關于當前階段我國建筑經濟發(fā)展的探索

鐘選東

摘 要：在當前我國經濟結構中，建筑經濟占據重要地位，尤其是在我國當前城市化建設建設中，建設也得到大力發(fā)展，建筑業(yè)經濟也發(fā)展到一個新的高度，建筑企業(yè)得到前所未有的大發(fā)展。在新時期我國經濟結構轉型過程中，研究和了解建筑經濟的發(fā)展軌跡，對于更好的促進國民經濟發(fā)展具有重要意義。

關鍵詞：建筑經濟；經濟特點；經濟轉型

在經濟領域引入多種不同的經營方式對于創(chuàng)造經濟發(fā)展的多樣性具有重要作用，可以有效的遏制行業(yè)惡性競爭，對于規(guī)范經濟產業(yè)結構和運行體制具有十分重要的現(xiàn)實意義。當前我國經濟建設經過30改革發(fā)展，已經建立了良好的基礎架構，但是隨著市場環(huán)境的變化和產業(yè)結構調整的需要，尤其是在城市化進程中對于建筑經濟的關注尤為重要。為此，我們必須要對建筑經濟有足夠的認識，保證其在持續(xù)健康的發(fā)展。

一、地產經濟對我國GDP的重要促進作用

1.我國自改革開放伊始大力發(fā)展市場經濟，時至今日民營經濟在GDP中已占據相當比例，在商用建筑領域體現(xiàn)得更為明顯。中國目前的城市化建設及其附帶經濟推動作用對于緩解就業(yè)以及增加就業(yè)方面都起到了很好的促進作用，民營地產行業(yè)經濟力量已經是國民經濟發(fā)展的重要推動力和政府財政收入的重要貢獻者。

2.民營經濟的空前繁榮發(fā)展也是我國經濟建設發(fā)展的必然結果，同時也是我國經濟建設成果的重要體現(xiàn)，與公有制建筑經濟一道促進了我國經濟建設的成功，不論是何種所有制經濟，都是我國GDP的重要貢獻者和推動者，二者互相促進。

3.縱觀整個建筑經濟總量，民營企業(yè)雖然取得了巨大的發(fā)展，但是占據主體地位的任然是公有制建筑企業(yè)，對于地產經濟的發(fā)展具有主導作用。公有制經濟由于受到體制的限制，在市場適應性方面遠不及民營企業(yè)靈活自如，企業(yè)效益不高且進步緩慢。這些限制對公有制建筑企業(yè)的發(fā)展具有較大的沖擊力，已經嚴重影響公有制建筑經濟的健康發(fā)展，隨著市場發(fā)展速度越來越快，影響也越來越明顯。

在整體經濟建設中應更多的將資源放到效益好、貢獻大的領域，民營地產經濟的市場適應性對于促進建筑市場的更新發(fā)展具有積極作用，對于健全市場運行持續(xù)也具有良好的推動作用。發(fā)展好民營經濟，既有利于促進建筑經濟將的全面健康進步，同時也有利于杜絕建筑經濟行業(yè)的一些不良現(xiàn)象。

二、當前我國建筑經濟發(fā)展狀況

市場機制的重要作用就是以競爭促進發(fā)展，我國當前的建筑市場就是在競爭的條件下茁壯成長。隨著市場管理機制和競爭機制的逐步完善，民營建筑經濟由于靈活適應性的特點將得到更多的發(fā)展空間，這一特點可以通過以下一些指標得以體現(xiàn)：

首先，與建筑行業(yè)的互補行業(yè)得到迅速發(fā)展，體現(xiàn)最為明顯的是商用住宅樓對于裝修、防水、室內美化等行業(yè)的發(fā)展促進作用巨大。

其次，我國建筑經濟的發(fā)展是在國有體制改革過程中發(fā)展起來的，民營經濟的基礎是公有制經濟，建筑行業(yè)也不例外，體制雖然發(fā)生了變化，但其承擔的社會角色與社會義務依舊沒有發(fā)生改變。

三、影響我國建筑經濟發(fā)展的因素

（一）公有制建筑經濟體制問題

1.公有制建筑經濟體制改革造成的資產轉移或者資產流失問題。利用改革為名進行的資產轉移，或者利用權力將企業(yè)利潤分配到少數人手中。造成企業(yè)資產流失，企業(yè)的進一步發(fā)展得不到足夠的支撐，致使企業(yè)生產和生存能力都受到影響，面對競爭毫無優(yōu)勢可言。

2.由于公有制建筑企業(yè)的社會地位和管理制度，公有制建筑企業(yè)在面對民營建筑企業(yè)時往往具有更多的話語權。某一些公有制建筑經濟企業(yè)負責人以責任制實現(xiàn)大權獨攬，利用話語權進行謀私活動，不顧企業(yè)發(fā)展，只顧自己腰包，導致領導與普通員工出現(xiàn)貧富分化。再有就是一些公有制建筑經濟企業(yè)在企業(yè)體制改革過程中，利用話語權以公有制企業(yè)之名行私人之事，致使一些公有制建筑經濟企業(yè)逐步成為一個空殼企業(yè)，甚至毫無生產能力。

這些利用話語權進行謀私活動的行為，往往不會考慮企業(yè)責任和義務，一味地只是朝著錢而前進，喪失了基本的企業(yè)社會責任，最終致使企業(yè)的發(fā)展受到限制，甚至不得不退出市場。

（二）影響民營建筑經濟發(fā)展的阻礙因素

1.影響民營經濟發(fā)展到主要因素大致可以分為兩類：社會責任和市場認可。

在社會責任方面，民營經濟的發(fā)展受到的監(jiān)督力量有限，一些企業(yè)在取得大量利潤面前容易喪失企業(yè)精神，出現(xiàn)較早和盲目自信，把利潤放在首位不注重企業(yè)社會責任，嚴重影響工程質量。在市場認可方面，由于傳統(tǒng)的身份問題，國人目前更多還是認可以“公”字頭為準的企業(yè)，全社會對于當前階段的民營經濟沒有給予正確的社會定位，加之民營企業(yè)在社會責任和義務方面的缺乏是的這一影響更為現(xiàn)實具體。結合以上因素，在面對公有制建筑企業(yè)時缺乏公平的競爭環(huán)境和應對，尤其是在某些關鍵領域，民營企業(yè)的市場準入受到嚴重影響。

2.管理模式對于民營建筑企業(yè)的影響

民營建筑企業(yè)的發(fā)展起步大多是經歷了作坊式階段、眾籌式階段、家族化階段，在這一發(fā)展過程中，容易出現(xiàn)“家天下”的管理方式。在企業(yè)初期，家庭化管理方式能夠有效調動積極性，并使資本效益得到最大化運用，但是隨著企業(yè)漸成規(guī)模之后，家族式管理模式對于企業(yè)決策相反會產生阻礙作用，難于真正有效地體現(xiàn)出管理的專業(yè)性，從而制約民營建筑企業(yè)的進一步發(fā)展。同時民營建筑企業(yè)在形式上一般采用小規(guī)模的正式編制人員組成企業(yè)組織架構，當有需要的時候再臨時組織工程施工隊伍，難以適應專業(yè)化的市場競爭。在資本獲取方面民營建筑企業(yè)一般是企業(yè)主自有資本或者是民間合伙方式組成，投融資制約使得民營建筑企業(yè)對市場風險的抵抗能力不強。

四、對策與改進措施

首先是提高認識，改變對民營建筑企業(yè)的固有觀念，市場經濟深化改革目的就是要實現(xiàn)民營建筑企業(yè)在市場競爭中更加活躍，充分發(fā)展資源配置的優(yōu)化方案。優(yōu)化公有制建筑企業(yè)與民營建筑企業(yè)的配比，更多、更活的加大民營建筑企業(yè)的行業(yè)話語權，讓民營建筑企業(yè)從被動轉向積極主動。并對已經不適應市場環(huán)境的公有制建筑企業(yè)進行較為徹底的改革，有計劃、有步驟地推出市場，使整個建筑經濟市場更為穩(wěn)固。

其次是從政策上鼓勵和保護公有制建筑經濟的發(fā)展，將與監(jiān)制經濟有關的國家政策全面落實到位，剔除“公”與“私”的歧視，更多地保護具有市場競爭力的民營建筑經濟。同時對民營建筑企業(yè)給予更多的優(yōu)惠政策，尤其是在投融資方面鼓勵民營建筑經濟體積極創(chuàng)新，大膽突破，以創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。

再者是改變民營建筑經濟自身缺點，引入職業(yè)化企業(yè)管理團隊，進行規(guī)范化運作，加強企業(yè)社會責任感和企業(yè)文化精神建設，提高自身價值。

截至目前，我國民營建筑經濟已經取得了較為完善的結構體系，整體上民營建筑經濟已趨成熟。隨著市場結構的不斷變化，民營建筑企業(yè)也應當適時調整產業(yè)結構，結合所有制結構調整，對不適應市場環(huán)境的企業(yè)進行資產重組，以推動建筑經濟更好更快發(fā)展。（作者單位：西南科技大學應用技術學院）

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