大面積精裝修施工的質(zhì)量控制

劉亞興 徐修杰

摘 要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求有了更高的要求。因此精裝修施工逐漸發(fā)展起來，在滿足人們實(shí)際需求的同時(shí)，也推動(dòng)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。想要更好保證施工質(zhì)量，就必須要做好對(duì)于大面積精裝修施工質(zhì)量的控制工作。

關(guān)鍵詞：大面積;精裝修施工;質(zhì)量控制

大面積精裝施工雖然在一定程度上降低了私人裝修過程中所產(chǎn)生的浪費(fèi)以及對(duì)于環(huán)境的污染，但是在實(shí)際開展過程中還是應(yīng)該給予施工工藝、施工材料等環(huán)節(jié)足夠的重視程度，不斷對(duì)其進(jìn)行完善，更好滿足人們對(duì)于精裝修施工的實(shí)際要求。

1 精裝修相關(guān)工作人員與前期單體總包界面移交中的注意事項(xiàng)

在我國現(xiàn)階段實(shí)際的精裝修工作人員和前期單體總包進(jìn)行移交的過程當(dāng)中，傳統(tǒng)的抽檢方式已經(jīng)不再適用于其中。相關(guān)工作人員應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況做好全面的、嚴(yán)格的審核檢查，例如外墻淋水、管道打壓測試、衛(wèi)生間閉水問題以及線路等方面，必須要在保證每一方面都與設(shè)計(jì)要求內(nèi)容相符后，才能完成交接并開展精裝修施工，具體內(nèi)容如下表一所示。

表一? 精裝修相關(guān)工作人員與前期單體總包界面移交中的注意事項(xiàng)

序號(hào) 注意事項(xiàng) 內(nèi)容

1 鋁合金門窗 鋁合金門窗的安裝是否符合實(shí)際施工需求;

2 入戶門扇 在對(duì)入戶門扇進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量審核后才能進(jìn)行工作交接，且在后續(xù)精裝修建設(shè)過程中做好門框的有效保護(hù);

3 制定外墻精裝修計(jì)劃

開展外墻防水性試驗(yàn) 精裝修工作人員應(yīng)提前制定好外墻精裝修的計(jì)劃，并將所涉及到的要求等提前與前期單體總包界面進(jìn)行溝通，讓其所開展的外墻貼磚和拆架工作更加符合實(shí)際需求;

精裝修相關(guān)工作人員應(yīng)針對(duì)外墻的防水性能做好相應(yīng)的測試，保證其符合建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要求;

4 公共走道地面磚 應(yīng)嚴(yán)格的對(duì)公共走道的地面磚實(shí)際鋪設(shè)進(jìn)行審核，并確保天花吊頂和墻面膩?zhàn)右约暗灼峤ㄔO(shè)符合要求;

5 室內(nèi)門門洞 審核室內(nèi)門門洞的高度、寬度等具體尺寸;

6 陽臺(tái)板 做好對(duì)陽臺(tái)板安裝驗(yàn)收;

7 防水工程 精裝修相關(guān)工作人員應(yīng)對(duì)其防水工程做好蓄水試驗(yàn)，確保不會(huì)存在滲漏問題，必須要保證防水工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)后才能驗(yàn)收;

8 抹灰工程 對(duì)抹灰表面是否有雜無殘留、線角是否達(dá)標(biāo)、有無接挫問題進(jìn)行審核;

審核表面平整度、陰陽垂直度、立面垂直度以及陰陽角方正等參數(shù)與差值是否在允許的范圍之內(nèi);

9 排水、給水工程 精裝修相關(guān)工作人員只有對(duì)排水、給水工程進(jìn)行嚴(yán)格的審核并做好相應(yīng)的試驗(yàn)，保證其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)并具有完整性，才能進(jìn)行交接;

10 電氣工程 精裝修相關(guān)工作人員要以實(shí)際建筑設(shè)計(jì)為依據(jù)，對(duì)建筑中的強(qiáng)弱電路是否能夠正常運(yùn)行進(jìn)行嚴(yán)格的審核，同時(shí)也要做好電氣線路絕緣電阻審核的記錄，檢驗(yàn)其是否符合標(biāo)準(zhǔn);

前期單體總包在實(shí)際工作開展中應(yīng)制定好關(guān)于電源箱、弱電箱安裝的詳細(xì)計(jì)劃表，包含時(shí)間、設(shè)計(jì)內(nèi)容等方面的要素;

對(duì)于電信、智能化等方面也應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保證其能夠正常的投入到實(shí)際運(yùn)行當(dāng)中。

2 大面積精裝修施工的質(zhì)量控制

在精裝修工施工建設(shè)的工作中，一般情況下可以將質(zhì)量控制工作分為質(zhì)量管理體系的建立、基層質(zhì)量的管理、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)質(zhì)量的控制、材料設(shè)備的質(zhì)量管理以及驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制等。因此相關(guān)工作人員想要提高精裝修施工的質(zhì)量，更好滿足人們的實(shí)際需求，應(yīng)做到如下幾點(diǎn)：

2.1 針對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行控制管理

首先，相關(guān)工作人員應(yīng)該提高對(duì)于關(guān)鍵工序的重視程度，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的巡查，遇到問題存在要及時(shí)的對(duì)其進(jìn)行糾正，避免對(duì)后續(xù)施工造成影響;提高對(duì)于實(shí)際施工中所涉及到的材料、驗(yàn)收、使用過程的跟蹤監(jiān)督;提高對(duì)于成品的保護(hù)并設(shè)置好相應(yīng)的處罰力度，加強(qiáng)約束力度。

2.2 建立完善的質(zhì)量管理體系

在實(shí)際裝修建設(shè)過程中，必須要根據(jù)實(shí)際需要建立起完善的質(zhì)量管理體系，將管理工作落實(shí)到實(shí)處，這樣才能夠從施工開始階段一直到竣工階段都能夠受到嚴(yán)格的控制。同時(shí)各部門之間應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)溝通讓信息得以更好的共享，讓大面積精裝修施工質(zhì)量管理順利的進(jìn)行。

2.3 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)過程中的質(zhì)量控制

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的質(zhì)量控制是非常重要的，必須要保證其不但要符合建筑結(jié)構(gòu)方面的相關(guān)要去也要滿足業(yè)主提出的要求。對(duì)于其中不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的部分應(yīng)及時(shí)予以更改并不斷完善，以免因?yàn)樵O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的問題而導(dǎo)致后續(xù)實(shí)際施工建設(shè)出現(xiàn)安全隱患，為后續(xù)施工工序打下良好的基礎(chǔ)。

2.4 材料、設(shè)備的管理和質(zhì)量控制

在對(duì)精裝修過程中所會(huì)使用到的材料設(shè)備等，在設(shè)計(jì)方案當(dāng)中就應(yīng)該充分的體現(xiàn)出來并做好規(guī)定要求，以便相關(guān)管理人員在實(shí)際施工過程中對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的把控。在設(shè)備、材料進(jìn)場前應(yīng)做好報(bào)驗(yàn)關(guān)卡的嚴(yán)格把控，保證所進(jìn)場的設(shè)備材料在質(zhì)量上、規(guī)格上、尺寸上、外觀上等方面都符合設(shè)計(jì)方案中的相關(guān)要求，且具有完整的產(chǎn)品檢驗(yàn)合格書、使用說明書以及性能檢測報(bào)告等。同時(shí)也要將材料進(jìn)場驗(yàn)收簽字制度落實(shí)到實(shí)處認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)禁不符合要求的設(shè)備、材料進(jìn)場。將不符合要求的設(shè)備、材料要做好清除并保存在單獨(dú)的位置，相關(guān)工作人員要妥善的記錄、管理設(shè)計(jì)施工當(dāng)中所涉及到的各項(xiàng)試驗(yàn)以及施工記錄，保證數(shù)據(jù)信息的完整性和準(zhǔn)確性。對(duì)于實(shí)際施工過程中的一些比較大的材料的使用，例如墻磚、地磚工程，必須要保證同一性，即色號(hào)相同、批次相同、規(guī)格相同、型號(hào)相同，同時(shí)應(yīng)至少留有供貨總量的10%-15%以上，以備不時(shí)之需。

2.5 施工過程中嚴(yán)格的質(zhì)量控制

在實(shí)際進(jìn)行精裝修施工建設(shè)過程中，其實(shí)每層的做法都是相同的，因此只要將某一層設(shè)置為標(biāo)準(zhǔn)層對(duì)其進(jìn)行樣板施工，就能夠起到舉一反三的效果。因此在大面積精裝修施工建設(shè)前，必修要保證樣板間先行建設(shè)，以此來檢查裝修效果、施工技術(shù)、施工質(zhì)量等。通過檢查等來找出其中存在的不足，不斷對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。在樣板間檢驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)要求后，才能夠進(jìn)行大面積的精裝修施工。

在實(shí)際施工開展過程中，相關(guān)工作人員應(yīng)做好整體施工過程的跟蹤控制，特別是對(duì)于關(guān)鍵工序來說必須要嚴(yán)格的對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量控制，將進(jìn)場材料進(jìn)行取樣送檢，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)所涉及到的施工建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)。同時(shí)需要注意的是吊頂內(nèi)的龍骨和基層、地板留縫、管線、地板木龍骨等也是需要做好質(zhì)量控制的關(guān)鍵所在。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)隱蔽工程的驗(yàn)收力度，對(duì)于其中每一道施工工序完成后都應(yīng)該落實(shí)自檢、互檢和專職檢測，在保證其質(zhì)量合格后才能開展下一項(xiàng)施工工序。

2.6 質(zhì)量檢測驗(yàn)收

驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制工作是非常重要的，想要更好的保證精裝修工程實(shí)際施工建設(shè)的質(zhì)量，為人們提供更加舒適的居住環(huán)境，相關(guān)工作人員在此環(huán)節(jié)中應(yīng)嚴(yán)格的根據(jù)施工圖紙、施工合同中所涉及到的內(nèi)容、要求等來對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，也應(yīng)該對(duì)相關(guān)的水電工程、暖通工程等根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行建設(shè)質(zhì)量方面的驗(yàn)收。

3 結(jié)語

大面積精裝修施工前精裝修相關(guān)工作人員如何與前期單體總包界面移交，實(shí)際工程開展中管理制度的完善，設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制能否落實(shí)到實(shí)處，以及針對(duì)于客戶來說比較注意的問題能否做好質(zhì)量方面的監(jiān)督等，都是后續(xù)大面積精裝修施工質(zhì)量控制中應(yīng)該注意的問題，做好嚴(yán)格的控制管理才能更好保證施工質(zhì)量。

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