王箏 重慶交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院

BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用探討

王箏 重慶交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院

作為一種新興技術(shù)，BIM技術(shù)的應(yīng)用給建筑行業(yè)帶來了一場全新的技術(shù)革命。在工程造價(jià)的過程中使用BIM技術(shù)，能夠使得工程預(yù)決算編制的效率得到有效的提高，并加強(qiáng)對(duì)成本的測算以及控制。而且隨著BIM技術(shù)的不斷成熟，該技術(shù)也將成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的重要方向。

BIM 工程造價(jià) 應(yīng)用探討

前言

應(yīng)用BIM技術(shù)是一種能夠有效提高工程管理效率并降低建筑成本的重要手段，現(xiàn)如今，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)當(dāng)中正在以新型技術(shù)的身份逐漸的走進(jìn)到主流視野當(dāng)中。在工程造價(jià)行業(yè)當(dāng)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為了未來發(fā)展的重要趨勢。工程造價(jià)管理的發(fā)展經(jīng)歷了從手工繪圖算量到如今的BIM的初步應(yīng)用，整個(gè)行業(yè)正在向精細(xì)化、信息化的方向快速發(fā)展。

一、BIM在工程造價(jià)方面的應(yīng)用價(jià)值

（一）實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理

在工程造價(jià)工作當(dāng)中，動(dòng)態(tài)性是最為主要的特征之一，因此在實(shí)際的管理控制過程當(dāng)中，經(jīng)常會(huì)受到多種多樣因素的影響。目前，在工程造價(jià)管理方面，我國仍然采用的預(yù)算制度已經(jīng)對(duì)市場的發(fā)展需求難以進(jìn)行滿足。工程造價(jià)工作的動(dòng)態(tài)性主要有兩個(gè)方面：第一是地域的動(dòng)態(tài)性，在不能同的城市當(dāng)中有著不同的定額計(jì)價(jià)模式。第二是時(shí)間上的動(dòng)態(tài)性，市場的變化速度十分迅速，但是政府對(duì)于定額價(jià)格的更新時(shí)間則為五年一次，難以對(duì)市場形勢進(jìn)行適應(yīng)。而采用BIM技術(shù)，則能夠在采購方與供應(yīng)方之間對(duì)交互平臺(tái)進(jìn)行搭建，對(duì)價(jià)格信息進(jìn)行實(shí)時(shí)的記錄。

（二）提高了工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性

利用BIM技術(shù)，能夠?qū)?gòu)件數(shù)量進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算，從而使得數(shù)字化精確加工得到實(shí)現(xiàn)，并對(duì)成本變化進(jìn)行快速預(yù)估，對(duì)成本過高的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的控制。與此同時(shí)，還能夠?qū)χ仨?xiàng)、漏項(xiàng)等錯(cuò)誤的發(fā)生進(jìn)行避免。

（三）實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的高度共享

已經(jīng)建成的工程項(xiàng)目具有較大的參考價(jià)值，但是卻難以進(jìn)行快速的參考。因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的造價(jià)管理當(dāng)中，2D圖紙缺乏共享程度，在對(duì)信息溝通的過程當(dāng)中也有著較多的障礙。利用BIM技術(shù)能夠?qū)AD等軟件的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理并存儲(chǔ)。

從建筑項(xiàng)目工程的角度來看，BIM技術(shù)能夠使得信息交流得到加快，使得各個(gè)部門更好的進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)數(shù)據(jù)共享也能夠有效的實(shí)現(xiàn)。

二、BIM在工程造價(jià)當(dāng)中的應(yīng)用

（一）投資決策階段的應(yīng)用

投資決策階段在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段當(dāng)中對(duì)工程造價(jià)有著最高的影響程度，在投資決策階段當(dāng)中，決策的內(nèi)容是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行決定的基礎(chǔ)。而利用BIM技術(shù)，則能夠在該階段當(dāng)中對(duì)比不同的投資方案?，F(xiàn)如今，各個(gè)行業(yè)的造價(jià)估算難以按照指標(biāo)以及特征對(duì)結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫進(jìn)行建立，此外估算的精度也難以得到保證。而在造價(jià)管理當(dāng)中對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，能夠使得所有的信息都在BIM模型當(dāng)中得到包含，利用企業(yè)或者是行業(yè)級(jí)別的數(shù)據(jù)庫，對(duì)數(shù)據(jù)指標(biāo)進(jìn)行自動(dòng)的歸納，準(zhǔn)確的對(duì)投資情況進(jìn)行反應(yīng)，為抉擇人員對(duì)切合實(shí)際的投資依據(jù)進(jìn)行提供。

（二）設(shè)計(jì)階段

在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的全過程當(dāng)中，設(shè)計(jì)階段是十分重要的內(nèi)容。從相關(guān)的統(tǒng)計(jì)當(dāng)中我們能夠看到，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度能夠達(dá)到35%-75%，因此，在設(shè)計(jì)階段當(dāng)中對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，能夠使得工程造價(jià)得到有效的控制。BIM的核心就是通過信息的互通建立高效的聯(lián)系。而在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段當(dāng)中，利用BIM能夠使得數(shù)據(jù)的共享得到促進(jìn)，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，在降低成本的同時(shí)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。BIM技術(shù)能夠更好的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，保證標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的有效實(shí)施。而利用BIM模型來對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行測算，也能夠?qū)υO(shè)計(jì)指標(biāo)是否滿足要求進(jìn)行核算，使得限額設(shè)計(jì)的價(jià)值得到有效的發(fā)揮，最終使得成本可控得到實(shí)現(xiàn)。

（三）招投標(biāo)階段

在該階段當(dāng)中，準(zhǔn)確的工程量清單是核心。BIM就是一個(gè)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫，能夠?qū)こ塘坑?jì)算需要的相關(guān)信息進(jìn)行真實(shí)的提供，利用這些信息，計(jì)算機(jī)能夠快速分析各種構(gòu)建，從而使得大量人工操作帶來的錯(cuò)誤得到減少，顯著的提高工作效率?；贐IM的算量工作能夠有效的減少人為產(chǎn)生的計(jì)算錯(cuò)誤，并使得算量工作大幅度的得到簡化。根據(jù)BIM模型，招標(biāo)方能夠?qū)こ塘壳鍐芜M(jìn)行準(zhǔn)確的編制，有效的避免差錯(cuò)算、漏算等情況的發(fā)生，而投標(biāo)方對(duì)BIM模型的應(yīng)用，也能夠?qū)φ_的工程量信息進(jìn)行快速獲取，對(duì)更好的投標(biāo)策略進(jìn)行制定。

（四）施工階段

工程造價(jià)受到專業(yè)面、政策法規(guī)等許多因素的影響，而BIM技術(shù)在該階段當(dāng)中，則能夠深化圖紙、檢查錯(cuò)漏碰缺，對(duì)施工進(jìn)行有效的幫助。利用BIM技術(shù)，能夠做到對(duì)工程的可視化，使得各個(gè)專業(yè)熊工作，對(duì)專業(yè)之間的碰撞進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，避免出現(xiàn)施工浪費(fèi)的情況。此外，利用BIM技術(shù)還能夠?qū)A(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確的獲取，對(duì)控制施工成本進(jìn)行有效的控制，最終使得求全過程的造價(jià)管理得到實(shí)現(xiàn)。

（五）竣工結(jié)算階段

在傳統(tǒng)的模式當(dāng)中，竣工結(jié)算經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤、資料不全等許多問題。尤其要對(duì)每根梁、每面墻的核對(duì)更是會(huì)產(chǎn)生巨大的工作量。而在該階段對(duì)BIM模型進(jìn)行應(yīng)用，則能夠有效的錄入施工結(jié)算當(dāng)中的相關(guān)信息，有效聯(lián)合各階段主要參與方的工作，使得工作效率得到大幅度的提高。利用BIM技術(shù)，能夠精確計(jì)算項(xiàng)目的工程量，核定項(xiàng)目使用的材料類型以及材料數(shù)量。

三、結(jié)語

現(xiàn)如今，BIM技術(shù)已經(jīng)成為了繼CAD之后一項(xiàng)全新的推動(dòng)建設(shè)行業(yè)進(jìn)步的技術(shù)，BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠使得企業(yè)的核心競爭力得到有效的提高。同時(shí)，BIM技術(shù)的本身可視化、系統(tǒng)性等特點(diǎn)，也是對(duì)工程造價(jià)管理的一次革命。BIM技術(shù)的應(yīng)用，一方面能夠使得工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性得到有效的提高，另一方面也能夠使得設(shè)計(jì)階段的成本控制能力得到增強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)真正的全過程管理。

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