肖丕智

【摘要】近年來，房地產(chǎn)行業(yè)面對嚴峻的市場形勢，除了一線城市和個別城市稍好點，從全國形勢看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體處于低效益、微利運行的艱難狀態(tài)，甚至有的四線五線城市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法開發(fā)無法生存下去，而這種“低谷”或是將來長期存在的，在形勢嚴峻效益下滑的形勢下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何創(chuàng)新思想政治工作，發(fā)揮思想政治工作的作用，確保企業(yè)渡過難關(guān)、穩(wěn)定職工隊伍，成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣大思想政治工作者需要認真思考的現(xiàn)實課題。在嚴峻的形勢下，創(chuàng)新職工思想政治工作，是應(yīng)對“低谷”，穩(wěn)定職工隊伍，打贏降本攻堅戰(zhàn)和持久戰(zhàn)的有效途徑。

【關(guān)鍵詞】新形勢；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；思想政治工作

近年來，房地產(chǎn)行業(yè)面對嚴峻的市場形勢，除了一線城市和個別城市稍好點，從全國形勢看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體處于低效益、微利運行的艱難狀態(tài)，甚至有的四線五線城市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法開發(fā)無法生存下去，而這種“低谷”或是將來長期存在的，在形勢嚴峻效益下滑的形勢下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何創(chuàng)新思想政治工作，發(fā)揮思想政治工作的作用，確保企業(yè)渡過難關(guān)、穩(wěn)定職工隊伍，成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣大思想政治工作者需要認真思考的現(xiàn)實課題。在嚴峻的形勢下，創(chuàng)新職工思想政治工作，是應(yīng)對“低谷”，穩(wěn)定職工隊伍，打贏降本攻堅戰(zhàn)和持久戰(zhàn)的有效途徑。

一、充分發(fā)揮思想政治工作的作用，統(tǒng)一思想，堅定信心

思想是行動的先導(dǎo)，思想政治工作，是其他一切工作的生命線。實踐證明，只有做好思想政治工作，才可破解難題，變壓力為動力，變難點為亮點，才能引導(dǎo)廣大職工正確認識當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)形勢，進一步堅定信心，振奮精神，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)建設(shè)工作提供思想保證。

一是講清形勢，統(tǒng)一認識。由于受當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢的影響，部分職工反映出各種思想動態(tài)，有的對企業(yè)前景表示擔(dān)憂，對自身未來充滿擔(dān)心；有的對房地產(chǎn)市場形勢的嚴峻性和長期性認識不足，認為無須大驚小怪，針對職工的這些思想，企業(yè)的思想政治工作者應(yīng)創(chuàng)造性的開展思想政治工作，以改革創(chuàng)新的精神推動工作，積極創(chuàng)新和改進思想政治工作的內(nèi)容形式、方式方法，幫助廣大干部職工認清形勢，及時化解嚴峻形勢給職工思想上帶來的困惑和壓力，正確引導(dǎo)和調(diào)整廣大職工的心態(tài)，指導(dǎo)廣大干部職工正確認識和應(yīng)對危機，消除思想上的疑慮、認識上的困惑、心態(tài)上的不穩(wěn)定。

二是加強教育，堅定信心。應(yīng)該看到，當(dāng)前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展到了一個關(guān)鍵時期，房地產(chǎn)市場需求大幅萎縮，商品房過剩的趨勢非常嚴峻。因此必須把應(yīng)對危機作為形勢任務(wù)教育的重要內(nèi)容，正確分析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的經(jīng)濟形勢、困難與挑戰(zhàn)，深刻認識市場嚴峻形勢的長期性、復(fù)雜性，深刻認識當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要性和緊迫性，從而堅定信心。

二、充分發(fā)揮思想政治工作的作用，審視自我，推動發(fā)展

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的最終目的是以經(jīng)濟效益為中心，實現(xiàn)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，這就要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)思想政治工作要圍繞經(jīng)濟中心、服務(wù)大局，不斷探索和創(chuàng)新方式方法，最大限度地調(diào)動廣大職工的積極性、主動性和創(chuàng)造性，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營發(fā)展營造環(huán)境、提供保證。

一是審視自我，促進經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的思想政治工作者應(yīng)教育和引導(dǎo)廣大職工正確認識自身的優(yōu)勢與不足，反思企業(yè)本身存在的不足，創(chuàng)新思維和實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營方式、管理方式和運行方式的轉(zhuǎn)變。順境中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在體制、機制、管理等方面的缺陷可能會被業(yè)績所掩蓋。但是在逆境中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一些問題將會逐步顯現(xiàn)出來，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身來講是一件好事，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)抓住這個機會，號召全體職工對自我和企業(yè)自身進行一次全面的解剖與診斷，對癥下藥，樹立標桿，取長補短，變危機為機遇，提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合實力和全體職工的素質(zhì)。

二是注重引導(dǎo)，充分調(diào)動職工參與開發(fā)建設(shè)的積極性。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要緊緊圍繞各自的目標任務(wù)，開展卓有成效的思想政治工作，讓思想政治工作深入到施工現(xiàn)場、個人，確保思想政治工作責(zé)任到人，目標到位，覆蓋全員，引導(dǎo)廣大職工樹立大局意識與主動為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分憂的擔(dān)當(dāng)意識，使全體干部職工團結(jié)一致，加倍努力，踏實工作，保證企業(yè)的經(jīng)營順利運行。利用媒體網(wǎng)絡(luò)、調(diào)查問卷、座談討論等多種形式，及時掌握職工的思想動態(tài)，注重對職工心理健康的引導(dǎo)，關(guān)注職工的心理變化和情緒狀況，不斷增強職工的質(zhì)量意識、市場意識、創(chuàng)新創(chuàng)效意識。同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要經(jīng)濟指標也應(yīng)及時向職工通報，讓職工更加關(guān)心本企業(yè)的經(jīng)濟運行狀況，把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對危機、求存圖強的非常之策貫徹下去，真正起到認識壓力、分解壓力，變壓力為動力的目的，充分調(diào)動起廣大職工的積極性、主動性和創(chuàng)造性，使職工更加理解、支持，并積極參與到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營中來。

三、緊密結(jié)合企業(yè)改革發(fā)展穩(wěn)定的實際，堅持繼承創(chuàng)新、務(wù)實管用的原則，采取有效措施加強改進思想政治工作

一是積極探索思想政治工作的方式方法和載體創(chuàng)新。在思想政治工作的實踐中探索創(chuàng)造諸多新鮮經(jīng)驗，針對職工思維更加活躍、思想狀況更加復(fù)雜的新情況，變經(jīng)驗型的思想政治工作方法為形勢型的思想政治工作方法。積極利用宣傳媒體和網(wǎng)絡(luò)拓展思想政治工作領(lǐng)域，將職工形勢任務(wù)教育作為經(jīng)常性思想政治工作的重要內(nèi)容，常抓不懈。始終將職工形勢任務(wù)教育作為重要工作來抓，努力做到三個貼近，即：貼近開發(fā)企業(yè)發(fā)展實際，突出教育主題，不斷增強形勢任務(wù)教育的主動性；貼近職工思想實際，講究方式方法，努力把握形勢任務(wù)教育的針對性；貼近開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營實際，注重成果轉(zhuǎn)化，強化形勢任務(wù)教育的實效性。

二是以推進社會主義核心價值體系建設(shè)為重點，開展豐富多彩的精神文明創(chuàng)建活動，弘揚正氣，引領(lǐng)風(fēng)尚。以職業(yè)道德建設(shè)為主要內(nèi)容，不斷加強職工社會主義思想道德教育，引導(dǎo)廣大職工牢固樹立愛黨、愛國、愛企業(yè)的思想，自覺約束崗位行為，錘煉職業(yè)操守。

總之，在新的形勢下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)思想政治工作面臨的任務(wù)更加繁重、工作更加艱巨，需要廣大思想政治工作者增強責(zé)任感和使命感，緊密聯(lián)系實際，積極開拓創(chuàng)新，研究新情況，解決新問題，探索新方式，不斷提高思想政治工作的感召力、滲透力，為促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營、可持續(xù)發(fā)展提供不竭活力、動力和思想保障。