徐克
摘???? 要:房屋建筑工程和人類生活息息相關(guān),工程質(zhì)量不僅關(guān)系到工程投資的成功與否,更重要的是,工程的實(shí)施直接關(guān)系到人們?nèi)粘Ia(chǎn)和生活,這是關(guān)系到國家及其人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。所以施工質(zhì)量控制和管理非常重要,因?yàn)榉课莸慕ㄔ祀A段是創(chuàng)造高質(zhì)量建筑產(chǎn)品的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理應(yīng)遵循質(zhì)量控制的思想,以實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的目標(biāo)。本文分析和討論了現(xiàn)代房屋建設(shè)工程中施工管理和質(zhì)量控制。
關(guān)鍵詞:建筑工程;施工管理;質(zhì)量控制
引???? 言:通過加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工全過程的施工管理,可以保證建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量。建筑物容易受到影響建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量的許多外部因素的影響,因?yàn)橹圃爝^程耗時(shí)且具有許多特質(zhì)。因此,加強(qiáng)管理是十分必要的。然而,當(dāng)今建筑行業(yè)的大多數(shù)管理者在管理過程中并沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)則或要求來保證建筑物的安全性,存在抗震性低或穩(wěn)定性不足等問題。例如,當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí),許多建筑物可能發(fā)生倒塌、開裂或移位,危及人民生命財(cái)產(chǎn)安全,對社會(huì)造成嚴(yán)重影響。對此,加強(qiáng)施工管理,提高管理水平,對于保證建筑質(zhì)量非常重要。
房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義
近年來,隨著人們生活水平的提高,對住房的需求與日俱增,因此投資商對房地產(chǎn)的投資不斷增加,房屋數(shù)量不斷增加。然而,由于投資者對利益的關(guān)注度較高,導(dǎo)致住房建設(shè)質(zhì)量參差不齊,使得房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)很大的問題。在現(xiàn)代建筑行業(yè)條件下,加強(qiáng)房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量控制是十分必要的,這是提高房屋建造質(zhì)量的必要途徑,可以使建設(shè)中資金成本和工期得到有效管理,確保項(xiàng)目順利有序開展。隨著市場競爭愈演愈烈,很多企業(yè)都在追求“創(chuàng)新、環(huán)保、節(jié)能”的想法,卻沒有意識到建筑質(zhì)量的影響。建筑行業(yè)應(yīng)該以以質(zhì)量控制為重點(diǎn),滿足客戶對建筑施工質(zhì)量和安全的要求,在進(jìn)行“創(chuàng)新、環(huán)保、節(jié)能”等高科技方面的要求。
二、房屋建筑工程管理存在的問題分析
1.施工人員綜合素質(zhì)整體較低
目前,建筑項(xiàng)目的施工人員以農(nóng)民工為主,農(nóng)民工的文化程度和綜合素質(zhì)較低,施工過程的紀(jì)律性、規(guī)范性和技術(shù)技能薄弱。此外,在農(nóng)民工整體素質(zhì)較低的情況下,項(xiàng)目經(jīng)理很少對工人提供技能、安全等方面的培訓(xùn),甚至很多建設(shè)部門不進(jìn)行培訓(xùn)就進(jìn)入施工階段,導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)諸多問題影響了整個(gè)工程的質(zhì)量[1]。
2.施工安全隱患
房屋建筑施工過程中,施工部門和人員未嚴(yán)格遵守施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范,這導(dǎo)致項(xiàng)目存在安全隱患,建筑安全意識不足,專業(yè)水平不高。此外,施工企業(yè)缺乏統(tǒng)一的質(zhì)量管理體系文件,給施工現(xiàn)場造成混亂,并在施工過程中產(chǎn)生安全隱患。
3.建筑材料使用不當(dāng)
在施工過程中,建筑材料的質(zhì)量控制是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。許多質(zhì)量問題與材料的使用有關(guān)。例如,一些工程材料的購買者在選擇防水建筑材料時(shí)會(huì)因?yàn)閮r(jià)格原因而忽略材料特性是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),這使建筑質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。此外,一些建筑單位選擇購買更便宜的房屋涂料,以降低住宅建造的成本,這可能導(dǎo)致墻壁在住宅使用后不長時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)墻皮掉落或褪色。
4.質(zhì)量管理程序不夠到位
施工過程中,部分項(xiàng)目無施工許可證就開工,質(zhì)量監(jiān)督工作沒有得到落實(shí),嚴(yán)重威脅施工安全。在建設(shè)過程中,沒有使用標(biāo)準(zhǔn)的建筑檢查機(jī)制,盡管對施工圖的內(nèi)容進(jìn)行了修改,也沒有進(jìn)行審核機(jī)構(gòu)的核實(shí)或確認(rèn),導(dǎo)致施工本身與計(jì)劃有很大的偏差,缺乏監(jiān)督管理增加了技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)直接使用,沒有進(jìn)行測試工作,未進(jìn)行合理的驗(yàn)收工作。上述所有情況都表明,當(dāng)前的質(zhì)量控制程序未按規(guī)范執(zhí)行,可能會(huì)給項(xiàng)目質(zhì)量帶來隱患。
三、強(qiáng)化房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制措施
1.強(qiáng)化推廣新技術(shù),大力培養(yǎng)人才
為了使建筑項(xiàng)目在競爭激烈的建筑市場中蓬勃發(fā)展,必須鼓勵(lì)新技術(shù)在工程中的使用,以確保工程建設(shè)質(zhì)量,提高施工管理人員資質(zhì)和專業(yè)技能。還要不斷完善知識和尊重人才的管理機(jī)制,提高人才的凝聚力和創(chuàng)造力,對不同層次的人才進(jìn)行規(guī)劃和強(qiáng)化培訓(xùn),進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)。
2.強(qiáng)化安全管理
安全第一,安全是每個(gè)人最關(guān)心的問題,房屋建筑也不例外。作為一個(gè)安全問題頻發(fā)的行業(yè),需要得到更多的關(guān)注。首先,各個(gè)施工單位的管理者首先要認(rèn)識到這一點(diǎn),完善施工安全體系,做好一定的預(yù)防措施,以避免發(fā)生安全事故。及時(shí)糾正和杜絕施工過程中的違法行為,提高員工安全意識,切實(shí)保護(hù)施工人員人身安全[2]。
3.加強(qiáng)建筑材料的管理
建筑材料在建筑中發(fā)揮著重要作用,用劣質(zhì)材料建造的建筑物一定無法滿足質(zhì)量要求。施工管理人員必須認(rèn)真管理建筑材料的接收、分配、儲(chǔ)存和運(yùn)輸,以確保其質(zhì)量。一是員工首先要研究各個(gè)建材廠家的供應(yīng)情況,不斷比較,選擇合理優(yōu)質(zhì)的建材,采購人員要確保具有專業(yè)素質(zhì)和高道德標(biāo)準(zhǔn)。二是在運(yùn)輸過程中,要簡化運(yùn)輸環(huán)節(jié),選擇高效的運(yùn)輸路線。最后,建筑材料的儲(chǔ)存必須防止由于潮濕和其他因素造成的質(zhì)量問題。
4.實(shí)施全面質(zhì)量管理
全面質(zhì)量管理是最有效的技術(shù)質(zhì)量管理系統(tǒng)之一。全面質(zhì)量管理要求所有員工參與質(zhì)量控制活動(dòng)并貫穿于整個(gè)過程。這意味著必須從產(chǎn)品選擇和材料采購到建筑設(shè)計(jì)、實(shí)際施工和完成驗(yàn)收每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量管理。上述過程可以采用電子信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)等創(chuàng)新技術(shù),提高質(zhì)量控制的效率和有效性。
5.加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理力度
在整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制過程中,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是必不可少的。如果施工人員能夠在施工現(xiàn)場做好質(zhì)量控制,就可以順利進(jìn)行項(xiàng)目的所有質(zhì)量控制工作,否則,會(huì)對項(xiàng)目質(zhì)量控制的效果產(chǎn)生很大的影響。開工前,施工部門必須認(rèn)真分析施工區(qū)域的地質(zhì)條件,以便對施工過程中使用的各種工具和設(shè)備進(jìn)行評估。此外,施工人員,特別是技術(shù)人員,必須從各個(gè)方面仔細(xì)檢查施工質(zhì)量,并定期檢查施工機(jī)械,以免施工過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。嚴(yán)格進(jìn)行施工現(xiàn)場的監(jiān)控管理,監(jiān)理人員要認(rèn)真完成各項(xiàng)工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題,并使用具體辦法解決質(zhì)量問題。
6.健全的質(zhì)量管理體系構(gòu)建
通過建立有效的管理體系可以確保建設(shè)工程的質(zhì)量,為建筑公司的持續(xù)成長和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。生產(chǎn)部門必須有良好的質(zhì)量控制計(jì)劃,建立質(zhì)量管理體系。建設(shè)部門要在對投資項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì),提前制定工程質(zhì)量計(jì)劃,在施工的各個(gè)階段將工程質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到每個(gè)建設(shè)者,每個(gè)利益相關(guān)者必須在施工過程中進(jìn)行逐一的檢查。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)及時(shí)向最高管理者報(bào)告,并確定問題的適當(dāng)解決方案。
7.加強(qiáng)管理規(guī)定的執(zhí)行
許多制造單位都有自己的建筑規(guī)定,但大多數(shù)沒有嚴(yán)格遵守。因此,為了提高管理制度的影響力,可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行管理:一是對通過考核的施工人員進(jìn)行定期檢查,確保施工人員遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定;二是建設(shè)相互監(jiān)督制度,提高了員工的競爭意識,同時(shí)可以提高建設(shè)規(guī)定的執(zhí)行力,糾正了建設(shè)者錯(cuò)誤的施工行為,杜絕不遵守建筑規(guī)范的現(xiàn)象;三是管理層人員要樹立正確的榜樣,嚴(yán)格自律,讓施工人員意識到施工現(xiàn)場管理規(guī)則的重要性,讓每個(gè)施工人都可以遵守施工現(xiàn)場規(guī)則[3]。
8.竣工后的質(zhì)量監(jiān)管和維護(hù)
房屋建筑工程與人們的生活息息相關(guān),施工完成后,建筑部門還必須對完成的房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查,以確保所有環(huán)節(jié)都符合施工基礎(chǔ)的要求,杜絕施工隱患。許多問題在進(jìn)行必要的維護(hù)時(shí)才能發(fā)現(xiàn),例如,在維護(hù)工作沒有做好的情況下,一些部位會(huì)出現(xiàn)裂縫,影響居住。因此,對房屋的狀況進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制非常重要。
四、結(jié)語
總而言之,隨著住房項(xiàng)目數(shù)量的增長,政府和公民要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,房地產(chǎn)商必須監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場管理質(zhì)量。在施工管理中,施工部門必須認(rèn)真管理材料的使用,注重提高施工人員素質(zhì),提高現(xiàn)場施工管理水平,加強(qiáng)管理制度的執(zhí)行,提高房屋施工效率和成品房屋質(zhì)量,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
[1]高國學(xué). 房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].建筑與裝飾,2021(7):76.
[2]劉海濱. 房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].百科論壇電子雜志,2021(9):1206.
[3]譚紅,楊曉玲.房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].百科論壇電子雜志,2021(16):2227.