5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展之融資策略

文/呂清清

5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展之融資策略

文/呂清清

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們?yōu)榱颂岣呱畹馁|(zhì)量，通過(guò)旅游的方式來(lái)更好的享受生活，這就為我國(guó)旅游企業(yè)提供了很大的發(fā)展空間。但是在融資方面，一些5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)還存在著一些困難，不利于5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展。本文從融資的基本理論出發(fā)，分析5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)融資現(xiàn)狀，并提出幾點(diǎn)促進(jìn)5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展的融資策略。

5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)；發(fā)展；融資策略

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高，旅游行業(yè)的發(fā)展空間得到了很大的提升，逐漸成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)之一，可以在很大程度上帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資金是旅游行業(yè)發(fā)展的血液，因此在5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展過(guò)程中，采用科學(xué)合理的融資策略，爭(zhēng)取為5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)獲取發(fā)展資金，以促進(jìn)5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

一、融資概述

（一）融資的概念

融資即是一個(gè)公司的資金籌集的行為與過(guò)程，是公司根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、擁有資金等狀況，以及公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，通過(guò)科學(xué)的預(yù)測(cè)和決策，采用一定的方式、通過(guò)一定的渠道，向公司的投資者和債權(quán)人籌集資金，安排資金供應(yīng)，以保證公司正常生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）管理活動(dòng)的理財(cái)行為。

（二）5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)融資創(chuàng)新的必要性

隨著人們生活水平的提高，很多消費(fèi)者對(duì)生活質(zhì)量也提出了較高的要求，同時(shí)對(duì)旅游業(yè)的要求也在不斷的提高，我國(guó)旅游業(yè)也因此面臨著較大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。為了獲得更好的發(fā)展，5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)須盡快完成升級(jí)發(fā)展。在升級(jí)的過(guò)程中，需要大量的資金作為支持。從現(xiàn)階段5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)的融資方式來(lái)看，采用主要的還是傳統(tǒng)銀行貸款方式，這種傳統(tǒng)的融資方式的劣勢(shì)在于還貸壓力大、融資成本高等。以擁有世界文化遺產(chǎn)及5A級(jí)旅游景區(qū)的福建某旅游公司為例，其為完善旅游配套設(shè)施，投入6億元興建游客服務(wù)中心、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)及旅游綜合體，向工商銀行申貸期限10年、規(guī)模4億元的項(xiàng)目貸款，月利率按國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行，每月支付利息約198萬(wàn)元；本金分20期歸還，每半年為一期，每期歸還本金平均金額2000萬(wàn)元。由此可以看出，5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)以傳統(tǒng)的銀行貸款籌資，負(fù)擔(dān)著較高的融資成本和還貸壓力。因此追求發(fā)展的5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)，不斷探索適合自身發(fā)展的融資道路。

二、5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)融資現(xiàn)狀

（一）銀行貸款缺乏可供抵押資產(chǎn)

5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)最主要的融資方式是銀行貸款，銀行貸款這種融資方式需要企業(yè)有良好的商業(yè)信譽(yù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流和可供抵押的資產(chǎn)等，這種融資方式的特點(diǎn)是于手續(xù)較簡(jiǎn)便、通過(guò)財(cái)務(wù)杠桿可在較短時(shí)間內(nèi)取得所需資金，但是其弊端在于債務(wù)比率過(guò)高會(huì)加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，還需提供資產(chǎn)擔(dān)?；蛘叩盅骸哪壳暗那闆r來(lái)看，一些5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)主要是以無(wú)形資產(chǎn)例如土地、景區(qū)品牌等評(píng)估作抵（質(zhì)）押，5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)的融資空間有限。

（二）融資方式單一，融資渠道過(guò)窄

由于5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)具備資金投入大，回報(bào)周期長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，在經(jīng)營(yíng)初期可以通過(guò)政府的支持獲得一定的發(fā)展，但是隨著5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)的不斷發(fā)展，僅僅依靠政府支持無(wú)法滿(mǎn)足旅游企業(yè)的發(fā)展，這說(shuō)明單一的融資方式會(huì)嚴(yán)重影響到5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)的升級(jí)發(fā)展。

從實(shí)際情況來(lái)看，一些5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)在采用融資方式上，無(wú)論是選用間接融資還是選用直接融資，還沒(méi)有完全對(duì)各種融資方式進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，沒(méi)有對(duì)新型的融資產(chǎn)品有深刻的認(rèn)識(shí)。融資渠道過(guò)分的依靠政府資金的支持，缺少了民間資本的參與，導(dǎo)致了融資渠道過(guò)窄，籌集資金方式比較單一。例如福建某5A級(jí)旅游景區(qū)公司主要采用的是銀行貸款進(jìn)行融資，公司總負(fù)債5.68億元（其中：銀行貸款5.36億元），負(fù)債率39.8%，，從中我們可以看出5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)的融資渠道比較單一，不能滿(mǎn)足5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展的要求。

（三）投資主體比較單一

首先，在5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)融資工程中，政府一直扮演著主要的角色，若一直延續(xù)這樣比較單一的旅游資金的注入方式，即使是在財(cái)政資金寬裕、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方，也會(huì)加大地方財(cái)政的壓力。

其次，5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中，一些旅游資源還沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)，相關(guān)的配套設(shè)施的建設(shè)還沒(méi)有跟上，因此不能很好的滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)在融資過(guò)程中缺乏了風(fēng)險(xiǎn)投資主體的參與。

三、5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)升級(jí)發(fā)展之融資策略

（一）拓寬融資渠道，創(chuàng)新旅游融資項(xiàng)目

一方面國(guó)家要設(shè)立旅游發(fā)展專(zhuān)業(yè)基金，例如設(shè)立信托投資基金等，根據(jù)投資對(duì)象不同可以分為期貨基金、債券基金、貨幣市場(chǎng)基金、股票基金等；根據(jù)不同的基金公司，可以分為私募基金和公募基金。為了促進(jìn)旅游企業(yè)獲得更好的發(fā)展，政府應(yīng)該鼓勵(lì)和引導(dǎo)信托公司或者基金公司成立募集基金投放在旅游產(chǎn)業(yè)當(dāng)中去，并給予一些旅游公司相關(guān)政策上的支持。

另一方面引入旅游行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)投資，與其他行業(yè)相比，旅游行業(yè)有著回報(bào)周轉(zhuǎn)長(zhǎng)、投資大的經(jīng)營(yíng)特征，因此旅游行業(yè)同樣是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)投資的行業(yè)，要建立成熟的產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，也要通過(guò)抵押資產(chǎn)作為投資退出的一種方法進(jìn)行嘗試。

（二）加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的合作

5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)要通過(guò)以下方式加強(qiáng)與保險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)的合作。

首先，加強(qiáng)與保險(xiǎn)公司的合作。為了進(jìn)一步提高5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)的水平和層次，5A級(jí)旅游景區(qū)企業(yè)要加強(qiáng)與保險(xiǎn)

下接（第224頁(yè)）