建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

牛琳

摘 要：目前，城市建設(shè)是非常迅猛的，對(duì)建筑企業(yè)的建設(shè)需求量也變得很大。但并不是建設(shè)需求量大就決定著建筑企業(yè)就能從中獲利，相反甚至有些企業(yè)常常因建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作沒(méi)有做好，從而導(dǎo)致整個(gè)企業(yè)資金鏈的斷裂，甚至破產(chǎn)。所以，要想立足于建筑企業(yè)中，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的穩(wěn)定的健康的發(fā)展，就需要做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作?；诖?，本文針對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;要點(diǎn);管理

引 言

如今建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)中立足并且長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展下去，需要加強(qiáng)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)審核工作。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，一般完成整個(gè)工程項(xiàng)目的時(shí)間跨度大，需要的財(cái)力、人力、物力等眾多，如果在施工中沒(méi)有對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作加強(qiáng)審核，很大概率會(huì)造成建筑資源與項(xiàng)目資金的浪費(fèi)，從而減少了建筑單位的利益，一定程度上影響到了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此，針對(duì)復(fù)雜的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，相關(guān)建筑單位要繼續(xù)深入探究。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（一）明確工程建設(shè)的范圍。要做好建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，首先應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目有充分的了解，對(duì)建設(shè)單位的具體情況和各類(lèi)信息進(jìn)行廣泛的調(diào)查，明確掌握項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍信息以及建筑面積情況，充分掌握各類(lèi)情況能夠更好地保證建筑面積核算工作的效率和效果。此外，對(duì)工程建設(shè)的建筑方案等各種信息進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，能夠更好地對(duì)工程項(xiàng)目施工中所需的建筑材料、施工機(jī)械以及人工成本等項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)可靠的費(fèi)用估算。將上述各類(lèi)審核信息進(jìn)行整合，在明確好審核工作的具體內(nèi)容以及范圍的基礎(chǔ)上開(kāi)展建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，這樣能夠有效提高預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效率，降低甚至避免各類(lèi)工作失誤發(fā)生的概率。

（二）對(duì)套用定額單價(jià)的審核。工程造價(jià)的定額具有嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)，任何企業(yè)和人員都要嚴(yán)格遵守其內(nèi)容、形式和數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，不可以隨意提升標(biāo)準(zhǔn)或者減低標(biāo)準(zhǔn)，因此在審核過(guò)程中，需要加強(qiáng)對(duì)以下幾點(diǎn)問(wèn)題的管理。首先，對(duì)直接套用定額單價(jià)的考察，要確保項(xiàng)目的名稱(chēng)、項(xiàng)目的圖紙和內(nèi)容的一致性，同時(shí)要注意斷面的強(qiáng)度。其次，在重復(fù)使用套用定額的過(guò)程中，需要另外小心預(yù)制構(gòu)件里面的鐵件和防水層瀝青卷材等方面的定額。最后，在轉(zhuǎn)換定額單價(jià)審核的過(guò)程中，一方面要清楚可以換算的內(nèi)容、方式以及系數(shù)的正確性，另一方面要著重強(qiáng)調(diào)套用定額單價(jià)需要注意的方面，這些對(duì)單價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確度都會(huì)有一定程度上的影響。

（三）制定完善的審核工作計(jì)劃。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作覆蓋范圍廣、工作強(qiáng)度大，且審核工作對(duì)于數(shù)據(jù)的要求嚴(yán)格，因此，為了保證預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行需要制定層次分明、條理清晰、科學(xué)完善的工作計(jì)劃，一個(gè)完善的審核工作計(jì)劃能夠在保證工作質(zhì)量的基礎(chǔ)上有效提高審核工作的效率。建筑工程的建設(shè)過(guò)程具有持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、流動(dòng)性大、涉及范圍廣的特點(diǎn)，因此工程建設(shè)過(guò)程中的不可控因素較多，審核工作也不能一味按照工作計(jì)劃走，要根據(jù)實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行合理的調(diào)整。除了要制定完善的審預(yù)結(jié)算審核工作計(jì)劃外，單位也要不斷加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的制度化和規(guī)范化管理，建立完善的預(yù)結(jié)算審核工作管理體系和管理制度，通過(guò)規(guī)范化的管理，從而有效減少工作失誤帶來(lái)失誤各種損失和浪費(fèi)。同時(shí)，企業(yè)也要注重對(duì)于員工責(zé)任意識(shí)的培養(yǎng)，可以通過(guò)定期的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、宣傳教育、研討會(huì)等形式，不斷加強(qiáng)工作人員的專(zhuān)業(yè)水平和責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作的精神，從而更加高效、更加高質(zhì)量地完成建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的管理措施

（一）相關(guān)部門(mén)建立系統(tǒng)的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在信息發(fā)達(dá)的今天，在建筑企業(yè)的相關(guān)工程建設(shè)中，都運(yùn)用到了計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，相關(guān)的部門(mén)如果能給出一套系統(tǒng)的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑行業(yè)自身的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，將有非常大的幫助。因?yàn)槌雠_(tái)了相關(guān)工作的政策標(biāo)準(zhǔn)，一方面可以在整個(gè)建筑企業(yè)的工作中受到企業(yè)的重視與尊重，另一方面由于有了系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提高工作人員的責(zé)任心和自身素質(zhì)有很大的督促效力。有了系統(tǒng)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的工作人員在保證質(zhì)量的前提下，還應(yīng)做好相關(guān)的投資預(yù)算。投資預(yù)算一方面可以向建筑企業(yè)清晰地展示出建筑企業(yè)對(duì)該建筑項(xiàng)目要進(jìn)行的投資數(shù)額，競(jìng)標(biāo)時(shí)才能做到量力而行。另一方面，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作可以防止由于建筑工程的資金嚴(yán)重超支從而導(dǎo)致建筑企業(yè)無(wú)法進(jìn)行正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。

（二）提高工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。對(duì)于造價(jià)管理審核人員來(lái)說(shuō)，在工作中一定要按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)進(jìn)行操作，具有一定的責(zé)任意識(shí)，明確工作中存在的瓶頸問(wèn)題，提高自身的專(zhuān)業(yè)技能。在進(jìn)行具體的工作審核過(guò)程中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重視程度，了解到它在建筑工程中的作用，協(xié)調(diào)好各個(gè)部門(mén)之間的聯(lián)系，在進(jìn)行審核內(nèi)容的過(guò)程中，要注意外界因素的影響，做好項(xiàng)目的整合工作，避免失誤現(xiàn)象的出現(xiàn)，尤其是對(duì)于工程量的計(jì)算來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)增加審核次數(shù)來(lái)保證結(jié)算過(guò)程中的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)原則性的問(wèn)題。

（三）加強(qiáng)對(duì)審核工作的動(dòng)態(tài)管理。在對(duì)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，需要考慮到全方面的因素，譬如薪酬、績(jī)效、材料、人員波動(dòng)等方面，還要做好動(dòng)態(tài)管理，充分考慮到市場(chǎng)波動(dòng)，如果出現(xiàn)什么變化，能夠及時(shí)做出應(yīng)對(duì)措施。因而在預(yù)結(jié)算時(shí)，一定要統(tǒng)籌兼顧，每個(gè)個(gè)體都不能忽略，重視建材市場(chǎng)材料價(jià)格的波動(dòng)、重視施工人員的流動(dòng)、重視薪資制度的變動(dòng)等。加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理的同時(shí)，也要建立健全一個(gè)完整的監(jiān)督體系，實(shí)施的對(duì)成本控制進(jìn)行把控，雙重保障之下，使得預(yù)結(jié)算的結(jié)果更準(zhǔn)確。

（四）采用科學(xué)的審核方式。進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)所采用的審核方式也對(duì)于審核工作的質(zhì)量有十分直接的影響，為了保證工程造價(jià)費(fèi)用計(jì)算的精確性，應(yīng)該采取科學(xué)合理的審核手段。目前，常用的審核方式包括對(duì)比審核方式、聯(lián)合審核方式及重點(diǎn)審核方式等等。聯(lián)合審核方式是通過(guò)邀請(qǐng)專(zhuān)家進(jìn)行聯(lián)合審核工作，當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于專(zhuān)業(yè)和技術(shù)的要求較高時(shí)，常常采用聯(lián)合審核的方式進(jìn)行審核工作，這種方式能夠很好地發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行解決和糾正，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)歸納，防止再次產(chǎn)生，通過(guò)這種方式可以有效提高預(yù)結(jié)算審核工作的精確性。各種審核方式各有其優(yōu)勢(shì)和適用范圍，適用于不同特點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自身工程項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)，選擇合適的審核手段，從而有效推進(jìn)審核工作的展開(kāi)，保證審核工作的科學(xué)準(zhǔn)確，從而達(dá)到合理利用資源，提高工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益和工作效率的目的。

結(jié) 語(yǔ)

建筑工程造價(jià)管理具有復(fù)雜性高、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，建筑工程造價(jià)管理水平的提升并不是一舉成功的，而是需要相關(guān)建筑企業(yè)的不斷努力。提高建筑工程經(jīng)濟(jì)造價(jià)管理效益的根本就是相關(guān)造價(jià)管理人員明確建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的來(lái)源，在此基礎(chǔ)上造價(jià)管理人員還需不斷的給自己充電，并將造價(jià)管理滲透到施工工程的各個(gè)環(huán)節(jié)中去，進(jìn)而使建筑工程的施工成本降到最低，最終為企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升提供支撐。

參考文獻(xiàn)

[1] 張俠.淺析當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題及審核方法[J].湖北農(nóng)機(jī)化，2019（12）：48-49.

[2] 胡曉飛.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)的相關(guān)分析[J].居業(yè)，2019（02）：115，153.

[3] 熊倩.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用探究[J].居業(yè)，2019（03）：195.

[4] 余敏.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)和注意事項(xiàng)探究[J].居業(yè)，2019（03）：135-136.