米春艷
【摘 要】工程造價預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量的高與低,直接關(guān)系到工程發(fā)承包雙方的利益,關(guān)系到工程造價的有效控制。因而必須做到高質(zhì)量、高效率地審核工程預(yù)結(jié)算,以達(dá)到合理確定及有效地控制工程造價的目的。本文分析了有效控制工程竣工造價結(jié)算審核現(xiàn)狀問題,提出了有效控制的相關(guān)措施。
【關(guān)鍵詞】建筑工程造價;預(yù)結(jié)算;審核工作
一、工程造價審核的意義
工程造價審核主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策,依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)物工程量,對工程造價的確認(rèn)和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價審核主要是以施工合同為基礎(chǔ),在竣工驗(yàn)收后結(jié)合工程變更、工程簽證情況,作出符合工程施工客觀實(shí)際的竣工結(jié)算審查結(jié)果,它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù),也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。采取有效措施加強(qiáng)投資項(xiàng)目的造價審核控制,對管好用好建設(shè)資金、提高投資效益具有非?,F(xiàn)實(shí)而重要的意義。
二、有效控制工程竣工造價結(jié)算審核現(xiàn)狀分析
1.亂套定額產(chǎn)生的問題
在工程竣工造價結(jié)算審核中,計(jì)算公式以及方式方法都是嚴(yán)格地按照國家標(biāo)定的定額基本造價進(jìn)行計(jì)算的。因此,基本定額的亂套、套高、計(jì)算時是否被重復(fù)套用等情況都會直接影響到工程竣工造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。在某些工程施工過程中,施工單位為了謀取更多的利益空間,在工程竣工結(jié)算時常采用低套高、少套多的不法手段為自身增加一定的工程資金。甚至有些施工單位在工程竣工造價報(bào)價時還利用亂套國家定額的方式來獲取最大的利益。部分施工單位甚至在套用完國家所標(biāo)定的基本綜合定額方法后,再次套用單項(xiàng)基本定額法進(jìn)行雙重計(jì)算,這嚴(yán)重地?fù)p害了投資方的經(jīng)濟(jì)利益。
2.施工圖紙與竣工圖紙分不清產(chǎn)生的問題
在工程施工整個過程中,是分為施工圖紙與竣工圖紙兩種設(shè)計(jì)的。施工圖紙是對工程項(xiàng)目的整體招投標(biāo)及施工方案進(jìn)行的設(shè)計(jì),而竣工圖紙則是在施工完成后,對工程情況進(jìn)行總體概述的記錄式設(shè)計(jì)??⒐D紙?jiān)O(shè)計(jì)中包括有在施工過程中實(shí)際發(fā)生的情況,修改過的原施工設(shè)計(jì)、施工聯(lián)系單位的變更等內(nèi)容。因此,施工圖紙與竣工圖紙是有著本質(zhì)上的區(qū)別的。在進(jìn)行工程竣工造價結(jié)算時,只需按照竣工圖紙進(jìn)行計(jì)算就可以了。但有些單位在進(jìn)行工程結(jié)算時,仍會把施工圖紙與竣工圖紙合地一起進(jìn)行計(jì)算,以此來獲取更多的工程資金。
3.報(bào)高工程量所產(chǎn)生的問題
在工程施工中,往往會出現(xiàn)許多因?qū)嶋H情況影響而不得不修改原有設(shè)計(jì)方案的情況。在工程竣工造價結(jié)算中,某些施工單位也往往依據(jù)這些修改抬高工程量,將修改后的設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用加入到原有的設(shè)計(jì)費(fèi)用中,而卻沒有將設(shè)計(jì)中已存在的部分費(fèi)用刨除,從而在造價終結(jié)算時進(jìn)一個項(xiàng)目的雙重計(jì)算,以獲取更多的利益。
4.抬高材料價格產(chǎn)生的問題
在工程施工中,材料的費(fèi)用支出是對整個工程最終的造價起著決定性的作用的。就目前來看,許多施工單位在竣工造價結(jié)算時,都多多少少會出現(xiàn)材料價格及用量虛報(bào)的情況。并且,某些施工單位在施工過程中均采用價格比較低的材料,而在竣工造價結(jié)算時則將材料的價格按最高的費(fèi)用來報(bào),這往往不僅會造成項(xiàng)目單位的巨大經(jīng)濟(jì)損失,對整個工程的質(zhì)量也埋下了安全隱患。
5.虛設(shè)施工費(fèi)用產(chǎn)生的問題
在工程施工過程中,實(shí)際上會出現(xiàn)許多材料及費(fèi)用的額外支出。因此,雙方對這額外費(fèi)用的支出合同確認(rèn)是十分有必要的。目前許多施工單位,都存在著或多或少的工程使用材料虛報(bào)的情況。
6.單方面變更聯(lián)系方式
在目前施工過程中,由于項(xiàng)目單位對施工過程中的把關(guān)不嚴(yán),對確認(rèn)合同的變更掌握不及時,常常會使合同混淆不清,而施工單位則利用這點(diǎn)將合同內(nèi)容變更為更利于自身經(jīng)濟(jì)利益的方面,向項(xiàng)目單位多收取施工費(fèi)用,造成項(xiàng)目單位的經(jīng)濟(jì)損失。
三、有效控制工程竣工造價結(jié)算審核的相關(guān)措施
1.工程竣工造價結(jié)算審核要深入現(xiàn)場
相關(guān)人員應(yīng)實(shí)地考察在工程竣工審核時,項(xiàng)目方要派專業(yè)審核人員深入施工現(xiàn)場,進(jìn)行實(shí)地的考察工作。除了要對竣工圖紙進(jìn)行核實(shí)外,還要對現(xiàn)場實(shí)際的情況進(jìn)行仔細(xì)的核對。另外,工程造價審核人員要隨時掌握住工程施工的情況,了解施工過程中各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的變更以及設(shè)備的增加、材料的用量等情況。仔細(xì)核對施工中是否有已修改的設(shè)計(jì)方案沒有變更等情況,如果發(fā)現(xiàn)問題,則要及時與施工方負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn),以保證工程竣工造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
2.工程量的審核
項(xiàng)目方為確保工程竣工結(jié)算時審核的準(zhǔn)確性,在施工整個過程中,要有專業(yè)審核人員跟蹤施工現(xiàn)場。審核人員要熟悉整個施工設(shè)計(jì)方案及材料的用量情況,以便做也準(zhǔn)確的造價審核。另外,審核人員要嚴(yán)格檢查施工內(nèi)容與項(xiàng)目實(shí)際施工方案是否一致,驗(yàn)收施工方用料及設(shè)備情況有無多報(bào)、虛報(bào)等情況。同時要隨時查看施工變更記錄、工作記錄等,以確保工程審核的有效性。
3.定額計(jì)算方式的審核
對工程竣工造價結(jié)算審核來說,定額計(jì)算的審核是整個審核中最為重要的。審核人員要對施工方采用定額的正確性、合理性進(jìn)行嚴(yán)格的審核,同時要仔細(xì)察看使用定額的編號是否與施工工程的實(shí)際核算所需定額一致,定額的基本造價計(jì)算中是否出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象,定額的換算標(biāo)準(zhǔn)、使用環(huán)境是否準(zhǔn)確等。以確保審核有效性。
4.掌握好工程造價軟件的使用
使用電子軟件進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核,極大提高了計(jì)算的準(zhǔn)確性,大大加快了審核速度。對定額和材料價格進(jìn)行了即時、動態(tài)的管理,工程造價差異對比更加清楚。在審核錄入的工程量計(jì)算式時,要注意輸入的原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及運(yùn)算符號等的運(yùn)用,避免小數(shù)點(diǎn)的錯誤而影響計(jì)算準(zhǔn)確。特別是插入材料要注意審核輸入材料的含量和損耗率,同時注意計(jì)量單位,避免以“片”為單位的材料輸成以“副”為單位,造成材料單價的錯誤。
5.積累、收集工程造價資料
工程造價專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)。如果沒有經(jīng)驗(yàn)積累而只掌握方法,則工作無從開展。因此要提高工程造價的編制水平,就必須重視資料的積累與整理分析。通過對以往審核過的工程預(yù)結(jié)算有關(guān)數(shù)據(jù)的整理、收集,建立完善的資料數(shù)據(jù)庫,可供日后審核同類預(yù)結(jié)算時參考??砂匆韵路椒ㄟM(jìn)行整理1、按用途分類:定額編制、指標(biāo)測算、投標(biāo)報(bào)價測算和工程索賠測算;2整理方法:盡量采用計(jì)算機(jī)整理數(shù)據(jù),提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化程度。
四、結(jié)語
工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是工程造價控制的關(guān)鍵一步,是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。因此需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高,同時樹立良好的職業(yè)道德,不高估冒算,也不故意砍價,尊重事實(shí),盡可能做到合理、準(zhǔn)確,如實(shí)反映工程的實(shí)際造價。在熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識和法律、規(guī)范的同時,要做到認(rèn)真細(xì)致、不少算、不漏算,還要勤于調(diào)研,尊重實(shí)際,保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。在以上基礎(chǔ)上保證審核嚴(yán)格合理,去虛存實(shí),通過對預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,才能使預(yù)結(jié)算客觀實(shí)際的反映工程總造價。
【參考文獻(xiàn)】
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