摘?要：做好建筑施工中的防水防滲工作十分重要，對保證建筑質量、提高建筑物使用壽命、降低維修成本、提高居民生活質量起到了非?；A的作用。然而，由于工程進度、投資資金等各種客觀原因，施工中的滲水、滲漏現(xiàn)象已成為建筑工程質量通病之一，不僅影響到建設項目本身的經濟效益和相關效益，還帶來安全隱患降低了居住舒適度。因此，做好防水防滲工作十分重要。文章主要探討了防水防滲技術及其在施工中的應用，論述了施工中滲漏的主要原因，施工過程中防水防滲的意義，以及防水防滲技術在施工中的實際應用，為相關人員提供相關參考。

關鍵詞：建筑施工;防水防滲;使用壽命;屋面滲漏;外墻滲漏

一、 建筑施工中出現(xiàn)的漏水滲水部位以及原因

（一）屋面

樓頂承擔著抗風、防雨、抗太陽輻射的功能，是樓頂上的雨傘。如果屋頂漏水，會對建筑物造成嚴重的不利影響。建筑屋面防水材料不符合質量要求，屋面防水卷材變形、老化、破損，是造成建筑滲水滲漏的原因。同時，施工人員技術操作不規(guī)范也是造成屋面滲漏的重要因素。如果施工人員的振搗作業(yè)不符合標準要求，振搗密實會造成屋面滲水、漏水。

（二）外墻及窗臺

外墻和窗臺在大樓外面。由于長時間接觸空氣和陽光，很容易因高溫和降水而出現(xiàn)滲漏問題。如果不及時處理外墻和窗臺的滲漏集中區(qū)，就會導致外墻和窗臺出現(xiàn)裂縫。從長遠來看，建筑質量將繼續(xù)下降，影響安全穩(wěn)定。如果外墻、窗臺出現(xiàn)裂縫，如果雨水再次進入裂縫，裂縫會越來越大，對建筑物的破壞也會越來越嚴重。造成這種情況的原因是施工人員在施工過程中的技術操作不符合規(guī)范要求，相關材料的規(guī)范也不能保證質量水平，造成了外墻、窗臺在后續(xù)使用中出現(xiàn)的問題。

（三）衛(wèi)生間

廁所漏水會對下一層的居民產生不利影響，這是一個很容易出現(xiàn)的問題。廁所之所以會出現(xiàn)漏水，主要是因為以下幾點。首先，衛(wèi)生間是眾多管線的樞紐，管線數(shù)量相對較大，且連接方式不統(tǒng)一，交叉管線較多。如果一個地方出了問題，廁所水管系統(tǒng)就會漏水。其次，衛(wèi)生間管道中的異物一旦造成水管堵塞，就會出現(xiàn)水倒流的問題，有些管道可能會因為質量問題而直接斷裂。最后，衛(wèi)生間是人們日常生活中使用越來越多的場所，對衛(wèi)生間的管道或多或少有人為的影響，由于管道的復雜性，衛(wèi)生間的防水防滲施工難度相對較高。

（四）地下室

目前，為了滿足人民防空和車輛停放的需要，很多樓房都會在樓房底部建地下室，整棟樓的很多管線都會布置在地下室。由于地下室管線和設計的復雜性，同時地下部分水壓較大，所以對地下室的施工要求也比較高。如果施工工藝在施工中應用不當，施工質量得不到保證，將導致建筑物嚴重滲漏問題，降低建筑物的安全穩(wěn)定性。

二、 建筑施工中防水防滲施工技術的應用措施

（一）屋面防水防滲施工技術的應用

屋頂是建筑物抵抗自然環(huán)境侵蝕的第一線。為了提高屋面的防水、防滲水平，必須從兩個方面著手：第一，在施工過程中選擇合適的防水卷材，根據(jù)屋面面積和屋面下空間結構的布置情況，選擇合適的防水材料，并同時保證質量標準;第二，在防水防滲作業(yè)前，對屋面進行全面細致的檢查工作，清除一切雜物，使防水材料與屋面緊密結合，接縫處需認真處理為了達到防水的目的，應達到防水的目的。BS防水卷材是目前最理想的屋面防水材料。它具有延展性好、耐熱性高、附著力強等特點。是屋面防水滲漏修補的最佳選擇。對于一些不適合做防水卷材的屋面，應采用防水涂料，并均勻地涂在屋面上，以達到防水、防滲的效果。

（二）衛(wèi)浴防水防滲施工技術的運用

在實際施工過程中，在衛(wèi)生間的防水防滲處理過程中，應將衛(wèi)生間的整個樓層降低到1.8m，并在墻面土上涂刷防水材料，然后進行完整的防水試驗，確保不滲漏。此外，衛(wèi)生間線管的布置要科學進行，保證混凝土能與線管緊密接觸，防止排水管漏水。另外，在實際施工過程中，相關施工人員必須嚴格按照國家有關標準進行施工。提高建筑物的防水防滲技術，要注意混凝土材料的高效利用，做好預留洞口的施工，對后期可能出現(xiàn)的問題進行補強，以確保有效緩解衛(wèi)生浴缸滲水。

（三）地下室防水防滲施工技術的運用

一般情況下，如果建筑地下室出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，墻體之間的連接不夠緊密，該區(qū)域的混凝土出現(xiàn)裂縫或孔洞，也缺乏專業(yè)的維修人員進行維護和維修，導致地下室的原始承載力超出預期。

因此，在處理地下室滲漏水的過程中，首先，在建筑材料的選擇上，要盡量選擇一些優(yōu)質的材料，并進行合理的配比，在建筑材料的選擇上，還需要盡量選擇防水材料，這樣才能保證整個施工效果。其次，在防水防滲施工技術的具體應用中，施工人員需要從細節(jié)入手，掌握地下室的特點，從而合理、科學地選擇施工材料和施工設備，以減少地下室在使用中的滲漏和滲漏。

（四）在門窗中運用防水防滲技術

門窗在整個建筑的使用中很容易接觸到外界的風霜雨雪，如果其防水防滲質量不好，就會出現(xiàn)滲漏。所以在實際施工過程中，為了優(yōu)化門窗的防水、防滲效果，需要施工人員注意采用防水防滲技術，并根據(jù)施工情況，制定相對完整的施工工藝，確保施工效果的提高和施工進度的正常開展。在此基礎上，施工人員在高效使用防水防滲技術的過程中，需要嚴格遵守國家有關施工標準，并借助各種專業(yè)培訓活動，加強施工人員的專業(yè)施工技能，增強施工人員的施工效果。另外，為了保證施工質量，施工人員需要確定施工材料的質量，為保證建筑材料的性能完整、綠色，特別是門窗，在施工過程中，門窗與墻體的間隙應保持在3cm之間，并用建筑材料填塞，有效防止門窗漏水。

三、 結語

綜上所述，漏水問題會影響房子的整體結構。目前，該建筑采用鋼筋混凝土結構。如果防漏設置不符合標準，會從內部腐蝕建筑物。經過長時間的堆積，很可能對建筑物的內壁造成沖擊，嚴重影響建筑物的生命和居民的安全。因此，在建設中，我們應該加強預防，應用防滲技術可以為消費者提供安全的房屋。

作者簡介：范思呈，遼寧省大連市。