韓東京

摘 ?要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展步伐越來(lái)越快，城市中的工程項(xiàng)目立項(xiàng)越來(lái)越多，給人們生活造成的影響也越來(lái)越大。如何合理分配建筑資源，實(shí)現(xiàn)建筑資源使用效益最大化，逐漸成為人們研究的重點(diǎn)。工程造價(jià)預(yù)算作為一種有效控制建筑施工成本的手段，在保障建筑施工質(zhì)量、規(guī)范施工操作、控制成本方面具有非常重要的作用，其能將工程量化轉(zhuǎn)換成容易理解的貨幣量，能夠讓建筑方更直白地了解工程的規(guī)模和施工需要的資源。但是，目前我國(guó)很多建筑單位對(duì)工程的造價(jià)預(yù)算運(yùn)用仍存在一定的問(wèn)題，經(jīng)常造成預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象，導(dǎo)致施工成本無(wú)法得到有效控制，易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題。對(duì)此，建筑工程預(yù)算管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制策略的研究，尋找出符合我國(guó)國(guó)情的建筑造價(jià)預(yù)算管理模式。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;原因;控制措施

引言：新時(shí)代背景下，我國(guó)建筑工程行業(yè)取得了矚目的成績(jī)，其已經(jīng)逐漸成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中非常重要的產(chǎn)業(yè)。因此，為了確保建筑工程行業(yè)發(fā)展得更加穩(wěn)定，建筑企業(yè)不僅需要將建筑工程造價(jià)預(yù)算作為重點(diǎn)工作，還需要不斷提高建筑工程造價(jià)管控能力。然而，從我國(guó)目前建筑工程行業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況來(lái)看，工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮?；诖耍疚娜娣治隽私ㄖこ淘靸r(jià)超預(yù)算的原因，然后根據(jù)分析結(jié)果，提出了富有建設(shè)性的解決方案，以有效避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。

一、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏科學(xué)性

在施工期間，一些建筑企業(yè)沒(méi)有重視工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性，一些工程預(yù)算人員沒(méi)有重視施工組織設(shè)計(jì)方案的論證工作，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算編制存在很多問(wèn)題，編制的工程造價(jià)預(yù)算無(wú)法為建筑工程造價(jià)控制提供有力的參照依據(jù)。例如，在編制建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，有些預(yù)算人員不重視預(yù)算編制工作，沒(méi)有嚴(yán)格審核編制內(nèi)容，工程造價(jià)預(yù)算編制普遍存在漏算、錯(cuò)算、重算等現(xiàn)象，加上預(yù)算人員沒(méi)有及時(shí)處理這些問(wèn)題，以致嚴(yán)重影響了工程造價(jià)預(yù)算控制效果?？傊?，工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏科學(xué)性，會(huì)導(dǎo)致建筑工程成本預(yù)算存在許多問(wèn)題。

2.材料市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)缺乏合理性

在建筑工程造價(jià)預(yù)算階段，預(yù)算人員只有合理地預(yù)測(cè)建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，才能避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算。然而，在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)算工作中，預(yù)算人員往往只根據(jù)以往的建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)來(lái)判斷目前的建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，這便嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效性。另外，在全球化的背景下，建筑材料不僅來(lái)自國(guó)內(nèi)材料市場(chǎng)，還來(lái)自國(guó)外材料市場(chǎng)，這大大增加了預(yù)測(cè)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)的難度，預(yù)算人員無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)物價(jià)上漲幅度。除此以外，有些預(yù)算人員在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算編制工作時(shí)，沒(méi)有給建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)留有足夠的空間，導(dǎo)致建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格與預(yù)算價(jià)格之間存在很大的差異，從而造成建筑工程造價(jià)預(yù)算偏高的現(xiàn)象。

3.工程變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致超預(yù)算

在實(shí)際的建筑項(xiàng)目中，內(nèi)部或外部因素都會(huì)導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)的變化和技術(shù)材料的增加，這些因素在某種程度上會(huì)導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)會(huì)增加。如果設(shè)計(jì)師不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符合實(shí)際情況，那么工程設(shè)計(jì)就需要進(jìn)行調(diào)整。施工方案做成面子工程，導(dǎo)致工程的規(guī)模與實(shí)際情況不符，造成許多問(wèn)題。此外，建筑企業(yè)為了吸引投資者而削減預(yù)算，或者為了獲得施工資質(zhì)而進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致具體施工過(guò)程中的一些制度變化，使項(xiàng)目預(yù)算超支。

二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的應(yīng)對(duì)措施

1.現(xiàn)造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性

在造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中，一些非常因素、特殊因素通常較容易被忽視，從而導(dǎo)致預(yù)算的不完備，而這些因素往往是跟建筑項(xiàng)目密切相關(guān)的。因此，為實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算的科學(xué)、完備，預(yù)算編制人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了解每個(gè)建筑項(xiàng)目的具體情況，將設(shè)計(jì)圖紙與項(xiàng)目實(shí)地相結(jié)合，以發(fā)現(xiàn)每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)有的考慮因素。

2.提高預(yù)算編制人員的綜合能力

科學(xué)完備的造價(jià)預(yù)算在實(shí)際中仍需依靠預(yù)算編制人員的合理制定和不斷完善，才能為建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益助力。然而，如上文所述，預(yù)算編制人員在專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和大局意識(shí)上較為欠缺，進(jìn)而影響了工程造價(jià)預(yù)算的編制成效。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)注重預(yù)算編制人才的培養(yǎng)，不僅應(yīng)注重其專(zhuān)業(yè)能力的培養(yǎng)提升，懂得如何進(jìn)行預(yù)算編制，還應(yīng)強(qiáng)化其對(duì)大局觀(guān)的重視，不應(yīng)只考慮某個(gè)環(huán)節(jié)，而應(yīng)將各環(huán)節(jié)、各影響因素均納入考慮范圍，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算編制的有效性。

3.注重對(duì)施工建材價(jià)格波動(dòng)的分析

建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是不可避免的因素，在編制工程造價(jià)預(yù)算時(shí)必須要預(yù)留足夠的差價(jià)空間，以便后期可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程造價(jià)。建筑工程在施工時(shí)所使用的材料和設(shè)備較多，預(yù)算人員必須要對(duì)不同類(lèi)型的材料、設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行全面掌握，了解市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)。此外，還應(yīng)加強(qiáng)與建筑供應(yīng)商的合作，構(gòu)建起穩(wěn)定良好的采購(gòu)戰(zhàn)略合作關(guān)系，盡可能選擇實(shí)力雄厚、信用高的供應(yīng)商合作，多對(duì)比、對(duì)走訪(fǎng)，確保材料價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，真正實(shí)現(xiàn)合作共贏、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。與此同時(shí)，施工方也應(yīng)參與到預(yù)算編制中，在實(shí)際中其實(shí)甲方設(shè)計(jì)師是了解價(jià)格波動(dòng)的，對(duì)此施工企業(yè)必須要參與到預(yù)算設(shè)計(jì)全過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)，對(duì)建材進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于不符合施工實(shí)際情況的，也應(yīng)大膽提出異議，確保施工預(yù)算的合理性。

4.嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更

技術(shù)設(shè)計(jì)的變更往往導(dǎo)致工程量或工期的增加、造價(jià)預(yù)算的增加。因此，建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)落實(shí)相關(guān)審批制度，對(duì)各級(jí)設(shè)計(jì)變更審批進(jìn)行審核。項(xiàng)目的可行性和設(shè)計(jì)圖紙的效率直接影響項(xiàng)目的質(zhì)量和成本，工程造價(jià)預(yù)算由專(zhuān)家根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)引進(jìn)原材料價(jià)格變化等因素對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的科學(xué)估算。為了改變不合格的設(shè)計(jì)，提高技術(shù)設(shè)計(jì)的可行性，在技術(shù)設(shè)計(jì)完成后，專(zhuān)家可以重新審查設(shè)計(jì)圖紙是否充分，技術(shù)設(shè)計(jì)是否能夠順利完成，提前糾正技術(shù)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，監(jiān)控技術(shù)設(shè)計(jì)的變化情況，減少預(yù)算超支。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題已經(jīng)制約了建筑企業(yè)的發(fā)展。因此，工作人員在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算編制工作期間，必須綜合考慮每項(xiàng)影響因素，并且根據(jù)建筑企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)控制建筑工程造價(jià)，以避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算。

參考文獻(xiàn)

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