• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      土地權(quán)屬

      • 房屋轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)不一定隨之轉(zhuǎn)移 ——從一起土地權(quán)屬爭(zhēng)議裁決案說(shuō)起
        資源廳印發(fā)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議行政裁決示范化建設(shè)工作試點(diǎn)方案》,將杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市規(guī)劃和自然資源局富陽(yáng)分局作為行政裁決示范化建設(shè)試點(diǎn)單位。近年來(lái),隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,土地的市場(chǎng)價(jià)值越來(lái)越顯現(xiàn),由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議也日漸增多。本案例涉及土地位于杭州市富陽(yáng)區(qū)銀湖街道,隨著地鐵建成運(yùn)營(yíng),沿線房屋征收不斷推進(jìn),土地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)有發(fā)生。杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府及其職能部門(mén)以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩,對(duì)當(dāng)事人土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)居中裁處,及時(shí)定紛止?fàn)?。一、案件基本情況2021

        浙江國(guó)土資源 2022年10期2023-01-20

      • 探索裁決規(guī)范化 化解糾紛實(shí)質(zhì)性 ——杭州市富陽(yáng)區(qū)探索培育土地權(quán)屬爭(zhēng)議行政裁決示范點(diǎn)
        資源廳印發(fā)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議行政裁決示范化建設(shè)工作試點(diǎn)方案》,要求杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市規(guī)劃和自然資源局富陽(yáng)分局落實(shí)行政裁決“最佳實(shí)踐”培育試點(diǎn),積極開(kāi)展行政裁決示范建設(shè),加強(qiáng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議方面的行政裁決工作,更好地為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展服務(wù),不斷提升人民群眾對(duì)行政裁決工作的滿意度。一、行政裁決的概念行政裁決是行政機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),根據(jù)法律法規(guī)授權(quán),居中對(duì)與行政管理活動(dòng)密切相關(guān)的民事糾紛進(jìn)行裁處的行為。行政裁決是化解民事糾紛的方式之一,主要特點(diǎn)有三個(gè)。一是主體

        浙江國(guó)土資源 2022年4期2023-01-11

      • 土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)中的土地權(quán)屬問(wèn)題研究
        復(fù)雜,加上對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整的過(guò)程中需要綜合考慮所有相關(guān)方地利益,因此,若是能夠?qū)ν恋剡M(jìn)行合理整理,相關(guān)部門(mén)和工作人員需要做好前期的準(zhǔn)備工作,即提前進(jìn)行相關(guān)法律制度的嚴(yán)格制定,也就是對(duì)經(jīng)濟(jì)、民事、行政等方面的法律條文進(jìn)行合理制定和調(diào)整,確保制度相對(duì)公正,能夠保證相關(guān)部門(mén)長(zhǎng)期開(kāi)展整理土地的相關(guān)工作[1]。2 調(diào)整土地權(quán)屬問(wèn)題對(duì)整理規(guī)劃設(shè)計(jì)土地工作的影響在實(shí)施具體整理土地資源的過(guò)程中,工作人員主要是對(duì)農(nóng)業(yè)土地進(jìn)行重點(diǎn)土地資源的整理,其中涉及的內(nèi)容包括再次配置農(nóng)

        建材與裝飾 2022年13期2023-01-07

      • 35年的登記難題終解決
        登記,也沒(méi)有土地權(quán)屬來(lái)源文件,再加上缺乏維護(hù),部分建筑已被村民用來(lái)養(yǎng)豬、種菜,很難進(jìn)行確權(quán),所以,我們才來(lái)求助你們?!睆堸i飛為難地說(shuō)。“要厘清權(quán)屬,難度很大,最好能找到35 年前的征地批文、征用土地補(bǔ)償協(xié)議及有關(guān)補(bǔ)償票據(jù)等原始資料,同時(shí),還需要當(dāng)?shù)厝罕姷闹刚J(rèn)配合?!痹摼执_權(quán)登記科工作人員解釋?!拔覀兌啻蔚酱謇镞M(jìn)行土地權(quán)屬確認(rèn),但沒(méi)有土地權(quán)屬來(lái)源文件,村里老百姓因?yàn)橛凶约旱霓r(nóng)畜和莊稼在里面,也不愿意配合?!睆堸i飛說(shuō)道。了解情況后,為盡快幫助企業(yè)解決歷史遺留難

        資源導(dǎo)刊 2022年9期2022-11-10

      • 上海市土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目質(zhì)量控制優(yōu)化研究
        改革的推進(jìn),土地權(quán)屬調(diào)查工作發(fā)生了巨大變化:項(xiàng)目辦理時(shí)效壓縮,工作效率與項(xiàng)目質(zhì)量如何平衡,對(duì)土地權(quán)屬調(diào)查人員和質(zhì)檢人員提出了新挑戰(zhàn);市調(diào)查成果管理部門(mén)調(diào)查作業(yè)口徑的調(diào)整以及項(xiàng)目件袋無(wú)紙化流轉(zhuǎn)的工作要求,給項(xiàng)目管理帶來(lái)了新思路;項(xiàng)目服務(wù)審批用途改變和受理環(huán)節(jié)收件依據(jù)的變化,也給項(xiàng)目作業(yè)提出了新要求。如何做好新形勢(shì)下土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目的質(zhì)量控制,是擺在全市土地權(quán)屬調(diào)查機(jī)構(gòu)面前一道亟待解決的難題。二、上海市土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目質(zhì)量控制現(xiàn)狀目前,上海市土地權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目質(zhì)

        上海房地 2022年9期2022-10-18

      • 土地權(quán)屬異質(zhì)性視角下的農(nóng)戶綠色農(nóng)藥施用行為
        ,卻未對(duì)不同土地權(quán)屬農(nóng)戶的綠色農(nóng)藥施用行為進(jìn)行探討。實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn),農(nóng)戶所擁有的土地權(quán)屬不同,使其在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中對(duì)綠色農(nóng)藥的施用情況也會(huì)不同,據(jù)此推測(cè),對(duì)不同土地權(quán)屬農(nóng)戶的綠色農(nóng)藥施用行為產(chǎn)生顯著影響的因素也會(huì)存有差異。本文從土地權(quán)屬異質(zhì)性視角出發(fā),對(duì)農(nóng)戶的綠色農(nóng)藥施用行為進(jìn)行研究,以期進(jìn)一步完善對(duì)農(nóng)戶農(nóng)藥施用行為的研究。1 理論分析與研究假設(shè)根據(jù)已有對(duì)農(nóng)戶行為的研究范式,從個(gè)體特征、家庭與生產(chǎn)特征、認(rèn)知特征、外部條件特征及其他特征5個(gè)方面對(duì)土地權(quán)屬異質(zhì)性視角

        浙江農(nóng)業(yè)科學(xué) 2022年9期2022-09-08

      • 研究表明土地權(quán)屬干預(yù)有益于人類福祉與環(huán)境
        對(duì)發(fā)展中國(guó)家土地權(quán)屬保障的關(guān)注與日俱增,然而改善土地權(quán)屬現(xiàn)狀及影響相關(guān)學(xué)術(shù)研究,往往局限于單一國(guó)家,且研究尺度較小。近期,在《自然可持續(xù)性》期刊上發(fā)表的一篇題為《土地權(quán)屬干預(yù)對(duì)人類福祉和環(huán)境結(jié)果的影響》的論文,通過(guò)綜合分析大數(shù)據(jù),得出重要結(jié)論,即加強(qiáng)土地利用,尤其是通過(guò)土地轉(zhuǎn)化,會(huì)對(duì)人類福祉或環(huán)境起到積極作用。該項(xiàng)綜合分析整合、對(duì)比了1990~2018年在42個(gè)國(guó)家開(kāi)展的117項(xiàng)土地權(quán)屬干預(yù)及相關(guān)影響的定量研究,發(fā)現(xiàn)其中約有一半的研究運(yùn)用了“隨機(jī)對(duì)照試驗(yàn)”

        中國(guó)林業(yè)產(chǎn)業(yè) 2021年6期2021-12-13

      • 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記背景下的土地權(quán)屬問(wèn)題研究
        分別對(duì)不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán)屬問(wèn)題及策略進(jìn)行分析,使不動(dòng)產(chǎn)登記制度更加地明確,形成有效的產(chǎn)權(quán)處理方案,保障不動(dòng)產(chǎn)登記能夠順利地進(jìn)行?!娟P(guān)鍵詞】不動(dòng)產(chǎn);統(tǒng)一登記;土地權(quán)屬? ? ? ? ? ?【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.016隨著城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展,不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán)屬問(wèn)題日益突出,并且難以對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行劃分。為了降低權(quán)屬問(wèn)題對(duì)不動(dòng)產(chǎn)管理的影響,需要做好土地登記工作,確定不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際歸屬情況,使土地權(quán)屬問(wèn)題得到有效解決。在土地權(quán)

        中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2021年11期2021-11-14

      • 遼西地區(qū)農(nóng)村土地權(quán)屬確認(rèn)存在的問(wèn)題與克服措施對(duì)策
        此,新形勢(shì)下土地權(quán)屬確認(rèn)是一項(xiàng)不容忽視的主要問(wèn)題,應(yīng)該適應(yīng)和服務(wù)遼西地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施土地權(quán)屬確認(rèn)工作。關(guān)鍵詞:土地權(quán)屬;確認(rèn);措施對(duì)策;遼西地區(qū)中圖分類號(hào):F321.1科學(xué)的土地資源權(quán)屬確認(rèn)是一項(xiàng)利在當(dāng)代,功在千秋的主要工作。當(dāng)前實(shí)施的農(nóng)村土地確權(quán)工作,是指以與土地相關(guān)的政策制度、法律、法規(guī)等為主要依據(jù),依次經(jīng)由登記土地申請(qǐng)、土地地籍調(diào)查、土地核屬審查、土地登記注冊(cè)、頒發(fā)證書(shū)等系統(tǒng)完善的步驟,來(lái)最終確定的農(nóng)村土地的所有、使用權(quán)以及其他項(xiàng)目的權(quán)利和隸屬

        科技信息·學(xué)術(shù)版 2021年14期2021-10-21

      • 一起因土地權(quán)屬爭(zhēng)議 引發(fā)的群體性案(事)件的處置
        一塊十幾畝的土地權(quán)屬不清。甲村村委會(huì)將此爭(zhēng)議地塊承包給了一戶村民。該村民在今年3月一天上午準(zhǔn)備耕種時(shí),遭到乙村干部及部分村民的強(qiáng)烈反對(duì)。雙方各召集村民百余人,準(zhǔn)備武力解決土地爭(zhēng)議?;鞈?zhàn)造成個(gè)別村民受傷。派出所民警接報(bào)處置后,經(jīng)法醫(yī)鑒定,個(gè)別村民受輕微傷,隨即立為治安案件查處。雙方互相要求追究對(duì)方法律責(zé)任,并要求公安機(jī)關(guān)一并解決該地塊的權(quán)屬爭(zhēng)議。處置過(guò)程案發(fā)后,辦案民警就本案如何處理有兩種分歧觀點(diǎn)。一是本案未造成嚴(yán)重后果,系治安案件,雙方互致對(duì)方輕微傷,應(yīng)按

        派出所工作 2021年8期2021-09-07

      • 基于課程思政的地籍調(diào)查與測(cè)量的教學(xué)實(shí)踐創(chuàng)新
        作。例如,在土地權(quán)屬確認(rèn)上,如果相關(guān)文件不詳,各方認(rèn)識(shí)不一致時(shí),如何做好地籍確認(rèn)工作,就變得非常重要。此時(shí),需要在土地管理部門(mén)的主持下進(jìn)行各方協(xié)商,實(shí)現(xiàn)土地權(quán)屬的確認(rèn)。通過(guò)思政理念的介入,通過(guò)包容忍讓、平等交流來(lái)完成土地權(quán)屬的確認(rèn),能夠在確保地籍調(diào)查與測(cè)量公正公平的前提下,發(fā)揚(yáng)謙讓有禮的傳統(tǒng)文化。一、融入課程思政的土地權(quán)屬的確認(rèn)方式教學(xué)(一)土地權(quán)屬確認(rèn)的方式在土地權(quán)屬的確認(rèn)中,需要確認(rèn)的內(nèi)容較多,部分確認(rèn)依據(jù)隨著時(shí)間的推移缺失,導(dǎo)致權(quán)屬確認(rèn)難度非常大。通

        環(huán)球市場(chǎng) 2021年22期2021-01-15

      • 關(guān)于土地整治權(quán)屬管理問(wèn)題的思考
        150400土地權(quán)屬管理是在實(shí)際土地整治過(guò)程中涉及到的土地所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)利進(jìn)地的調(diào)整、確認(rèn)及變更登記等行為,其是國(guó)家針對(duì)土地權(quán)屬關(guān)系的確立、調(diào)整和處理所采取的相應(yīng)法律、行政和技術(shù)等措施。土地權(quán)屬管理不僅是當(dāng)前農(nóng)村土地整治工作中最為基礎(chǔ)性的工作,而且貫穿于土地整治工作的全過(guò)程。農(nóng)村土地權(quán)屬受制于諸多因素影響呈現(xiàn)出較強(qiáng)的復(fù)雜性特點(diǎn),因此需要在土地整治工作中通過(guò)做好權(quán)屬管理工作,以此來(lái)確定土地產(chǎn)權(quán),加快推進(jìn)土地的規(guī)?;?jīng)營(yíng),為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下

        商品與質(zhì)量 2020年44期2020-11-26

      • 我國(guó)自然保護(hù)地土地權(quán)屬管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策
        本的問(wèn)題就是土地權(quán)屬問(wèn)題。在此前,在自然保護(hù)地土地權(quán)屬的管理當(dāng)中存在的一些問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重的阻礙到了自然保護(hù)地在土地生態(tài)公益性方面的發(fā)揮。在進(jìn)行梳理和分析我國(guó)的自然保護(hù)地土地權(quán)屬立法和相關(guān)的管理實(shí)踐發(fā)現(xiàn),我國(guó)的自然保護(hù)地土地權(quán)屬在管理實(shí)踐方面有一些突出的問(wèn)題。相關(guān)的立法機(jī)關(guān)要明確相關(guān)的主體單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不斷的進(jìn)行構(gòu)建科學(xué)合理的自然保護(hù)地土地權(quán)利的體系;相關(guān)的行政機(jī)關(guān)也要完善土地的征收制度,采取一種多樣化的集體土地的流轉(zhuǎn)方式,進(jìn)而來(lái)確立出保護(hù)地役權(quán)的制度,

        科學(xué)導(dǎo)報(bào)·學(xué)術(shù) 2020年70期2020-06-21

      • 上海市軌道交通用地項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)查思考
        舉措?,F(xiàn)有的土地權(quán)屬調(diào)查大部分基于二維空間體系的調(diào)查與審批。許多地下空間建設(shè)用地的用地規(guī)劃與審批無(wú)需在土地權(quán)屬調(diào)查中體現(xiàn)地上土地權(quán)屬情況,這造成了在土地審批過(guò)程中出現(xiàn)部分地下建設(shè)用地與地上建設(shè)用地土地性質(zhì)不一致的情況,阻礙了在新形勢(shì)下開(kāi)展城市地下空間的土地規(guī)劃、調(diào)查、審批等工作。因此,在深化國(guó)土空間規(guī)劃概念、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、試行行政審批改革等多重背景下,為了鼓勵(lì)和規(guī)范城市地下空間的資源開(kāi)發(fā)利用、健全空間規(guī)劃體系,現(xiàn)以上海市軌道交通建設(shè)為契機(jī),試點(diǎn)研究?jī)?yōu)化城市

        上海房地 2020年4期2020-05-18

      • 淺談國(guó)土調(diào)查中土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處
        利意識(shí)薄弱,土地權(quán)屬依據(jù)缺失,土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作難度大,土造成地權(quán)屬爭(zhēng)議一直是土地管理中的一項(xiàng)突出問(wèn)題。在國(guó)土調(diào)查中,遼寧省發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬爭(zhēng)議數(shù)量有1300余件。然而,根據(jù)年度土地權(quán)屬爭(zhēng)議統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),遼寧省土地權(quán)屬爭(zhēng)議僅500余件。兩者數(shù)據(jù)差異很大,筆者對(duì)數(shù)據(jù)差異的原因進(jìn)行分析,并對(duì)國(guó)土調(diào)查中土地權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題提出相應(yīng)建議。一、國(guó)土調(diào)查中土地權(quán)屬爭(zhēng)議數(shù)量大的原因按照我國(guó)法律法規(guī),土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件為依申請(qǐng)調(diào)處。在年度土地權(quán)屬爭(zhēng)議統(tǒng)計(jì)工作中,爭(zhēng)議案件的數(shù)量統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

        遼寧自然資源 2020年1期2020-03-02

      • 國(guó)土調(diào)查中土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處問(wèn)題分析
        10032)土地權(quán)屬調(diào)查是第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查的五項(xiàng)主要工作任務(wù)之一,“三調(diào)”總體方案中要求結(jié)合全國(guó)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作,將城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地范圍外已完成的集體土地所有權(quán)確權(quán)登記和國(guó)有土地使用權(quán)登記成果落實(shí)在土地調(diào)查成果中,對(duì)發(fā)生變化的開(kāi)展補(bǔ)充調(diào)查。在此過(guò)程中必然涉及到土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作。一、土地調(diào)查中土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作現(xiàn)狀土地權(quán)屬爭(zhēng)議的表現(xiàn)有顯性和隱性兩種模式。顯性模式是由于經(jīng)濟(jì)利益等原因,權(quán)利人對(duì)土地權(quán)利訴求產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議,這類爭(zhēng)議大多數(shù)在爭(zhēng)議產(chǎn)生

        遼寧自然資源 2020年7期2020-03-02

      • 李某某等人訴H市人民政府不履行土地確權(quán)法定職責(zé)案
        回復(fù)”,未對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)。2017年11月17日,李某某等人收到該“回復(fù)”。李某某等人不服,提起行政訴訟,請(qǐng)求撤銷(xiāo)H市政府作出的土地確權(quán)申請(qǐng)回復(fù),并依法履行土地確權(quán)的法定職責(zé)。訴訟期間,2018年5月,H市政府自行撤銷(xiāo)了該土地確權(quán)申請(qǐng)回復(fù),李某某等人請(qǐng)求法院確認(rèn)原行政行為違法,并責(zé)令H市政府履行法定職責(zé)?!静门薪Y(jié)果】被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù),視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。H市政府沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)其于2017年8月11日作出的回復(fù)中記載的相關(guān)事實(shí)。H市政

        奮斗 2019年17期2019-10-21

      • 新一輪集體林地確權(quán)對(duì)農(nóng)戶林業(yè)長(zhǎng)期投入的影響
        琴內(nèi)容提要:土地權(quán)屬對(duì)農(nóng)戶生產(chǎn)性投入有著重要影響。采用9個(gè)省份1200個(gè)樣本農(nóng)戶10年的長(zhǎng)期平衡面板數(shù)據(jù),應(yīng)用反事實(shí)分析,測(cè)度了新一輪集體林地確權(quán)對(duì)農(nóng)戶林業(yè)長(zhǎng)期投入的影響。研究發(fā)現(xiàn),確權(quán)有效促進(jìn)了造林資本投入以及造林和森林撫育勞動(dòng)力投入,尤其對(duì)大規(guī)模農(nóng)戶產(chǎn)生了顯著影響:確權(quán)對(duì)農(nóng)戶林業(yè)長(zhǎng)期投入的影響具有明顯的區(qū)域特點(diǎn)。鑒于此,應(yīng)更好地完成未確權(quán)林地的確權(quán)工作,適度擴(kuò)大集體林地經(jīng)營(yíng)規(guī)模,在獲得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)林業(yè)的生態(tài)效益。關(guān)鍵詞:集體林權(quán)制度改革;林地確權(quán)

        改革 2019年1期2019-10-19

      • 農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查方法淺析
        ,一定要注意土地權(quán)屬調(diào)查的方法和技巧。1、農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查概述對(duì)于農(nóng)村土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查是農(nóng)村土地調(diào)查的基本內(nèi)容之一,也是一項(xiàng)重要的內(nèi)容。其主要是對(duì)土地的性質(zhì)進(jìn)行劃分和確定,進(jìn)一步確定其屬于集體土地還是國(guó)有土地性質(zhì),開(kāi)展調(diào)查時(shí)是以宗地作為基本單位。一般意義上來(lái)講,土地權(quán)屬的本質(zhì)就是對(duì)于土地產(chǎn)權(quán)歸屬的認(rèn)定,屬于土地調(diào)查中最為基礎(chǔ)也是最為核心的部分。當(dāng)然,由于農(nóng)村萬(wàn)象,土地權(quán)屬的調(diào)查也是一項(xiàng)非常艱難的工作,具有極其復(fù)雜的特點(diǎn)。繼我國(guó)農(nóng)村土地第一次調(diào)查之后,我國(guó)的

        中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2019年2期2019-02-22

      • 夫妻之間房產(chǎn)更名需要繳納契稅嗎
        妻之間房屋、土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅[2014]4號(hào))規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。上述規(guī)定自2013年12月31日起施行,《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》(財(cái)稅[2011]82號(hào))同時(shí)廢止。該文廢止的原

        稅收征納 2019年2期2019-02-20

      • 土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)中的土地權(quán)屬問(wèn)題
        工作的開(kāi)展,土地權(quán)屬問(wèn)題被提上了日程。作為土地整理的核心內(nèi)容之一,近年來(lái)土地權(quán)屬問(wèn)題開(kāi)始引發(fā)人們的關(guān)注,在土地整理過(guò)程中,通過(guò)對(duì)田、水、路等綜合整治,耕地?cái)?shù)量得到了彌補(bǔ),土地集約利用得以實(shí)現(xiàn),土地利用結(jié)構(gòu)也逐步優(yōu)化,經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯提高。然而在土地整理與開(kāi)發(fā)過(guò)程中,原有土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系被打破,土地使用者、耕作者與承包者等土地權(quán)利人的合法權(quán)益問(wèn)題直接關(guān)系到土地整理的成敗。1 土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)中的土地權(quán)屬問(wèn)題1.1 農(nóng)田水利工程中的土地權(quán)屬問(wèn)題在土地整理過(guò)程中,農(nóng)

        吉林農(nóng)業(yè) 2019年11期2019-01-06

      • 淺析土地整治權(quán)屬調(diào)整管理的意義及工作思路
        防止發(fā)生新的土地權(quán)屬爭(zhēng)議和促進(jìn)土地整治事業(yè)健康發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。農(nóng)村土地整治前后的質(zhì)量、數(shù)量發(fā)生變化,利益格局也隨之變化,土地整治不僅要完成各項(xiàng)工程措施,還應(yīng)在尊重自然規(guī)律,尊重農(nóng)民意愿和原有的產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上,進(jìn)行地籍調(diào)查、現(xiàn)狀確認(rèn)、權(quán)屬變更、土地登記等地政工作,穩(wěn)定農(nóng)民家庭承包經(jīng)營(yíng),這是土地整治工作的一個(gè)突出特點(diǎn),直接關(guān)系到土地整治事業(yè)的成敗,關(guān)系到農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。二、土地整治權(quán)屬調(diào)整管理的工作思路土地權(quán)屬管理工作貫穿土地整治工作全過(guò)程,基本程序包括土

        西部論叢 2018年7期2018-08-31

      • 自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記中關(guān)于集體土地權(quán)屬爭(zhēng)議的探索
        工作中遇到的土地權(quán)屬爭(zhēng)議進(jìn)行探索,分析了爭(zhēng)議原因、危害、處理原則及解決方案。1.背景和目的自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記是摸清國(guó)有自然資源家底,探索登記國(guó)家所有權(quán)、代表行使國(guó)家所有權(quán)的途徑和方式。它是以土地為基礎(chǔ),確定土地及其承載的各類自然資源所有權(quán)及其邊界,調(diào)查反映各類自然資源的利用現(xiàn)狀,在此基礎(chǔ)上,開(kāi)展自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記工作,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿與自然資源登記簿關(guān)聯(lián),自然資源登記簿同時(shí)記載保護(hù)界線、所有權(quán)代表行使主體和權(quán)利內(nèi)容的信息。在集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果的

        環(huán)球市場(chǎng)信息導(dǎo)報(bào) 2018年9期2018-05-22

      • 農(nóng)民的土地權(quán)屬意識(shí)對(duì)土地確權(quán)的影響的文獻(xiàn)綜述
        的是每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。自改革開(kāi)放實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制以來(lái),我國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作開(kāi)展了30多年,全國(guó)各地都在實(shí)踐,但在具體操作和取得的成效上有所不同,對(duì)土地確權(quán)的再一次推進(jìn),也有不同的聲音。一、關(guān)于土地確權(quán)意義的相關(guān)研究(一)關(guān)于土地確權(quán)意義的相關(guān)研究。對(duì)于當(dāng)前我國(guó)正在進(jìn)行的土地確權(quán)的意義研究,唐賢健、張因一文,闡述了土地確權(quán)的意義,認(rèn)為土地確權(quán)順應(yīng)了農(nóng)村

        福建質(zhì)量管理 2018年9期2018-04-02

      • 淺談地籍調(diào)查中的權(quán)屬調(diào)查
        果編成冊(cè),為土地權(quán)屬登記、發(fā)證及統(tǒng)計(jì)工作提供原始資料。由于權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查中不可缺少的一個(gè)方面,而且還涉及到單位和個(gè)人的利益,足以體現(xiàn)其的重要性。3土地權(quán)屬調(diào)查與界址調(diào)查土地權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的核心,界址調(diào)查又是權(quán)屬調(diào)查的核心。3.1 土地權(quán)屬調(diào)查土地權(quán)屬調(diào)查是指以宗地為單位,對(duì)土地的權(quán)利、位置等屬性的調(diào)查和確認(rèn)。土地權(quán)屬調(diào)查可分為土地所有權(quán)調(diào)查和土地使用權(quán)調(diào)查。3.1.1 土地權(quán)屬調(diào)查目的土地權(quán)屬調(diào)查的目的是明確土地的所有權(quán)和使用權(quán),是順利推行登記發(fā)證

        西部論叢 2017年9期2017-12-27

      • 農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛處理(一)
        法律在線農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛處理(一)楊曉峰特約律師:楊曉峰具有蔬菜、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、法律專業(yè)知識(shí)背景,有國(guó)家行政機(jī)關(guān)和公司總經(jīng)理執(zhí)業(yè)經(jīng)歷。為湖北省和武漢市部分涉農(nóng)國(guó)家行政機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位的法律顧問(wèn);長(zhǎng)期從事涉農(nóng)法律服務(wù)和事務(wù),是湖北省涉農(nóng)方面的知名法律專家。主要從事農(nóng)業(yè)法、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法、種子法、農(nóng)業(yè)機(jī)械化推廣法、合同法、公司法、侵權(quán)責(zé)任法、勞動(dòng)合同法等方面的理論研究。擅長(zhǎng)農(nóng)業(yè)法律實(shí)踐、農(nóng)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)管理疑難問(wèn)題研究;商務(wù)

        長(zhǎng)江蔬菜 2017年13期2017-09-08

      • 農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛處理(一)
        村與鄰村發(fā)生土地權(quán)屬糾紛時(shí)應(yīng)該怎樣處理?廣西南寧郝先生等讀者問(wèn),當(dāng)發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛時(shí)怎樣“打官司”?由于農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛處理具有相關(guān)性,也由于該類糾紛的處理在形式上具有類似性,故我把這些問(wèn)題及回答放在一起作為一組專題來(lái)對(duì)待,以期有好的問(wèn)答效果。本組專題由5個(gè)問(wèn)答組成,本文為第一個(gè)問(wèn)答,即農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理辦法?!霸诰€律師”:1 農(nóng)村土地的分類農(nóng)村土地包括農(nóng)用地、非農(nóng)用地和未利用地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)

        長(zhǎng)江蔬菜·技術(shù)版 2017年7期2017-08-17

      • GPS技術(shù)在土地勘界測(cè)量中的應(yīng)用
        ,尤其適用于土地權(quán)屬測(cè)量、土地利用變化測(cè)量和地籍測(cè)量等各等級(jí)控制網(wǎng)的測(cè)量及勘界測(cè)量工作中。雖然該種測(cè)量技術(shù)具有較高的測(cè)量精度,但是卻需要耗費(fèi)比較長(zhǎng)的測(cè)量時(shí)間,每次的觀測(cè)時(shí)間需要耗費(fèi)0.5~2h不等。1.3 快速靜態(tài)相對(duì)定位法相較于靜態(tài)相對(duì)定位法,快速靜態(tài)相對(duì)定位法除了具有較高的測(cè)量精度之外,也僅需要耗費(fèi)很短的時(shí)間來(lái)完成有關(guān)的勘測(cè)任務(wù),可以將其理解為靜態(tài)相對(duì)定位法的改進(jìn)或者升級(jí)法,其主要適用于土地權(quán)屬測(cè)量、土地利用變化測(cè)量和地籍測(cè)量中的勘界測(cè)量以及低等級(jí)控制

        四川水泥 2017年1期2017-04-09

      • 土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法
        、及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理工作,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,制定本辦法。第二條 ?本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議,是指土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議。第三條 ?調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實(shí)際出發(fā),尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)。第四條 ?縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件(以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對(duì)需要依法作出處理決定的,擬定處理意見(jiàn),報(bào)同級(jí)人民政府作出處理

        吉林農(nóng)業(yè)·下半月 2016年1期2016-07-06

      • 我國(guó)農(nóng)村集體土地所有權(quán)改革初探
        土地所有權(quán);土地權(quán)屬;農(nóng)村前言:人類生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)就是土地,維持農(nóng)村集體土地的基本保障是農(nóng)村集體土地。我國(guó)對(duì)農(nóng)村集體土地的充分利用,可以使土地的經(jīng)濟(jì)效益得到提高,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到促進(jìn)作用,同時(shí)也能使社會(huì)經(jīng)濟(jì)更加和諧穩(wěn)定,因此具有重要意義。因此相關(guān)人員對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)制度的研究非常必要。在我國(guó)民事立法中此制度的敏感性很高,涉及面也很廣,具有一定的難度,因此對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地所有權(quán)改革的探究是一種必然,需要相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)其探究。1.我國(guó)農(nóng)村集

        環(huán)球人文地理·評(píng)論版 2016年3期2016-06-06

      • 農(nóng)地整治對(duì)耕地細(xì)碎化的治理效果及其原因分析 ——以湖北省江夏、咸安、通山三區(qū)(縣)為實(shí)證
        (2)實(shí)施了土地權(quán)屬調(diào)整的土地平整區(qū)的耕地細(xì)碎化程度降低了12.20%,高于未實(shí)施土地權(quán)屬調(diào)整的土地平整區(qū)(3.46%);(3)項(xiàng)目實(shí)施管理者對(duì)土地平整工程重要性的認(rèn)知較低,且39.13%的項(xiàng)目實(shí)施管理者認(rèn)為沒(méi)有必要增加土地平整工程投資標(biāo)準(zhǔn);(4)分別有24.88%和28.29%的受訪農(nóng)戶不愿意進(jìn)行土地平整和土地權(quán)屬調(diào)整,且農(nóng)戶對(duì)土地平整會(huì)造成耕地質(zhì)量下降的擔(dān)心程度對(duì)農(nóng)戶土地平整意愿有顯著負(fù)影響,農(nóng)戶對(duì)土地權(quán)屬調(diào)整會(huì)對(duì)自己不利的擔(dān)心程度對(duì)農(nóng)戶土地權(quán)屬調(diào)整意

        中國(guó)土地科學(xué) 2016年9期2016-05-25

      • 湖北省土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)試點(diǎn)工作問(wèn)題淺析
        ;土地確權(quán);土地權(quán)屬;農(nóng)民權(quán)益一、湖北省土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)總體現(xiàn)狀2014年全省確定了14個(gè)整縣、4個(gè)整鎮(zhèn)和其他地方的部分村開(kāi)展承包地確權(quán)試點(diǎn),涉及192個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、4187個(gè)村、34566個(gè)村民小組、173.3萬(wàn)承包農(nóng)戶、二輪延包面積860.3萬(wàn)畝。2015年3月中旬,政府相關(guān)部門(mén)對(duì)2014年試點(diǎn)工作進(jìn)行了考核驗(yàn)收。驗(yàn)收顯示,除恩施州的建始縣外,其余地方試點(diǎn)工作已經(jīng)順利完成,各地共完成了144個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2998個(gè)村、23793個(gè)村民小組、123.2萬(wàn)農(nóng)戶的承包

        黃岡師范學(xué)院學(xué)報(bào) 2016年1期2016-03-16

      • 我國(guó)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制的重構(gòu) ——以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為視角
        0000我國(guó)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制的重構(gòu) ——以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為視角文/周 鵬 貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記中心 貴州貴陽(yáng) 550000朱曉宇 貴州省土地整治中心 貴州貴陽(yáng) 550000近幾年來(lái),我國(guó)發(fā)生的關(guān)于土地所有權(quán)的矛盾很多,給社會(huì)發(fā)展帶來(lái)的嚴(yán)重的影響。針對(duì)這種現(xiàn)象,本篇文章作出了詳細(xì)的研究,研究表明:目前我國(guó)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制存在很多不完善的地方,比如:存在缺乏專門(mén)的機(jī)構(gòu)﹑專門(mén)的人員以及經(jīng)費(fèi)不足﹑人員素質(zhì)低等問(wèn)題,我們應(yīng)該力圖從統(tǒng)一登記的方法入手,快速解決土地

        中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2016年5期2016-02-17

      • 測(cè)繪工作是土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的根本保證
        也是對(duì)可能的土地權(quán)屬調(diào)整的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之一。本文針對(duì)新疆地區(qū)歷年的土地整理項(xiàng)目存在的常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行分析,主要有權(quán)屬模糊、水系不清、圖文數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確等基本問(wèn)題,歸根到底還是主要由于測(cè)繪工作不到位導(dǎo)致的。[關(guān)鍵詞]測(cè)繪 土地開(kāi)發(fā)整理 土地權(quán)屬 規(guī)劃設(shè)計(jì) 工程施工[中圖分類號(hào)] P2 [文獻(xiàn)碼] C [文章編號(hào)] 1000-405X(2015)-8-297-20引言土地開(kāi)發(fā)整理是在一定行政區(qū)域內(nèi),按照土地開(kāi)發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃結(jié)合土地利用總體規(guī)劃的要求,通過(guò)采取各種措施,對(duì)田

        地球 2015年8期2015-10-21

      • 夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更是否要繳納契稅
        期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅?!薄氨就ㄖ园l(fā)布之日起施行?!敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋 土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2011〕82號(hào))同時(shí)廢止?!必?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕4號(hào))

        當(dāng)代工人 2015年6期2015-08-18

      • 創(chuàng)新思維和方法破解農(nóng)場(chǎng)土地糾紛難題
        東省火炬農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬糾紛成因分析的基礎(chǔ)上,通過(guò)分析土地糾紛產(chǎn)生的原因,并探討如何解決農(nóng)場(chǎng)與農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛的創(chuàng)新思維和方法,為農(nóng)場(chǎng)土地管理者提供參考。廣東農(nóng)墾火炬農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬土地糾紛對(duì)策廣東省火炬農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)建于1952年,坐落在雷州半島西海岸,是國(guó)家為發(fā)展橡膠事業(yè)而創(chuàng)建,隸屬?gòu)V東農(nóng)墾。經(jīng)過(guò)60多年的經(jīng)營(yíng)改革和創(chuàng)新,現(xiàn)發(fā)展成為一家以橡膠、劍麻、甘蔗、林木、熱帶水果等熱帶經(jīng)濟(jì)作物種植為主,集農(nóng)、工、商于一體,綜合經(jīng)營(yíng)的國(guó)有中型農(nóng)業(yè)企業(yè)。農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有橡膠面積2.5萬(wàn)畝、

        地球 2015年11期2015-03-31

      • 山東省自然保護(hù)區(qū)土地權(quán)屬狀況調(diào)查與分析
        。自然保護(hù)區(qū)土地權(quán)屬是影響自然保護(hù)區(qū)管理效能的重要因素[1-4]。由于自然保護(hù)區(qū)是在強(qiáng)大的人口資源壓力和搶救性保護(hù)政策下建立起來(lái)的[5],部分自然保護(hù)區(qū)土地確權(quán)工作滯后,土地權(quán)屬不清,影響了自然保護(hù)區(qū)的管理。2010年山東省作為環(huán)保部首批自然保護(hù)區(qū)基礎(chǔ)調(diào)查省份,在全國(guó)率先開(kāi)展了自然保護(hù)區(qū)基礎(chǔ)調(diào)查工作。此次調(diào)查,摸清了山東省自然保護(hù)區(qū)土地權(quán)屬狀況,為自然保護(hù)區(qū)管理提供了基礎(chǔ)資料和技術(shù)支持。1 調(diào)查方法1.1 調(diào)查范圍與指標(biāo)調(diào)查范圍為山東省已建立的各級(jí)各類自然

        河北環(huán)境工程學(xué)院學(xué)報(bào) 2015年1期2015-03-26

      • 政策速遞
        夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅[2014]4號(hào))。通知規(guī)定:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。通知自發(fā)布之日起施行。5.1月6日,國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于的解讀》,對(duì)此公告出臺(tái)的背景以及《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)稅收優(yōu)惠政策的通知》第五條第三

        中國(guó)總會(huì)計(jì)師 2014年1期2015-03-16

      • 雙方未簽字的土地權(quán)屬調(diào)解處理意見(jiàn)有法律效力嗎?
        雙方未簽字的土地權(quán)屬調(diào)解處理意見(jiàn)有法律效力嗎?編輯同志:我與同村村民李某之間存在土地權(quán)屬糾紛,上訪多年后,鄉(xiāng)信訪綜治辦組織鄉(xiāng)司法所、鄉(xiāng)林業(yè)站、村黨支部、村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解處理,于2015年1月13日下達(dá)了調(diào)解處理意見(jiàn),并于2015年2月10日交到我手中,我和李某都沒(méi)簽字,參與調(diào)解的單位只有簽字,沒(méi)有蓋公章。這份“處理意見(jiàn)”中說(shuō)可在30日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議和通過(guò)司法途徑主張權(quán)益。請(qǐng)問(wèn):這樣的文書(shū)有法律效力嗎?我該怎么辦?讀者:田某田某讀者:當(dāng)下,各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)大

        鄉(xiāng)村科技 2015年3期2015-02-21

      • 雙方未簽字的土地權(quán)屬調(diào)解處理意見(jiàn)有法律效力嗎?
        雙方未簽字的土地權(quán)屬調(diào)解處理意見(jiàn)有法律效力嗎?編輯同志:我與同村村民李某之間存在土地權(quán)屬糾紛,上訪多年后,鄉(xiāng)信訪綜治辦組織鄉(xiāng)司法所、鄉(xiāng)林業(yè)站、村黨支部、村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解處理,于2015年1月13日下達(dá)了調(diào)解處理意見(jiàn),并于2015年2月10日交到我手中,我和李某都沒(méi)簽字,參與調(diào)解的單位只有簽字,沒(méi)有蓋公章。這份“處理意見(jiàn)”中說(shuō)可在30日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議和通過(guò)司法途徑主張權(quán)益。請(qǐng)問(wèn):這樣的文書(shū)有法律效力嗎?我該怎么辦?讀者:田 某田某讀者:當(dāng)下,各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)

        鄉(xiāng)村科技 2015年5期2015-02-15

      • 測(cè)繪技術(shù)在農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作中的應(yīng)用
        的能力。通過(guò)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作,可以對(duì)政府的行政效能進(jìn)行準(zhǔn)確檢測(cè),也是廣大農(nóng)民實(shí)際利益的重要保障。完善調(diào)處工作機(jī)制可以提高政府土地管理工作的強(qiáng)度,減少國(guó)土資源部門(mén)在實(shí)際工作中消耗的大量人力、物力以及財(cái)力資源,進(jìn)而提高政府土地管理的工作水平。2 農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處2.1 土地權(quán)屬爭(zhēng)議的種類土地權(quán)屬爭(zhēng)議主要表現(xiàn)在使用權(quán)和擁有面積的爭(zhēng)議上,爭(zhēng)議的種類有多種:第一,以某處權(quán)屬接線劃分不明確、面積大小不確定的土地為爭(zhēng)議對(duì)象,權(quán)屬單位通常為兩個(gè)以上;第二,以某處權(quán)

        科技傳播 2014年21期2014-12-02

      • 喀斯特山區(qū)低丘緩坡開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)實(shí)困境與對(duì)策建議
        境影響控制、土地權(quán)屬調(diào)整以及土地收益分配等突出問(wèn)題進(jìn)行探討,分析問(wèn)題原因,提出改進(jìn)喀斯特山區(qū)低丘緩坡地開(kāi)發(fā)利用工作的對(duì)策和建議。關(guān)鍵詞:喀斯特山區(qū);低丘緩坡;開(kāi)發(fā)利用;土地權(quán)屬;規(guī)劃布局;土地收益分配;對(duì)策建議中圖分類號(hào):F301.24 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號(hào):1002-1302(2014)08-0349-04隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化以及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程對(duì)土地資源的需求日益劇增,用地矛盾不斷凸顯。低丘緩坡土地資源綜合開(kāi)發(fā)利用,成為拓寬城鎮(zhèn)建設(shè)用地渠道,減少城鎮(zhèn)建設(shè)

        江蘇農(nóng)業(yè)科學(xué) 2014年8期2014-10-23

      • 行政調(diào)解是政府處理土地權(quán)屬糾紛的必經(jīng)程序
        關(guān)于侯氏祠堂土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛,請(qǐng)求確認(rèn)該宗土地的所有權(quán)及使用權(quán),確認(rèn)一組拍賣(mài)侯氏祠堂土地、房產(chǎn)的行為無(wú)效。該縣政府受理后,對(duì)當(dāng)事人提出的爭(zhēng)議土地進(jìn)行了調(diào)查,但未經(jīng)調(diào)解,便依據(jù)《土地管理法》、《河南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》、國(guó)土資源部《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》和《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,于2010年11月5日作出某政國(guó)土資字〔2010〕53號(hào)《關(guān)于侯村原侯氏祠堂土地權(quán)屬糾紛的處理決定》:確認(rèn)侯村原侯氏祠堂用地所有權(quán)歸侯村集體;確認(rèn)侯

        資源導(dǎo)刊 2014年1期2014-08-15

      • 送不出去的證據(jù)材料——《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》亟須修改完善
        慶 張利群《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)第十一條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料,并按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本?!薄掇k法》第十三條第二款規(guī)定:“認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的,在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送被申請(qǐng)人,被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日提交答辯書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料,逾期不提交答辯書(shū)的不影響案件的處理?!痹摋l款只是規(guī)定將“申請(qǐng)書(shū)副本”發(fā)送被申請(qǐng)人,而沒(méi)有提及第十一條規(guī)定的有關(guān)證據(jù)材料副

        資源導(dǎo)刊 2014年4期2014-03-20

      • 土地權(quán)屬糾紛案件給我們的啟示 ----以建德市為例
        源局 周榮春土地權(quán)屬糾紛案件給我們的啟示 ----以建德市為例建德市國(guó)土資源局 周榮春土地權(quán)屬糾紛案件往往由于歷史、客觀等原因,土地權(quán)屬不明確,長(zhǎng)時(shí)間存在爭(zhēng)議,大多數(shù)缺乏有效證據(jù),給土地權(quán)屬的調(diào)處帶來(lái)一定的困難。特別是在國(guó)家政策調(diào)整過(guò)程中,土地權(quán)屬發(fā)生多次變更,歷史遺留問(wèn)題多,而且往往缺少書(shū)面形式的文字記載,時(shí)間長(zhǎng),地形地貌已發(fā)生變化,難于認(rèn)定。因此,處理土地權(quán)屬糾紛案件,很多情況下需要政府依法行使行政自由裁量權(quán),本著尊重歷史,正視現(xiàn)實(shí),從有利于國(guó)家建設(shè)、

        浙江國(guó)土資源 2014年10期2014-02-03

      • 廣西農(nóng)村土地整治中土地權(quán)屬調(diào)整方案研究
        )1 項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀分析廣西是一個(gè)多山地的少數(shù)民族自治區(qū)省份,少數(shù)民族數(shù)量多且民族種類也多,且很多地方都有著其特有的習(xí)慣,在這種情況下要調(diào)整若干年來(lái)形成的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬問(wèn)題確實(shí)比較困難。首先從項(xiàng)目區(qū)找來(lái)地籍統(tǒng)計(jì)資料資料,包括地籍圖,土地利用現(xiàn)狀圖等各種圖件和文件規(guī)定,根據(jù)所獲取的資料分析當(dāng)?shù)氐母鲏K土地是否有權(quán)屬不清的現(xiàn)象,是否有私自交換過(guò)地塊的使用權(quán)后而沒(méi)有進(jìn)行變更登記的現(xiàn)象,是否有使用權(quán)爭(zhēng)議的現(xiàn)象等,如果沒(méi)有上述這些現(xiàn)象則視為項(xiàng)目區(qū)所有土地權(quán)屬

        大眾科技 2013年8期2013-03-28

      • 行政機(jī)關(guān)在土地行政訴訟案件中敗訴原因分析
        地、農(nóng)村集體土地權(quán)屬、村民宅基地糾紛等土地行政案件數(shù)量較多,政府和土地管理部門(mén)的敗訴率居高不下。行政機(jī)關(guān)在土地行政訴訟案件中具體敗訴原因如下:一、土地權(quán)屬登記案件敗訴的主要原因是權(quán)屬審批、調(diào)查材料不全,重復(fù)登記和越權(quán)發(fā)證。有些土地管理部門(mén)不重視檔案管理。權(quán)屬來(lái)源材料登記簡(jiǎn)單,有的只有權(quán)屬證書(shū)存根,沒(méi)有地籍調(diào)查和權(quán)屬審核等法定材料,土地管理部門(mén)在訴訟中難以提供土地權(quán)屬來(lái)源的主要證據(jù),導(dǎo)致敗訴。土地登記中常見(jiàn)的程序違法情形是不依法公告和重復(fù)登記,不少重復(fù)登記發(fā)

        資源導(dǎo)刊 2013年2期2013-01-31

      • 基于GNSSCORS技術(shù)的第二次全國(guó)農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查 ——以洛陽(yáng)市吉利區(qū)為例
        二次全國(guó)農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查 ——以洛陽(yáng)市吉利區(qū)為例洛陽(yáng)市吉利區(qū)國(guó)土資源局 李蔚蘭農(nóng)民所擁有的土地權(quán)利主要體現(xiàn)在集體土地所有權(quán)上,它是農(nóng)民集體的財(cái)產(chǎn)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。近幾年,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和土地增值速度的加快,土地所有者或使用者認(rèn)為土地資源的經(jīng)濟(jì)效益可觀,對(duì)土地權(quán)屬的重視也進(jìn)一步加強(qiáng),矛盾糾紛也由此更為突出。然而,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,地形地貌、土地用途類別等都發(fā)生了相當(dāng)大的變化,第一次全國(guó)農(nóng)村土地利用調(diào)查已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代土地管理的需要。因此,為了滿足社會(huì)對(duì)

        河南科技 2012年3期2012-10-26

      • 處理土地使用權(quán)爭(zhēng)議案件運(yùn)用“尊重歷史 面對(duì)現(xiàn)實(shí) 有利生產(chǎn) 方便生活”原則的重要性
        。筆者認(rèn)為,土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件一般情況比較復(fù)雜,且有的年限很長(zhǎng),牽涉不同時(shí)期的政策及法律、法規(guī)。故在具體操作過(guò)程中,除嚴(yán)格依法處理外,還應(yīng)本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、有利生產(chǎn)、方便生活”的原則,妥善處理。首先,應(yīng)本著“尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)”的原則進(jìn)行調(diào)處。一要認(rèn)真審查雙方當(dāng)事人所提供的土地所有權(quán)或使用權(quán)的批準(zhǔn)文件和確權(quán)證明。由于受操作規(guī)程、具體承辦人員的素質(zhì)等因素的影響,當(dāng)事人所提供的權(quán)屬批準(zhǔn)手續(xù)和確權(quán)證明有時(shí)候并不一定能真實(shí)反映土地權(quán)屬的實(shí)際使用狀況。這在土地

        資源導(dǎo)刊 2012年2期2012-01-29

      • 處理農(nóng)村土地糾紛應(yīng)“重調(diào)解、輕處理”
        源部頒布的《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第二十三條規(guī)定:“國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件,應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解?!痹趯?shí)際操作中,應(yīng)當(dāng)把調(diào)解作為解決爭(zhēng)議、化解矛盾的重要手段,要重視調(diào)解對(duì)處理權(quán)屬爭(zhēng)議帶來(lái)的社會(huì)效果。首先,調(diào)解可以化解矛盾、減少雙方敵對(duì)情緒,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。由于很多土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件錯(cuò)綜復(fù)雜,牽涉矛盾很多,特別是在農(nóng)村尤為突出,在處理這類案件中,一定要著力宣傳法律、重視調(diào)解,力求化解矛盾,減少爭(zhēng)議雙方敵對(duì)情緒。實(shí)

        資源導(dǎo)刊 2011年3期2011-08-15

      • 土地違法案件查清土地權(quán)屬之困惑
        違法案件查清土地權(quán)屬之困惑溫州市國(guó)土資源局 蓋 兵 陳矯健土地違法案件是否必須調(diào)查清楚涉案土地的權(quán)屬,答案基本是肯定的,但是如果涉案的土地權(quán)屬不清或者存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議就會(huì)面臨很大問(wèn)題:一、查清土地權(quán)屬,有違效率優(yōu)先原則從現(xiàn)行的法律來(lái)看,土地權(quán)屬應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上人民政府認(rèn)定,而土地違法案件則是由國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)查處。對(duì)于已經(jīng)土地登記的,國(guó)土部門(mén)可以直接根據(jù)土地登記來(lái)確定土地的權(quán)屬,但在執(zhí)法實(shí)踐中多數(shù)的土地違法案件所涉及的土地沒(méi)有登記,國(guó)土部門(mén)如果直接作出認(rèn)定,

        浙江國(guó)土資源 2011年3期2011-08-15

      • 該案應(yīng)適用復(fù)議前置
        A縣政府對(duì)該土地權(quán)屬爭(zhēng)議作出處理決分歧觀點(diǎn)在立案階段,法院對(duì)此案的受理存在三種不同的觀點(diǎn):第一種觀點(diǎn)認(rèn)為:對(duì)該處理決定,應(yīng)當(dāng)先由上級(jí)人民政府復(fù)議后,方可向人民法院提起行政訴訟。其理由是:楊某與曹某因土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,A縣人民政府已作出了行政處理。根據(jù)《行政復(fù)議法》第三十條規(guī)定,當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已依法取得的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議;對(duì)行政復(fù)議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。故法院不應(yīng)受理此案。第二種觀點(diǎn)認(rèn)

        資源導(dǎo)刊 2011年2期2011-08-15

      • 秉公執(zhí)法解積案 構(gòu)建和諧促發(fā)展
        英多年來(lái)因?yàn)?span id="j5i0abt0b" class="hl">土地權(quán)屬糾紛矛盾不斷,歷經(jīng)多任領(lǐng)導(dǎo)調(diào)解處理,雙方各執(zhí)一詞,互不相讓,官司打到太康縣法院,上訴到周口市中院,也未能解決問(wèn)題。2010年10月,防水工程隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)丁云飛因土地權(quán)屬問(wèn)題再次進(jìn)京上訪。案件轉(zhuǎn)到太康縣國(guó)土資源局后,局長(zhǎng)成富才非常重視,決定解開(kāi)這個(gè)久而未解的難題,成立了以信訪股為主的專案調(diào)查組。立案后,成局長(zhǎng)多次指導(dǎo),接待信訪人,鼓勵(lì)專案組成員集思廣益,不要?dú)怵H,不解決問(wèn)題決不撒手。經(jīng)過(guò)幾十次調(diào)查、取證、座談、現(xiàn)場(chǎng)勘察,展開(kāi)了多方面的工作?!熬?/div>

        資源導(dǎo)刊 2011年9期2011-08-15

      • 中國(guó)轉(zhuǎn)型期土地權(quán)屬糾紛:系統(tǒng)分析與文化對(duì)策
        中國(guó)轉(zhuǎn)型期土地權(quán)屬糾紛的系統(tǒng)分析1.1 土地權(quán)屬糾紛的定義解讀關(guān)于土地權(quán)屬糾紛的概念,學(xué)術(shù)界有不同觀點(diǎn)。狹義上,土地權(quán)屬糾紛是指因土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的歸屬而發(fā)生的爭(zhēng)議,土地權(quán)屬爭(zhēng)議發(fā)生在個(gè)人之間、個(gè)人與法人之間、其他經(jīng)濟(jì)組織之間,以及法人、其他經(jīng)濟(jì)組織之間[1-2]。廣義上,土地權(quán)屬糾紛中無(wú)論是權(quán)屬爭(zhēng)議還是侵權(quán)行為(包括非法侵占),都是對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議,包括農(nóng)地、山地、草原、水域等因所有權(quán)或使用權(quán)受到侵害而引起的爭(zhēng)議[3]。還有學(xué)者認(rèn)

        中國(guó)土地科學(xué) 2010年3期2010-02-16

      • 淺談第二次全國(guó)土地調(diào)查權(quán)屬調(diào)查的核查工作
        及時(shí)調(diào)處各類土地權(quán)屬爭(zhēng)議,依法明確農(nóng)民合法土地權(quán)益,實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地登記的全覆蓋。從這個(gè)意義上說(shuō),權(quán)屬調(diào)查工作對(duì)于明晰土地產(chǎn)權(quán),維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益、規(guī)范土地市場(chǎng)交易安全,意義十分重大。而且第二次土地調(diào)查的權(quán)屬調(diào)查工作,不是推倒土地更新調(diào)查成果重新調(diào)查,而是更新調(diào)查的補(bǔ)充和完善,是在更新調(diào)查基礎(chǔ)上的核查工作。一、目標(biāo)任務(wù)在農(nóng)村更新調(diào)查權(quán)屬界線成果基礎(chǔ)上,結(jié)合近幾年的宗地勘測(cè)定界資料和其他成果資料,重新核查權(quán)屬界線,形成最具現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性的權(quán)屬調(diào)查成果。二、技

        吉林農(nóng)業(yè)·下半月 2009年8期2009-10-19

      • 淺談城鎮(zhèn)土地調(diào)查
        :土地調(diào)查;土地權(quán)屬;界址調(diào)查中圖分類號(hào):F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1674-1145(2009)12-0043-01在2008年7月在菏澤市城區(qū)全面開(kāi)展地基調(diào)查工作。以應(yīng)用新技術(shù)為手段,調(diào)查城區(qū)土地權(quán)屬和土地利用現(xiàn)狀,形成權(quán)屬清楚、界線與分類準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)可靠、圖件與數(shù)據(jù)一致的地籍管理信息系統(tǒng),使地籍管理的各項(xiàng)工作在現(xiàn)代化管理的基礎(chǔ)上,更進(jìn)一步科學(xué)化、自動(dòng)化、規(guī)范化。一、城鎮(zhèn)土地調(diào)查的目的1.進(jìn)一步摸清菏澤市城區(qū)土地的家底,核準(zhǔn)土地的面積、用途、位置及

        現(xiàn)代企業(yè)文化·理論版 2009年8期2009-09-04

      寿阳县| 三穗县| 济南市| 无极县| 瑞安市| 哈巴河县| 梨树县| 罗江县| 郯城县| 嘉义县| 敖汉旗| 巴里| 古浪县| 阳泉市| 大宁县| 老河口市| 黑河市| 滁州市| 泰宁县| 讷河市| 城口县| 崇阳县| 高台县| 壤塘县| 泸州市| 宿迁市| 布拖县| 全州县| 都安| 镇安县| 南宫市| 邯郸市| 南皮县| 彰化市| 南召县| 龙州县| 博爱县| 原平市| 淮阳县| 澄城县| 县级市|