孟威

摘要：BIM建筑信息模型技術(shù)屬于建筑工程造價中應(yīng)用較為廣泛的技術(shù)種類，促使著建筑工程造價管理工作發(fā)生了巨大改變，并且提升了相應(yīng)的管理效率，充分發(fā)揮出了資金的應(yīng)有價值，使得工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益得以提升，在一定程度上確保了工程任務(wù)的順利啟動。本文將分析BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用，結(jié)合當(dāng)前的BIM技術(shù)應(yīng)用情況，全面了解此項(xiàng)技術(shù)對于建筑工程造價管理的積極影響。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價管理；應(yīng)用探析

近年來，伴隨著BIM技術(shù)的推廣與應(yīng)用，使得建筑行業(yè)取得了顯著進(jìn)步。建筑行業(yè)廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)，主要是在工程的項(xiàng)目管理中，因此在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的階段，通過BIM技術(shù)發(fā)揮出的積極作用取得了良好成效。BIM技術(shù)通過大力的推廣與實(shí)踐，將傳統(tǒng)工程造價管理模式中存在的眾多弊端及時彌補(bǔ)，讓工程造價管理工作進(jìn)入到嶄新的發(fā)展階段。因此需要格外重視BIM技術(shù)的積極作用，通過不斷的探索并總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，努力提升工程管理的整體水平。

一、現(xiàn)階段建筑工程造價管理中存在的主要問題

（一）缺乏協(xié)同平臺的合作

目前，建筑工程造價管理工作中存在著諸多問題，并且由于建筑行業(yè)的特殊性，會涉及到建設(shè)單位、施工單位及設(shè)計(jì)單位等多種工程利益方，但是現(xiàn)階段缺乏統(tǒng)一的多方認(rèn)同協(xié)同平臺，使得各個工程利益方缺乏必要的溝通與交流，因此難以形成統(tǒng)一固定的造價目標(biāo)，無法保證工程造價結(jié)果的準(zhǔn)確性。

（二）數(shù)據(jù)分析力度不足

工程造價管理活動在具體實(shí)踐的過程中，因?yàn)楣こ瘫旧砭哂须A段性特點(diǎn)，所以在對相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、預(yù)算及結(jié)算的時候，可能會導(dǎo)致數(shù)據(jù)相對孤立。數(shù)據(jù)信息因?yàn)槿狈﹃P(guān)聯(lián)性，會引起不同階段數(shù)據(jù)信息在編制的時候出現(xiàn)波動情況，從而影響后續(xù)工作的順利開展。建筑工程造價受到影響的范圍比較廣，同時也具有復(fù)雜性，不管是建筑工程所用材料的型號、價格還是品種等都需要經(jīng)過綜合的評估過程，特別是在價格的評估上，必須要根據(jù)市場的波動情況適時地變化，不能和市場的發(fā)展?fàn)顩r相互脫節(jié)。有些企業(yè)往往只是利用政府頒布的定額數(shù)據(jù)，但是沒有對其進(jìn)行及時的更新與完善，面對激烈的市場競爭，無法客觀、全面的反映出企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營生產(chǎn)水平。

（三）無法共享模型數(shù)據(jù)

建筑行業(yè)本身的技術(shù)水平較低，因此會影響工程造價數(shù)據(jù)信息的共享，使得建筑工程造價行業(yè)結(jié)構(gòu)始終處于不完善的狀態(tài)。如果出現(xiàn)了大量數(shù)據(jù)信息流失的情況，則會嚴(yán)重影響工程造價行業(yè)內(nèi)部信息的傳遞與分享，從而影響了工程造價結(jié)果的準(zhǔn)確性，為建筑工程施工過程埋下了安全隱患。

（四）嚴(yán)峻的區(qū)域性問題

國家的各區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)不均衡，某些省市會根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r定制相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)，因此根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的工程量存在著顯著差異。加之工程造價具有區(qū)域性特點(diǎn)，使得眾多的工程造價人員只能適應(yīng)當(dāng)?shù)氐墓ぷ鳝h(huán)境，一旦改變現(xiàn)有的狀態(tài)，所有的工作都需要從零開始，工作經(jīng)驗(yàn)也需要重新累積。這樣的問題對工程造價管理產(chǎn)生了巨大影響，相關(guān)人員需要經(jīng)過長時間的探索與分析，才可以收獲具體的工作經(jīng)驗(yàn)，如果在工作的過程中發(fā)生了造價人員流動，將會造成造價機(jī)構(gòu)的嚴(yán)重?fù)p失。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用

（一）決策階段的應(yīng)用

投資決策屬于工程造價工作中重要的環(huán)節(jié)，因此會產(chǎn)生巨大的影響，如果在投資決策的過程中發(fā)生失誤，將會給企業(yè)的發(fā)展造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，并且使其失去了原有的市場競爭力，埋下資產(chǎn)隱患的同時阻礙了工程施工的進(jìn)度。要求企業(yè)必須足夠重視投資決策階段的影響。作為工程造價的重要基礎(chǔ)，只有符合現(xiàn)實(shí)情況的投資決策才能夠更好的維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，在技術(shù)條件允許的情況下，適當(dāng)?shù)膶こ淘靸r投資方案作出綜合評估。工程單位在進(jìn)行決策的時候，BIM模型可以更好的分析財(cái)務(wù)情況，積極優(yōu)化項(xiàng)目的具體方案，在結(jié)合實(shí)際情況的前提下，動態(tài)的修正工程造價中的相關(guān)參數(shù)，以此積極的提升決策階段的預(yù)測水平， 確保為后續(xù)工作的開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段，概算編制的合理性會受到多種因素的影響，如資料的完整程度、設(shè)計(jì)深度與精確度等。如果因?yàn)椴牧蠝?zhǔn)備不齊全，可以適當(dāng)?shù)牟殚喯嚓P(guān)工程預(yù)算編制來作為主要的參考資料，通過對后續(xù)工程相關(guān)參數(shù)的分析進(jìn)行適當(dāng)?shù)膭討B(tài)調(diào)整，如果無法借助類似的材料，則可以通過概算指標(biāo)編制施工設(shè)計(jì)圖輔助完成。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，施工單位與設(shè)計(jì)單位能夠?qū)ㄖ畔⒛Ｐ瓦M(jìn)行動態(tài)的調(diào)整，并且根據(jù)實(shí)際情況的不斷變化，在優(yōu)化的過程中取得更加直觀的數(shù)據(jù)信息，從而合理科學(xué)的控制好工程造價。利用BIM軟件對相關(guān)的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行檢查，可以及時的發(fā)現(xiàn)其中存在的不足之處，通過有針對性的采取解決措施，適當(dāng)?shù)臏p少了工程造價變動的次數(shù)，更好的奠定了后續(xù)工作開展的基礎(chǔ)。

（三）招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在工程招投標(biāo)階段，對于工程量的計(jì)算屬于一項(xiàng)復(fù)雜的工作，在這個過程中會耗費(fèi)大量的人力與時間，加之工程量計(jì)算具有特性，比較容易受到客觀因素的影響，無法獲取到更加準(zhǔn)確地工程造價結(jié)果。伴隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用，通過其重要的技術(shù)支持，在工程造價管理中，BIM工程模型能夠更加快速便捷的抽取相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)，從而根據(jù)工程的實(shí)際特征，準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量，避免出現(xiàn)漏算的情況，及時規(guī)避工程漏算時產(chǎn)生的工程糾紛，為后續(xù)施工活動的開展提供保障。

（四）施工階段的應(yīng)用

施工階段往往需要利用BIM技術(shù)來建立相關(guān)的工程模型，通過數(shù)據(jù)庫提供的相關(guān)信息，可以對施工現(xiàn)場所需要的材料、設(shè)備及人員等進(jìn)行合理配置，實(shí)時掌控工程成本信息。在工程結(jié)算的階段，BIM軟件的應(yīng)用可以及時解決工程量繁瑣的計(jì)算，并且完成對工程量的結(jié)算，通過工程實(shí)際施工情況編制材料采購的計(jì)劃與資金投入計(jì)劃，從而實(shí)現(xiàn)工程造價全過程的管理目標(biāo)。在竣工決算的階段，通過合理運(yùn)用BIM模型，可以及時儲存工程的相關(guān)信息，經(jīng)過工程項(xiàng)目的開展實(shí)現(xiàn)不斷的完善與更新。

結(jié)語

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用取得了顯著成效，雖然現(xiàn)階段仍然處于發(fā)展的初級階段，但是經(jīng)過人們不斷的探索與研究，使得BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用不斷深化，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際發(fā)展形勢分析，逐漸實(shí)現(xiàn)了BIM標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，并且伴隨著BIM應(yīng)用的集成化實(shí)現(xiàn)了BIM、IPD相互結(jié)合。這種技術(shù)的應(yīng)用對傳統(tǒng)的工程造價管理帶來了巨大沖擊，未來的工程造價管理工作逐漸趨向精細(xì)化、低成本、高效性發(fā)展。

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