林秋紅

一、前言

在復(fù)雜多變的司法環(huán)境中，涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定日益成為公正審判的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其準(zhǔn)確性直接影響著案件判決結(jié)果和司法公正的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)前，全球化和信息化對(duì)傳統(tǒng)司法體系帶來了前所未有的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，各國(guó)面臨著法律體系和司法實(shí)踐的現(xiàn)代化需求，其中涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定無疑是一個(gè)核心議題。但實(shí)際操作中，由于評(píng)估人員素質(zhì)、技術(shù)手段等方面的差異，使得價(jià)格認(rèn)定充滿了不確定性和可變性，甚至影響到判決公正和法律的公信力。為了探討和解決這些問題，對(duì)當(dāng)前涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定的基本原則、存在問題及其優(yōu)化對(duì)策進(jìn)行深入研究，具有重要的理論和實(shí)踐意義。

二、涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定的基本原則

（一）公正性原則

公正性原則是涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定的基石，它體現(xiàn)在整個(gè)評(píng)估過程的公正、公平和公開。在司法審理中，涉案財(cái)物價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估是實(shí)現(xiàn)案件公正判決的關(guān)鍵因素，涉及諸多利益相關(guān)者，包括但不限于當(dāng)事人、律師、法官及社會(huì)公眾。因此，公正性原則不僅是一種法律要求，也是社會(huì)道義和倫理的體現(xiàn)。公正性原則要求評(píng)估人員在進(jìn)行涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定時(shí)，必須保持絕對(duì)的中立和公正態(tài)度，避免任何影響評(píng)估結(jié)果公正性的因素。他們需要堅(jiān)守專業(yè)道德和倫理規(guī)范，確保評(píng)估活動(dòng)不受到外部干擾和內(nèi)部偏見的影響。評(píng)估結(jié)果要基于充分、準(zhǔn)確的信息和科學(xué)、合理的評(píng)估方法，確保其真實(shí)、客觀和公正。

（二）準(zhǔn)確性原則

準(zhǔn)確性原則強(qiáng)調(diào)涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定結(jié)果需要真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確，為法院判決提供堅(jiān)實(shí)的事實(shí)基礎(chǔ)。準(zhǔn)確性原則要求評(píng)估人員具備高水平的專業(yè)素養(yǎng)和道德規(guī)范，確保評(píng)估活動(dòng)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。評(píng)估人員需要繼續(xù)學(xué)習(xí)、不斷提升，以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境、技術(shù)發(fā)展和法律法規(guī)變化，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性[1]。此外，準(zhǔn)確性原則要求評(píng)估方法的科學(xué)性和合理性。評(píng)估方法需要基于科學(xué)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合涉案財(cái)物的具體情況，選擇合適、可靠的評(píng)估方法。評(píng)估人員需要考慮各種影響評(píng)估結(jié)果的因素，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)反映涉案財(cái)物的價(jià)值。

（三）透明性原則

透明性原則在涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定中占有舉足輕重的位置，它確保了整個(gè)評(píng)估過程和結(jié)果對(duì)所有相關(guān)方都是開放和可查的，從而維護(hù)了公眾對(duì)司法系統(tǒng)的信任和法律的權(quán)威。透明性原則的核心在于信息的公開和分享，使得評(píng)估的每一個(gè)步驟、每一個(gè)依據(jù)和每一個(gè)結(jié)論都能得到充分的展示和驗(yàn)證。透明性原則強(qiáng)調(diào)信息的公開和流通。評(píng)估人員在進(jìn)行涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定時(shí)，需要確保評(píng)估信息的準(zhǔn)確、完整和公開。評(píng)估報(bào)告、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果都需要公開透明，接受公眾、法院和其他相關(guān)方的檢查和質(zhì)詢，不僅可以確保評(píng)估結(jié)果的公正、準(zhǔn)確，也有助于維護(hù)司法公正和增強(qiáng)公眾對(duì)法律的信任。透明性原則還要求評(píng)估過程的公開和透明。評(píng)估人員在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要公開評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估活動(dòng)受到公眾和法院的監(jiān)督和檢查。公開透明的評(píng)估過程有助于確保評(píng)估的公正、準(zhǔn)確和可靠，維護(hù)法律的權(quán)威和公眾的利益。

三、涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定中的問題

（一）評(píng)估方法不統(tǒng)一

在涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定中，評(píng)估方法的不統(tǒng)一是一個(gè)顯著問題，直接影響到評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。在實(shí)際的司法實(shí)踐中，不同評(píng)估人員或機(jī)構(gòu)往往采用不同的評(píng)估方法，甚至同一案件在不同地區(qū)、不同時(shí)間也會(huì)采用不同的評(píng)估方法。這種情況導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的一致性和可比性受到嚴(yán)重影響，無法保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。評(píng)估方法的不統(tǒng)一還表現(xiàn)在評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則的多樣性上。缺乏統(tǒng)一的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則，使得評(píng)估人員在進(jìn)行評(píng)估時(shí)存在較大的自由裁量權(quán)，評(píng)估結(jié)果受到個(gè)人認(rèn)知、經(jīng)驗(yàn)和偏見的影響，缺乏客觀性和公正性[2]。此外，評(píng)估方法的不統(tǒng)一還導(dǎo)致了評(píng)估效率和效果的降低。不同評(píng)估方法的并存，增加了評(píng)估的復(fù)雜性和難度，延長(zhǎng)了評(píng)估時(shí)間，增加了評(píng)估成本。同時(shí)，評(píng)估結(jié)果的不確定性和不一致性，削弱了評(píng)估的權(quán)威性和可信性，影響到法院判決和公眾信任。

（二）評(píng)估技術(shù)落后

在涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定中，評(píng)估技術(shù)的落后也是一個(gè)不容忽視的問題。當(dāng)前，雖然科技發(fā)展迅猛，但在實(shí)際的財(cái)物價(jià)格評(píng)估過程中，依然存在著過度依賴傳統(tǒng)方法和技術(shù)，忽視新技術(shù)、新方法應(yīng)用的現(xiàn)象。評(píng)估技術(shù)落后主要表現(xiàn)在對(duì)現(xiàn)代評(píng)估工具和技術(shù)的缺乏應(yīng)用。許多評(píng)估人員和機(jī)構(gòu)仍然沿用傳統(tǒng)的評(píng)估方法，如直觀判斷、經(jīng)驗(yàn)比較等，這些方法在當(dāng)前復(fù)雜、多變的市場(chǎng)環(huán)境下難以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和一致性。與此同時(shí)，現(xiàn)代技術(shù)和工具，例如數(shù)據(jù)分析軟件、AI 技術(shù)、區(qū)塊鏈等，在評(píng)估過程中的應(yīng)用相對(duì)有限，未能充分發(fā)揮其在提升評(píng)估質(zhì)量和效率方面的優(yōu)勢(shì)。技術(shù)落后也導(dǎo)致了評(píng)估數(shù)據(jù)和信息的不完整和不準(zhǔn)確。在評(píng)估過程中，準(zhǔn)確、全面的數(shù)據(jù)和信息是保證評(píng)估質(zhì)量的基礎(chǔ)。但由于技術(shù)手段的限制，評(píng)估人員往往無法獲取到全面、深入的數(shù)據(jù)和信息，評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性因此受到影響。例如，在房地產(chǎn)評(píng)估中，由于缺乏高效、精準(zhǔn)的測(cè)繪和分析工具，評(píng)估人員可能無法準(zhǔn)確評(píng)估出物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。此外，評(píng)估技術(shù)的落后也影響到評(píng)估結(jié)果的及時(shí)性。在快速變化的市場(chǎng)環(huán)境下，及時(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果對(duì)于保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定具有重要意義。然而，過時(shí)的評(píng)估技術(shù)和方法往往導(dǎo)致評(píng)估過程延長(zhǎng)，評(píng)估結(jié)果的延遲發(fā)布，不僅影響到當(dāng)事人的權(quán)益，也可能帶來市場(chǎng)的不穩(wěn)定。

（三）涉案財(cái)物估價(jià)人員素質(zhì)不高

涉案財(cái)物估價(jià)人員素質(zhì)不高是影響財(cái)物價(jià)格認(rèn)定準(zhǔn)確性的重要因素。質(zhì)量良莠不齊的估價(jià)人員隊(duì)伍在實(shí)際工作中難以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確、公正和客觀，其根源在于估價(jià)人員的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和倫理道德等方面的不足。估價(jià)人員的專業(yè)知識(shí)不足是一個(gè)明顯問題。對(duì)涉案財(cái)物價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估需要深厚的專業(yè)知識(shí)和技能。然而，一部分估價(jià)人員的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)薄弱，無法準(zhǔn)確理解和運(yùn)用評(píng)估原理和方法，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的不準(zhǔn)確。經(jīng)驗(yàn)的缺乏也是一個(gè)重要問題。涉案財(cái)物價(jià)格評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜的工作，需要估價(jià)人員具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。缺乏經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)人員難以準(zhǔn)確判斷涉案財(cái)物的價(jià)值，也難以處理評(píng)估中的復(fù)雜問題，影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性[3]。此外，倫理道德方面的問題不容忽視。一些估價(jià)人員缺乏良好的倫理道德，容易受到利益誘惑和外部干擾，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的公正性和客觀性受到影響。

（四）財(cái)物價(jià)格認(rèn)定的不透明性

在當(dāng)前的涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定中，評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果的不透明成為一大問題，導(dǎo)致各方對(duì)評(píng)估結(jié)果的信任度降低。評(píng)估過程的不透明是一個(gè)主要問題。評(píng)估過程涉及眾多復(fù)雜的技術(shù)和方法，但在實(shí)際操作中，評(píng)估過程常常缺乏透明度。各方對(duì)評(píng)估過程的了解不足，無法對(duì)評(píng)估過程進(jìn)行有效監(jiān)督，也無法對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行充分驗(yàn)證，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果缺乏權(quán)威性和可信性。評(píng)估依據(jù)的不透明也是一個(gè)關(guān)鍵問題。評(píng)估依據(jù)是評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)，但在實(shí)際操作中，評(píng)估依據(jù)常常不公開，導(dǎo)致各方無法對(duì)評(píng)估依據(jù)進(jìn)行查證和驗(yàn)證，不僅影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，也影響各方對(duì)評(píng)估結(jié)果的信任和接受度。評(píng)估結(jié)果的不透明也是一個(gè)嚴(yán)重問題。評(píng)估結(jié)果直接影響到司法判決和各方利益，但評(píng)估結(jié)果的不透明使得各方無法對(duì)結(jié)果進(jìn)行充分了解和驗(yàn)證，影響到各方對(duì)評(píng)估結(jié)果的信任和接受，不僅影響到司法公正，也影響到公眾對(duì)司法的信任和支持。

四、涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定優(yōu)化對(duì)策

（一）統(tǒng)一評(píng)估方法

解決涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定問題的關(guān)鍵途徑之一是統(tǒng)一評(píng)估方法。首先，建立全國(guó)性的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一評(píng)估方法的前提，需要國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的支持和指導(dǎo)。通過全面梳理和分析現(xiàn)有的評(píng)估方法，選取科學(xué)、合理、公正的評(píng)估方法作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估方法的科學(xué)性和權(quán)威性。其次，推動(dòng)評(píng)估方法的立法是實(shí)現(xiàn)評(píng)估方法統(tǒng)一的關(guān)鍵。立法機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就評(píng)估方法展開深入研究和討論，將科學(xué)、合理的評(píng)估方法寫入法律，使其具有法律約束力，不僅可以確保評(píng)估方法的權(quán)威性，也有利于實(shí)現(xiàn)評(píng)估方法的全國(guó)統(tǒng)一。最后，加強(qiáng)評(píng)估方法的監(jiān)督和管理也是不可忽視的環(huán)節(jié)。建立完善的評(píng)估方法監(jiān)督和管理機(jī)制，確保評(píng)估方法的正確、規(guī)范和統(tǒng)一應(yīng)用。這需要相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)評(píng)估活動(dòng)的監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，確保評(píng)估方法的科學(xué)性和權(quán)威性。

（二）創(chuàng)新技術(shù)和方法

針對(duì)評(píng)估技術(shù)落后的問題，采取技術(shù)和方法創(chuàng)新策略是解決的關(guān)鍵。首要任務(wù)是通過技術(shù)升級(jí)，引入現(xiàn)代化的評(píng)估工具和技術(shù)，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性、一致性和及時(shí)性。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，有針對(duì)性地推動(dòng)評(píng)估技術(shù)和工具的研究與開發(fā)，通過技術(shù)進(jìn)步來推動(dòng)評(píng)估領(lǐng)域的整體發(fā)展是必要的。在具體操作中，可以加大對(duì)現(xiàn)代評(píng)估技術(shù)的投入和推廣。例如，引入人工智能、大數(shù)據(jù)和區(qū)塊鏈等技術(shù)，將其運(yùn)用到涉案財(cái)物價(jià)格的評(píng)估中，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。這些技術(shù)能夠幫助評(píng)估人員進(jìn)行大規(guī)模數(shù)據(jù)的快速處理和分析，提升評(píng)估的效率和質(zhì)量。通過深化機(jī)器學(xué)習(xí)和數(shù)據(jù)分析技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)更為精準(zhǔn)的評(píng)估結(jié)果，減少人為因素的影響[4]。

（三）提升涉案財(cái)物估價(jià)人員素質(zhì)

在涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定中，估價(jià)人員扮演著核心角色，他們的專業(yè)素質(zhì)直接影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性與可信度。當(dāng)前，由于部分估價(jià)人員素質(zhì)不高，存在知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)與倫理道德方面的不足，為此，提升估價(jià)人員素質(zhì)顯得尤為重要。首先，強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)是基礎(chǔ)。需要構(gòu)建一個(gè)全面而細(xì)致的培訓(xùn)體系，包括但不限于法律、金融、經(jīng)濟(jì)、評(píng)估技術(shù)等領(lǐng)域的知識(shí)體系。通過定期舉辦專業(yè)培訓(xùn)、研討會(huì)等方式，使估價(jià)人員能夠及時(shí)獲取最新的知識(shí)與信息，不斷完善其專業(yè)技能[5]。其次，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累是關(guān)鍵。理論知識(shí)與實(shí)踐操作相輔相成，在此基礎(chǔ)上，可以推動(dòng)建立實(shí)踐基地、開展實(shí)踐活動(dòng)，讓估價(jià)人員有充足的機(jī)會(huì)應(yīng)用所學(xué)，通過實(shí)踐檢驗(yàn)與完善其技能。同時(shí)，實(shí)踐也是他們接觸、了解市場(chǎng)與法律最直接的途徑。最后，倫理道德的培養(yǎng)也不可忽視。強(qiáng)調(diào)倫理道德在培訓(xùn)中的地位，建立倫理道德教育和評(píng)估體系，使估價(jià)人員在執(zhí)行職務(wù)時(shí)能夠維持高度的職業(yè)操守，保證評(píng)估的公正與客觀[6-7]。

（四）增加價(jià)格認(rèn)定的透明度

透明度是涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定公信力的基石。當(dāng)前，評(píng)估的不透明問題影響各方對(duì)認(rèn)定結(jié)果的信任。要解決這一問題，策略的制定與實(shí)施都需傾向于全過程的透明化。首先，評(píng)估過程透明化需優(yōu)先考慮。通過公開評(píng)估方法、標(biāo)準(zhǔn)與流程，讓各方都能夠清晰地了解評(píng)估是如何進(jìn)行的，基于何種依據(jù)得出結(jié)論。這不僅有助于增強(qiáng)評(píng)估結(jié)果的可信度，也便于發(fā)現(xiàn)、糾正評(píng)估中的問題，實(shí)現(xiàn)過程與結(jié)果的優(yōu)化。其次，評(píng)估依據(jù)與結(jié)果的透明也是核心部分。將評(píng)估的依據(jù)、數(shù)據(jù)和結(jié)果公之于眾，讓各方都能進(jìn)行查證，從而確保評(píng)估結(jié)果的公正與公信。在保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)機(jī)密的前提下，透明化能夠有效增強(qiáng)公眾與相關(guān)方的信任。最后，為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，技術(shù)手段的運(yùn)用是重要支撐。利用現(xiàn)代技術(shù)，如區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等，來保障評(píng)估數(shù)據(jù)的真實(shí)、完整，確保透明度。同時(shí)，通過線上平臺(tái)公開評(píng)估數(shù)據(jù)與結(jié)果，讓透明化落到實(shí)處[8]。

五、結(jié)語

本文深入剖析了涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定的核心問題及其優(yōu)化對(duì)策，旨在推動(dòng)更為公正、準(zhǔn)確和透明的評(píng)估體系建立。通過統(tǒng)一評(píng)估方法、創(chuàng)新技術(shù)和方法、提升估價(jià)人員素質(zhì)與增強(qiáng)透明度，期待構(gòu)建一個(gè)更為穩(wěn)健、可靠的財(cái)物價(jià)格認(rèn)定機(jī)制，進(jìn)而維護(hù)司法公正，增強(qiáng)社會(huì)公信力。