景陽春

摘要：裝配式住宅是一種新型的建筑結(jié)構(gòu)形式，目前正逐漸形成規(guī)?；ㄔO(shè)、標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、集約化管理的產(chǎn)業(yè)鏈。裝配式住宅工程在實際施工作業(yè)中能夠大幅度減少人為施工錯誤，有效改善建筑工程施工現(xiàn)場中各種狀況，降低對建筑物的后期維護與維修工作，是延長建筑物安全使用周期和提升建筑物整體質(zhì)量的重要建設(shè)理念。對裝配式住宅工程進行工程監(jiān)理工作有利于提升裝配式住宅工程建設(shè)的規(guī)范性和安全性，具有極為重要的意義。

關(guān)鍵詞：裝配式住宅工程；工程監(jiān)理；質(zhì)量控制

隨著我國對該建筑施工形式的重視程度逐年加深，全國各地積極響應(yīng)國家政策號召。當(dāng)前裝配式住宅已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，與之配套的標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工等一系列的產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善。面對新的建筑形式，如何能夠確保住宅建筑在新的技術(shù)和施工工藝下的質(zhì)量滿足國家標準規(guī)范中的要求，是從事工程監(jiān)理人員現(xiàn)階段所面臨的關(guān)鍵問題。

一、 裝配式住宅優(yōu)勢分析

1、 裝配式住宅設(shè)計形式是多種多樣的，可以在相應(yīng)的國家構(gòu)件質(zhì)量標準的條件下根據(jù)用戶的個人需求進行不同類型和尺寸的設(shè)計；2、 質(zhì)量比較穩(wěn)定：裝配式住宅工程中所使用的預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量比較穩(wěn)定，在固定的環(huán)境中進行構(gòu)件的生產(chǎn)可以保證不會受到惡劣自然環(huán)境的影響。此外，相同的施工工藝、操作流程和生產(chǎn)流水線都能夠保證將所有的預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制在一個相對穩(wěn)定的水平；3、 有利于保護環(huán)境：裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)車間遠離居民生活區(qū)域，相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆構(gòu)件會大大減少對周圍環(huán)境的破壞和對周圍居民正常生活的影響；4、 施工時間較短：預(yù)制構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制廠中進行集中生產(chǎn)，大量的減少了現(xiàn)場澆筑的施工時間；5、 外墻構(gòu)件功能現(xiàn)代化和綠色化：住宅外墻預(yù)制構(gòu)件中鋪設(shè)有保溫層，不僅能夠降低空調(diào)的使用頻率，還能夠通過在構(gòu)件連接處增添新型的復(fù)合材料來提升建筑物的整體性。即在不增加建筑物整體重量的情況下增加了建筑物的整體穩(wěn)定性和功能性。

6、 模塊化設(shè)計，延長建筑壽命。裝配式建筑進行建筑設(shè)計時，首先對戶型進行優(yōu)選，在選定戶型的基礎(chǔ)上進行模數(shù)化設(shè)計和生產(chǎn)。由于采用靈活的結(jié)構(gòu)形式，住宅內(nèi)部空間可進一步改造，延長了住宅使用壽命。

二、 裝配式住宅現(xiàn)場施工監(jiān)理的質(zhì)量控制要點及對策

由于高層裝配式住宅近年才逐漸得到推廣，對多數(shù)設(shè)計單位、發(fā)承包單位、監(jiān)理單位甚至勞務(wù)分包來說還是個新的概念，各參建主體內(nèi)部缺少相關(guān)經(jīng)驗的傳承，這使得作為第三方的監(jiān)理單位更要為做好安全、質(zhì)量及進度控制尋求有效的對策。

1、 對建筑外立面施工設(shè)施的關(guān)注點

在目前預(yù)制裝配率比較低的現(xiàn)況下，高層裝配式住宅外立面的施工設(shè)施以懸挑式腳手架或爬升式外架為主。無論承包商采用哪種外架形式，監(jiān)理人員均應(yīng)將外架的拉結(jié)及懸挑腳手架用擱置槽鋼的設(shè)置作為控制要點。首先監(jiān)理工程師應(yīng)審查專項施工方案里面是否有針對性地編制了這方面的措施及措施的可行性，如需要對PC構(gòu)件進行調(diào)整，則要通過設(shè)計單位簽發(fā)技術(shù)核定單或設(shè)計變更并補節(jié)點圖，駐廠監(jiān)理要按設(shè)計要求對構(gòu)件的生產(chǎn)進行相應(yīng)的控制。其次，現(xiàn)場監(jiān)理人員要在施工時檢查外架的拉結(jié)點是否符合設(shè)計及方案的要求。

2、 做好構(gòu)件進場統(tǒng)計

由于在施工中個別構(gòu)件會發(fā)生退廠返修甚至報廢的情況，為避免在施工后期發(fā)生因構(gòu)件的數(shù)量不足而影響現(xiàn)場的進度和質(zhì)量的情況發(fā)生，監(jiān)理人員要做好構(gòu)件數(shù)量的統(tǒng)計。首先，監(jiān)理人員要統(tǒng)計每日進場構(gòu)件的數(shù)量及現(xiàn)場破損、退場的構(gòu)件數(shù)量，對構(gòu)件的數(shù)量進行動態(tài)跟蹤和控制；其次，結(jié)構(gòu)封頂前一個月，要求構(gòu)件廠、安裝單位對現(xiàn)場構(gòu)件數(shù)量、構(gòu)件廠存貨數(shù)量和未完成數(shù)量進行核實并要求構(gòu)件廠將構(gòu)件模具保存至結(jié)構(gòu)施工完成以后（必要時便于補貨）。

3、 大型垂直運輸機械的配置及應(yīng)用

要滿足現(xiàn)場施工需求就必須配置足夠的大型垂直運輸機械（如塔吊），且塔吊的旋轉(zhuǎn)半徑及臂端的最大吊重必須滿足吊裝要求?？紤]到大型垂直運輸機械要和主體結(jié)構(gòu)進行拉接來保證設(shè)備的穩(wěn)定和安全，塔吊和人貨電梯的扶墻要做重點監(jiān)控。針對高層裝配式住宅的垂直運輸問題，監(jiān)理人員要從施工策劃時就進行介入，事前重點檢查審核承包商編制的施工組織設(shè)計和施工專項方案，施工組織設(shè)計和專項方案里面要有可靠的、有針對性的措施；檢查承包商的安全技術(shù)交底和大型機械的檢測備案情況。事中控制要做到經(jīng)常對大型垂直運輸機械的巡檢，定期檢查機械的維修保養(yǎng)記錄；將每一道的扶墻拉接節(jié)點作為檢查重點；加節(jié)和拆除時，安全監(jiān)理人員應(yīng)做好旁站，在檢查特種作業(yè)人員的上崗證同時還要檢查是否按已審批的方案進行實施等。做好以上工作，使安全風(fēng)險在可控范圍之內(nèi)。

4、 預(yù)制樓梯的安裝

樓梯構(gòu)件作為預(yù)制構(gòu)件之一，在相關(guān)設(shè)計規(guī)范中分為“先裝式”和“后裝式”。結(jié)合本項目的樓梯安裝形式，這里談一下“后裝式”樓梯安裝過程中的難點和監(jiān)理控制對策。所謂“后裝式”樓梯是指樓梯間的剪力墻、休息平臺及樓層梁板采用現(xiàn)澆的方式完成且混凝土強度達到設(shè)計要求后再安裝預(yù)制梯段，梯段以兩端簡支或與預(yù)埋件焊接的形式連接?！昂笱b式”預(yù)制樓梯的安裝難點在于，對與預(yù)制梯段有結(jié)合面的現(xiàn)澆部分的凈空尺寸控制要求極高，如尺寸偏小，預(yù)制樓梯無法安裝；如尺寸偏大，梯段與樓梯間墻之間的縫隙難以處理。這就要求現(xiàn)場監(jiān)理人員在樓梯間現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工前，對模板支撐體系的強度進行評估，同時在模板安裝完成后嚴格檢查與預(yù)制梯段結(jié)合部的樓梯間凈空尺寸，混凝土澆筑時，旁站監(jiān)理人員將該部位作為監(jiān)控的重點。

5、 預(yù)埋件及預(yù)留孔洞的控制

為便于安裝和滿足使用功能的需要，每塊預(yù)制構(gòu)件上均設(shè)置十幾個甚至幾十個預(yù)埋件和預(yù)留空洞。預(yù)埋件的位置偏差及預(yù)留孔被水泥漿封堵等問題時有發(fā)生，直接導(dǎo)致現(xiàn)場安裝的過程中產(chǎn)生墻板漲模、PCF板開裂、灌漿不暢等質(zhì)量隱患。為有效解決此類問題，監(jiān)理應(yīng)在構(gòu)件生產(chǎn)、出廠及進場三個環(huán)節(jié)進行控制。構(gòu)件生產(chǎn)時，駐廠監(jiān)理應(yīng)要求構(gòu)件廠在澆筑混凝土前采取措施對預(yù)留孔洞進行保護（采用泡沫條封住螺栓孔口、在預(yù)埋套筒里填滿黃油）；構(gòu)件出廠時，駐廠監(jiān)理要對每一塊構(gòu)件上的預(yù)埋件和預(yù)留洞口進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要在廠里維修好以后才能發(fā)貨；施工現(xiàn)場監(jiān)理人員要對進場的每一個構(gòu)件再次進行檢查，發(fā)現(xiàn)有影響正常安裝的問題，應(yīng)退場處理。

三、結(jié)語

裝配式住宅工程施工現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理工作的質(zhì)量直接對整個工程的質(zhì)量帶來極大地影響。如果監(jiān)理人員沒有在施工現(xiàn)場履行應(yīng)盡的責(zé)任，那么整個工程的安全性額穩(wěn)定性就得不到有效的保障。

參考文獻：

[1] 王騰飛.裝配式住宅工程監(jiān)理及其質(zhì)量把控[J].居舍，2017（24）.

[2] 袁軍.建設(shè)工程監(jiān)理的難點及相應(yīng)處理方法[J].建材與裝飾，2016（50）.

（作者單位：海北藏族自治州工程監(jiān)理站）