試論建筑水暖安裝施工管理問題

楊立彬

摘要：建筑水暖安裝施工管理是水暖安裝過程的重要環(huán)節(jié)，它與土建施工的聯(lián)系非常緊密，直接影響到建筑工程施工的進度及質(zhì)量，并且它完成的質(zhì)量好壞對結(jié)構(gòu)的使用壽命、使用功能乃至該城市的整體形象都有很大的影響。本文闡明了建筑水暖安裝施工管理的基本要求和關(guān)注重點，提出了加強建筑水暖安裝施工管理的有效措施。

關(guān)鍵詞：建筑;水暖安裝;施工管理;有效措施

前 ?言

建筑水暖安裝施工管理直接影響到建筑工程施工的進度及質(zhì)量，并且它完成的質(zhì)量好壞對結(jié)構(gòu)的使用壽命、使用功能乃至該城市的整體形象都有很大的影響。水暖工程施工工藝和施工組織計劃必須符合整體的施工計劃安排，采用有效的技術(shù)和措施，才能全面地提高民用建筑的工程質(zhì)量。

一、建筑水暖安裝施工管理的基本要求

民用建筑的相關(guān)水暖工程必須有嚴(yán)密的施工計劃，并且還必須符合我們土建相關(guān)的施工計劃。水暖工程的各個階段都應(yīng)當(dāng)合理、科學(xué)地穿插于土建施工的安排中，并結(jié)合計劃的土建施工的程序，來做好民用建筑水暖施工的安排。

對于高層民用建筑的施工，就需要將大部分的管道埋在管道井中，這就要求在管道井中去進行施工，為了防止發(fā)生一些意外事故，民用建筑的施工管井就應(yīng)當(dāng)按照消防的規(guī)范要求來做好管井的防火層建設(shè)。同樣，在水暖的安裝過程中，管道需要穿過構(gòu)造墻和地下室的都應(yīng)當(dāng)按要求做好防水措施。另外，水暖施工開洞的斷筋施工需征求土建負(fù)責(zé)人的同意。一些管道立管需要穿越廚房、衛(wèi)生間、樓板等都應(yīng)當(dāng)是鋼套管，并且還要高出地面5 cm。

在施工的過程中還應(yīng)做好水暖施工的機具及安裝成品的維護工作，要愛護建筑施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備，不能亂動和自己無關(guān)的機電設(shè)備及其他的設(shè)施。而對于已經(jīng)安裝好了的管道，要包干分片地確定專人負(fù)責(zé)管理和看護，如若發(fā)現(xiàn)有損壞的應(yīng)立即修好。

采取可靠的措施，預(yù)防“凍”、“漏”、“堵”等問題的出現(xiàn)。管道或散熱器在安裝之前就應(yīng)當(dāng)清除其內(nèi)部的雜物，以確保良好的通暢效果。在安裝過程中，要做好臨時的封口，以確保沒有雜物進入。在采用鋼板對鋼管進行臨時點焊封口時，采用水泥砂漿給排水鑄鐵管進行封口，采用絲堵的方式給水分支管封口，采取隔斷封閉的方式對排水立管進行處理，以防止一些落物進入到管道底部。待所有的管道都安裝完畢后，再對其進行沖洗，做好同外線的連接，以確保在連接處不會有雜物進入。在所有的系統(tǒng)都安裝完成過后再進行灌水、水壓試驗，以防結(jié)口的部位出現(xiàn)漏水和滲水的現(xiàn)象。另外還有一個重點，那就是要做好一定的防凍工作。

二、建筑水暖安裝施工管理的關(guān)注重點

通過考查水暖工程施工情況，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前水暖施工技術(shù)管理中存在如下不足：

1.材料問題

眾所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更換將會十分費時、費力，不僅給住戶帶來諸多不便，同時也浪費財力和物力。遺憾的是，這種現(xiàn)象依然存在。在水暖工程主要材料、設(shè)備及制品使用中，沒有嚴(yán)格按照國家或部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進行材料的技術(shù)質(zhì)量鑒定，有些工程的主材說明書中甚至沒有標(biāo)明其型號、規(guī)格、國家質(zhì)最標(biāo)準(zhǔn)代號、出廠產(chǎn)品檢驗證明或代號等。和土建工程一樣，水暖工程的材料問題十分突出，亟待解決。

2.滲漏、堵塞問題

滲漏、堵塞問題似乎是建筑物難以根治之病，常常是住戶難以擺脫的噩夢，住宅工程的水暖滲漏尤為突出，分析其主要原因大致可以概括為：承壓管道設(shè)備沒有按照規(guī)定試壓，甚至根本不試壓。管道過樓板套管埋設(shè)不合理，隨意設(shè)置。立管穿越樓板的預(yù)留孑嗍尺寸不合理，未能按要求堵孔，管道連接處理粗糙，排水管甩口留置位置不合適。水暖材料設(shè)備不合格等。滲漏、堵塞問題不僅是施工原因引起，設(shè)計中的粗心大意也往往是滲漏問題之源。

3.給排水問題

生活給排水使用的管道及管件，進場時應(yīng)向生產(chǎn)廠家索要符合生活用水管道衛(wèi)生條件的合格證書。目前國家推廣使用塑料管或鋁塑復(fù)合管，該管材耐腐蝕性能較好，但耐物理沖擊性能較差?；炷琳駬v及跑模露筋后敲鑿整改造成塑料管破壞的情況時有發(fā)生。塑料管水平及垂直方向的管道支架間距相對金屬管要小，尤其是立管。大多數(shù)給排水立管與采暖立管敷設(shè)在同一管井內(nèi)，而管道支架施工時往往每層在同一標(biāo)高處設(shè)置了一排，未能針對給水塑料管的距離要求單獨設(shè)置管架，造成給水管晃動不牢同。另外，塑料管采用金屬支架時，管材與支架接觸處應(yīng)用塑料帶或橡膠隔墊以保護管材。

三、加強建筑水暖安裝施工管理的有效措施

1.進場材料的仔細(xì)檢查

進場材料驗收是材料采購程序最后一個關(guān)鍵工序，也是建筑水暖施工前的最重要的一個環(huán)節(jié)。建筑水暖施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，對圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題及時與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計人員聯(lián)系，并作圖紙會審，作好會審記錄。安裝人員須熟悉水暖管的一般性能，掌握必須的操作要點。在各項預(yù)制加工項目開始前，根據(jù)設(shè)計施工圖編制材料計劃，將需要的材料、設(shè)備等按規(guī)格、型號。片面強調(diào)資金運作上的困難、影響施工進度以及降低材料成本而使用不合格材料將給施工質(zhì)量造成無法挽回的損失。在回訪維修中遭遇巨額索賠的半數(shù)以上都是由于材料問題造成的。

2.成立專項質(zhì)量管理小組

定期對各分項進行檢查，收集數(shù)據(jù)，對存在的問題及技術(shù)難題集中起來，開會研究解決，對質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題分析原因，制定改進措施，最后落實到人，限期解決。對于質(zhì)量通病和技術(shù)難題，要充分發(fā)揮技術(shù)人員的能量，耐心的給工人分析解答，使每個人都明白應(yīng)該怎么做，為什么要這樣做。對工程上出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)貫徹“三不放過”的原則，即事故原因未查清楚不放過，事故責(zé)任人和職工未受到教育不放過，沒有采取有效方法不放過，這樣循序漸近，逐步提高工人的質(zhì)量意識和技術(shù)水平。

3.與土建施工密切配合，合理組織施工

水暖工程的施工計劃應(yīng)符合土建施工計劃的安排，水暖安裝的互程技術(shù)各階段應(yīng)含埋地，穿插在土建施工中去，同時要求土建施工也應(yīng)給水暖安裝創(chuàng)造必要的條件。在土建主體施工期問，除看號預(yù)埋配合外，有條件的給水管道，排水立管，給水立管，噴淋干管等，應(yīng)跟隨上去，以減輕后期壓力。在砌筑抹灰期間，汽泡窩應(yīng)先抹灰粉刷，在土建給出準(zhǔn)確的抹灰厚度后，進行采暖立支管，過墻，板套管的安裝。

4.水暖設(shè)備的準(zhǔn)確選擇與安裝針對建筑散熱器的選型

現(xiàn)在散熱器的種類較多，鑄鐵散熱器、銅鋁復(fù)合散熱器、不銹鋼復(fù)合散熱器這三種散熱器目前使用較多。從目前的使用趨勢來看，采暖管材PPR 專用管效果較好，并有取代鋁塑復(fù)合管之勢。鋪設(shè)管子時采用環(huán)形雙管鋪設(shè)，雙管為一根出水管，另一根回水管，這樣有得于保持室內(nèi)溫度處處均勻。

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