單信用卡不良資產，我覺得意義
財經(jīng) 2021年5期2021-03-25
- 育人育德育己？
兼職培訓師主講：個貸業(yè)務創(chuàng)新與發(fā)展、個貸制度與運行體系建設、個人信貸業(yè)務新政策詳解等課程。古往今來，為學莫重于尊師。桃李不言，下自成蹊。對老師崇敬之情油然而生，也對老師的朱筆寫師魂心向往之。有幸在工行成為一名兼職教育培訓工作者，翻閱記錄已授課數(shù)十次，切實感受到作為一名培訓工作者的喜悅與滿足，為工行經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略傳導貢獻自我的自豪。欲明德于天下者，修身齊家治國平天下；欲成大事者，也必經(jīng)高樓望盡天涯路、衣帶漸寬終不悔、驀然回首那人卻在燈火闌珊處的三境界；作為一名
杭州金融研修學院學報 2020年3期2020-04-03
- 上市商業(yè)銀行信貸結構分析
司貸款仍是主體，個貸的重要性不斷提升，個貸中住房貸款比重較高。公司貸款集中度高，制造業(yè)貸款余額最大，但無論從余量看還是從增量看都是大量投向了基建領域。在中國以間接融資為主體的融資結構中，銀行依然是最重要的融資主體，受金融脫媒、利率市場化等一系列因素的影響，商業(yè)銀行市場競爭也越來越激烈。為更好地了解商業(yè)銀行的發(fā)展前景，本文以上市銀行為例，分析了26 家上市商業(yè)銀行的信貸結構。發(fā)現(xiàn)如下特點：一、分化加劇、對公仍占主體截至2019 年底，樣本上市銀行全部貸款達1
杭州金融研修學院學報 2020年10期2020-03-26
- 溫情連線，隔不斷的工行情
——記工行湖北武漢武昌支行非現(xiàn)場聯(lián)動處理客戶需求
聯(lián)合黨支部書記、個貸部負責人林文強接到一個電話?！澳?，請問您是誰？”只聽見對方用帶著疲憊而懇切的聲音說道：“我是武漢醫(yī)院一線的醫(yī)護人員，有病人在這里要守護，我不能離開。但我將要到期的房貸還款月供無法轉賬處理，不知該怎么辦，特請求您提供幫助！”面對醫(yī)護人員求助，剎那間，一份感動、一份責任油然而生，這位負責人在對奮戰(zhàn)在抗擊疫情一線的醫(yī)護人員表達崇高敬意的同時，迅速問清了具體情況，按照總行《做好疫情防控期間個人貸款服務保障工作的操作指引》的有關規(guī)定，快捷、準確
杭州金融研修學院學報 2020年2期2020-03-20
- 以榜樣為光 化激情為翅
們，就是雙龍支行個貸部。自2018年以來，隨著國內經(jīng)濟下行壓力加大，同業(yè)競爭加劇，支行個貸業(yè)務的發(fā)展面臨嚴峻挑戰(zhàn)。如何在新形勢下發(fā)展好個貸業(yè)務，成為擺在團隊面前的首要難題。這時，農行個貸部門的負責人龐志娟，面對市場份額不斷下降的局面，憑著“寶劍鋒從磨礪出”的闖勁，主動作為，帶領隊伍以工匠之心、釘子精神，強化學習，認真鉆研。為了能更大程度地拓展市場份額，她放棄周末和節(jié)假日休息，親自到樓盤現(xiàn)場駐守。熟悉龐志娟的同事都知道，她每天包里總是備著胃藥和保溫杯，因為樓
時代金融 2020年1期2020-02-19
- 浙江分行優(yōu)先發(fā)展 改革賦能 創(chuàng)新驅動 精細管理不斷擴大個人住房按揭業(yè)務領先優(yōu)勢
是近三年總行推動個貸經(jīng)營體制優(yōu)化以來，工商銀行浙江分行全面貫徹落實總行戰(zhàn)略部署，牢牢把握業(yè)務經(jīng)營規(guī)律，推動經(jīng)營體制改革，堅持個人貸款優(yōu)先發(fā)展，不斷健全風險防控體系，持續(xù)提升市場競爭力，推動個人貸款高質量發(fā)展，努力成為總行方針政策的忠實踐行者、創(chuàng)新發(fā)展的先行先試者。近年來浙江分行個人住房貸款余額與增量均到四行第一，持續(xù)擴大領先優(yōu)勢，實現(xiàn)量價質協(xié)調發(fā)展，為全行打造“第一個人金融銀行”和信貸經(jīng)營轉型發(fā)揮了重要作用。一、優(yōu)先發(fā)展，堅持按揭業(yè)務主體地位隨著城市化、城
杭州金融研修學院學報 2020年7期2020-01-17
- 解析2018住房公積金年報的三個視角
：一是住房公積金個貸戶率，二是中低收入住房公積金使用金額占比和購買住房金額占比。首先看住房公積金個貸戶率（住房公積金貸款戶數(shù)累計總額與住房公積金繳存戶數(shù)累計總額之比）。該指標實際上反映的是住房公積金在使用環(huán)節(jié)對繳存住房公積金者的普惠程度。圖3顯示，住房公積金總個貸戶率在近年來保持著持續(xù)上升的勢頭，2017年升至46.20%，但上升的速度在近三年持續(xù)走低，2018年的同比僅為2.94%。由此，從個貸戶率的視角看，住房公積金普惠程度在近幾年持續(xù)改善但進展緩慢，
銀行家 2019年7期2019-07-23
- 淺析個人住房公積金貸款風險防控
、廉政風險等諸多個貸風險，健全制度，增強防范個貸風險的針對性和有效性。一、加強騙貸風險防范，構建全方位防范機制（1）騙貸發(fā)生的原因分析。從目前全國個貸發(fā)放中暴露出的問題看，騙貸行為屢禁不絕，騙貸方式多樣化。雖然，各地出臺了貸款管理辦法和實施細則及補充規(guī)定，但騙貸現(xiàn)行還是時有發(fā)生。究其原因，一是信息不能實現(xiàn)共享。部門之間沒有建立信息共享機制，管理中心與當?shù)胤慨a、金融等部門網(wǎng)絡溝通不暢，不能達到信息互通、資源共享；其次是誠信體系不夠健全。二是管理中心監(jiān)管缺位。
財訊 2019年17期2019-07-19
- 全國住房公積金流動性風險分析與對策建議
表1 全國各地區(qū)個貸率及較上年增加百分點表表2 全國342個公積金中心流動性狀況統(tǒng)計表（單位：個）（一）流動性狀況分布不均衡根據(jù)《全國住房公積金2016年年度報告》，全國住房公積金個貸率為88.84%,比上年末提高8.04個百分點，流動性較好。表1是全國各地區(qū)個貸率及較上年增加百分點表，從表1可看出：高于或等于該個貸率的有10個地區(qū)共122個公積金中心，占比35.67%；低于該個貸率的有22個地區(qū)共220個公積金中心，占比64.33%。表2是全國342個公
時代金融 2018年26期2018-10-15
- 住房公積金流動性影響因素分析
——以江蘇省為例
貸款率（下文簡稱個貸率）極不平衡。一方面，東部省份面臨嚴重資金短缺；另一方面，西部省份的公積金卻得不到有效利用。江浙滬等東部省份的個貸率普遍超過80%，而西藏、甘肅、青海等地的個貸率不足50%。十九大報告提出：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”房價過高，而住房公積金的繳存額增長緩慢，資金流動出現(xiàn)困境，住房購買的資金需求無法得到有效滿足，城鎮(zhèn)職工的住房權益保障也存在一定問題。因此
中國房地產業(yè) 2018年18期2018-09-25
- 住房公積金三題
惠性，主要指標是個貸戶率，由使用住房公積金貸款的戶數(shù)除以住房公積金繳納戶數(shù)而得。住房公積金收繳覆蓋率2017年，按城鎮(zhèn)單位就業(yè)人口計算的住房公積金收繳覆蓋率較2016年略有提升，達到41.05%。這是自1991年從新加坡引進住房公積金制度以來的最高值，但距過半水平依舊相差較遠。目前，住房公積金在收繳環(huán)節(jié)惠及人群依然有限，近60%的單位職工沒有分享到該制度的紅利。若按城鎮(zhèn)所有就業(yè)人口（城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員加上城鎮(zhèn)個體就業(yè)人員）計算，其惠及范圍進一步縮水超過10個
銀行家 2018年7期2018-07-14
- 淺析我國商業(yè)銀行不良資產現(xiàn)狀與趨勢
占比的顯著提升，個貸不良占比僅由9.94%微增為11.56%。三、主要結論根據(jù)對我國銀行業(yè)不良貸款狀況分析，可以發(fā)現(xiàn)以下主要結論：首先，近幾年我國經(jīng)濟增速整體放緩，部分企業(yè)經(jīng)營承壓，資金鏈緊張，償債能力下降，造成我國商業(yè)銀行整體不良貸款額持續(xù)增加。其次，我國產業(yè)結構調整和行業(yè)分化逐步加速，造成鋼鐵、水泥等產能過剩行業(yè)的信用風險顯現(xiàn)；同時由于互聯(lián)網(wǎng)等“新經(jīng)濟”業(yè)態(tài)的快速崛起，批發(fā)零售等傳統(tǒng)行業(yè)也受到較大沖擊。上述產能過剩與落后產業(yè)成為商業(yè)銀行不良暴露的“重災
時代金融 2018年36期2018-07-13
- 加快推動商業(yè)銀行個貸轉型發(fā)展的思考
舜水 孫 斌一、個貸業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀從調查情況看，該一級支行現(xiàn)有10個營業(yè)網(wǎng)點，全部位于城區(qū)。截至2018年3月末，該行個貸余額17.01億元，比年初凈增7511萬元，其中，個人住房貸款余額16.08億元，比年初凈增3602萬元；個人非房貸余額9259萬元，比年初凈增3909萬元。具體分析，該行個貸業(yè)務發(fā)展呈現(xiàn)出如下特點：一是總量持續(xù)攀升。近兩年來，個貸余額從2016年一季度的11.23億元增加到2018年一季度的17.01億元，共計增加5.78億元，年均增長
現(xiàn)代金融 2018年4期2018-06-02
- 基層觀點
和活力。如何提升個貸業(yè)務核心競爭力農業(yè)銀行徐州泉山支行： 陸炳靜一是進一步推動資產業(yè)務下沉。隨著網(wǎng)點二次轉型的推進，基層行逐步具備拓展資產業(yè)務的能力，一方面要加強網(wǎng)點客戶經(jīng)理的個貸業(yè)務培訓，迅速充實專職個貸客戶經(jīng)理隊伍；另一方面要積極組織人員對重點樓盤定期設立駐點營銷，充分發(fā)掘各基層行個貸業(yè)務資源。二是優(yōu)化上下聯(lián)動分工。當前個貸中心的客戶經(jīng)理往往身兼數(shù)職，既要外拓營銷，又要負責繁雜的資料錄入等工作，效率低下的同時也遺留了諸多環(huán)節(jié)風險。對此，應建立標準化分工
現(xiàn)代金融 2018年4期2018-02-21
- 和衷共濟譜寫工行個貸業(yè)務競爭力提升新篇章
———專訪中國工商銀行副行長李云澤
和衷共濟譜寫工行個貸業(yè)務競爭力提升新篇章 ———專訪中國工商銀行副行長李云澤《金融言行》：非常感謝您接受我們的采訪。今年年初，工行啟動實施了個貸經(jīng)營模式優(yōu)化、提升個貸業(yè)務競爭力試點工作，您能給我們介紹下開展這項工作的背景嗎？李云澤：非常高興接受貴刊的采訪。工行現(xiàn)行個貸業(yè)務經(jīng)營模式的主體框架形成于2005年前后，時至今日已歷時10年有余，對全行個貸業(yè)務發(fā)展起到了有力的支撐。截至今年6月末，全行個人貸款余額近4萬億元，在各項人民幣貸款余額中占比32.60%，較
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 個貸體系重塑
個貸體系重塑伴隨金融改革持續(xù)深化，利率市場化、金融脫媒進程不斷加快，商業(yè)銀行面對的外部經(jīng)營環(huán)境更趨嚴峻。而宏觀經(jīng)濟轉型在引發(fā)市場需求萎靡不振的同時，也倒逼商業(yè)銀行跟上變革的步伐，積極把握新時期的競爭機遇。推進零售業(yè)務跨越式發(fā)展，尤其是培育逆周期、收益穩(wěn)定、綜合貢獻度較高的個貸競爭力，已成為銀行業(yè)破解盈利增長瓶頸的共識。工商銀行現(xiàn)行個貸業(yè)務經(jīng)營模式形成于2005年前后，多年來有力地支撐了全行個貸業(yè)務發(fā)展，但隨著經(jīng)營環(huán)境的深刻變化，這一模式已無法滿足業(yè)務健康快
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 砥礪奮進打贏個貸經(jīng)營模式優(yōu)化攻堅戰(zhàn)
建華砥礪奮進打贏個貸經(jīng)營模式優(yōu)化攻堅戰(zhàn)中國工商銀行個人金融業(yè)務部總經(jīng)理 宋建華近年來，我國宏觀經(jīng)濟已經(jīng)從高速增長進入了中高速增長的新常態(tài)，國家在穩(wěn)中求進的工作總基調下，持續(xù)深化供給側改革，加快調整經(jīng)濟結構，推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉變。在當前的經(jīng)濟轉型換擋期，商業(yè)銀行面臨的外部經(jīng)營環(huán)境更加復雜嚴峻，一方面，國家持續(xù)深化金融改革，金融脫媒、利率市場化進程加快；另一方面，實體經(jīng)濟疲軟、民間投資下滑、市場需求萎靡不振，使得商業(yè)銀行可持續(xù)增長面臨著巨大挑戰(zhàn)。作為國有控股大
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 嚴控風險提高效率切實落實個貸經(jīng)營模式優(yōu)化措施
提高效率切實落實個貸經(jīng)營模式優(yōu)化措施中國工商銀行個人金融業(yè)務部副總經(jīng)理 徐建斌為了貫徹落實工商銀行總行黨委關于推進個貸經(jīng)營架構改革的決策部署，總行個人金融部在前期開展大量調研的基礎上制定了加強風險管理與提高運營效率并重的全行個貸經(jīng)營模式優(yōu)化工作方案，并在今年上半年開展了卓有成效的試點工作，下半年又在總結試點工作經(jīng)驗基礎上，在全行推廣開展個貸經(jīng)營模式優(yōu)化工作，目前各項工作正在有序推進，效果逐步顯現(xiàn)。一、個貸經(jīng)營模式優(yōu)化主要措施根據(jù)個貸經(jīng)營模式優(yōu)化的“專業(yè)化、
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 求新求變穩(wěn)步推進全面提升管理水平贏得市場競爭
營模式優(yōu)化 提升個貸業(yè)務競爭力試點工作方案》的要求，結合深圳地區(qū)業(yè)務競爭實際，深圳分行全力推動個人貸款經(jīng)營模式改革，實現(xiàn)個人貸款業(yè)務集中管理和集約化處理，以全面提升個人貸款業(yè)務競爭力。目前深圳分行個貸業(yè)務經(jīng)營模式改革正處于試運行階段。一、個人貸款業(yè)務發(fā)展情況2015年以來，分行充分抓住房地產市場快速發(fā)展的契機，把同業(yè)先進行作為標桿管理的目標，提出打攻堅戰(zhàn)的口號，集中資源辦個貸。近兩年新補充了51名優(yōu)秀人才到個貸客戶經(jīng)理隊伍，還增配50名的外包客戶經(jīng)理助理團
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 個貸發(fā)力大象起舞快速推進個人貸款經(jīng)營模式優(yōu)化
行個人信貸業(yè)務部個貸發(fā)力大象起舞快速推進個人貸款經(jīng)營模式優(yōu)化中國工商銀行河南分行個人信貸業(yè)務部河南分行作為總行個人貸款經(jīng)營模式優(yōu)化改革12家試點行之一，6月16日在全國率先成立省行個人信貸業(yè)務部，目前已完成省行層面的個貸經(jīng)營模式優(yōu)化工作，二級分行層面的個貸經(jīng)營模式優(yōu)化計劃6月底基本落地實施。在已優(yōu)化的個貸經(jīng)營模式下，6月上中旬發(fā)放貸款金額30多億元，個人住房貸款新受理業(yè)務量全國排名前列，平均受理利率近5%，量價并舉，市場競爭力明顯得以提升。河南分行個貸經(jīng)營
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 循序漸進分步實施優(yōu)化個人貸款體制機制建設
”戰(zhàn)略實施，推動個貸業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展，進一步理順個人貸款業(yè)務經(jīng)營管理體制機制，充分激發(fā)個人貸款業(yè)務經(jīng)營活力，全面提升個人貸款業(yè)務在當?shù)赝瑯I(yè)中的市場競爭力，蘇州分行高度重視個人貸款體制機制建設工作，積極貫徹總行《推進個人貸款經(jīng)營模式優(yōu)化 提升個貸業(yè)務競爭力試點工作方案》通知精神。分行個人金融業(yè)務部在行領導的直接指導下，在各相關部室的配合下，成立了個人貸款競爭力提升工作組，認真研究市區(qū)個貸業(yè)務操作中心的崗位設置、業(yè)務流程、辦公場地選址、工位裝修、人員來源、測算
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 質效為引領 改革釋活力工行浙江分行營業(yè)部著眼全局 再求突破
營銷團隊。原從事個貸操作的客戶經(jīng)理全部轉化為個貸營銷經(jīng)理，專職負責個貸市場拓展，騰挪出更多時間用于市場拓展和客戶經(jīng)營管理，對市場、客戶需求信息掌握更豐富、更及時，有更充裕的時間深度了解市場、客戶，并及時調整策略爭取主動，增強市場、客戶把控力。——更為高效的運營效率。建立個貸中心后，各環(huán)節(jié)效率均有大幅提升，以系統(tǒng)錄入為例，通過脫機模板外包錄入與掃描，個貸中心員工專職錄入，將錄入時間減少至半小時/筆。與以往對比，現(xiàn)在中心員工最多一天能錄入25筆，效率提升明顯。
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 高標定位開拓創(chuàng)新打造個貸精品亮點工程
定位開拓創(chuàng)新打造個貸精品亮點工程中國工商銀行河北分行個人信貸業(yè)務團隊近年來，河北分行認真貫徹總行大零售戰(zhàn)略要求，將個貸發(fā)展擺到突出位置，立足新起點，謀劃新思路，緊緊圍繞“份額同業(yè)首位、質量系統(tǒng)優(yōu)秀”的目標，開拓創(chuàng)新，積極推進個人貸款經(jīng)營流程優(yōu)化、提升個人貸款業(yè)務競爭力，打造個人貸款精品亮點工程，個人貸款業(yè)務呈現(xiàn)快速健康發(fā)展態(tài)勢。目前，河北分行個貸余額已突破2400億元，居同業(yè)首位，不良率低于系統(tǒng)平均水平0.48個百分點，個貸規(guī)模及質量均位居系統(tǒng)前列，為全行
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 理念引領堅持不懈實現(xiàn)個人貸款跨越式發(fā)展
廣東分行緊抓當前個貸業(yè)務發(fā)展的良好局面，堅持深化“大零售”發(fā)展戰(zhàn)略，加快推進個人貸款經(jīng)營模式改革優(yōu)化，通過理念先行、機制護航、知行合一、三輪驅動，持續(xù)做好金融服務，進一步鞏固系統(tǒng)、同業(yè)中不可撼動的領先優(yōu)勢。近年來，面對異常激烈的市場競爭和復雜多變的經(jīng)營環(huán)境，廣東分行在總行黨委的正確領導下，認真貫徹落實總行“強個金”、“大零售”戰(zhàn)略的各項部署，積極推進個人信貸經(jīng)營轉型，主動適應環(huán)境變化，緊抓市場發(fā)展機遇，敢于擔當迎難而上，進一步鞏固了“廣東第一個貸大行”及“
杭州金融研修學院學報 2017年8期2017-11-03
- 商業(yè)銀行個人住房擔保貸款業(yè)務的風險防范研究
的突出問題，分析個貸業(yè)務的風險成因，探討商業(yè)銀行在開展個貸業(yè)務的風險防范措施。關鍵詞：個人住房擔保貸款；風險防范個人住房擔保貸款業(yè)務作為一款風險權重相對較低，盈利性強，經(jīng)濟基本收益率高的信貸產品，成為各大商業(yè)銀行利益的主要來源和利潤的新增長點，各大商業(yè)銀行因此加大個人住房擔保貸款業(yè)務的營銷力度以提高其市場占有份額。但是在商業(yè)銀行開展此類業(yè)務的過程中也存在諸多風險，尤其是在當前房地產市場持續(xù)繁榮，基于互聯(lián)網(wǎng)的金融產品高速發(fā)展的形勢下，個貸業(yè)務的潛在風險逐漸顯
商 2016年31期2016-11-22
- 商業(yè)銀行個人住房擔保貸款業(yè)務的風險防范研究
的突出問題，分析個貸業(yè)務的風險成因，探討商業(yè)銀行在開展個貸業(yè)務的風險防范措施。個人住房擔保貸款；風險防范個人住房擔保貸款業(yè)務作為一款風險權重相對較低，盈利性強，經(jīng)濟基本收益率高的信貸產品，成為各大商業(yè)銀行利益的主要來源和利潤的新增長點，各大商業(yè)銀行因此加大個人住房擔保貸款業(yè)務的營銷力度以提高其市場占有份額。但是在商業(yè)銀行開展此類業(yè)務的過程中也存在諸多風險，尤其是在當前房地產市場持續(xù)繁榮，基于互聯(lián)網(wǎng)的金融產品高速發(fā)展的形勢下，個貸業(yè)務的潛在風險逐漸顯現(xiàn)。從“
商 2016年31期2016-11-22
- 去庫存未止，又現(xiàn)補庫存
”“虹吸”作祟：個貸率沖高，庫存難去更加麻煩的是，“一、二線城市樓市的火熱，很可能對三、四線城市去庫存帶來不利影響”，中國房地產數(shù)據(jù)研究院院長陳晟說。他指出，降低首付比例、提供貸款優(yōu)惠等利好政策的出臺，本意在于普惠性地去庫存，然而在市場的資源配置作用之下，卻形成了資金的“虹吸”效應：資金一致流向那些更具有保值投資前景的一、二線城市樓市。某大型房企投資發(fā)展部門負責人告訴《經(jīng)濟》記者，大多數(shù)三、四線城市不僅庫存很高，而且還面臨著人口持續(xù)流出壓力。如庫存壓力最大
經(jīng)濟 2016年18期2016-10-10
- 防控隱性不良貸款風險
業(yè)務的管理。增強個貸業(yè)務風險意識，提升信貸資產管理的精細化水平，構建和諧信貸文化，對違規(guī)發(fā)放假個貸行為應立即予以糾正，對已造成不良的假個貸應對相關責任人進行嚴肅處理，及時收回和保全信貸資產，消除不良隱患。二是嚴格執(zhí)行“借新還舊”政策。在“借新還舊”貸款操作中，如能做到嚴格準入、劃明責任、強化管理，則短期內對商業(yè)銀行會起到一定的積極作用。但部分貸款在執(zhí)行中操作變形，成為掩蓋不良貸款的重要通道，給銀行帶來較大的負面影響。因此，要針對發(fā)展前景較好，經(jīng)營實力較強，
金融博覽 2016年7期2016-08-16
- 多地公積金“貸空了”
，由于住房公積金個貸率一直處于高位，從5月16日起，南昌市暫停受理繳存職工“商轉公”貸款申請。公積金面臨的巨大資金壓力，讓全國多地均收緊了公積金貸款政策。最近幾個月以來，除南昌外，福州、鄭州、合肥、廈門等城市先后收緊“商轉公”貸款業(yè)務。至于何時恢復辦理，上述多地的公積金管理中心工作人員均表示“等待時間會比較長”。緊急叫?！吧剔D公”“商轉公”業(yè)務是指通過商業(yè)貸款購房的公積金繳存職工，在滿足公積金貸款政策的前提下，將原有的商業(yè)貸款轉為公積金貸款，從而享受到公積
房地產世界 2016年6期2016-07-08
- 多地公積金“貸空了”
，由于住房公積金個貸率一直處于高位，從5月16日起，南昌市暫停受理繳存職工“商轉公”貸款申請。公積金面臨的巨大資金壓力，讓全國多地均收緊了公積金貸款政策。最近幾個月以來，除南昌外，福州、鄭州、合肥、廈門等城市先后收緊“商轉公”貸款業(yè)務。至于何時恢復辦理，上述多地的公積金管理中心工作人員均表示“等待時間會比較長”。緊急叫?！吧剔D公”“商轉公”業(yè)務是指通過商業(yè)貸款購房的公積金繳存職工，在滿足公積金貸款政策的前提下，將原有的商業(yè)貸款轉為公積金貸款，從而享受到公積
房地產世界 2016年6期2016-07-08
- 溫暖人心的生命救援
重慶銀行西安分行個貸中心的負責人?！拔焊缇拖裎覀兊拇蟾绺纾惺露贾鲃訐聛怼毙±钍?015屆的應屆畢業(yè)生，剛加入個貸中心時面對客戶總會臉紅：“我最害怕拜訪陌生人，置業(yè)顧問根本不搭理我，很尷尬。”魏巍看出了他的困難，主動教他營銷技巧，并鼓勵他：“咱們都是個貸中心的新兵，別怕，慢慢來?！被叵肫甬敃r倆人肩并肩的情形，如今已能落落大方地與客戶交談的小李很是感動：“魏哥就像我們的大哥哥，很多事都主動擔下來，我們犯了錯，承擔責任的永遠是他?！边@兩年受經(jīng)濟下行的影響，銀
雷鋒 2016年10期2016-05-30
- 中國大地財產保險股份有限公司2015年概況
業(yè)發(fā)展；穩(wěn)步推進個貸事業(yè)部建設，自2015年3月成立個貸事業(yè)部后，全年新設個貸業(yè)務門店23家，實現(xiàn)保費收入超過1億元；此外，通過股權投資，布局產業(yè)鏈，在實現(xiàn)多元化經(jīng)營上邁出了實質性步伐。目前，業(yè)內普遍認為，受宏觀經(jīng)濟影響，2016年財險行業(yè)增長將繼續(xù)放緩，行業(yè)整體將進入嚴冬期。面對未來挑戰(zhàn)，公司將認清形勢、把握變革、正視問題、明確目標，加快構建綜合性經(jīng)營體系，著力打造公司成長新動能。
上海保險年鑒 2016年0期2016-04-05
- 促進住房公積金貸款的良性發(fā)展
風險。住房公積金個貸風險防范住房公積金貸款是住房公積金使用的主要形式，是充分發(fā)揮住房公積金制度低息政策優(yōu)勢，體現(xiàn)互助作用，幫助職工解決住房問題的有效途徑。國家規(guī)定，住房公積金貸款是政策性委托貸款，貸款的金融業(yè)務委托商業(yè)銀行辦理，貸款的風險由住房公積金管理中心自己承擔。這種政策性與金融性并存的雙重屬性，決定了住房公積金貸款與銀行一般住房貸款本質上具有同一性，操作上又有不同性，銀行受委托承辦金融業(yè)務，但不承擔金融風險，住房公積金管理中心是住房公積金貸款風險的唯
財會研究 2016年9期2016-03-28
- 公積金“賬本”公布將成常態(tài)
，我國住房公積金個貸的市場占有率，即住房公積金個人貸款新增余額占商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款新增余額總和的比例為19.22%。鑒于住房公積金個貸平均利率比商業(yè)銀行貸款住往低2到2 5個百分點，這說明住房公積金在支持住房消費上發(fā)揮了非常大的作用。但值得注意的是，去年我國全年發(fā)放個人住房貸款222 51萬筆、6593 02億元，比上年分別減少13 .14%、14.18%。住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司司長張其光分析，這兩個數(shù)據(jù)雙降，一方面是因為去
時代金融 2015年19期2015-12-28
- 明年的房價會不會抬頭？
束著消費的需求和個貸對消費的支持。因此既影響供給的增加，又決定著消費的擴張。市場中的生產者和消費者能做的，通常不是增加供給，而是減少供給和減少消費，因此在調節(jié)供求關系時，少了一條腿?？偺幱谳^波動的局面。 無奈牽住的不是牛鼻子，而是牛腿！一股力量在試圖用市場的規(guī)律調節(jié)價格，另一種力量在試圖用行政的手段讓價格合理化，結果在兩種力量的博弈中，市場大起大落了?？纯催@幾年博弈過程中房價漲幅的變化，也許能找出其中的規(guī)律。土地招拍掛制度讓2006年之后的價格開始回升，2
南都周刊 2015年1期2015-09-10
- 數(shù)字
40萬元滬公積金個貸額度醞釀上調 每戶最高或140萬元 目前上海公積金個貸（含補充公積金）的規(guī)定為：單人最高可貸40萬元，每戶最高可貸80萬元。據(jù)悉，3月18日市里已就此召開專題會議，公積金個貸限額或將一次性大幅提高，變?yōu)椋簡稳丝少J70萬元，每戶最高可貸140萬元。2600萬趙薇投資阿里影業(yè)日賺2600萬 著名影星趙薇，去年12月20日以每股1.6港元，共耗資30.88億港元，增持19.3億股阿里影業(yè)股份成第二大股東，因阿里影業(yè)近期股價上漲，在91天的時間
上海企業(yè) 2015年4期2015-05-04
- 縣域個貸中心建設存在的問題與對策
俱增，縣支行經(jīng)辦個貸業(yè)務的范圍不斷擴大，并通過設立個貸中心的形式強化發(fā)展，個人貸款投放量增長迅速，對商業(yè)銀行個貸業(yè)務貢獻度的提升發(fā)揮重要作用。為了保證縣支行個貸業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展，急需實現(xiàn)個貸業(yè)務經(jīng)營專業(yè)化、操作流程化和管理規(guī)范化。部分商業(yè)銀行將個貸中心建設覆蓋面由城區(qū)拓展到縣域。一、縣域個貸中心建設現(xiàn)狀分析（一）物理網(wǎng)點建設情況。個貸中心建設要求專門的營業(yè)場所（區(qū)域），功能分區(qū)為客戶引導區(qū)、客戶等待區(qū)、業(yè)務辦理區(qū)、檔案管理區(qū)、合作渠道區(qū)等，實行敞開式或隔斷
合作經(jīng)濟與科技 2013年20期2013-08-15
- 有些事，銀行不會告訴你
控越來越嚴，銀行個貸業(yè)務份額漸長。而這其中，個人房貸因業(yè)務量大、不良率低成為個貸業(yè)務中的絕對“大頭”?！耙皇强梢岳鄯e客戶，很多貸款的客戶同時也具備存款、購買理財產品的能力；二是實際房貸業(yè)務穩(wěn)定且持續(xù)期限長，資產質量高、還款風險小，累積起來的收益更高?！蹦硣猩虡I(yè)銀行個貸部員工說。地產商是他們的好搭檔“我們總行與地產商有合作關系，每年會給他們一筆‘融資顧問費作為回報?！币晃汇y行信貸員說。因此，個貸經(jīng)理更要注意與房產銷售拉近距離，“我們至多能看到客戶在本行內的
37°女人 2012年11期2012-10-21
- 住房公積金管理戰(zhàn)略績效考評指標體系研究
積金存款平均余額個貸收益率=住房公積金個貸利息收入/住房公積金個貸平均余額住房公積金成本率=住房公積金支出/住房公積金平均余額住房公積金管理費用率=當年管理費用支出額/[住房公積金當年歸集額×增值收益率]2.資金營運狀況的指標住房公積金資金運用率=[住房公積金個貸余額+國債余額]/年末住房公積金歸集余額住房公積金存貸款比率=當年住房公積金委托貸款/當年住房公積金銀行存款余額住房公積金存款比率=住房公積金銀行存款/住房公積金負債住房公積金個貸比率=年末住房公
中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計 2012年1期2012-08-25
- 淺議評分卡在優(yōu)化個人信貸業(yè)務流程中的應用
信貸（以下簡稱“個貸”）業(yè)務快速增長，個貸市場競爭激烈，個貸環(huán)境不斷變化，個貸業(yè)務步入了高速發(fā)展的黃金時代。銀行也應因勢而變，優(yōu)化個貸經(jīng)營模式，突破傳統(tǒng)審批流程，推行評分卡的運用，不斷梳理和再造個貸新流程，加強工作流的研究與實踐，等等一系列的舉措才能取得較好的成效。下面談談我對個貸流程優(yōu)化的認識與建議。一、評分卡上線后的個貸中心經(jīng)營模式流程有四大優(yōu)化點1、直線式流程，效率高個貸業(yè)務辦理由原來“往返式”的流程，改造成“直線式”的流程后，效率提高了，資源節(jié)約了
財經(jīng)界(學術版) 2011年3期2011-10-09
- 假個貸泛濫的思考
400010)假個貸泛濫的思考昌蓉(建設銀行重慶分行渝中支行，重慶 400010)加息、限購、信貸緊縮都觸動著開發(fā)商最緊張的神經(jīng)，隨之而來的是個人住房信貸業(yè)務中“假個貸”風險隱患日益加大。對假個貸泛濫，要分析背景，剖析成因，有的放矢，綜合治理。一、假個貸的分類與表現(xiàn)形式目前個人住房信貸的“假個貸”，無論在理論界還是實務界都沒有統(tǒng)一的定義。為引起有關方面重視，筆者根據(jù)自己的感受將假個貸分為狹義和廣義兩種。狹義假個貸一般僅指一手房按揭過程中不以真實購買住房為目
重慶理工大學學報(社會科學) 2011年9期2011-08-15
- 處置不良個貸的法律程序及疑難法律事項研究
080)處置不良個貸的法律程序及疑難法律事項研究薛 濤(黑龍江省政法管理干部學院,哈爾濱150080)結合法律與實踐經(jīng)驗,處理不良個貸的一般法律程序為:發(fā)出催款通知書——盡職調查——發(fā)律師函及上門催收——追索保證人,處置抵押物品——訴訟手段催收。貸款抵押物處置時,抵押物的拍賣加劇了不良個貸的清收負擔;拍賣活動在處理他項權問題時出現(xiàn)的混亂,需要通過加強對拍賣活動的監(jiān)督管理來解決。不良個貸;法律程序;拍賣一、不良個貸概述(一)不良貸款和不良個貸的基本概念1.不
黑龍江省政法管理干部學院學報 2011年2期2011-08-15
- 對商業(yè)銀行拓展優(yōu)質個貸客戶的思考——以黑龍江省建設銀行為例
模配置上更傾向于個貸業(yè)務，在個貸業(yè)務中又把目光集中在優(yōu)質個貸客戶上。隨著當前世界金融市場急劇動蕩和我國十二五規(guī)劃中“擴大內需特別是消費需求”戰(zhàn)略的確立，這種趨勢將會更加明顯。對于黑龍江省建設銀行來說，這既是挑戰(zhàn)又是機遇。我們必須適應形勢發(fā)展需要，加快拓展優(yōu)質個貸客戶，全面提升個貸客戶的綜合貢獻水平，力求在新一輪競爭中占據(jù)先機。一、拓展優(yōu)質個貸客戶的必要性商業(yè)銀行的個貸業(yè)務表面上是貸款數(shù)量的增長，實質上則是優(yōu)質客戶群體的壯大。由于優(yōu)質個貸客戶存續(xù)周期長、綜合
哈爾濱商業(yè)大學學報（社會科學版） 2011年6期2011-04-07
- 下半年信貸或超３萬億
銀行將更注重發(fā)展個貸業(yè)務。隨著商業(yè)銀行年中工作會議落幕，下半年的信貸策略是否出現(xiàn)調整成為市場矚目熱點。從多家商業(yè)銀行了解到，信貸總體將成收縮趨勢，中小銀行將成為下半年放貸生力軍。銀行對公貸款利率上浮預期或呈蔓延之勢。市場分析，隨著信貸投放規(guī)模的大幅收縮，銀行議價能力不斷提升，企業(yè)貸款利率將會有所上浮。各銀行謀劃不一建設銀行已經(jīng)完成全年信貸任務，將不會再大規(guī)模放貸，但如果有好的項目仍會保持放貸，該行仍有指導性指標。在個貸方面、尤其是房貸上，該行將按照監(jiān)管要求
中國經(jīng)濟信息 2009年16期2009-09-10
- 華夏銀行：“貸”來精彩人生
來精彩人生”大型個貸業(yè)務客戶推介活動在全國26家分支行按照統(tǒng)一形象、統(tǒng)一內容、統(tǒng)一要求同時舉辦。各地人民銀行、銀監(jiān)部門、金融辦、中小企業(yè)局、房管局的有關領導，各地商會、地區(qū)大型交易市場管理方的負責人以及近3000余名客戶代表參加了推介活動，現(xiàn)場簽約意向金額達20億元。華夏銀行堅持“以客戶為中心”的理念，“安居·樂業(yè)·易生活”就是華夏銀行充分研究客戶需求，細致梳理個貸產品，對產品進行全新包裝整合和精心設計后推出的更加便捷、更加實用、更加有針對性的個貸系列產品
WTO經(jīng)濟導刊 2009年5期2009-05-22
- 降息“減負”個貸市場呈現(xiàn)四大利好
也會相應刺激房產個貸金融市場整體貸款交易量的增長。個別銀行下調存款準備金率，有利于中小企業(yè)放貸解壓。本次降息央行還同時宣布下調中小金融機構人民幣存款準備金率，規(guī)定從9月25日起，除工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行暫不下調外，其他存款類金融機構人民幣存款準備金率下調１個百分點。雖然只是個別銀行下調存款準備金率，但是對于中小企業(yè)貸款來說也將會有利于其部分放貸解壓。專業(yè)人士分析，因為過度的提高存款準備金率將有可能弊大于利，所以在從緊
卓越理財 2008年10期2008-10-24
- ２００８亞洲銀行家杰出零售銀行服務獎項結果公布北京銀行榮獲“杰出操作改進獎”
及推廣，持續(xù)進行個貸業(yè)務運營組織架構改革及流程再造，從而保證了北京銀行的零售業(yè)務從經(jīng)營理念到發(fā)展模式的不斷更新與持續(xù)改進。社區(qū)銀行推廣項目是北京銀行本著方便社區(qū)、服務客戶的宗旨，尋找零售業(yè)務的突破口，具體講是通過對支行進行改造，向客戶提供流程銀行服務的一種新模式，其中客戶智能的應用、便民產品的推出、物理功能區(qū)的明確劃分、銀行人員的職責分明、激勵措施的到位，使社區(qū)銀行更貼近社區(qū)居民，大大提高了工作效率，同時也降低了運營成本。在個貸中心運營改造方面，北京銀行也
卓越理財 2008年7期2008-07-25