蔣杰雄
摘 要:土木工程是建造各類工程設(shè)施的科學(xué)技術(shù)的統(tǒng)稱。它既指所應(yīng)用的材料、設(shè)備和所進(jìn)行的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、保養(yǎng)維修等技術(shù)活動(dòng)。本篇文章主要講述土木工程中的房建工程,房建工程包括商業(yè)用房、居住房和商品房三種。房建工程的質(zhì)量也受用料、工人工作態(tài)度和總負(fù)責(zé)人的指揮的影響,當(dāng)然也包括設(shè)備的影響。接下來主要從影響土木工程房建工程的質(zhì)量的因素和土木工程房建工程保障措施這兩個(gè)方面詳細(xì)敘述土木工程房建工程質(zhì)量保障措施的問題。
關(guān)鍵詞:土木工程;房建工程;質(zhì)量保障;措施
一、影響土木工程房建工程質(zhì)量的因素
影響土木工程房建工程質(zhì)量的因素有自然的也有人為的,但最主要的還是人為因素。前期房建工程用料的選取和采購(gòu)會(huì)影響后期工程的質(zhì)量,也能直接影響房建工程的質(zhì)量,工人的工作態(tài)度會(huì)影響房建工程在建設(shè)之中的質(zhì)量和完工以后的使用質(zhì)量和年限,而總負(fù)責(zé)人的指揮就尤為重要,從設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房屋的大致結(jié)構(gòu)、房屋需要具備的性能到工人施工、完工都需要總負(fù)責(zé)人的參與,稍有不慎就會(huì)釀成大錯(cuò)。生活中總負(fù)責(zé)人偷工減料從中擁獲利的事數(shù)不勝數(shù),也因此很多房屋建設(shè)完工后成為了人們口中的“豆腐渣工程”。所以總負(fù)責(zé)人的責(zé)任心和指揮對(duì)房建工程的質(zhì)量都有著不可替代的作用,不能忽視總負(fù)責(zé)人的選取和工作態(tài)度。
目前我國(guó)土木工程房建工程中用料不講究、工人敷衍了事、總負(fù)責(zé)人瞎指揮貪圖享樂,只享受權(quán)利不履行義務(wù)的情況很常見,投資方可能投入了大量的資金和精力在某些項(xiàng)目上,可是合作方貪圖小利,不注重質(zhì)量,不僅會(huì)給消費(fèi)者和投資方帶來巨大的損失,對(duì)自己的信譽(yù)和以后的發(fā)展也極為不利,所以要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光,不能只看到眼前的利益。要想土木工程房建工程的質(zhì)量得到保障,這些消極的態(tài)度就必須改變。
二、土木工程房建工程質(zhì)量保障措施
房建工程的質(zhì)量對(duì)于消費(fèi)者來說至關(guān)重要,如果房屋用來銷售,那么房屋質(zhì)量不好就會(huì)影響到消費(fèi)者居住環(huán)境,甚至他們的生命安全也會(huì)受到威脅;如果是用來直接入住,就會(huì)直接影響到居住環(huán)境等;如果房屋是用于銷售商品,那么房屋質(zhì)量就會(huì)影響到后期的宣傳裝修,所以房屋質(zhì)量的保障是十分必要的。要保障房建工程質(zhì)量,有以下幾點(diǎn)措施:
(一)選料講究
大家都看過電影《活著》,影片開頭讓人印象最深刻的是福貴少爺把自己家的大宅輸?shù)舻膱?chǎng)景,后來文革時(shí)期被政府當(dāng)做地主階級(jí)的象征燒掉了整座大宅,工作人員說“那個(gè)宅子燒了整整三天三夜,你家的木頭太好了”,這就表明了房建工程在選料時(shí)的重要性,而且我國(guó)目前的房屋質(zhì)量遠(yuǎn)不如先人,現(xiàn)代的技術(shù)更高,人才更多,質(zhì)量卻比不過以往,這似乎有點(diǎn)說不過去,所以唯一的原因就是用料問題。如果用料不好,房屋的質(zhì)量一定會(huì)受直接的影響,在遇到地震或者其它不可抗力的影響時(shí),質(zhì)量不好的房屋不堪一擊,只有用料講究、房屋質(zhì)量好的才會(huì)堅(jiān)不可摧,能保障各方面的安全。而且在選取用料時(shí)也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來選取,比如日本處于板塊交界處,多火山地震,考慮到這些,房屋在建造時(shí)一般選取比較輕的木頭,這樣房屋損壞對(duì)人體造成的傷害也能降到最小,再或者是在我國(guó)西南部多雨,高原地形的地區(qū),滑坡泥石流比較嚴(yán)重,所以不能選擇木頭等易受潮濕的材料,除此之外,房屋的用途不同應(yīng)該選取的材料也不同,比如用于銷售海鮮和用于銷售面粉的房屋在選料時(shí)肯定不同,還要根據(jù)實(shí)際情況來選擇,但是要從中選擇最有保障、質(zhì)量好的原材料。
(二)工人工作態(tài)度要端正
首先不談工人的個(gè)人能力如何,但是工作態(tài)度一定要端正。既然選擇了房建工程這一方面的工作,就必須吃苦耐勞,不能因?yàn)閭€(gè)人情緒或者外界的影響而影響到自己的工作態(tài)度,如果吃不了苦,容易情緒化,那么在這種工人手下注定完成不了高質(zhì)量的工程,就算他又豐富的工作經(jīng)驗(yàn),開闊的眼界,工作態(tài)度不端正,時(shí)不時(shí)把情緒帶到工作中會(huì)大大影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度,所以在選擇施工隊(duì)伍時(shí)要謹(jǐn)慎,注意考察工人的工作態(tài)度,工人自身也要明白自己的使命,端正自己的工作態(tài)度,不能因?yàn)樽约阂粋€(gè)人的原因拖累整個(gè)團(tuán)隊(duì)和工程,如果做不到就應(yīng)主動(dòng)退出。
(三)總負(fù)責(zé)任指揮要得當(dāng)
在整個(gè)施工過程中,總負(fù)責(zé)人是聯(lián)系設(shè)計(jì)師與工人的紐帶,所以這份工作對(duì)于負(fù)責(zé)人的能力有很大的要求,而且總負(fù)責(zé)人有很大的權(quán)力,所以這不僅要求負(fù)責(zé)人有過硬的科學(xué)文化水平,也要有良好的思想道德修養(yǎng),通俗的講也就是職業(yè)道德,不能濫用職權(quán),私自挪用工程款,或者一味貪圖享樂不干實(shí)事,甚至棄整體利益不顧攜款潛逃,負(fù)責(zé)人要有比工人更強(qiáng)的責(zé)任心對(duì)自己的工程負(fù)責(zé),才能讓工程的質(zhì)量有保證。此外,負(fù)責(zé)人還要與工人多進(jìn)行交流溝通,不讓工人誤會(huì)曲解自己的原本意思而影響工程的整體質(zhì)量,在工人有意志消沉或者由于自然原因?qū)е碌牟涣记榫w時(shí),負(fù)責(zé)人也要及時(shí)開導(dǎo)保證工程進(jìn)度的同時(shí)保障質(zhì)量,在施工過程中不能一味求快完成任務(wù),更要保證工程的質(zhì)量,所以總負(fù)責(zé)人的指揮一方面會(huì)由于自身的思想道德修養(yǎng)直接影響到房建工程的質(zhì)量,另一方面由于與工人和設(shè)計(jì)師的溝通有問題而間接影響工程質(zhì)量。總負(fù)責(zé)人十分重要,投資方在選取時(shí)也要格外重視。
(四)注重設(shè)備的功能
房建工程的過程中不只有工人、總負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)師的參與,還需要設(shè)備的支持,而且設(shè)備會(huì)影響工人的工作效率和完成作業(yè)的質(zhì)量,進(jìn)而影響到工程的質(zhì)量,所以設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更新?lián)Q代,這能讓工程的質(zhì)量更有保障。
除了以上提到的四點(diǎn)措施,還有很多比如根據(jù)消費(fèi)者的實(shí)際消費(fèi)水平選取用料設(shè)備等,或者根據(jù)居住人口的多少?zèng)Q定工程的投入量等等都是能讓土木工程房建工程的質(zhì)量得到保障的有效措施,不能單單局限于某一個(gè)點(diǎn)。
總之,房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)的發(fā)展不容樂觀,國(guó)家的政策在不斷調(diào)整,房地產(chǎn)商不能單純追求自身利益不看重消費(fèi)者的利益。由于房建工程的質(zhì)量得不到保障而出現(xiàn)過的問題比比皆是,未來如果繼續(xù)這樣發(fā)展那么后果不可想象,所以各方面都要注意土木工程房建工程的質(zhì)量,這樣才能保障大部分人的利益,才能讓百姓有一個(gè)良好的生活條件。
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