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      建筑工程造價預算控制要點與策略淺析

      2021-12-12 02:43:27梅寶東
      科技研究·理論版 2021年15期
      關(guān)鍵詞:造價預算控制要點建筑工程

      梅寶東

      摘要∶隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展,建筑工程的數(shù)量不斷增加、規(guī)模不斷擴大,這使得建筑工程的地位急劇上升。在建筑工程項目的實施過程中,工程造價預算是一項重要內(nèi)容,直接影響著建設(shè)項目的工期和成本。本文首先對當前建筑工程造價預算中存在的問題進行了總結(jié),然后提出了對建筑工程 造價預算進行有效控制的策略,以期為相關(guān)的建筑工程造價預算人員提供一定的借鑒。

      關(guān)鍵詞∶建筑工程:造價預算:控制要點:策略

      建筑物作為人們生活、工作的重要場所,工程質(zhì)量好壞與經(jīng)濟效益對社會發(fā)展有很大影響。工程造價預算是對整個工程建設(shè)所需要費用的一個前期預測,在整個建筑施工中起到關(guān)鍵作用,不僅對與項目經(jīng)濟成本有著直接影響,還有助于工程建設(shè)的順利完成。通過前期所需費用的預算,為前期投資、合同簽訂到竣工結(jié)算提供可靠的參考依據(jù)。因此,建筑企業(yè)應該重視建筑工程造價預算的管控,從各個方面人手降低造價成本,保證經(jīng)濟效益的最大化。

      一、建筑工程造價預算簡述

      建筑工程造價預算控制是在建筑工程施工過程中的重要組成部分,對于建筑工程造價預算進行控制,能夠有效的提高施工效益。在建筑工程施工當中,其價值主要通過造價預算體現(xiàn)出來,并且是以貨幣形式所反映出來的 在建筑施工中所耗費的費用之和。 建筑工程造價預算在建筑工程當中起著承上啟下的重要作用。 工程造價預算能夠有效的反映工程施工過程中的總投人,方便對成本進行有效的控制。但是在施工前期所做的預算往往受到各種因素的影響,例如市場環(huán)境、 人為因素等等,容易發(fā)生變化,而不能有效的反映真實的情況,會出現(xiàn)一定的偏差,這將非常不利于對成本的控制。

      二、建筑工程造價預算的現(xiàn)狀

      1.受到市場和環(huán)境的影響

      我國的市場經(jīng)濟改革不斷深化,建筑材料的價格也隨市場波動。一些成本人員在編制成本預算時,往往由于市場調(diào)研不夠深人,無法準確估算 建筑材料價格對建設(shè)項目的影響。由于政府對市場的宏觀調(diào)控,在一些項目中使用的材料的價格也出現(xiàn)了一些波動。建筑工程項目具有周期長的特性,在施工過程中,最初的預算可能隨著市場價格的變化而發(fā)生了很大的 變化。建設(shè)項目預算人員的成本和市場風險知識的缺乏,會增加建筑工程的無形成本,給施工單位的經(jīng)濟利益造成損失。

      2.設(shè)計變更

      如果工程設(shè)計缺乏合理性與科學性,則會導致建筑工程項目在實施過 程中出現(xiàn)較多的設(shè)計變更,導致工程造價超預算。而導致該情況出現(xiàn)的主 要原因在于:在設(shè)計時,設(shè)計人員并未深人了解建筑工程項目情況,往往是根據(jù)建設(shè)方的設(shè)計意愿或個人設(shè)計經(jīng)驗來進行設(shè)計工作,導致設(shè)計內(nèi)容 與實際情況存在較大差異;設(shè)計人員并未與建設(shè)方進行有效的溝通與交流,未明確設(shè)計意圖,導致設(shè)計變更情況的出現(xiàn)。

      3.預算的編制方法相對落后

      近些年,科學技術(shù)的發(fā)展給人們的生活帶來的新的便利,各行各業(yè)都 享受著科技發(fā)展的紅利,計算機的發(fā)展也給建筑工程造價預算提供了新的思路和方法。 然而很多企業(yè)領(lǐng)導對于建筑工程造價預算重視不夠,相關(guān)技術(shù)人員也缺乏與時俱進的心態(tài),在建筑工程造價中,定額換算是我國技術(shù) 人員進行結(jié)果檢查的主要手段,但大部分技術(shù)人員對于過往數(shù)據(jù)的依賴性比較大,以陳舊的價格數(shù)據(jù)進行定額換算,導致實際預算結(jié)果與當前的市 場環(huán)境嚴重不符,從而造成不必要的誤差,增加了建筑項目后續(xù)的施工難度和施工障礙。

      三、加強建筑工程造價預算的控制策略

      1.做好建筑工程造價預算編制

      預算編制是控制工程造價預算最有效的措施,因此建筑企業(yè)要提高對預算編制的重視,通過制定科學的預算控制工程造價。主要可以從以下幾個方面進行:首先在工程決策階段,工作人員要到施工現(xiàn)場進行勘察,確保預算編制與施工實際相符合;其次在工程的設(shè)計階段,工作人員先要對 施工圖紙進行分析和研究,然后結(jié)合施工圖紙到施工現(xiàn)場進一步勘察,確 定工程量的合理性;最后預算人員要結(jié)合當前的市場情況,對原材料的價 格進行核對和調(diào)整,縮小實際與預算之間的差距。由此可見,在預算編制 的過程中,要從建筑工程的每一個階段人手,將每一個環(huán)節(jié)的預算做到最優(yōu),才能確保整體工程造價達到最佳。

      2.嚴格核對工程圖紙

      建筑企業(yè)在工程施工前需要組織相關(guān)人員進行對圖紙的審核工作,對于圖紙內(nèi)的每個細節(jié)都要充分把握。一旦發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問題或者漏洞,需要立即提出修改意見,進行及時的補救和修正,這樣可以使工程造價預 算更準確。在進行圖紙和預算審核的時候,相關(guān)人員必須抱著公平公正的態(tài)度認真審閱,確保工程圖紙的合理性。除此之外,施工企業(yè)在不改變施 工圖紙的前提下,盡可能選擇具有安全可行、技術(shù)先進、經(jīng)濟實惠的施工方案,在能夠達到相關(guān)功能都符合設(shè)計要求的前提下,將投資成本控制在 合理范圍內(nèi)。

      3.加強資料收集和整理

      在工程造價預算控制中,必須加強資料收集和整理,盡量提升工程預算工作質(zhì)量。在開展相應的工程造價預算工作時,應首先對建筑工地的地形與地貌以及施工過程中的機械設(shè)備情況進行了解,進而有效促進相關(guān)施工工作順利展開。因此應不斷收集施工過程中的資料,并且不斷保證資料內(nèi)容的完整性與真實性,為建筑工程的順利施工提供數(shù)據(jù)依據(jù)。此外在開始相應的預算編制工作之前,還應不斷地深人工程的現(xiàn)場進行考察,有效提高預算編制工作的科學性與合理性。

      4.加強施工建設(shè)期間的工程造價預算控制

      建筑工程施工建設(shè)期間的預算,是影響工程項目造價成本預算控制效果的重要組成部分,對工程項目建設(shè)的成本效益有著較為顯著的作用和影響。需要注意的是,加強建筑工程施工建設(shè)期間的造價預算控制,一方面 應通過加強對工程項目施工建設(shè)的組織設(shè)計科學性與合理性管理,確保建筑工程施工建設(shè)的組織設(shè)計科學、合理基礎(chǔ)上,對其施工建設(shè)的經(jīng)濟效益以及建設(shè)質(zhì)量等進行保障;另一方面,在建筑工程施工建設(shè)的成本造價預 算控制中,還需要結(jié)合工程建設(shè)的實際情況,對其進度以及預算編制要求 等綜合分析,進行原材料采購以及資金控制實施,以確保其成本預算和造 價控制的效果。

      5.加強對施工現(xiàn)場變更及經(jīng)濟簽證的控制

      在項目建設(shè)的過程中要盡可能的避免工程的變更與經(jīng)濟簽證,所以就要加大對施工圖紙的審核,要防止由于施工圖紙的錯誤導致施工現(xiàn)場的更改以及經(jīng)濟簽證的出現(xiàn),對一些必須變更的設(shè)計我們要及時的發(fā)現(xiàn),并盡 早的進行變更工作,只有這樣才能將損失降到最低。

      6.提高造價預算管理人員的綜合素質(zhì)

      工程造價預算作為一個綜合性很強的學科,對從業(yè)人員的自身知識以 及技能水平要求是很高的。不僅需要預算方面的知識,還需要對建筑方面 的法律法規(guī)有所了解,甚至對經(jīng)濟學也有要求。當然,從業(yè)人員的自身品質(zhì)也很關(guān)鍵,比如熱愛工作、做事認真以及實事求是等。只有自身品質(zhì)良好,才能做到對工程建設(shè)用心,對工程預算負責。因此,在招收預算管理人員時應該加大考察力度,嚴格把關(guān),從而保證人才的質(zhì)量。與此同時,對現(xiàn)在在崗的預算管理人員應該加強其素質(zhì)培養(yǎng)以及專業(yè)知識的積累,能夠給 予其接受再教育的機會,不斷提高人員能力以及管理水平。

      結(jié)束語:綜上所述,建筑工程造價預算對于建筑工程管理項目來說是非常重要的,會直接影響到建筑施工企業(yè)的盈利。因此在實踐中,我們應當正確審視和定位當前預算管理工作中存在的問題,針對性地采取有效的措施來加強全過程預算管理,這樣才能實現(xiàn)工程造價管理目標。

      參考文獻

      [1]陳智,陳軍.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2016(35):34-35.

      [2]費凌宛.建筑工程造價預算控制要點及其把握研究[J].城市地理,2018(2):239-240.

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