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      小心駛得萬年船

      2021-06-08 08:10:17小馬宋
      商界評(píng)論 2021年4期
      關(guān)鍵詞:老天爺租金排隊(duì)

      小馬宋

      在4月12日的熱搜上,有一個(gè)新聞讓所有人都目瞪口呆:一位受過高等教育的房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng),不僅不聽醫(yī)生的警告,反而發(fā)朋友圈辱罵醫(yī)生,結(jié)果幾天后猝死。

      這讓我不由自主地想起一個(gè)多月之前,我被狗咬的經(jīng)歷。

      那天晚上,我是被一條在胡同里游竄的小狗咬傷的。事發(fā)很突然,我只是聽到一聲狗叫,腿上隨即就被咬了一口。當(dāng)時(shí)傷口很痛,被突然襲擊也很生氣,想上去追打那條狗,但理智告訴我,這樣做既不是最好的選擇,也不可能追上它。

      我應(yīng)該做的是立刻處理傷口。

      傷口并不是特別重,但是出血了,而且這條狗還可能是野狗。我立刻咨詢了一位醫(yī)生朋友,他說這種情況屬于三級(jí)暴露,應(yīng)該立刻去醫(yī)院打狂犬疫苗,同時(shí)要在傷口周圍注射抗病毒血清以防萬一,以及破傷風(fēng)疫苗。

      我立刻照辦,這沒什么好猶豫的,當(dāng)晚就去醫(yī)院打針。所以,我覺得那位董事長(zhǎng)的反應(yīng)很難理解,他不在乎各種潛在風(fēng)險(xiǎn),不尊重客觀規(guī)律,我認(rèn)為這并不是勇敢,而是愚蠢。

      孟子說“君子不立于危墻之下”,不是孟子貪生怕死,而是說不要冒不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

      那位董事長(zhǎng)如果有幸長(zhǎng)壽善終,當(dāng)時(shí)他說的話或許會(huì)被他吹噓一輩子,但這種態(tài)度依然不值得提倡。所謂“年輕,有錢,有妻女,老天爺不會(huì)收”(該董事長(zhǎng)朋友圈大致內(nèi)容)之類的說辭,并沒有任何的說服力。

      老天爺誰(shuí)都收,不管你是好人還是壞人,是窮人還是富人,“天地不仁,以萬物為芻狗”,老天爺不看這些。做好事只是求個(gè)人內(nèi)心平和,跟好人有好報(bào)沒什么關(guān)系。

      總而言之,被狗咬這件事,給我最大的警示是風(fēng)險(xiǎn)無處不在,你再小心都會(huì)有未知的風(fēng)險(xiǎn)到來。所以,要隨時(shí)以風(fēng)險(xiǎn)警示自己,不管是人生、家庭還是公司,都應(yīng)該有風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制。

      就好比,我希望我的公司能夠做100年,但如果我現(xiàn)在不能繼續(xù)工作了,那么這家公司即將面臨倒閉,因?yàn)楣纠锏臉I(yè)務(wù)、人才等儲(chǔ)備,還沒有強(qiáng)大到可以離開我的程度。

      所以未來最重要的工作就是讓公司成長(zhǎng)、員工成長(zhǎng),即我在公司變成一個(gè)可有可無的人時(shí),公司就真正強(qiáng)大了。

      曾經(jīng)我與半天妖的董事長(zhǎng)耿總談起過企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金,這就是企業(yè)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范機(jī)制之一。

      我與耿總都是70后,是眼看著改革開放以后國(guó)家繁榮昌盛起來的一代人,似乎事情都是在朝著好的方向發(fā)展,但事實(shí)上,經(jīng)濟(jì)變速增長(zhǎng)帶來的繁榮不會(huì)永久持續(xù),同時(shí),從全球歷史上看,經(jīng)濟(jì)在絕大部分時(shí)間是停滯的。

      就像股市,過去幾十年中國(guó)股市都是大漲大跌經(jīng)歷很多周期,但觀察K線圖就會(huì)發(fā)現(xiàn),一旦牛市來了,幾個(gè)月的單邊上漲就能改變一個(gè)人的看法,他會(huì)認(rèn)為股市會(huì)永遠(yuǎn)漲上去。這說明有些人是非常短視的,這種想法是企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的敵人。

      我依然是個(gè)樂觀的悲觀主義者。我認(rèn)為,如今就算一切都“風(fēng)調(diào)雨順”,但我們依舊要為自己未來也許會(huì)面對(duì)的難題做好準(zhǔn)備,為企業(yè)未來的困難做好準(zhǔn)備。

      就像稻盛和夫先生在2016年的一個(gè)演講中所說:“即使京瓷賬面上有7 000億日元的現(xiàn)金儲(chǔ)備,但京瓷永遠(yuǎn)都在為蕭條做準(zhǔn)備、為風(fēng)險(xiǎn)做準(zhǔn)備?!?/p>

      其實(shí),不僅僅是風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備,企業(yè)的業(yè)務(wù)也不能用現(xiàn)狀來規(guī)劃。比如,門店要靠排隊(duì)才能賺錢,那該門店抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力就很差,因?yàn)橐坏┎慌抨?duì),就沒利潤(rùn)了;靠極低菜價(jià)帶來翻臺(tái)率的品牌,它的安全邊際太低,一旦營(yíng)業(yè)額下滑10%可能它就沒利潤(rùn)了。

      用低菜價(jià)競(jìng)爭(zhēng)不是重點(diǎn),能做到低成本才是重點(diǎn)。

      我有時(shí)候也會(huì)想到海底撈這個(gè)企業(yè),它的翻臺(tái)率極高,但財(cái)務(wù)報(bào)表純利只有9%,租金與銷售額的占比只有2%,而普通餐飲行業(yè)的租售比大概是10%~15%。

      海底撈為什么租售比很低?因?yàn)楹5讚颇軒砜土鳎芏嗌虉?chǎng)會(huì)給海底撈免租金。如果海底撈正常交租金,很可能它就虧損了。

      問題是,海底撈能一直保持排隊(duì)嗎?答案是不能。

      我發(fā)現(xiàn),在濟(jì)南的幾家海底撈已經(jīng)不排隊(duì)了,中午看起來是排隊(duì)的,其實(shí)是它把一半的餐桌都擋起來不接待客人了。如果海底撈不排隊(duì)了,翻臺(tái)率就會(huì)下降,將來租金也不會(huì)獲得減免,這其實(shí)就是一個(gè)負(fù)增強(qiáng)回路。

      總而言之,不管是人生還是事業(yè),永遠(yuǎn)不要抱有僥幸心理,提前規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)。這類人不是懦夫,而是勇敢智慧的人。

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