2018年，21歲的女子李某來到湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)一小區(qū)，在某房屋置業(yè)公司工作人員的帶領(lǐng)下參觀了樣板房，該樣板房當(dāng)時(shí)有陽臺(tái)。從樓層平面示意圖來看，自己所購房型也有陽臺(tái)設(shè)置標(biāo)志，并標(biāo)明該部分為全贈(zèng)與面積空間。

于是，李某當(dāng)場(chǎng)與某房屋置業(yè)公司簽訂了商品房屋買賣合同，并繳納了房屋首付20.82萬元，剩余購房款20萬元將向銀行申請(qǐng)抵押貸款，房子2019年5月1日交付。然而等到收房時(shí)李某才發(fā)現(xiàn)，自己的房子根本沒有陽臺(tái)，于是拒絕收房，也拒絕交清剩余房款。

某房屋置業(yè)公司將李某起訴至法院，李某反訴對(duì)方，要求解除商品房買賣合同，返還首付款。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，開發(fā)商將房屋增設(shè)陽臺(tái)作為全贈(zèng)與面積空間贈(zèng)與給購房者，這對(duì)購房者來說無疑具有極大的誘惑力。李某基于案涉房屋未增設(shè)陽臺(tái)而不接受該房屋具有合理性。近日，法院判決解除雙方之間的房屋買賣合同;某置業(yè)公司返還李某購房款20.82萬元。

（據(jù)新華社訊）