梁志錄

摘? ? 要：BIM不僅使得工程造價(jià)管理更為方便有效，還可以進(jìn)一步提升建筑企業(yè)的效率甚至提升其建筑能力。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用一般存在于工程從開(kāi)始到結(jié)束的整個(gè)過(guò)程中，如何對(duì)BIM進(jìn)行應(yīng)用直接影響到工程的整體造價(jià)，所以對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用，可以達(dá)到有效顯著地降低成本提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的目的。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 關(guān)于BIM的概述

BIM的名稱就是建筑信息模型，其本質(zhì)就是數(shù)字信息技術(shù)，主要作用就是制作建筑信息模型，BIM技術(shù)能夠通過(guò)相關(guān)數(shù)據(jù)模型彌補(bǔ)各種建筑工程的數(shù)據(jù)，并且對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵數(shù)據(jù)起到了一定的補(bǔ)充作用，最終構(gòu)建成數(shù)字信息的三維模型，作為建筑物模擬模型，主要就是以建筑物、管道以及結(jié)構(gòu)等整個(gè)周期的各種信息作為基礎(chǔ)，將其應(yīng)用到工程造價(jià)管理中。BIM技術(shù)在工程整個(gè)壽命周期方面的技術(shù)已經(jīng)完成，并且結(jié)合實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行不斷的優(yōu)化，可以從中獲得最為科學(xué)、清晰的材料、建筑技術(shù)以及其他信息等。作為工程自動(dòng)化的核心技術(shù)，BIM技術(shù)在整個(gè)生命周期內(nèi)提供的這種信息，從根本上解決項(xiàng)目工程和技術(shù)工程不同階段的結(jié)構(gòu)信息所產(chǎn)生的誤差和問(wèn)題。所以，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)的最優(yōu)化控制，最終將成本控制在科學(xué)、合理的范圍內(nèi)，幫助企業(yè)獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2? 當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用中的問(wèn)題

我國(guó)雖然相對(duì)于西方國(guó)家對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用起步較晚，但我國(guó)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用一直在不斷地加強(qiáng)。并且近年我國(guó)政府也出臺(tái)了一定的政策促進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用，而一些建筑企業(yè)為了提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力也不斷對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行探索應(yīng)用。BIM技術(shù)可以提升企業(yè)的效率和經(jīng)濟(jì)效益，還可以促進(jìn)建筑業(yè)信息化，但在具體的BIM技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中還存在很多問(wèn)題和阻礙：BIM技術(shù)推廣政策力度依然不夠;BIM技術(shù)的應(yīng)用缺乏相應(yīng)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和制度;應(yīng)用過(guò)程中存在一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)且應(yīng)用環(huán)境不成熟。

2.1? BIM技術(shù)推廣政策力度不夠

雖然BIM技術(shù)在工程管理和工程造價(jià)控制中具有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)且國(guó)家一直在制定相關(guān)政策鼓勵(lì)使用BIM技術(shù)，但建筑企業(yè)想要使用BIM技術(shù)就必須購(gòu)買相應(yīng)的BIM軟件和足以支撐該軟件進(jìn)行運(yùn)算的硬件。且這部分資金的投入并不算到總造價(jià)的部分，這使得企業(yè)在對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行引進(jìn)應(yīng)用時(shí)很少得到任何實(shí)際性的補(bǔ)貼或者減免，相對(duì)而言傳統(tǒng)的造價(jià)軟件所需要的硬件配置更低，所耗費(fèi)的成本也更少，這最終導(dǎo)致一些企業(yè)不選用BIM技術(shù)。

2.2? BIM技術(shù)缺乏相應(yīng)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和制度

當(dāng)前我國(guó)并沒(méi)有相關(guān)的法律來(lái)對(duì)BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)產(chǎn)生保護(hù)，并且有關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用的責(zé)任承擔(dān)體系也并不明確在出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題時(shí)很難確定相關(guān)的負(fù)責(zé)人。這導(dǎo)致為了避免應(yīng)用出現(xiàn)問(wèn)題，往往要對(duì)BIM整體在工程中的應(yīng)用花費(fèi)大量的時(shí)間進(jìn)行審查，從而確定BIM技術(shù)應(yīng)用科學(xué)合理，這變向增加了新的成本降低了工作效率。

2.3? 應(yīng)用過(guò)程中存在一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)且應(yīng)用環(huán)境不成熟

BIM在應(yīng)用時(shí)需要多個(gè)用戶進(jìn)行訪問(wèn)，而為了確保訪問(wèn)時(shí)數(shù)據(jù)信息的一致性就要提前在項(xiàng)目策劃階段簽署相關(guān)協(xié)議，從而為項(xiàng)目數(shù)據(jù)的一致性提供保障。但當(dāng)前國(guó)家并未制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，各個(gè)建筑公司的標(biāo)準(zhǔn)又往往不盡相同，這使得在某個(gè)項(xiàng)目應(yīng)用的過(guò)程中出現(xiàn)模型現(xiàn)象不同的問(wèn)題，最終導(dǎo)致項(xiàng)目組必須再次進(jìn)行模型審計(jì)，耗時(shí)耗力。而當(dāng)前受限于BIM標(biāo)準(zhǔn)體系還未建立且相關(guān)技術(shù)權(quán)責(zé)范圍模糊不清，BIM技術(shù)無(wú)法在我國(guó)進(jìn)行高速的推廣。

3? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理過(guò)程中的應(yīng)用

3.1? 工程項(xiàng)目策劃階段的應(yīng)用

在云平臺(tái)上能夠直接在數(shù)據(jù)庫(kù)中篩選出與以往工程相類似工程的BIM模型，且根據(jù)這次項(xiàng)目的特征來(lái)做出調(diào)整，模型都是參數(shù)化模型，每件工程構(gòu)件都能夠獲取其對(duì)應(yīng)的工程量、功效以及造價(jià)等多種指標(biāo)，一旦發(fā)生變動(dòng)，BIM軟件也會(huì)隨之改變?cè)靸r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。利用這些標(biāo)準(zhǔn)，就能夠更為便捷地預(yù)算工程價(jià)格。這種方式與原始的編制預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)相比效率更高，且尋找并使用數(shù)據(jù)時(shí)更加方便。在工程項(xiàng)目策劃階段中，如果想更好地進(jìn)行投資預(yù)算，就務(wù)必不斷積累投資預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)，且進(jìn)一步完善方案，對(duì)投資預(yù)算進(jìn)行研究并相互比較，原始的方法是根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)提供的歷史信息，負(fù)責(zé)造價(jià)的人員再依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行研究并相互比較，如此才能夠提高預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性。

3.2? 工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

使用BIM軟件中的可視化建模功能，在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中可以幫助達(dá)成造價(jià)更準(zhǔn)確、資金利用率進(jìn)一步提升、投資控制效率增強(qiáng)這三個(gè)目的。BIM技術(shù)彌補(bǔ)了設(shè)計(jì)中的缺陷，將原始的設(shè)計(jì)軟件和快速發(fā)展的信息技術(shù)綜合使用，共同創(chuàng)建了設(shè)計(jì)專業(yè)的共同工作平臺(tái)，如此才可以保證每個(gè)專業(yè)間的信息更為精準(zhǔn)、傳遞更為迅速。BIM技術(shù)還可以由其余專業(yè)的設(shè)計(jì)人員所使用，以此來(lái)改善圖紙，減少真正施工過(guò)程中不同專業(yè)圖紙不相匹配甚至沖撞的情況發(fā)生，以達(dá)成同種專業(yè)不同設(shè)計(jì)軟件相互兼容的目標(biāo)，比如：建筑模型放在結(jié)構(gòu)軟件中也可以使用，結(jié)構(gòu)模型放在建筑軟件中也同樣使用。建筑模型與結(jié)構(gòu)模型在施工過(guò)程中也能夠在對(duì)應(yīng)的計(jì)量、計(jì)價(jià)軟件以及項(xiàng)目管理軟件中運(yùn)用，比如：三維場(chǎng)地布置軟件、招標(biāo)投標(biāo)軟件等。現(xiàn)今，在創(chuàng)建模型中擁有這些功能的軟件主要有：BIM軟件中的Revit以及MagiCAD軟件。Revit是項(xiàng)目施工階段是實(shí)施投資、執(zhí)行合同的過(guò)程，資金投入的最大階段，也是項(xiàng)目造價(jià)控制的主要階段，通過(guò)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，加強(qiáng)合同、工程變更、費(fèi)用索賠和材料設(shè)備等因素管理，可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制。

3.3? 竣工階段

在項(xiàng)目結(jié)算階段確定工程造價(jià)時(shí)，要遵守現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范，編制和審核人員必須掌握工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)程序，熟悉項(xiàng)目施工方案和施工技術(shù)，確保工程造價(jià)的質(zhì)量。為高質(zhì)量地編制和審核工程結(jié)算，要做好資料收集整理工作，包括立項(xiàng)批復(fù)、各種設(shè)計(jì)文件和圖紙、招投標(biāo)、施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收等資料。同時(shí)，必須要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真踏勘，核實(shí)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是否與現(xiàn)場(chǎng)一致，避免出現(xiàn)工程計(jì)量錯(cuò)誤。

對(duì)設(shè)計(jì)變更審核，應(yīng)從變更原因、程序和專業(yè)技術(shù)等方面審查，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行分析，檢查變更原因的必要性和合理性、變更程序的規(guī)范性，對(duì)于沒(méi)有充分依據(jù)或程序違規(guī)的設(shè)計(jì)變更，不得確認(rèn)設(shè)計(jì)變更?，F(xiàn)場(chǎng)簽證審核按合同條款約定，對(duì)協(xié)議中未包含的部分予以確認(rèn)，對(duì)于隱蔽工程審核，工程量和竣工圖一致，施工記錄和驗(yàn)收簽證手續(xù)完備才能計(jì)入工程結(jié)算。

BIM中央數(shù)據(jù)庫(kù)中存儲(chǔ)了與項(xiàng)目相關(guān)的各種信息，包括工期、價(jià)格、合同、變更簽證等信息，方便了項(xiàng)目的相關(guān)各方進(jìn)行信息共享與調(diào)用。參與結(jié)算人員可直接訪問(wèn)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)取工程數(shù)據(jù)，審核工程量、結(jié)算費(fèi)用等相關(guān)資料，避免了過(guò)往因竣工結(jié)算資料不完整、圖紙缺失等問(wèn)題無(wú)法進(jìn)行工程結(jié)算的問(wèn)題，同時(shí)也可減少竣工圖紙繪制、工程簽證、設(shè)計(jì)變更等傳統(tǒng)竣工結(jié)算中的大量計(jì)算工作。通過(guò)BIM三維可視化核對(duì)工程量，提高了工程計(jì)量的效率和準(zhǔn)確性，加快結(jié)算速度，保證結(jié)算資料的完整性，為后續(xù)結(jié)算工作奠定良好的基礎(chǔ)。

4? 結(jié)束語(yǔ)

BIM作為全新的工程造價(jià)管理模式，能夠有效的收集工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，得到了我國(guó)社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和認(rèn)可，并且將BIM技術(shù)積極的應(yīng)用到工程造價(jià)管理模式中，對(duì)我國(guó)工程造價(jià)管理方法和模式提出了更高的要求，必須要積極的對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，才能夠滿足新時(shí)代發(fā)展的需求。

參考文獻(xiàn)：

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