秦玲

物權(quán)法是民法中的一門重要課程，基于該內(nèi)容要解決三個問題，什么物？誰是物的權(quán)利人？該權(quán)利人應(yīng)如何發(fā)揮物的價值？通過物權(quán)的設(shè)立，可以變更及終止法律行為。同時，物權(quán)的變動將不受債權(quán)行為的硬性，只要履行法律名義的上的行為即可。本文將對法律文書導(dǎo)致的物權(quán)變動內(nèi)容進(jìn)行論述，以便更好的理解和適用該解釋，僅供參考。

物權(quán)變動的方式主要有兩種，一種是基于法律行為進(jìn)行的物權(quán)變動模式，即“合意公示”，一種為非法律行為的物權(quán)變動模式，其中包括人民法院、仲裁委生效的法律文書從而導(dǎo)致物權(quán)發(fā)生的變動。如：繼承、受贈、合法建造房屋、政府征收等內(nèi)容，基于《物權(quán)法》第28條，通過人民政府、仲裁為發(fā)送的法律文書等內(nèi)容，造成物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)變、變更、消滅，自法律文書或政府決定等內(nèi)容生效變產(chǎn)生效力，確立生效法律文書將導(dǎo)致物權(quán)變動的制度。

一、物權(quán)法概述

（一）物權(quán)的意義

物權(quán)是支配權(quán)，是調(diào)整人對物的支配關(guān)系的法律規(guī)范總稱。權(quán)利的行使無需他人的行為。物權(quán)是絕對權(quán)，權(quán)利的主體只有一個，而義務(wù)的主體不特定第三人。物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)，與人身權(quán)相對，又具有一定的排他性權(quán)利，一物一權(quán)。物權(quán)受到侵害是，有特殊的保護(hù)方式，通過物上請求權(quán)的方式進(jìn)行。物權(quán)的客體是物，且為有體物，所以物權(quán)立法應(yīng)采用法定主義。物權(quán)的核心為所有權(quán)。而物權(quán)變動，則是值物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，就物權(quán)自身而言，物權(quán)變動則是物權(quán)的運(yùn)動狀態(tài)。就物權(quán)的主體而言，物權(quán)變動則為物權(quán)的得失的變更。就法律關(guān)系而言，物權(quán)變動則是人與人之間，物與物之間的支配與歸屬關(guān)系發(fā)生的變化。形式意義的物權(quán)法，是指物權(quán)法典而言，在我國，《物權(quán)法》為其表現(xiàn)。

在對物權(quán)的概念和特征進(jìn)行總結(jié)后，能夠得出物權(quán)最顯著的兩個特征，即具有直接支配性和排他性。這就是說，一方面物權(quán)能夠直接支配物，此處的物是指特定物，當(dāng)然也可以支配“某種權(quán)利”，如建設(shè)用地使用權(quán)可以成為抵押權(quán)的客體;另一方面物權(quán)具有排除他人干涉的效力，是指物權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利無須他人積極的配合。物權(quán)的效力，包括：排他效力、優(yōu)先效力、追及效力以及物上請求權(quán)，具體表現(xiàn)如下：

第一，物權(quán)法具有排他效力，首先是不相容排他性，對同一標(biāo)準(zhǔn)物主張所有權(quán)，只勛在一個所有權(quán)。對統(tǒng)一土地主張以“占有”為主，用益物權(quán)，強(qiáng)調(diào)一個主張。其次是相容排他性，主張?jiān)谒袡?quán)上設(shè)置“他物權(quán)”，如：房子等物的抵押權(quán)。同一標(biāo)準(zhǔn)物中存在兩個擔(dān)保權(quán)，需要對同一物留置出質(zhì)。

第二，物權(quán)法具有優(yōu)先效力，首先是物權(quán)之間的優(yōu)先效力，如：先發(fā)生的抵押權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的抵押權(quán);其次是物權(quán)由于債權(quán)的效力，當(dāng)其中存在一物多賣的情形時，可以利用物權(quán)優(yōu)先與債權(quán)。若在破產(chǎn)或強(qiáng)制執(zhí)行程序中，物權(quán)應(yīng)優(yōu)先于債權(quán)。當(dāng)然，這其中也存在一些特殊情況：買賣不破的租賃內(nèi)容，需要著重考慮。

第三，追及效力：要注意追及止于善意取得。

第四，物上請求權(quán)：即物權(quán)人為使其物權(quán)恢復(fù)其圓滿狀態(tài)，請求妨害人為或不為一定行為的權(quán)利;

基于上述內(nèi)容，要區(qū)分物上請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)，簡言之：物上請求權(quán)：取回自己的東西;債權(quán)請求權(quán)：索取他人的東西。

（二）物權(quán)的類型（見表一）

二、物權(quán)變動的模式

物權(quán)發(fā)生變動的原因有兩個方面，一方面是法律行為中，單方法律行為、合同行為變更，導(dǎo)致的物權(quán)變動。一方面試非法行為中，法律文書、政府征收決定、繼承或受贈、事實(shí)行為和事件變更，導(dǎo)致的物權(quán)變動?；诖?，物權(quán)變動在完整意義上包含法律行為所致的物權(quán)變動模式和非法律行為所致的物權(quán)變動模式。但法律行為所致的物權(quán)變動模式是核心，也是各國物權(quán)變動模式爭論的焦點(diǎn)。

（一）意思主義模式

在《法國民法》中，物權(quán)變動模式又稱為債權(quán)意思主義，即除了當(dāng)事人的債權(quán)合同外，物權(quán)變動無需其他要件，僅依靠當(dāng)事人間的債權(quán)發(fā)生變動即可完成物權(quán)變動，無需其他要求。不難看出，意思主義模式對于物權(quán)變動的行為認(rèn)定為：只需當(dāng)時人的意愿即可完成物權(quán)變動工作，可以簡單的理解為物權(quán)變動是為了符合意愿，而對物權(quán)變動產(chǎn)生對抗性效力的內(nèi)容僅是在公示方面上，其資產(chǎn)進(jìn)行登記、交付的工作內(nèi)容只是對抗第三人的要件。

（二）物權(quán)形式主義模式

在《德國民法典》中，物權(quán)變動模式為物權(quán)形式主義，即物的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，除了買賣合同外，還需當(dāng)事人對轉(zhuǎn)移的物所有權(quán)上進(jìn)行登記與交付工作，這樣才能完成物權(quán)變動的更替工作。所以說，物權(quán)形式主義模式中，物權(quán)變動就是通過債權(quán)合意對不動產(chǎn)進(jìn)行交付或登記，并使之成為一種事實(shí)行為。

（三）債權(quán)形式主義模式

在《瑞士民法典》及《奧地利民法典》中，物權(quán)變動是指債權(quán)合同與交付或登記相結(jié)合，從而引發(fā)物權(quán)的變動?？梢哉f，物權(quán)變動是以債權(quán)行為為前提，通過登記與交付的形式，對物權(quán)進(jìn)行變動，使之生成有效的法律行為。可以說債權(quán)形式主義是一種折衷主義，通過合意與公示的方式完成物權(quán)變動工作。

（四）我國物權(quán)變動模式

我國立法原則是采用債權(quán)形式主義，并對物權(quán)有如下規(guī)定：

通過《物權(quán)法》第九條，對不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等，需要依法進(jìn)行登記，從而發(fā)生法律效應(yīng)。未經(jīng)登記的物權(quán)將認(rèn)定為無法律效應(yīng)，其中，附有法律說明的規(guī)定除外。如：國家的自然資源，其所有權(quán)無需登記。

《物權(quán)法》第二十八條，因法院、仲裁委等法律文書或政府征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)發(fā)生變化、轉(zhuǎn)讓、消滅的，自法律文書或政府征收決定后，發(fā)生法律效應(yīng)，完成物權(quán)變動的轉(zhuǎn)變?；谏鲜鰞?nèi)容，“法律文書”的內(nèi)容既包含人民法院的判決書，又包含調(diào)節(jié)述，作為一種結(jié)案陳述的方式，對物權(quán)進(jìn)行變動。但若當(dāng)事人與和解人之間對判決的內(nèi)容并不認(rèn)同，那么該法律文書中的物權(quán)應(yīng)該怎樣認(rèn)定？

三、法律文書導(dǎo)致的物權(quán)變動

（一）法律文書直接引起物權(quán)變動的基礎(chǔ)

根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，物權(quán)的變動可以分為法律行為與非法律行為。前者是指以當(dāng)事人的單方意思表示或者共同意思表示為基礎(chǔ)發(fā)生的物權(quán)變動;依照《物權(quán)法》第九條和第二十三條的規(guī)定，必須遵循物權(quán)公示原則（即登記或者交付），否則不發(fā)生物權(quán)變動的法律效力。而后者則指基于法律規(guī)定的原因，如繼承、法院生效裁判、征收等事實(shí)導(dǎo)致物權(quán)的變動;此種物權(quán)變動無需公示即可直接發(fā)生法律效力。基于法律行為發(fā)生的物權(quán)變動屬于物權(quán)法規(guī)范的物權(quán)變動常態(tài)，而非基于法律行為發(fā)生的物權(quán)變動因其不是典型的變動形式，故在法律特別規(guī)定的情況下才能適用。之所以法律規(guī)定法院生效法律文書能夠直接引起物權(quán)變動，是因?yàn)檫@些法律文書系司法裁判權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)等公權(quán)力行使的具體體現(xiàn)，并最終表現(xiàn)為裁判的形成力。若此類物權(quán)變動仍需以公示為生效要件，則與裁判的形成力相互矛盾。

具有形成力的裁判以形成判決為典型代表。形成判決來源于形成之訴，即當(dāng)事人請求法院改變或消滅其與對方當(dāng)事人之間現(xiàn)存的民事法律關(guān)系的訴。當(dāng)事人向法院提起形成之訴，獲得勝訴判決，便可依判決的宣告直接變更雙方的民事法律關(guān)系。一般認(rèn)為，形成判決具有以下特點(diǎn)：其一，形成力于判決確定時發(fā)生，不需要通過強(qiáng)制執(zhí)行。形成判決一旦確定，其確定的變更某種法律關(guān)系的法律效果當(dāng)然發(fā)生。其二，原則上具有對世性或者絕對性，即其形成力不僅面向案件當(dāng)事人，亦面向案件當(dāng)事人以外的第三人。其三，其形成力來源于法院司法裁判權(quán)的行使，具有強(qiáng)烈的國家公權(quán)特質(zhì)。

（二）民事調(diào)解書不能直接引起物權(quán)變動

物權(quán)在民事權(quán)利的分類中屬于典型的絕對權(quán)，其顯著特征即是物權(quán)的義務(wù)主體是除權(quán)利人以外的其他不特定主體，物權(quán)的權(quán)利人可以向其他一切人主張權(quán)利。而根據(jù)上文分析可知，民事調(diào)解書的形成力具有相對性，這就與物權(quán)的絕對權(quán)權(quán)利屬性構(gòu)成了一對固有矛盾，這即是民事調(diào)解書不能直接引起物權(quán)變動的根本原因。

物權(quán)公示原則是物權(quán)變動的常態(tài)規(guī)則，這與物權(quán)的絕對權(quán)權(quán)利屬性不無關(guān)聯(lián)。物權(quán)的絕對對世效力不僅要求對物權(quán)種類進(jìn)行界定，同時也要求物權(quán)的具體種類具有可識別性，還要求物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅除法律另有規(guī)定的以外均需通過法定的形式予以公開，并賦予公信力。因?yàn)橹挥羞@樣，才能定分止?fàn)?、維護(hù)交易安全。由此可見，民事調(diào)解書雖然由人民法院出具，但其私權(quán)色彩濃厚，形成效力層次較弱，以其實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動更類似與基于法律行為引起的物權(quán)變動，仍須遵循法定的公示要件。

民法典物權(quán)編的規(guī)范配置關(guān)注民法典物權(quán)編的規(guī)范類型及其配置關(guān)系，屬于民法典的規(guī)范類型及其配置關(guān)系的重要組成部分，既事關(guān)未來民法典物權(quán)編的立法質(zhì)量，又影響未來民法典物權(quán)編的法律適用。服務(wù)于妥當(dāng)判斷民事法律行為，尤其是合同行為效力的目的，依據(jù)法律規(guī)范協(xié)調(diào)利益關(guān)系的差異，以及法律規(guī)范功能的不同，對法律規(guī)范進(jìn)行類型區(qū)分，同時完成體系建構(gòu)，是此次民法典物權(quán)編編纂過程中的核心任務(wù)之一。

物權(quán)法的四項(xiàng)結(jié)構(gòu)原則依據(jù)學(xué)界通說，物權(quán)法存在四項(xiàng)結(jié)構(gòu)原則：與物權(quán)的類型有關(guān)，存在物權(quán)法定原則;與物權(quán)的客體有關(guān)，存在物權(quán)客體特定原則;與物權(quán)的變動有關(guān)，存在物權(quán)變動的公示公信原則;與物權(quán)的效力有關(guān)，存在物權(quán)效力優(yōu)先原則。

四、結(jié)語

我國物權(quán)變動的關(guān)鍵在于法律文書，若雙方彼此認(rèn)定可以簽訂合同，完成物權(quán)變動工作，若彼此雙方對物權(quán)變動存有異議，應(yīng)按照物權(quán)變更前的方式進(jìn)行處置，雙方需對物權(quán)所有進(jìn)行證據(jù)的公示，實(shí)行物權(quán)基于法律行為上的公示內(nèi)容，才能完善法律文書導(dǎo)致物權(quán)變動的工作。（作者單位：湖南司法警官職業(yè)學(xué)院）