楊帆 章靜

摘 要：近年來，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，各類民用建筑的設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求也在不斷提高，但其中仍然存在一些質(zhì)量問題尚待解決。這些質(zhì)量問題不僅會影響住戶的居住體驗(yàn)，同時還有可能滋生一些安全隱患，其中最為常見的便是滲漏問題，這也是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑中最為常見的質(zhì)量問題。本文主要針對民用建筑中的主要滲漏位置和成因進(jìn)行分析，并提出了防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);民用建筑;應(yīng)用策略

對于建筑物而言，滲漏問題一直以來都是最為常見，也最難處理的質(zhì)量問題之一，特別是民用建筑，滲漏問題更為嚴(yán)重。所以，在建筑的施工階段便要針對滲漏問題進(jìn)行嚴(yán)格把控，在設(shè)計(jì)階段和施工階段重點(diǎn)防控滲漏問題，并應(yīng)用防滲漏技術(shù)，從而為建筑的使用成效帶來保障。

1 民用建筑中滲漏的主要部位及成因

其中導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的原因包括：其一，廚衛(wèi)滲漏，多數(shù)房屋建筑的廚衛(wèi)大多為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因此若是施工階段材料的質(zhì)量未能達(dá)到要求，或是施工工藝存在缺陷，那么混凝土結(jié)構(gòu)的物理性質(zhì)則會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)裂隙現(xiàn)象，從而在建筑使用過程中引發(fā)滲漏問題;其二，外墻滲漏，導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因便是鏈接搶拉結(jié)筋施工中施工操作和安全操作不夠規(guī)范，使得砌筑質(zhì)量存在隱患，若嚴(yán)重時也會出現(xiàn)裂縫，同時外墻滲漏也會受施工材料的影響出現(xiàn)形變或裂縫問題;其三，屋面滲漏，在施工設(shè)計(jì)階段若未能根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)和工程實(shí)際要求來設(shè)計(jì)，那么會在屋面坡度、材料選擇、排水系統(tǒng)等結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，而一些工程也會追求外形的美觀性，將外墻飾面磚設(shè)計(jì)為細(xì)縫拼接的模式，這也增加了屋面滲漏的概率;其四，門窗滲漏，門窗滲漏問題的主要成因?yàn)槎纯诜舛旅軐?shí)性不足，或銜接部位的裂縫問題，以及居民自行鑿洞等，這些都有可能導(dǎo)致門窗滲漏問題的出現(xiàn)。具體房屋滲漏通用原因如表1所示^[1]。

2 民用建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

當(dāng)前，多數(shù)民用建筑施工都會選擇平屋面或坡屋面等方式，但不論哪種，都需要做好屋面的清理工作與檢查工作，若發(fā)現(xiàn)屋面存在滲漏隱患則要及時進(jìn)行解決，進(jìn)一步排除滲漏問題。在檢查過程中，還要保證檢查的徹底性，并做好管道補(bǔ)孔。在屋面防水層施工過程中，還需要重點(diǎn)檢查管道補(bǔ)水孔，避免補(bǔ)水孔位置出現(xiàn)質(zhì)量問題。同時，屋面防滲漏施工也需要控制好材料的質(zhì)量，在屋面底層設(shè)計(jì)好鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，并在結(jié)構(gòu)板中鋪設(shè)好防水材料，之后設(shè)計(jì)隔離層，從而有效避免滲漏問題，確保建筑的使用質(zhì)量。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)

對于民用建筑來說，門窗的接縫部位滲漏問題最為嚴(yán)重，也最為常見，所以需要重點(diǎn)關(guān)注門窗部位的防滲漏施工。當(dāng)前，人們對于建筑的整體要求不僅僅只有質(zhì)量，同時還需要考慮到美觀性，而其中門窗便相當(dāng)于“門臉”，是美學(xué)設(shè)計(jì)中最主要的內(nèi)容之一，但在考慮美觀性的同時也需要確保質(zhì)量能夠達(dá)到使用要求，規(guī)避滲漏問題。門窗的材料便是重點(diǎn)，需要保證材料的質(zhì)量能夠達(dá)到要求，如材料的強(qiáng)度、尺寸規(guī)格等。在門窗的安裝階段，安裝工藝和安全流程都要合理設(shè)計(jì)，保證施工人員能夠按照一定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行安裝，確保安裝的穩(wěn)定性。在安裝完畢后，還需要針對門窗以及基礎(chǔ)墻體部位進(jìn)行檢查，主要把控其密封性，避免滲漏問題的形成。

2.3 外墻防滲漏技術(shù)

若想提高民用建筑外墻的防滲漏能力，便需要確保防水工程的效果，從而保證建筑整體的質(zhì)量和防水能力，在施工過程中，需要做好以下幾點(diǎn)防滲措施：第一，在施工階段，施工部門需要安排專業(yè)人員來監(jiān)管建筑材料，對材料的購置、存放、進(jìn)場、使用等方面都要嚴(yán)格控制，并在進(jìn)場前對材料進(jìn)行檢查，確定質(zhì)量沒有問題后才能夠使用;第二，在施工期間需要對建筑材料的使用進(jìn)行管理，進(jìn)一步控制滲漏問題的形成，如在抹灰操作前需要進(jìn)行墻面清理。在墻面風(fēng)干后，將混凝土涂抹在混凝土結(jié)構(gòu)中，保證砂礫徑的統(tǒng)一性。泥漿也需要進(jìn)行控制，水泥的選擇也需要盡量選擇收縮性較低的材料;第三，施工人員要進(jìn)一步控制好建筑的泥灰質(zhì)量，施工過程也可以在材料中添加適當(dāng)?shù)木郾瑥亩訌?qiáng)建筑結(jié)構(gòu)的抗裂性。若框架柱和砌體出現(xiàn)裂縫，那么需要進(jìn)行封堵;第四，針對施工過程進(jìn)行監(jiān)管，若外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫問題，即便再細(xì)微也需要采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，避免裂縫的延伸對建筑性能帶來的影響^[2]。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)是人們生活不可或缺的建筑空間，但這兩個空間也是日常用水最為頻繁的地方，不管是洗菜做飯還是洗澡，若建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題，那么都會帶來極大的不便，甚至?xí)绊懙较聦咏ㄖ臻g。在廚衛(wèi)施工方面，需要控制好用水管道與穿樓板的間距，在距離和布局設(shè)計(jì)之前也要了解廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)體系，從而結(jié)合結(jié)構(gòu)特征和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。廚衛(wèi)配水管道設(shè)計(jì)并不要求設(shè)計(jì)套管，可以直接應(yīng)用裸管，裸管可以達(dá)到廚衛(wèi)排水要求，而且成本也相對較低。對于一些連接方式較為特殊的管道，需要控制好連接部位的密封性，避免連接縫隙導(dǎo)致的滲漏問題。

2.5 地下室防滲漏技術(shù)

在混凝土結(jié)構(gòu)墻體銜接部位最容易引發(fā)地下室滲漏現(xiàn)象，地下室滲漏主要表現(xiàn)在涌水、滲水等現(xiàn)象。對于地下水滲漏的防治來說，需要在施工過程中夯實(shí)底層土壤，隨后再進(jìn)行墊層處理，并增加防水層。在防水層鋪設(shè)完畢后，還需要增設(shè)底板，最后對層面進(jìn)行裝飾處理。在防滲漏工藝中，第一要保證止水帶的質(zhì)量能夠滿足防滲漏要求，以及使用效果;第二，要避免素砼墻體澆筑期間的形變問題;第三，地下室墻面防水層需要和結(jié)構(gòu)混凝土表面利用外貼的方法進(jìn)行加固，避免防水層出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;第四，針對一些煙囪孔滲漏現(xiàn)象，需要在設(shè)計(jì)上合理控制孔距，盡量保證煙囪孔的密閉性，最大程度上規(guī)避滲漏現(xiàn)象。

3 結(jié)語

對于民用建筑來說，滲漏問題不僅會影響用水體驗(yàn)，同時廚衛(wèi)空間地板滲漏還有可能影響其他住戶的居住，甚至引發(fā)民事糾紛。而滲漏問題自形成后，若想徹底根除十分麻煩，因此最好的方式便是在施工階段便做好防滲漏措施，在建筑的各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，能夠有效規(guī)避滲漏問題，提高建筑的居住體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳玉誠. 防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用[J]. 科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2018（07）：120-121.

[2]徐莉. 防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應(yīng)用[J]. 山西農(nóng)經(jīng)，2016（17）：103-104.

作者簡介：楊帆，（1982-），男，湖南寧鄉(xiāng)人，工程師，本科，工作方向：建筑工程。