建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題及對策

彭良榮

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平逐步提升，建筑行業(yè)的競爭也越來越激烈，建筑企業(yè)應(yīng)重視建筑工程造價(jià)概預(yù)算的審核，保證建筑工程順利高效的完成，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與行業(yè)競爭力。建筑工程造價(jià)直接影響著工程的收益與質(zhì)量，建筑企業(yè)應(yīng)該仔細(xì)分析建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中存在的問題，及時(shí)找到解決措施，降低工程成本，為企業(yè)爭取最大的利潤。文章就建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中存在的問題及加強(qiáng)工程造價(jià)審核質(zhì)量的實(shí)施措施進(jìn)行了論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；概預(yù)算審核；實(shí)施措施

建筑行業(yè)的發(fā)展勢頭越來越迅猛，加大建筑工程造價(jià)概預(yù)算的審核力度不僅能夠有效控制工程造價(jià)，還可以有效控制建筑工程的投資規(guī)模，幫助施工單位縮短工期，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。建筑工程造價(jià)受多方因素影響，時(shí)常出現(xiàn)波動(dòng)情況，加大了工程造價(jià)概預(yù)算審核的難度，審核工作中極易出現(xiàn)問題，影響審核質(zhì)量，進(jìn)而影響整個(gè)工程的造價(jià)與質(zhì)量。加深建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在問題的應(yīng)對思考，可以提高審核工作的質(zhì)量，對控制工程造價(jià)與促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展有著舉足輕重的作用。

1 建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的作用

建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核就是在工程建設(shè)過程中，建設(shè)方對工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜進(jìn)行一定的審核和組織，對工程造價(jià)進(jìn)行合理控制。建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核通過對建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、工程造價(jià)書編制、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程定額等進(jìn)行嚴(yán)格地審核，確認(rèn)與控制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，提升建設(shè)工程的預(yù)收入，盡可能地減少不必要的開支，提升建筑企業(yè)的盈利空間。建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核是工程造價(jià)控制中不可或缺的核心環(huán)節(jié)，不僅能有效的將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，還可以保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，對建筑企業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響。

2 建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中存在的問題

2.1 審核人員專業(yè)能力不過關(guān)

人員是工程造價(jià)概預(yù)算審核工作中的關(guān)鍵因素，直接影響著概預(yù)算審核工作的水平，因此對建筑工程概預(yù)算審核人員的專業(yè)技能有著較高要求。但目前我國進(jìn)行建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的專業(yè)人才少之又少，現(xiàn)有工作人員也缺乏專業(yè)能力，十分不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核人員需要掌握建設(shè)、經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)等專業(yè)知識(shí)，審核人員的專業(yè)能力不過關(guān)，將會(huì)直接影響審核工作的準(zhǔn)確度，進(jìn)而對工程造價(jià)的控制產(chǎn)生不利影響，影響整個(gè)建筑項(xiàng)目的收益。建筑企業(yè)應(yīng)該招收與培養(yǎng)專業(yè)能力過硬的審核人員，提高審核工作的質(zhì)量，也為建筑行業(yè)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.2 存在工程量虛報(bào)問題

工程量虛報(bào)是建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中存在的嚴(yán)重問題之一，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面。一是虛設(shè)工程項(xiàng)目，工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員會(huì)謊報(bào)一些根本不存在的項(xiàng)目費(fèi)用，造成工程造價(jià)審核工作存在嚴(yán)重失誤。二是在單位工程分項(xiàng)中進(jìn)行工程計(jì)算時(shí)，篡改設(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)，提高概預(yù)算的定額。三是重復(fù)計(jì)算工程量，導(dǎo)致增加工程量問題的發(fā)生。工程量虛報(bào)這類問題在建筑工程概預(yù)算審核工作中經(jīng)常出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了審核工作的可信度與質(zhì)量，建筑企業(yè)應(yīng)予以重視。

2.3 存在錯(cuò)套定額

建筑工程概預(yù)算審核過程中存在的錯(cuò)套定額問題主要表現(xiàn)在定額項(xiàng)目錯(cuò)套和定額項(xiàng)目高套兩個(gè)方面。工程造價(jià)概預(yù)算審核時(shí)要將定額套用在正確的項(xiàng)目上，比如對現(xiàn)澆筑的混凝土樓梯進(jìn)行審核時(shí)需要套用到地面對應(yīng)的項(xiàng)目，否則就會(huì)出現(xiàn)定額項(xiàng)目錯(cuò)套的問題。建筑工程概預(yù)算審核人員在套用定額時(shí)還容易高估建筑工程的定額，在低工程里套用了高定額，大大降低了工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的質(zhì)量，從而影響建筑工程造價(jià)控制的質(zhì)量。

2.4 材料價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不相符

對建筑材料的價(jià)格進(jìn)行審核是建筑工程概預(yù)算審核的重要環(huán)節(jié)，但該環(huán)節(jié)極易出現(xiàn)問題，影響工程造價(jià)審核的質(zhì)量。施工單位容易受利益的驅(qū)使，在選擇建筑材料時(shí)以次充好，選擇質(zhì)量低劣的建材。甚至在調(diào)整建筑材料價(jià)格時(shí)只升不降，謊報(bào)材料的實(shí)際價(jià)格，有很多材料的市場價(jià)格已經(jīng)超出定額價(jià)格，增加建筑項(xiàng)目的成本，影響建筑企業(yè)的利潤。另外還存在偷工減料、偷梁換柱的問題，施工單位使用不符合設(shè)計(jì)規(guī)定的材料，或者審核中出現(xiàn)施工過程中根本不存在的材料、機(jī)械設(shè)備與人工費(fèi)。這些虛假問題在審核工作中真實(shí)存在且十分常見，對建筑工程造價(jià)概算審核的信譽(yù)造成了不利影響。

3 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的實(shí)施措施

3.1 提高概預(yù)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)

建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核涉及多方面的利益，對工程審核隊(duì)伍中每一位審核人員都有著很高的要求，不僅要熟練地應(yīng)用專業(yè)知識(shí)與相關(guān)政策法規(guī)，還要掌握市場材料與施工技術(shù)的變化，才能使審核工作不出現(xiàn)錯(cuò)誤。建筑企業(yè)需要對工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升工作人員的專業(yè)素質(zhì)與職業(yè)道德，建立審核人員監(jiān)督考評體系，督促審核人員不斷提高自身能力，淘汰能力不足的人員，以便更好的完成工作。建筑企業(yè)應(yīng)提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)，打造專業(yè)的工程造價(jià)審核團(tuán)隊(duì)，減少資金的浪費(fèi)、提高工程質(zhì)量、縮短施工日期，促進(jìn)本企業(yè)更快更穩(wěn)的發(fā)展。

3.2 加大工程量的審核力度

在建筑工程建設(shè)過程中，工程量會(huì)逐漸積累，工程造價(jià)變得越來越復(fù)雜，為工程造價(jià)概預(yù)算的審核增加了難度。為了順利完成建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核，建筑企業(yè)應(yīng)對工程量進(jìn)行嚴(yán)格審查，從而增加工程造價(jià)概預(yù)算審核的準(zhǔn)確度。建筑工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員要將審核重點(diǎn)放在重算、漏算與錯(cuò)算等問題上，不放過任何一個(gè)可疑項(xiàng)目，認(rèn)真落實(shí)審核工作。審核人員進(jìn)行復(fù)雜的工程量審核時(shí)可以實(shí)施分項(xiàng)審核，化繁為簡，但不可放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。數(shù)據(jù)大小與計(jì)算方式是加大工程量審核力度需要考慮的重要因素，審核人員要了解各個(gè)審核環(huán)節(jié)與資金的聯(lián)系，明確每一筆資金的來源與去向，進(jìn)而提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的質(zhì)量。

3.3 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)

為了保證建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的質(zhì)量，在建筑工程概預(yù)算期間，要采用工程量清單計(jì)價(jià)。首先要完善施工圖紙的管理，編制工程清單時(shí)，工作人員要嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工圖紙與相關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，而且編制工作的每一步都需要通過上級審批。科學(xué)合理、準(zhǔn)確無誤的工程量清單的制定離不開準(zhǔn)確的施工圖紙，因此審核人員應(yīng)不斷完善施工圖紙的管理。審核清單編制的內(nèi)容也是建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的重要內(nèi)容，審核人員要保證清單的科學(xué)性和精確性，審查習(xí)慣用語的表達(dá)方式是否嚴(yán)格與科學(xué)，是否存在誤區(qū)與歧義，提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的準(zhǔn)確度，提升審核工作的效率與質(zhì)量。

3.4 對概預(yù)算審核進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

在實(shí)際工作中，施工組織設(shè)計(jì)工作不僅與施工單位存在關(guān)系，還與建設(shè)單位息息相關(guān)，在開展建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作時(shí)需要考慮這三者的關(guān)系，強(qiáng)化建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的效果。相關(guān)工作人員要對建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，綜合考慮業(yè)主、建設(shè)單位與施工單位的關(guān)系，最大程度的控制建筑工程造價(jià)，提高審核工作的質(zhì)量。對工程造價(jià)概預(yù)算審核進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，要增強(qiáng)索賠意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)對索賠條例的審核，確定索賠價(jià)格的合理性。建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作對工程造價(jià)控制有著重要影響，工作人員應(yīng)該優(yōu)化審核工作設(shè)計(jì)，不斷提高審核工作的質(zhì)量，將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

4 結(jié)束語

為了在競爭日益激烈的建筑市場中占據(jù)有利地位，建筑企業(yè)應(yīng)該提升建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的質(zhì)量，最大限度的降低工程造價(jià)，對工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)予以動(dòng)態(tài)管理與控制。建筑企業(yè)應(yīng)該深刻認(rèn)識(shí)工程造價(jià)概預(yù)算審核的作用，通過提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)概預(yù)算工程量的審核力度、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)、優(yōu)化概預(yù)算審核工作設(shè)計(jì)等措施，及時(shí)解決工程造價(jià)審核中存在的問題，提升建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的效率，進(jìn)而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)競爭力與社會(huì)競爭力。

參考文獻(xiàn)

[1]匡廬皎.芻議工程造價(jià)中預(yù)算審核的應(yīng)用[J].江西建材，2014（20）.

[2]祁紅霞.淺談工程造價(jià)的預(yù)算審核[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2014（18）.