孫敏

摘? ? 要：BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的運(yùn)用，使得在決策、設(shè)計(jì)、施工以及竣工階段的計(jì)算速度和準(zhǔn)確性都有了很大的提高，實(shí)現(xiàn)了全面、全方過、全過程的工程造價(jià)管理。因此，在工程造價(jià)管理中運(yùn)用BIM 技術(shù)，將是今后的一個(gè)主要方向，工程造價(jià)管理人員以及企業(yè)管理者都應(yīng)該能夠熟悉運(yùn)用BIM 技術(shù)。本文探討了BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究。

關(guān)鍵詞：BIM;工程造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 前言

在工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中，合理利用BIM 技術(shù)，能有效提升工程造價(jià)行業(yè)的整體效率，不斷提升其信息化發(fā)展水平，保證能夠高效準(zhǔn)確完成工程量計(jì)算工作，能進(jìn)一步保障全過程成本控制要求，能更好進(jìn)行歷史數(shù)據(jù)積累和共享，體現(xiàn)出在工程項(xiàng)目造價(jià)管理職工的巨大優(yōu)勢，應(yīng)進(jìn)一步推廣應(yīng)用。

2? ?BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的主要作用

2.1? 提高工程量計(jì)算效率

BIM 技術(shù)自動(dòng)算量功能可以利用三維立體化模型對各種構(gòu)建圖形進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，大大改善了計(jì)算客觀性與效率。BIM 技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價(jià)管理中工程量計(jì)算的繁瑣復(fù)雜，節(jié)約了人力物力與時(shí)間資源等，讓造價(jià)工程師可更好的投入高價(jià)值工作中，做好風(fēng)險(xiǎn)評估與詢價(jià)工程，編制精度更高的預(yù)算。BIM 技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計(jì)與核查上，三維模型建立后可自動(dòng)生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設(shè)計(jì)工程量報(bào)表與統(tǒng)計(jì)情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

2.2? 有效控制設(shè)計(jì)變更

BIM 技術(shù)可以有效減少設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率;在設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動(dòng)變化情況，避免了重復(fù)計(jì)算造成的誤差等問題。將設(shè)計(jì)變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設(shè)計(jì)師，有利于更好的了解工程設(shè)計(jì)方案的變化和工程造價(jià)的變化，從而提升建筑項(xiàng)目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

2.3? 提升了信息傳輸?shù)臅r(shí)效性

工程造價(jià)需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程造價(jià)過程中的估算、概算和預(yù)算都要以準(zhǔn)確數(shù)據(jù)為依據(jù)。BIM 利用數(shù)字化技術(shù)將工程建設(shè)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和存儲，利用IFC、IDM 和IFD 將不同軟件、不同階段以及不同參與方進(jìn)行關(guān)聯(lián)，確保工程建設(shè)的相關(guān)信息能夠得到及時(shí)、準(zhǔn)確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進(jìn)行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進(jìn)行相互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本;BIM 的參數(shù)化特點(diǎn)能實(shí)現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個(gè)環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復(fù)錄入。

3? ?BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

3.1? BIM 技術(shù)在工程決策階段的應(yīng)用

在工程的決策階段應(yīng)用BIM 技術(shù)主要包括以下兩種，即對工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行估測和投資規(guī)劃方案之間的比較選擇。在選擇項(xiàng)目投資方案的時(shí)候，最先需要考慮的便是該方案的經(jīng)濟(jì)效益，使用BIM 技術(shù)能夠?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行客觀公正的分析和對比，從而保證在決策階段選擇的投資方案是最能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)收益的方案。BIM 技術(shù)的數(shù)據(jù)分析能力十分強(qiáng)大，既使面對海量的數(shù)據(jù)也能精準(zhǔn)的分析，利用先前的信息數(shù)據(jù)可以得到其中最為重要的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確保可以在最短的時(shí)間段內(nèi)實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的合理計(jì)算。

3.2? BIM 技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

使用BIM 技術(shù)能夠?qū)Ω鞣N設(shè)計(jì)規(guī)劃方案進(jìn)行合理選擇，將工程相關(guān)的數(shù)據(jù)結(jié)合起來創(chuàng)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，然后利用該數(shù)據(jù)庫對工程項(xiàng)目先前所牽涉的各類經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)進(jìn)行集中和處理，使其深化成全面多樣的經(jīng)濟(jì)指標(biāo);對于設(shè)計(jì)目標(biāo)的數(shù)量必須要進(jìn)行限制，并對設(shè)計(jì)創(chuàng)建的BIM 模型中的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行統(tǒng)一查驗(yàn)，并對其中的各專業(yè)展開碰撞檢查，從而使得之前以專業(yè)為核心的BIM 模型可以獲得全面改進(jìn)。使用多專業(yè)統(tǒng)一檢查的方式可以合理全面的對各個(gè)專業(yè)中與工程項(xiàng)目之間存在不符合的問題得到解決和優(yōu)化，從而減少由于存在差異而對造價(jià)結(jié)果造成影響，保證工程設(shè)計(jì)結(jié)果的精確度。

3.3? BIM 技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)部門所創(chuàng)建的BIM 模型對于工程的建造企業(yè)以及造價(jià)管理單位而言都十分的重要，其不但可以依照造價(jià)管理單位和建造企業(yè)的需求來提供海量的信息，還可以協(xié)助造價(jià)管理單位和建造企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)就充分了解工程項(xiàng)目的工作量。此外，BIM 模型也可以依照當(dāng)前的工程項(xiàng)目實(shí)際需求來對施工量進(jìn)行調(diào)整，并編制招標(biāo)清單。先把待建工程的“項(xiàng)目數(shù)據(jù)模型”通過招標(biāo)文件的形式交給投標(biāo)企業(yè)，讓投標(biāo)人可以在最短時(shí)間段內(nèi)了解和核實(shí)項(xiàng)目的工程量和施工特征，從而制定對應(yīng)的、最符合工程需求的投標(biāo)方案。

3.4? BIM 技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用

在工程造價(jià)管理工作當(dāng)中，由于建筑工程的施工周期相對較長，并且市場變化速度較快，而且由于受到不穩(wěn)定因素所制約較為明顯，這些因素導(dǎo)致建筑工程造價(jià)管理工作難度系數(shù)相對較大。工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)較為繁瑣的環(huán)節(jié)，需要造價(jià)人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行整體把握，并對相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行搜集整理，工程造價(jià)涉及到的內(nèi)容較多。其中材料費(fèi)用占據(jù)工程整體費(fèi)用的55%～70%左右，占預(yù)算費(fèi)用的45%～55%左右。因此，對其進(jìn)行有效的造價(jià)管理是非常必要之舉。當(dāng)前，我國建筑工程企業(yè)在實(shí)際的造價(jià)管理當(dāng)中，通常采用較多的是限額領(lǐng)料的管理模式。但是，在實(shí)際的造價(jià)過程中，由于缺乏對材料消耗具體標(biāo)準(zhǔn)的把握，造價(jià)信息及相關(guān)數(shù)據(jù)不足，工程造價(jià)人員缺乏對工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)重影響著工程造價(jià)工作的順利開展。而BIM 技術(shù)在在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，造價(jià)人員通過BIM 數(shù)據(jù)庫所提供的工程數(shù)據(jù)、以及相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行查詢，并根據(jù)其提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，快速掌握各個(gè)環(huán)節(jié)能源消耗的準(zhǔn)備。此外，BIM 技術(shù)還能夠?qū)こ探ㄔO(shè)全過程進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，對各個(gè)施工工序進(jìn)行監(jiān)測與模擬，進(jìn)而有效的過程建設(shè)質(zhì)量、造價(jià)因素等進(jìn)行緊密聯(lián)系。利用BIM技術(shù)能夠準(zhǔn)確的優(yōu)化資源配置，科學(xué)的分配施工設(shè)備、施工技術(shù)、施工材料及施工人員等，通過對資源進(jìn)行合理化配置，進(jìn)而提升資源的均衡性，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量與施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)發(fā)展，盡可能最大化降低施工企業(yè)的工程建設(shè)成本。

3.5? BIM 技術(shù)在工程竣工決算階段的應(yīng)用

當(dāng)施工項(xiàng)目開始進(jìn)行竣工結(jié)算階段，需要安排造價(jià)工作人員展開結(jié)算工作。傳統(tǒng)的竣工就算通常都是使用人工與軟件互相結(jié)合的方式，而這種方式的使用過程中，結(jié)算人員需要將建筑工程的每項(xiàng)施工環(huán)節(jié)分開進(jìn)行計(jì)量，并對招標(biāo)文件和合同的工程量清單進(jìn)行細(xì)致的比對。因?yàn)榭⒐そY(jié)算的工作量龐大，而且需要反復(fù)驗(yàn)證，所以需要造價(jià)人員保持仔細(xì)、嚴(yán)肅的態(tài)度才能保證竣工結(jié)算結(jié)果的公正準(zhǔn)確。BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要通過對工程的模型進(jìn)行反復(fù)修正，從而對工程的每個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行決算，這樣所花費(fèi)的時(shí)間要遠(yuǎn)小于傳統(tǒng)的核算方法，從而使得造價(jià)工作的效率和質(zhì)量都得到顯著提升。并且BIM 技術(shù)可以使得工程造價(jià)伴隨工程量的變化而作出相應(yīng)改變，以此實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)，減少了結(jié)算工作耗費(fèi)的時(shí)間，避免結(jié)算雙方出現(xiàn)糾紛。

綜上所述，BIM 技術(shù)的出現(xiàn)為建設(shè)工程帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)了信息的傳遞和共享，有助于降低工程變更，大幅度提升工程造價(jià)管理水平。

參考文獻(xiàn)：

[1] 鄭海煥.論BIM技術(shù)對工程造價(jià)管理的作用[J].居舍，2019（26）.

[2] 郭志峰.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理方面的應(yīng)用研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（24）.

[3] 何江泉.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建材與裝飾，2019（28）.

[4] 馮明.BIM技術(shù)對工程造價(jià)管理的影響[J].綠色環(huán)保建材，2019（9）.