陳昂

（首都經(jīng)濟貿(mào)易大學 北京 100070）

隨著網(wǎng)絡走進千家萬戶，其在“改變我們的生活”中發(fā)揮的作用越來越大，依托于先進的技術(shù)支撐，許多小區(qū)都開始了智能化建設(shè)，在房地產(chǎn)商們博弈競爭的過程中，一套智能化、便捷化的智能管理系統(tǒng)，無疑為自身競爭力的提升增添了濃墨重彩的一筆。對于小區(qū)的智能化建設(shè)來說，最重要內(nèi)容也是最基礎(chǔ)的內(nèi)容，自然是對小區(qū)信息網(wǎng)絡系統(tǒng)的建設(shè)，也是統(tǒng)一化智能管理的基礎(chǔ)與技術(shù)支持。因此，在進行小區(qū)信息網(wǎng)絡建設(shè)及整個小區(qū)智能化建設(shè)的過程中，要保持警惕并發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，也應該積極探索新技術(shù)，用更先進的技術(shù)來節(jié)約運營維護成本，進而促進通信運營光纖網(wǎng)絡與小區(qū)智能化建設(shè)更和諧、更高效的融合，構(gòu)建智能化現(xiàn)代小區(qū)。

一、智能化小區(qū)簡介

（一）智能化小區(qū)定義

智能化小區(qū)是目前小區(qū)的發(fā)展趨勢，其內(nèi)涵可被普遍解釋為利用4C，即光纖網(wǎng)絡通信、計算機、自動卡、IC卡打造的現(xiàn)代化小區(qū)。其具有以下幾個特點：首先，運用智能化設(shè)備開展小區(qū)管理工作，將多元化的信息管理等內(nèi)容結(jié)合在一起，力求達成小區(qū)管理高效的目標。其次，智能化小區(qū)表現(xiàn)為一種明顯的可持續(xù)性，就目前形勢來看，小區(qū)的智能化發(fā)展是我國的主流發(fā)展趨勢之一，而且隨著技術(shù)革新與時代發(fā)展，其智能化的內(nèi)容也會隨之與時俱進，不斷發(fā)展變化，滿足人們的生活需求。再次，其對技術(shù)設(shè)備等的要求比較高，無論是在建設(shè)中涉及的智能網(wǎng)絡系統(tǒng)，還是安全防范系統(tǒng)等，其系統(tǒng)的建構(gòu)都是在優(yōu)良的硬軟件設(shè)備和先進技術(shù)的基礎(chǔ)上進行的。因此，對于相關(guān)設(shè)備的技術(shù)成熟度與操作人員的操作熟練度的要求都相對較高。就目前階段來看，雖然已經(jīng)建成的智能化小區(qū)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，但依舊處于發(fā)展的起步階段，運行效果并不算太好，這也是需要探索建設(shè)新方式的重要原因之一。

（二）智能化小區(qū)的系統(tǒng)組成

一般而言，智能化小區(qū)包括信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、管理監(jiān)控系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)三個基本模塊。其中，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)就是與我們的日常生活密切相關(guān)的寬帶、電視、家庭網(wǎng)絡等內(nèi)容。而管理監(jiān)控系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)則是用來幫助小區(qū)管理人員規(guī)范化、智能化管理小區(qū)的。管理監(jiān)控系統(tǒng)是指供電供水系統(tǒng)、水電氣遠程抄收系統(tǒng)以及車輛出入、緊急廣播、物業(yè)計算機等保障小區(qū)正常運行的管理內(nèi)容。安全防范系統(tǒng)則包括監(jiān)控系統(tǒng)、防盜門系統(tǒng)、報警系統(tǒng)及保安巡邏管理系統(tǒng)等。

（三）智能化小區(qū)的發(fā)展趨勢

從總體上來說，寬帶數(shù)字智能化小區(qū)建設(shè)的發(fā)展前景良好。首先，隨著經(jīng)濟社會的飛速發(fā)展，人們的生活水平普遍上升，對于生活環(huán)境的要求也越來越高。在這樣的社會背景下，智能化小區(qū)的建設(shè)是自然而然的產(chǎn)物。其次，進行智能化小區(qū)建設(shè)是一件百利而無一害的事情，對于房地產(chǎn)商來說最有吸引力的一點，是將智能化建設(shè)納入樓盤開發(fā)的必要內(nèi)容，能夠帶來非?？捎^的經(jīng)濟效益，除了短期的經(jīng)濟效益以外，對樓盤小區(qū)的智能化建設(shè)還可以鞏固企業(yè)的核心競爭力，促進企業(yè)長遠發(fā)展。即使是對于提供技術(shù)支持的開發(fā)商來說，將光纖網(wǎng)絡納入智能化小區(qū)的建設(shè)中，是既能獲得收益又能優(yōu)化自身技術(shù)的兩全之策。而且，目前的小區(qū)智能化建設(shè)還處于初級階段，其日后的發(fā)展形勢自然非常樂觀。

二、二者融合的切入點

隨著智能化小區(qū)建設(shè)如火如荼地進行，對管理系統(tǒng)背后的技術(shù)支撐的要求越來越高，如何將光纖網(wǎng)絡融入小區(qū)的智能化建設(shè)過程中，成為一個值得考慮的問題?？梢詫ふ乙粋€恰當?shù)那腥朦c，使光纖網(wǎng)絡充分發(fā)揮其優(yōu)勢作用，促進小區(qū)智能化管理與建設(shè)的實效性，也為用戶創(chuàng)造一個更加和諧舒適的環(huán)境。

（一）開發(fā)商建設(shè)智能化小區(qū)需要技術(shù)支持

我國目前主流的智能化產(chǎn)品基本上都是建立在IP技術(shù)的基礎(chǔ)上，由于采用這種網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的智能化系統(tǒng)的接口均為RJ45，軟件協(xié)議也相同，因此方便了同系統(tǒng)不同子系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)傳輸。隨著未來科技的發(fā)展，數(shù)字產(chǎn)品的成本會越來越低，這有利于智能化小區(qū)的統(tǒng)一性與便捷度發(fā)展。

（二）通信運營商能夠提供技術(shù)與戰(zhàn)略支持

我國的各大通信運營商都推出了相應的寬帶戰(zhàn)略，其戰(zhàn)略目標就是為了降低接入網(wǎng)的成本支出，為全業(yè)務的開展做好戰(zhàn)略布局，進而形成競爭優(yōu)勢。隨著人們基本需求的日益提升，如今高速的接入手段早已從銅纜變成了頻帶較寬、容量較大的光纖，即光纖到戶技術(shù)（FTTX），這是未來一段時間內(nèi)寬帶入網(wǎng)的主要形式。

在小區(qū)的實際建設(shè)過程中要選擇合適的光纖到戶技術(shù)，接入技術(shù)并不都是基于IP技術(shù)，還有一部分衍生的接入技術(shù)以太網(wǎng)為基礎(chǔ)，比如無源光纖傳輸、采用多點結(jié)構(gòu)的EPON，其在鏈路層使用以太網(wǎng)協(xié)議，在物理層采用PON技術(shù)，利用其拓撲結(jié)構(gòu)接入以太網(wǎng)。EPON是以太網(wǎng)與PON技術(shù)的結(jié)合，自然也包括了兩者共同的優(yōu)點：成本低帶寬高、維護難度低、傳播范圍廣、分配靈活、便于拓展等，而且其已經(jīng)發(fā)展出了成熟的產(chǎn)業(yè)鏈和技術(shù)鏈，自然更適用于小區(qū)的智能化建設(shè)。

確定了EPON技術(shù)后，還應該根據(jù)小區(qū)實際建設(shè)情況選用最合適的EPON拓撲結(jié)構(gòu)（樹形、環(huán)形、星形、總線等），如果小區(qū)的接入率較高，可以采用樹形結(jié)構(gòu)組網(wǎng)，從而降低光纖接入的成本。選用合適的組網(wǎng)方式就可以簡化布線，降低施工難度，為小區(qū)提供更好的網(wǎng)絡服務。

綜上，開發(fā)商在進行智能化小區(qū)建設(shè)時需要一定的技術(shù)與戰(zhàn)略支持，而通信運營商也推出了一定的寬帶策略來完善其光纖網(wǎng)絡的建設(shè)，因此，二者便在小區(qū)的智能化建設(shè)方面達成了默契。

三、二者融合中的問題

近年來，我國通信行業(yè)飛速發(fā)展，光纖網(wǎng)絡相關(guān)的技術(shù)也屢攀新高，這是我國經(jīng)濟社會實力發(fā)展的體現(xiàn)，也是我國科技研發(fā)人員的智慧結(jié)晶。光纖網(wǎng)絡憑借自身發(fā)展優(yōu)勢得到了普遍認可，其應用范圍在不斷擴大，尤其是5G的問世，又一次激起了人們對于光纖網(wǎng)絡的討論熱潮。隨著小區(qū)智能化進行得如火如荼，大批小區(qū)智能化產(chǎn)品應運而生，大批小區(qū)智能化項目也亟待承接，這些雖然能夠為人們帶來更為便利的生活，但也導致在小區(qū)智能化建設(shè)中一些不必要的資源浪費與施工困難問題。

（一）光纖配線建設(shè)不合理

對于通信運營商來說，小區(qū)智能化建設(shè)無疑是一個壯大行業(yè)的好機會，但對于運營商而言，相關(guān)的智能化建設(shè)項目則是風險與挑戰(zhàn)并存。一方面，運營商之間的競爭變得更激烈，許多通信運營商往往要付出很多心血才能拿到項目競標；另一方面，小區(qū)智能化建設(shè)項目能夠為企業(yè)帶來豐厚的經(jīng)濟收益，很多運營商會盲目追求高收益，拼命接訂單拉合作，可在實際建設(shè)中卻只追求速度而忽略質(zhì)量，造成偷工減料的現(xiàn)象頻頻發(fā)生。很多通信運營商往往會盲目追求配線速度，不斷壓縮配線周期，希望以“工期短”作為噱頭吸引源源不斷的訂單，這必然會導致質(zhì)量問題的出現(xiàn)，影響光纖網(wǎng)絡的配線建設(shè)質(zhì)量。常見的問題就是主干光纖點效率低、利用率低、低損耗大等。不合理的配線徒增小區(qū)建設(shè)的負擔，不僅會降低建設(shè)效率，還會增加相應的建設(shè)成本，造成資源浪費，阻礙小區(qū)智能化發(fā)展的腳步。對此，相關(guān)通信經(jīng)營商應遵守“就近接入”原則，提升纖芯的利用率，促進配線的均衡利用，這樣才能真正將智能化建設(shè)落到實處，充分發(fā)揮光纖網(wǎng)絡的真正優(yōu)勢。

（二）末端光纖點位不合理

在我國光纖技術(shù)飛速發(fā)展的今天，其覆蓋率達到了較高的水平。再加上小區(qū)智能化建設(shè)的推動，更是使光纖網(wǎng)絡遍及全國。但是在發(fā)展中我們也看到了一些問題，光纖點位置的設(shè)計還存在不科學現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為以下三點。

一是配線光纜閑置浪費。這是由于施工方對光纜資源的分配混亂造成的，光纜鋪設(shè)工程多，難免會有一些不負責任者，在鋪設(shè)前沒有認真調(diào)查設(shè)計鋪設(shè)方案，到了工程快結(jié)束時卻發(fā)現(xiàn)實際鋪設(shè)量與計劃有所出入，新生產(chǎn)出來的電纜配線被閑置，這是對材料資源與人力、財力等資源的浪費，更是對項目的不負責。

二是網(wǎng)點分布不均。在某些情況下，電纜的鋪設(shè)與光纖網(wǎng)絡的點位分布并沒有做到分布合理，比如光纖網(wǎng)絡的主干前端設(shè)置的點位過于密集，導致一部分光纖閑置，可末端光纖點的設(shè)置卻過于稀疏，甚至連流暢的網(wǎng)點銜接都做不到。有些工程在鋪設(shè)電纜時只是片面地按照城市發(fā)展導向開展，完全不考慮交接點是否重疊的問題，這也在一定程度上使光纖配線更加混亂。

三是鋪設(shè)環(huán)境惡劣。鋪設(shè)之前一定要對光纜可能經(jīng)過的地區(qū)進行調(diào)查，了解地形和溫度等自然原因之后，對計劃進行一定的調(diào)整，使其更具有可行性。光纖電纜配線極易受損，在溫度比較低的地區(qū)布設(shè)的難度會增加，而且受地形影響，光纜網(wǎng)點的布設(shè)也是疏密不一，鋪設(shè)方之所以要進行背景調(diào)查，就是為了盡可能將不必要的耗損降至最低，從而達到節(jié)約成本、提高效率的目的。

（三）智能化建設(shè)缺乏統(tǒng)一性

光纖網(wǎng)絡系統(tǒng)在小區(qū)智能化建設(shè)的過程中具有舉足輕重的作用，一方面數(shù)字化寬帶技術(shù)支持小區(qū)建設(shè)樓宇對象、智能監(jiān)控、車輛管理、安全防范等多方面的智能化內(nèi)容，是小區(qū)全部發(fā)展規(guī)劃的技術(shù)支撐；另一方面，我國目前智能化小區(qū)的建設(shè)處于初期發(fā)展階段，在很多方面的建設(shè)中依舊存在一定的不足和問題，這就要求在建設(shè)中投入更多的成本與精力。此外，由于還沒有一整套統(tǒng)一且完善的管理系統(tǒng)，很多智能化子系統(tǒng)的信息傳遞都存在障礙，而且發(fā)展程度也良莠不齊，因此限制了不同管理庫中數(shù)據(jù)的相互連通，也限制了管理人員的交互操作。光纖網(wǎng)絡一般建設(shè)后便固定了，很難像代碼一樣及時更改，可相關(guān)智能化產(chǎn)品的功能需求則必須要與時俱進，響應用戶的實際需求，這種矛盾導致了光纖網(wǎng)絡和智能產(chǎn)品之間的不適配。另外，由于缺乏統(tǒng)一意識和其他因素的影響，所以還會出現(xiàn)不同商家生產(chǎn)的智能化設(shè)備不兼容的問題，其實這是一個比較常見的問題，畢竟廠家在生產(chǎn)與銷售時必然會希望用戶購買系列產(chǎn)品，從而提升其經(jīng)濟收益。但其自行設(shè)定的技術(shù)規(guī)格標準等也變相地阻礙了智能化產(chǎn)品之間的數(shù)據(jù)傳輸，阻礙了智能化設(shè)備統(tǒng)一性的發(fā)展。

四、二者融合的策略方法

針對小區(qū)智能化建設(shè)中出現(xiàn)的問題，必須采用科學合理的方法進行解決，在解決過程中除了要注重理論上的可行性以外，更要注重優(yōu)化實際操作，不斷積累經(jīng)驗，進而實現(xiàn)更高效的融合，提升小區(qū)智能化建設(shè)的質(zhì)量。

（一）優(yōu)化纖芯規(guī)劃

在對用戶光纖網(wǎng)絡進行優(yōu)化時，首先要做的就是強化主干光纖點的纖芯規(guī)劃。纖芯的主要作用即重新規(guī)劃主干的交接范圍，而且通過規(guī)劃纖芯分布，管理人員能夠?qū)ζ溥M行可視化監(jiān)管，進一步搭建分區(qū)分層的管理模式。對于目前我國智能化小區(qū)建設(shè)的現(xiàn)狀，若想通過強化纖芯規(guī)劃來優(yōu)化其運行能力，主要可以采用以下幾個方法。

一是改變光纖線纜的配線長度。如果出現(xiàn)末端光纖點無法引向小區(qū)的問題，則可以考慮的解決辦法就是改變配線長度，將現(xiàn)有光纖線纜的利用率提升到最高。同時還應當注意控制鋪設(shè)難度，以免造成不必要的線纜損耗。二是將配線切割結(jié)合，在鋪設(shè)過程中對于末端光纖的處理還是非常靈活的，對于不需要的部分完全可以切除，將其修改至資源利用最大化的程度，可實現(xiàn)對光纖資源的有效分配，也能夠控制用戶路由器上的芯條數(shù)目。三是采用光纜拆裂法，在需要鋪設(shè)新光纜的地方將舊的、已磨損的光纜拆除，以此達到減少路由、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、降低鋪設(shè)難度的效果。

（二）優(yōu)化配線設(shè)置

優(yōu)化配線設(shè)置能夠優(yōu)化光纖網(wǎng)絡，提升光纖利用率與效率，促進光纖布局的合理化與科學化?？晒┦褂玫膬?yōu)化方式有兩種：原址擴容法與配線整合法。

一是原址擴容法。原址擴容法相比于傳統(tǒng)技術(shù)而言更加靈活，操作起來也比較簡單，是一種能夠縮短工期，降低工作難度的操作方法，憑借諸多優(yōu)點，其已然成了優(yōu)化光纖網(wǎng)絡的重要手段。在實際操作時可以細分為三種方法：套裝改造的操作方法是保留原光纜箱并重制箱體套，重制過程中可以根據(jù)實際需求進行側(cè)擴或后擴；加裝改造類似于套裝改造，但是比套裝改造操作更簡單，就是給原電纜箱體加裝一個同樣大小的箱體，然后用光纜走線孔將二者連接為一個整體，不過這種方法擴容后的成端容量也比較小，僅具有補充作用；內(nèi)部轉(zhuǎn)換法更復雜一些，其要求在保留箱體內(nèi)部零件完好的情況下，對電纜箱外殼進行剔除，這種方法要求工作人員在拆除時一定要做好內(nèi)部零件的保護工作。三種方法各有千秋，根據(jù)實際情況選擇最佳方法即可。

二是配線整合法。配線施工過程中難免會遇到一些問題，比如光點超出主干纖芯的規(guī)劃范圍、主干纖芯不夠等情況，這就需要對末端光纖進行一定的切割處理，整合配線，使光點能夠接入周圍的光纖接點中，不至于廢棄。在此過程中難免會切斷主干纖芯，在將其接回之前就由主干光纖負責提供纖芯。纖芯也被稱為主干纖芯，簡單來說就是規(guī)劃范圍內(nèi)多條配線占據(jù)的纖芯總和。當纖芯點位的分布超出了纖芯體的實際鋪設(shè)范圍時就出現(xiàn)了主干騰空纖芯。使其增多的辦法就是讓重新配線的交接點和主干上的其他接點對應起來。

（三）積極推進數(shù)字寬帶建設(shè)

在數(shù)字化高速發(fā)展的今天，各大通信運營商順應發(fā)展需求，提出了一系列數(shù)字化寬帶的實施策略，不僅開展EPON技術(shù)的建設(shè)與應用，而且進一步發(fā)展了FTTX技術(shù)和其他技術(shù)優(yōu)勢，不斷提升競爭力，促進了運營商光纖網(wǎng)絡和小區(qū)智能化建設(shè)的融合發(fā)展。因此在小區(qū)建設(shè)和發(fā)展的過程中，為了進一步提升小區(qū)數(shù)字化智能化水平，更好地服務于住戶，滿足居民的使用需求，小區(qū)應該積極推動建設(shè)數(shù)字寬帶。從使用者的角度來看，接入數(shù)字化寬帶能夠提升小區(qū)整體的智能化水平，住戶能夠享受更好的網(wǎng)絡使用體驗，也能夠體驗更加多樣化的網(wǎng)絡運營服務，而且數(shù)字寬帶進行信號傳輸時受外界影響較小，相對穩(wěn)定，使用體驗感也更好。對于開發(fā)商來說，接入數(shù)字化寬帶能夠提升小區(qū)光纖網(wǎng)絡的性價比，節(jié)約一定的成本，對于小區(qū)管理人員來說，智能化水平的提升為小區(qū)的日常管理提供了極為便捷的工具，有了數(shù)字化寬帶的技術(shù)支持，小區(qū)管理系統(tǒng)中的智能化子系統(tǒng)都能夠得到更好的應用與統(tǒng)一，極大地提升管理效率，減少繁瑣沉重的工作量，提升管理實效性。

五、結(jié)語

小區(qū)的智能化建設(shè)不僅需要一系列高效快捷的機器，還需要一套合理可行的規(guī)劃作為指導，引導通信運營商光纖網(wǎng)絡與小區(qū)智能化建設(shè)的結(jié)合，這是目前發(fā)展的大勢所趨。因此，我們應該充分了解并合理利用光纖網(wǎng)絡，優(yōu)化資源配置，優(yōu)化操作體驗，用科技這把利劍建設(shè)好社區(qū)居民的生活環(huán)境，促進整個小區(qū)的智能化建設(shè)。