建筑工程造價咨詢對造價控制的影響研究

王江

摘要：造價咨詢是在建筑工程中進行整體項目造價把控的重要方式，具有增強建筑工程成本控制科學性、提升建筑工程造價準確性、保障建筑企業(yè)良好經(jīng)濟效益的作用。本文探討了建筑工程造價咨詢對造價把控的影響，分析了工程造價咨詢決策和舉措，以期提供參考借鑒。

關(guān)鍵詞：工程造價;造價咨詢;造價控制;分析

引言

在建筑工程施工的過程中，工程造價的重要性不言而喻，企業(yè)通過工程建設來獲取利益，對建筑工程進行有效的造價控制可以幫助企業(yè)節(jié)省不必要的開支，達到節(jié)約資源控制成本的目標，為更好地指導建筑工程造價控制，建筑企業(yè)必須對造價咨詢加以深入的研究。本文從建筑工程造價咨詢的必要性進行分析，結(jié)合實際的施工情況對實際的工程造價咨詢控制策略加以研究，旨在為當代建筑企業(yè)提供新的管理思路。工程造價是在建筑工程開始施工以后，建筑企業(yè)對工程的成本進行詳細的分析和研究，以“預算”為基礎(chǔ)，以編制和審核為主業(yè)，為建筑工程的成本造價提供相應的計算依據(jù)。目前我國的工程造價咨詢工作多數(shù)是從專業(yè)的角度出發(fā)，為建筑工程的造價信息提供詳細的資料與數(shù)據(jù)，為建筑工程整體施工的規(guī)范性做出數(shù)據(jù)指導，從而提升工程造價咨詢工作的水平。在建筑工程的造價全過程中，加強咨詢造價方面的應用是非常重要的，建筑企業(yè)為應對新時代的市場競爭，必須從預算環(huán)節(jié)中入手強化自身對建筑成本的控制能力。

1工程造價咨詢在造價控制中的重要作用

目前，我國建筑工程行業(yè)大多是以投標的方式進行篩選負責建筑方，同時劃分了投資方和施工方，這兩者共同負責整個建筑工程的建設和監(jiān)督。無論是投資方還是施工方，在進行具體的建筑工程工作時，都必須依賴工程造價的數(shù)據(jù)信息，因為整個建筑實施中牽扯的人員較多，在進行管理時必須有完善的制度來進行束縛，同時，在具體工作實施中，工程造價作為一個較全面的數(shù)據(jù)被兩方參考，為了確認數(shù)據(jù)等信息的準確性和科學性，通常會對工程造價進行專業(yè)的咨詢，因為建筑行業(yè)市場廣大，不斷的會有工程資源出現(xiàn)，對工程造價進行合理科學的控制，對投資方是一種負責的體現(xiàn)，同時也利于施工方更好的控制材料使用等。在進行工程施工時，兩方都應該監(jiān)督施工情況，并且都要節(jié)約成本，所以專業(yè)的造價咨詢是很有必要的，尤其是在經(jīng)濟飛速發(fā)展的現(xiàn)在。

2建筑工程造價咨詢對造價控制的影響

2.1立項階段

立項作為建筑工程項目前期的重要階段，需要完成對建筑工程的整體構(gòu)想以及基本規(guī)劃的擬定。在立項階段，工程的預算編制側(cè)重預測性，建筑企業(yè)需要強化前期調(diào)研與實踐，盡可能地根據(jù)準確、科學的相關(guān)數(shù)據(jù)，提供計算材料，引用先進概念，應用先進技術(shù)，從工程的進度、整體建設模式、設計、施工內(nèi)容及成本等方面入手，科學地對建筑工程各階段的施工計劃進行預判。造價咨詢在工程立項階段的重要內(nèi)容是對建筑工程項目建設成本進行科學可靠地分析和預測，面對有限有效成本預測信息，還需要采用工程類比法借鑒相似工程，對工程進行綜合的分析以及對比，計劃出具有準確預測性的、科學合理的、嚴謹?shù)脑靸r控制策略，進行全面的預算工作，確認其應用的準確性，有效地控制工程的成本造價，保證順利通過后續(xù)的項目審核環(huán)節(jié)[1]。

2.2審核階段

在建筑工程項目的審核階段，造價咨詢的重要性不容忽視，無論是建筑工程的計劃建議書的分析論證環(huán)節(jié)，還是工程設計圖紙的審核環(huán)節(jié)，造價咨詢都可以為工程成本的預算提供必要的數(shù)據(jù)支撐。在整體的工程施工計劃之中，工程成本是非常重要的，也是建筑工程項目審核階段的關(guān)鍵內(nèi)容，包括審核期間對工程市場前景及發(fā)展?jié)摿Φ姆治?，都應通過造價機構(gòu)或權(quán)威人士所提供的造價咨詢來考慮。眾所周知，當下時代的市場經(jīng)濟正處于不斷發(fā)展的態(tài)勢中，建筑行業(yè)的競爭也日益激烈，現(xiàn)代建筑企業(yè)所面臨的發(fā)展困境并不僅僅是企業(yè)內(nèi)部對建筑工程質(zhì)量的控制，還包括行業(yè)發(fā)展給企業(yè)帶來的生存壓力。所以現(xiàn)代建筑企業(yè)必須重視工程造價咨詢，并在建筑工程項目的審核階段發(fā)揮其重要性，以此來提升工程造價咨詢工作的質(zhì)量與水平，加強建筑企業(yè)對工程項目質(zhì)量的管理與控制。

2.3設計階段

所謂設計投標，就是相關(guān)的設計單位制定出優(yōu)秀的設計方案，以便在投標時中標。目前，我國建筑行業(yè)投標競爭較大，如果方案足夠優(yōu)秀，那么中標的幾率也就越大，對于相關(guān)的公司來說，優(yōu)秀的設計方案以及中標的經(jīng)驗是能夠成為行業(yè)美談的，同時，只有中標者才能簽訂擁有法律效益的合同。另外，再設計工作進行時，造價工作必須和設計工作相輔相成，因為設計方案中的設計資金時依據(jù)造價咨詢給出的，如果數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，那么對整個公司的影響也是巨大的。。

2.1工程評估階段

建筑工程竣工后對整體的施工建筑進行深度總結(jié)、分析以及探究，進入評估階段，通過施工情況、工程質(zhì)量、施工成本等方面的評估對整體建筑工程成本進行科學合理地分析。造價數(shù)據(jù)會成為建筑企業(yè)評估經(jīng)濟本的關(guān)鍵，對工程的造價進行合理地控制評估，結(jié)合建筑工程的現(xiàn)實條件，給出客觀詳盡的工程評估結(jié)果，為建筑工程后續(xù)環(huán)節(jié)以及之后其他項目的開展提供真實的信息依據(jù)。評估階段直接影響著工程質(zhì)量，要進行嚴格復核。通過量化考核，詳細分析建筑工程造價的控制規(guī)律，總結(jié)項目的改進之處，明確修整的主要內(nèi)容，從而根據(jù)實際進行不斷完善和改進。及時進行數(shù)據(jù)資料的分析、整理、歸檔，搜集各方意見建議，提升企業(yè)的綜合實力[2]。

3建筑工程造價咨詢中造價控制的強化策略

3.1逐步加強建筑企業(yè)對工程的預算控制權(quán)

建筑企業(yè)開展工程造價咨詢工作時，其主要的形式是向造價咨詢單位問詢信息，然而由于造價咨詢單位并不能控制整體項目的進展，所以建筑企業(yè)需要掌握一定的工程預算控制權(quán)，考慮造價咨詢單位的意愿，降低造價咨詢工作所受到的外界干擾，可以促進建筑工程造價咨詢的有效發(fā)展。其一，建筑企業(yè)要賦予造價咨詢單位一定的權(quán)力，但自身也要具備預算控制權(quán)，才能實現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃;其二，造價咨詢單位應當全程參與工程建設項目的各個環(huán)節(jié)，從市場調(diào)研的規(guī)劃、技術(shù)研究及效益評估，從招投標方案到預算編制、審核報價等?？傊ㄖ髽I(yè)所開展的造價概預算編制需要造價咨詢單位的參與，但自身也需要掌握部分預算控制權(quán)。

3.2全面把握工程情況

熟悉工程概況、圖紙內(nèi)容，能夠及時反饋問題;熟悉工程量清單計價規(guī)范，提高算量造價準確性;充分了解定額和市場價格，合理套價，提供有效價格依據(jù);注重細節(jié)，比如結(jié)算審核時間、標題、內(nèi)容修改，增加思考，減少直接簡單的書面套用;重視竣工驗收評估階段的反饋和建議，進行調(diào)整;充分考慮整個工程項目的資料送審，總體上減少項目退回再修改過程，提高效率;從而提高整個工程造價的合理性、規(guī)范性和準確性結(jié)束語：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，造價咨詢工作對建筑造價的把控越來越重要，只有改善造價咨詢工作相關(guān)的問題，我國工程造價的把控才能越來越好，工程項目才能更好的完成。

參考文獻：

[1]崔國華.建筑工程造價咨詢對工程造價控制的影響及策略[J].中國住宅設施，2018（2）：65-66.

[2]何曉芳.探析造價咨詢對建筑工程造價控制的影響及其措施[J].建材與裝飾，2018（4）：203.