美國OZY網(wǎng)站4月12日文章，原題：中國開發(fā)商轉向教育，而非公寓根據(jù)中國房產(chǎn)信息集團的數(shù)據(jù)，中國規(guī)模最大的三家開發(fā)商——碧桂園、恒大和萬科今年一季度銷售數(shù)據(jù)均呈現(xiàn)增長放緩跡象。隨著信貸收緊和打擊房地產(chǎn)炒作，國內(nèi)住房價格增長也不斷下滑。

與此同時，中國的教育市場正在蓬勃發(fā)展。德勤會計師事務所表示，教育行業(yè)的收入規(guī)模將從2015年的1.64萬億人民幣增長至2020年的2.9萬億人民幣。教育部數(shù)據(jù)顯示，過去10年，中國學生人數(shù)增長了近150%，而公立學校錄取的學生人數(shù)則下降了近15%。

面臨激烈的升學壓力，緊鄰好學校成了決定中國房價的關鍵因素。這促使開發(fā)商修建住宅小區(qū)時配套步行范圍之內(nèi)的學校，聘請或建設內(nèi)部教育團隊。

碧桂園現(xiàn)已成為中國最大的私立教育提供商之一，其下屬教育集團經(jīng)營的學校多達52所。萬科集團于2015年成立了獨立的教育集團，作為其向家庭提供“全生態(tài)”的戰(zhàn)略轉型的一部分。萬達集團對教育的興趣也日漸濃厚，去年，萬達旗下的兒童教育和娛樂集團銷售額增長了近3倍。

隨著房地產(chǎn)開發(fā)商傳統(tǒng)經(jīng)營領域面臨越來越大的壓力，尋找新的收入來源變得愈發(fā)重要起來。與此同時，中國的城市化政策使得房地產(chǎn)開發(fā)商可以獲取的土地減少，它們被迫遠離市中心。為了吸引富裕買家到城市邊緣地區(qū)，它們必須提供包括教育和醫(yī)療在內(nèi)的完整服務。▲

（作者艾米麗·馮，王曉雄譯）