曾巧藝 李佳
3.17億!破解“執(zhí)行難”北京一中院出重拳
曾巧藝 李佳
2016年9月28日上午9時(shí),在北京市朝陽區(qū)工體附近的一個(gè)公司內(nèi),北京市第一中級法院(以下簡稱北京一中院)的執(zhí)行法官們對3套已經(jīng)過法院合法拍賣的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制騰退,房屋買受人和優(yōu)先受償人的利益也終于得到實(shí)現(xiàn)。
據(jù)執(zhí)行法官劉金龍介紹,北京恒富廣場開發(fā)有限公司在開發(fā)建設(shè)百富國際大廈時(shí)資金斷裂,引起了工程款欠款糾紛,拖欠工程款總計(jì)3.4億余元。為保障作為優(yōu)先債權(quán)的工程款執(zhí)行到位,法院多次處置北京恒富廣場開發(fā)有限公司名下房產(chǎn)。截止目前,工程款本金1500余萬元未解決。
執(zhí)行中,北京一中院查封了被執(zhí)行人北京恒富廣場開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工體東路20號樓房屋及對應(yīng)土地使用權(quán)。此后,北京一中院張貼公告,對依法查封的被執(zhí)行人名下的相關(guān)房屋及對應(yīng)土地使用權(quán)進(jìn)行了公告,并對上述房屋進(jìn)行了評估拍賣,總價(jià)款1644萬元。拍賣工作完成后,買受人將購房款交至法院,眼看施工方的利益即將得到實(shí)現(xiàn),卻有人無故占用了3套房屋。
經(jīng)法官幾次現(xiàn)場勘查,上述房屋由案外人北京云圖影視文化傳媒有限公司辦公用品占用,但未實(shí)際辦公。經(jīng)過法院多次催促并張貼騰房公告,該公司一直不配合法院騰退房屋,亦表示不對本案提出執(zhí)行異議。
由于多次催促騰退未果,9月28日上午,北京一中院執(zhí)行法官們來到了百富國際大廈1號樓,對這3套房屋強(qiáng)制開鎖,并對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行了清點(diǎn)、騰退,將房屋交付買受人。至此,案件工程款的本金全部執(zhí)行到位。
(責(zé)任編輯/趙巖)