養(yǎng)老地產
- 植物療法在養(yǎng)老地產景觀設計中的運用分析
從多個角度對養(yǎng)老地產景觀設計中植物療法的應用進行研究?！娟P鍵詞】植物療法;養(yǎng)老地產;景觀設計【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.12.029引言：隨著社會經濟的高速發(fā)展，市場競爭更加激烈，人們面臨的生活和工作壓力也普遍增加，在這種環(huán)境下，絕大多數(shù)的中青年人群都面臨著不斷加快的生活節(jié)奏，父母為了減輕孩子的壓力也往往不會對其進行過多的要求，孩子也無暇顧及老年人的心理和健康;加之近幾年我國老齡化的趨勢更加明顯，養(yǎng)老也逐漸成為社
中國房地產業(yè)·下旬 2022年4期2022-06-14
- 杭州市養(yǎng)老地產影響因素實證研究：養(yǎng)老視角
化的背景下，養(yǎng)老地產將成為我國養(yǎng)老產業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的關鍵。以養(yǎng)老視角剖析養(yǎng)老地產，研究發(fā)現(xiàn)，認知度、醫(yī)療護理滿意度、收入水平、健康狀況、同子女距離、日常開支、文化程度等因素十分顯著地影響著養(yǎng)老地產的發(fā)展。進一步研究發(fā)現(xiàn)，醫(yī)療資源豐富度、養(yǎng)老地產產業(yè)鏈和服務鏈的跨界融合度、醫(yī)療護理資源的保障度、多元化的居家養(yǎng)老方式、差異化養(yǎng)老服務度、“適老化”住宅規(guī)劃設計科學度等方面是促進養(yǎng)老地產健康持續(xù)發(fā)展的關鍵。關鍵詞：杭州市;養(yǎng)老地產;需求意愿;影響因素;養(yǎng)老視角中圖
經濟研究導刊 2022年13期2022-05-31
- 基于“兩山”理念的武漢市養(yǎng)老地產發(fā)展路徑研究
是指導武漢市養(yǎng)老地產發(fā)展的重要理論支撐。武漢市加快發(fā)展養(yǎng)老地產是服務人民美好生活需要的使命擔當、服務新型城鎮(zhèn)化和產業(yè)轉型的政治自覺、服務生態(tài)優(yōu)先和綠色發(fā)展的戰(zhàn)略選擇，具有重要意義。當前武漢市存在老齡化程度持續(xù)加深，養(yǎng)老服務結構性供給不足、養(yǎng)老地產發(fā)展質量不高等問題，建議采取規(guī)劃引領產業(yè)協(xié)同發(fā)展、政策支持養(yǎng)老地產有效供給、發(fā)揮國企參與的引領帶動作用和創(chuàng)新養(yǎng)老地產發(fā)展模式等措施，促進武漢市養(yǎng)老地產市場高質量綠色發(fā)展。關鍵詞：“兩山”理念;武漢;養(yǎng)老地產;高質量
中國房地產·市場版 2022年5期2022-05-30
- 中國養(yǎng)老地產的創(chuàng)新發(fā)展
人口老齡化;養(yǎng)老地產;梧桐人家中圖分類號：D669 文獻標識碼：A文章編號：1001-9138-（2022）04-0032-06 收稿日期：2022-03-01作者簡介：周旭明，英屬哥倫比亞大學管理學博士，上海杉達學院勝祥商學院副教授。1 引言養(yǎng)老地產是指在人口老齡化日趨嚴重的背景下，由房地產開發(fā)企業(yè)或相關的社會機構推出的適宜老年人居住、符合老年人心理特點及生理特點，以適老化設計為創(chuàng)新核心，配建日常生活護理、餐飲服務、醫(yī)療、康復、健康管理、文體活動等重點基
中國房地產·市場版 2022年4期2022-05-30
- 提升我國養(yǎng)老地產盈利能力的對策分析
〔關鍵詞〕 養(yǎng)老地產;盈利困境;成因;提升對策根據(jù)《大健康產業(yè)藍皮書：中國大健康產業(yè)發(fā)展報告》預測顯示，2030 年、2040 年和2050 年我國60 歲及以上老年人口數(shù)量將分別達到3.71 億人、4.37 億人和4.83 億人，80 歲及以上老年人口數(shù)量將分別達到0.43 億人、0.67 億人和1.08 億人[1]。隨著老年人口的占比不斷攀升，老年人的養(yǎng)老問題就成了全社會必須要面臨的嚴峻問題。由于老年人身體活動能力變弱，大部分時光需要在居所度過。所以居
北京科技大學學報(社會科學版) 2021年5期2021-11-05
- 養(yǎng)老地產信托基金（REITs）的發(fā)展思路與建議
基于目前我國養(yǎng)老地產現(xiàn)狀與特點，探索養(yǎng)老地產信托基金（REITs）的發(fā)展思路，以期實現(xiàn)養(yǎng)老產業(yè)與社會資金的連接，為養(yǎng)老金融產品的創(chuàng)新與發(fā)展提供相應的對策建議。關鍵詞：人口老齡化;養(yǎng)老地產;信托基金中圖分類號：F293 文獻標識碼：A文章編號：1001-9138-（2021）09-0015-21 收稿日期：2021-08-10作者簡介：周旭明，工商管理哲學博士，上海杉達學院勝祥商學院副教授。1 引言隨著經濟發(fā)展、人民生活水平提高、科學技術不斷進步、醫(yī)療保障體
中國房地產·綜合版 2021年9期2021-11-02
- “銀發(fā)經濟”下養(yǎng)老地產行業(yè)的SWOT分析
端老年服務的養(yǎng)老地產行業(yè)帶來新的發(fā)展機遇?；凇般y發(fā)經濟”快速發(fā)展的背景，采用SWOT分析方法對養(yǎng)老地產行業(yè)進行優(yōu)勢、劣勢、機會和挑戰(zhàn)分析。關鍵詞：銀發(fā)經濟;養(yǎng)老地產;SWOT中圖分類號：F293 文獻標識碼：A文章編號：1001-9138-（2021）08-0052-56 收稿日期：2021-07-21根據(jù)第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，我國目前60歲以上人口達到2.64億，占比18.7%;65歲以上人口達到1.91億，占比13.5%。受60后高峰期人口進入老年
中國房地產·學術版 2021年8期2021-09-10
- 基于可拓模型的包頭市驪馳康養(yǎng)項目投資風險評價研究
度不斷加深，養(yǎng)老地產應運而生，作為新興產業(yè)會受到投資風險的制約和影響。因此，對其投資風險的正確評價有利于降低投資風險，避免損失。以包頭市驪馳康養(yǎng)項目為例，論文構建了六大準則層、26個指標層的投資風險評價指標體系。運用層次分析法計算權重，用可拓評價模型進行綜合評價，得出項目屬較低風險，據(jù)風險評價結論引導該項目規(guī)避投資過程中潛在的風險，避免不必要的損失?！続bstract】After 2000， the aging degree of Baotou City
中小企業(yè)管理與科技·上旬刊 2021年9期2021-08-19
- “康養(yǎng)+地產”項目開發(fā)模式分析
鍵詞：康養(yǎng);養(yǎng)老地產;健康城市中圖分類號：F293 文獻標識碼：B文章編號：1001-9138-（2021）04-0049-52 收稿日期：2021-03-25作者簡介：林峰，綠維文旅控股集團董事長。在“健康中國”正式成為中國發(fā)展的核心理念下，健康產業(yè)已經成為新常態(tài)下服務產業(yè)發(fā)展的重要引擎，在未來20年，必將迎來一個發(fā)展的黃金期，大健康時代已全面來臨。“康養(yǎng)+地產”的房地產開發(fā)成為區(qū)域發(fā)展的重要引擎之一。康養(yǎng)引導區(qū)域綜合開發(fā)絕不僅僅是入駐一兩個醫(yī)療機構，提
中國房地產·市場版 2021年4期2021-06-28
- 基于DEMATEL-ISM的養(yǎng)老地產發(fā)展制約因素研究
過程中帶來的養(yǎng)老地產的發(fā)展制約因素，結合養(yǎng)老地產的發(fā)展特性，通過閱讀文獻和對我國房地產行業(yè)調研的方法，構建養(yǎng)老地產發(fā)展制約因素的指標體系;利用問卷調查法對各個指標進行打分，并使用DEMATEL-ISM方法分析各個指標之間的內在聯(lián)系，將復雜亂序關系網絡轉化成一個具有良好結構化組織的網絡系統(tǒng)，并對各個因素之間的重要性排序，為未來養(yǎng)老地產的發(fā)展提供有效參考。關鍵詞：養(yǎng)老地產;制約因素;DEMATEL;ISM中圖分類號：F293 文獻標識碼：A文章編號：1001-
中國房地產·綜合版 2021年12期2021-03-19
- 國內外養(yǎng)老地產開發(fā)模式總結
的養(yǎng)老體系，養(yǎng)老地產作為其中的典型手段得到了較好的發(fā)展，產生了養(yǎng)老院、老年公寓、老年社區(qū)等不同發(fā)展模式。我國目前的養(yǎng)老地產發(fā)展模式呈現(xiàn)多元化趨勢，但在市場定位、運營模式、內容規(guī)劃、政策扶持方面仍有不足。本文對國內外養(yǎng)老地產的開發(fā)模式進行總結梳理，以期為我國養(yǎng)老地產的良性發(fā)展提供來自發(fā)達國家的成熟經驗。關鍵詞：養(yǎng)老地產;發(fā)展模式;特征一、國外養(yǎng)老地產發(fā)展現(xiàn)狀人口老齡化是一個全球性的難題。相比之下發(fā)達國家更早進入老齡化社會。中西方之間文化差異較大，在養(yǎng)老文化中
科學與生活 2021年30期2021-02-18
- 國內外養(yǎng)老地產開發(fā)模式總結
的養(yǎng)老體系，養(yǎng)老地產作為其中的典型手段得到了較好的發(fā)展，產生了養(yǎng)老院、老年公寓、老年社區(qū)等不同發(fā)展模式。我國目前的養(yǎng)老地產發(fā)展模式呈現(xiàn)多元化趨勢，但在市場定位、運營模式、內容規(guī)劃、政策扶持方面仍有不足。本文對國內外養(yǎng)老地產的開發(fā)模式進行總結梳理，以期為我國養(yǎng)老地產的良性發(fā)展提供來自發(fā)達國家的成熟經驗。關鍵詞：養(yǎng)老地產;發(fā)展模式;特征一、國外養(yǎng)老地產發(fā)展現(xiàn)狀人口老齡化是一個全球性的難題。相比之下發(fā)達國家更早進入老齡化社會。中西方之間文化差異較大，在養(yǎng)老文化中
科學與生活 2021年30期2021-02-18
- 京津冀養(yǎng)老服務協(xié)同發(fā)展對策研究
;養(yǎng)老服務;養(yǎng)老地產Key words： coordinated development of Beijing-Tianjin-Hebei;elderly care services;elderly real estate中圖分類號：TU71? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）32-0065-
價值工程 2020年32期2020-12-28
- 居家老齡人對養(yǎng)老地產、金融理財需求情況的調查分析
探討老齡人對養(yǎng)老地產、金融理財服務需求。方法：利用自編的調查問卷對湖南省衡陽市821位不同性別、年齡、收入水平、居住地、自理能力老人對養(yǎng)老地產、金融理財服務需求進行調查。結果：養(yǎng)老地產需求為113人，占13.76%（113/821）；金融理財需求為38人，占4.63%（38/821）。不同性別、年齡、收入水平、居住地、自理能力老人對養(yǎng)老地產、金融理財服務需求有區(qū)別。結論：政府、行業(yè)部門及社會應支持和規(guī)范養(yǎng)老地產、金融理財行業(yè)，為不同情況老齡人提供個性化的養(yǎng)
時代經貿 2020年20期2020-12-23
- 新經濟形勢下養(yǎng)老地產開發(fā)與運營盈利模式分析
新經濟形勢下養(yǎng)老地產開發(fā)與運營盈利模式的研究，首先，闡述房地產開發(fā)企業(yè)轉型背景。然后，分析新經濟形勢下養(yǎng)老地產開發(fā)模式。最后，給出新經濟形勢下養(yǎng)老地產運營盈利模式，包括出售模式、租賃或會員制模式、出售與租賃相結合模式等。【關鍵詞】養(yǎng)老地產;開發(fā);運營盈利模式在當今社會快速發(fā)展背景下，我國人口老齡化的速度正在不斷加快，同時人口老齡化帶來的問題也逐漸嚴重。對于人口老齡化問題我國給予更多重視與關注，并出臺許多政策條例，在此背景下，促使很多開發(fā)商在養(yǎng)老地產的開發(fā)中
商情 2020年47期2020-12-15
- 一線城市養(yǎng)老地產盈利模式及頭部企業(yè)研究
市。關鍵詞：養(yǎng)老地產;城市布局;盈利模式中圖分類號：F293文獻標識碼：B文章編號：1001-9138-（2020）11-0012-15收稿日期：2020-09-171國內養(yǎng)老地產市場發(fā)展現(xiàn)狀2016年12月，國務院辦公廳印發(fā)了《關于全面放開養(yǎng)老服務市場提升養(yǎng)老服務質量的若干意見》，提出要全面放開養(yǎng)老服務市場，鼓勵社會力量通過獨資、合資、合作、聯(lián)營、參股、租賃等方式，參與公辦養(yǎng)老機構改革。在政策引導下，養(yǎng)老服務業(yè)已經成為促進經濟社會發(fā)展的新動能。而對于國內
中國房地產·市場版 2020年11期2020-12-14
- 廣西養(yǎng)老地產SWOT分析
時代背景下，養(yǎng)老地產作為養(yǎng)老產業(yè)的有機組成部分，充分體現(xiàn)了養(yǎng)老制度的創(chuàng)新。廣西是中國長壽之鄉(xiāng)，隨著老年人口數(shù)量的逐年增加，養(yǎng)老地產受到人們的廣泛關注。本文運用 SWOT 分析法，對廣西養(yǎng)老地產行業(yè)進行分析，找出其優(yōu)勢和劣勢，解讀其面臨的機遇和面對的威脅。關鍵詞：養(yǎng)老地產;優(yōu)勢與劣勢;機會與威脅基金項目：2018年度廣西高校中青年教師基礎能力提升項目：廣西旅游養(yǎng)老地產發(fā)展對策研究（編號：2018KY1275）;2019年廣西教育廳首批“廣西高等學校千名中青年
現(xiàn)代營銷·學苑版 2020年10期2020-11-28
- 城市養(yǎng)老地產商業(yè)模式研究
念發(fā)生轉變，養(yǎng)老地產及其商業(yè)模式已成為社會各界人士共同關注的話題。關鍵詞：城市;養(yǎng)老地產;商業(yè)模式中圖分類號：F293.3? ? ? ? 文獻標志碼：A? ? ? 文章編號：1673-291X（2020）27-0030-02我國之所以能夠以領跑世界的姿態(tài)快速發(fā)展，最重要的原因在于社會經濟和國家醫(yī)療保障制度方面的發(fā)展與完善。隨著青年人經濟壓力越來越大，傳統(tǒng)居家由子女照顧的養(yǎng)老方式已不能適應目前的發(fā)展形勢;隨著老齡人對精神層面有更多的追求，個人的養(yǎng)老意識也在不
經濟研究導刊 2020年27期2020-11-23
- 綜合型養(yǎng)老地產模式及發(fā)展對策研究
提高，綜合型養(yǎng)老地產成為各方關注的焦點。本文歸納了我國綜合型養(yǎng)老地產的四種模式，并結合其發(fā)展現(xiàn)狀及問題，提出相關發(fā)展對策?！碴P鍵詞〕養(yǎng)老地產 綜合型 發(fā)展模式近年來，我國老齡化程度日益加深。據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底全國60周歲及以上老年人口總數(shù)25388萬，占總人口的18.1%。根據(jù)人口慣性規(guī)律，預計2050年社會將進入深度老齡化階段，60歲以上人口占比超30%。老齡化進程與高齡化、空巢化相伴隨，社會養(yǎng)老保障和養(yǎng)老服務的需求急劇增加，老年人的生活供
遼寧經濟 2020年10期2020-11-13
- 關于養(yǎng)老地產項目開發(fā)成本管理探析
注意力放在了養(yǎng)老地產方面。但由于相關企業(yè)缺少開發(fā)此類項目的經驗，同時相關政策也沒有得到落實，如此自然會導致很多商人對此類項目一直保持著觀望的態(tài)度。為了提升項目的綜合效益，理應針對開發(fā)成本方面有所重視，加強管理，降低投入度。本篇文章主要描述了養(yǎng)老地產項目的開發(fā)原則，探討了運營成本的計算，并對于加強養(yǎng)老地產成本控制的具體方法方面發(fā)表一些個人的觀點和看法。關鍵詞：養(yǎng)老地產;項目開發(fā);成本管理引言：對于我們國家而言，當前即將進入到老齡化社會之中，由此能夠說明我國普
科學與財富 2020年27期2020-11-10
- 淺析PPP模式養(yǎng)老地產的供給側問題及對策
式被引入我國養(yǎng)老地產領域以加強我國養(yǎng)老服務的供給力度已有數(shù)年。但是PPP模式已被引入多年，養(yǎng)老地產領域的供給側在市場定位、融資策略、監(jiān)管方針等方面仍然難以給我國的養(yǎng)老群體一個滿意的成果。本文通過分析PPP模式養(yǎng)老地產在供給端存在的問題， 合理提出針對相應問題的解決對策。關鍵詞：PPP模式? 養(yǎng)老地產? 供給側改革近年來，傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老遭遇到了巨大的挑戰(zhàn)，計劃生育政策和人口老齡化造成家庭內部的老年供養(yǎng)需求持續(xù)增加而供養(yǎng)來源持續(xù)減少，使得家庭養(yǎng)老供需日益嚴重脫
財經界·中旬刊 2020年9期2020-11-06
- 保險公司運營養(yǎng)老地產機制設計
佳蓉摘?要：養(yǎng)老地產是融合房地產和養(yǎng)老服務的產物，符合老年人對于與養(yǎng)老服務的差異化、全面化需求，是我國養(yǎng)老服務產業(yè)的發(fā)展趨勢。保險資金的特點以及保險的社會屬性使其具有投資開發(fā)養(yǎng)老地產的先天優(yōu)勢，但由于我國養(yǎng)老地產的發(fā)展仍處于初期階段，經驗嚴重不足，保險公司如何運營養(yǎng)老地產成了亟待解決的問題。本文立足于我國養(yǎng)老地產的運營現(xiàn)狀和保險資金運用現(xiàn)狀，從準確定位、差別規(guī)劃和醫(yī)療、護理體系建設等方面進行保險公司運營養(yǎng)老地產的機制設計，來探究適合我國老年人的養(yǎng)老地產。關
現(xiàn)代商貿工業(yè) 2020年31期2020-10-12
- 中國養(yǎng)老地產發(fā)展房地產投資信托基金REITs模式的探討
的民生問題，養(yǎng)老地產作為滿足老年人居住和養(yǎng)老需求的基礎產業(yè)，一直都面臨著融資難的問題，如今有必要更多地利用金融創(chuàng)新，開拓新的融資渠道籌措資金。房地產投資信托基金（REITs）起源于美國，目前在歐洲國家、日本，新加坡及中國香港都已形成了較為完善的體系。本文針對國內發(fā)展實施REITs模式進行必要性和可行性分析，借鑒日本REITs的發(fā)展模式，總結新時期國內REITs的發(fā)展歷程，對目前REITs模式發(fā)展中的不足從法律制度、稅收、人才方面提出建議。關鍵詞：養(yǎng)老地產;
現(xiàn)代營銷·經營版 2020年7期2020-08-28
- 破局養(yǎng)老地產：久久為功，方能長遠
面對的問題。養(yǎng)老地產在發(fā)展過程中所遇到的問題，值得深思。關鍵詞：需求缺口;良性發(fā)展;養(yǎng)老地產中圖分類號：F293文獻標識碼：B文章編號：1001-9138- （2020） 07-0053-54收稿日期：2020-06-11作者簡介：蔡松財，山東省合眾佑澤養(yǎng)老咨詢服務有限公司合伙人儒家認為：孝為百行之冠、眾善之始，天之經，地之義也，民之行也，德之本也，千百年來的中國人也將此作為自己尊老的人生信條。如今中國14億人口中近2.5億的老年人口，據(jù)有關機構預測，未來
中國房地產·市場版 2020年7期2020-08-06
- 現(xiàn)代健康觀視角下健康養(yǎng)老地產規(guī)劃設計探討
觀視角下健康養(yǎng)老地產規(guī)劃設計的相關概念進行闡述，再對我國現(xiàn)代健康觀視角下的健康養(yǎng)老規(guī)劃設計進行探討，旨在推進我國健康養(yǎng)老地產規(guī)劃設計的更快速發(fā)展。關鍵詞：現(xiàn)代健康觀;健康;養(yǎng)老地產;規(guī)劃;設計1? 前言當前我國老齡化人口數(shù)量逐年增長，養(yǎng)老觀念也有了進一步轉變，人們不再僅僅只是追求“單純地”養(yǎng)老，對養(yǎng)老生活的質量、生活方式以及住房環(huán)境等等都有了更高的要求。近年來，房地產行業(yè)正面臨著“寒冬時節(jié)”，所以許多房地產商期望能夠在市場的變動和調整下尋求新的發(fā)展機遇。“
裝飾裝修天地 2020年14期2020-07-28
- 森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產開發(fā)研究
馬蕩森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產為例，探討其旅游發(fā)展可持續(xù)性，為其他森林康養(yǎng)產業(yè)旅游發(fā)展提供借鑒。收集蘇馬蕩森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產2012～2018年的森林覆蓋率、空氣優(yōu)良天數(shù)百分率等12項影響指標數(shù)據(jù)，運用層次分析法和專家咨詢法，建立以森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產開發(fā)評估為目標層，優(yōu)勢、劣勢、機遇、挑戰(zhàn)為準則層，12項影響指標為指標層的層次結構模型。蘇馬蕩森林康養(yǎng)養(yǎng)老地產2012～2018年綜合發(fā)展指數(shù)數(shù)據(jù)雖有部分下降，但總體呈上升趨勢。通過層次分析法計算得出的數(shù)據(jù)反映出蘇馬蕩森林康
湖北林業(yè)科技 2020年3期2020-07-14
- 淺談養(yǎng)老地產景觀設計
的養(yǎng)老需求，養(yǎng)老地產愈來愈受到市場的關注，養(yǎng)老地產在市場中的比重也在加重。隨著生活水平的提高，老年人對生活環(huán)境的要求也越來越高，園林景觀在養(yǎng)老地產中成為重要的一部分，養(yǎng)老地產的景觀設計也越來越受到關注。本文是筆者在景觀設計、景觀施工管理工作過程中對養(yǎng)老地產景觀的心得總結，從場地規(guī)劃布局、空間設計、景觀元素等方面總結養(yǎng)老地產景觀的適老化設計原則?！娟P鍵詞】養(yǎng)老地產;景觀設計;空間設計;景觀元素1、老年人生理和心理分析做好的養(yǎng)老地產景觀設計，首先必須了解老年人
中國房地產業(yè)·上旬 2020年6期2020-07-14
- 我國養(yǎng)老地產對接REITs融資模式探究
法滿足需求，養(yǎng)老地產應時而生。將REITs（房地產投資信托基金）引入養(yǎng)老地產，是養(yǎng)老地產融資的新思路。本文首先對養(yǎng)老地產和REITs的相關內容進行概述;進而分析了我國養(yǎng)老地產融資模式所面臨的困境，然后綜合剖析了REITs融資模式的必要性和可行性;最后有針對性的提出了若干建議。[關鍵詞]養(yǎng)老地產? REITs? 融資模式? 以房養(yǎng)老[中圖分類號] F832? [文獻標識碼] A? ? [文章編號] 2095-3283（2020）06-0075-03Resea
對外經貿 2020年6期2020-07-04
- 基于CCRC模式的養(yǎng)老地產開發(fā)（投資）運營模式的幾點思考
年人口眾多，養(yǎng)老地產作為剛需，具有巨大市場?；贑CRC模式的養(yǎng)老地產符合我國老年人日益增多的趨勢和國情需要，對該模式的養(yǎng)老地產開發(fā)運營進行研究，分析存在的問題和弊端，在此基礎上提出促進養(yǎng)老地產發(fā)展的的對策建議。關鍵詞：CCRC模式;養(yǎng)老地產;開發(fā)運營我國是全世界人口最多的國家，隨著改革開放的發(fā)展，以及同步實施計劃生育的政策，我國面臨著未富先老的困境。據(jù)統(tǒng)計， 截止2019年底，我國60歲及以上的老年人口高達2.53億多，占比18.1%，其中60歲及以上又
現(xiàn)代營銷·理論 2020年10期2020-07-01
- 淺析養(yǎng)老地產與物業(yè)管理的結合
簡單的闡述了養(yǎng)老地產與物業(yè)管理的概念，后分析了養(yǎng)老地產與物業(yè)管理結合的優(yōu)勢及問題，并在此基礎上提出了養(yǎng)老地產與物業(yè)管理結合的途徑。關鍵詞：養(yǎng)老地產;物業(yè)管理;結合引言養(yǎng)老地產作為一種以家庭養(yǎng)老為基礎，與物業(yè)管理服務相結合的新型養(yǎng)老模式已經逐漸進入我們的視野。隨著養(yǎng)老產業(yè)和養(yǎng)老房地產業(yè)的發(fā)展，養(yǎng)老地產與物業(yè)管理的結合，將給物業(yè)服務企業(yè)帶來前所未有的機遇和挑戰(zhàn)，也將促進養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展。1養(yǎng)老地產與物業(yè)管理的概述1.1養(yǎng)老地產概述養(yǎng)老房產屬于一種特殊的房地產項
大眾科學·中旬 2020年5期2020-06-29
- 廣西養(yǎng)老地產現(xiàn)狀
段，在廣西的養(yǎng)老地產層出不窮。根據(jù)廣西的養(yǎng)老地產發(fā)展現(xiàn)狀分析其發(fā)展情況，從結論中得出，廣西的養(yǎng)老地產想獲得可持續(xù)發(fā)展，還需要從全方位研究其所具有的特色，根據(jù)廣西的消費市場特點來進行養(yǎng)老地產的推廣。【關鍵詞】 人口老齡化 養(yǎng)老地產 社區(qū)模式一、養(yǎng)老地產的興起2019年全球人口老齡化問題加劇，中國人口老齡化速增世界第一。據(jù)統(tǒng)計，2018年底，我國60周歲以上的老年人人口接近2.5億，占人口比例17.9%。預計2030年，中國65歲以上人口占比將超過日本，成為全
大經貿 2020年4期2020-06-27
- 自持型住宅開發(fā)項目融資模式研究
發(fā)展現(xiàn)狀，以養(yǎng)老地產為典型開發(fā)項目，分析其開發(fā)經營特點、資金需求特點等，并對融資現(xiàn)狀進行具體分析，提出通過結合房地產投資信托基金（REITs）的融資模式，完善自持型物業(yè)經營，達到現(xiàn)金流平衡目的，實現(xiàn)輕資產運營。關鍵詞：自持住宅;養(yǎng)老地產;運營模式;融資模式;REITs中圖分類號：F83 文獻標識碼：A收錄日期：2020年3月30日一、引言中國樓市進入自持時代，開發(fā)商不再使用原先的“拿地—開發(fā)—銷售”方式實現(xiàn)投資回報，以往的純開發(fā)模式逐漸向“開發(fā)+持有”模式
合作經濟與科技 2020年12期2020-06-08
- 我國養(yǎng)老地產經營模式分析
化。關鍵詞：養(yǎng)老地產;老齡化;政策建議1 養(yǎng)老地產的簡要介紹老年房地產是一種將老年人和房地產結合起來以解決老齡化問題的方法來為老年人提供養(yǎng)老金。它是房地產市場的細分。從狹義上講，養(yǎng)老金房地產是指將養(yǎng)老金的主題融入普通房地產開發(fā)項目中以滿足不斷增長的市場需求的房地產項目。從廣義上講，養(yǎng)老房地產包括具有居住和服務功能的房地產產品的類型，以及相關的產業(yè)形式，如養(yǎng)老培訓服務業(yè)，養(yǎng)老文化產業(yè)和養(yǎng)老社會制造業(yè)。隨著經濟的發(fā)展，人們對養(yǎng)老的觀念發(fā)生了變化，家庭結構和功能
中國房地產業(yè)·中旬 2020年4期2020-06-05
- 融資租賃在養(yǎng)老地產中的經營模式探析
之后，闡述了養(yǎng)老地產的發(fā)展以及制約其發(fā)展的資金融通問題。為了解決養(yǎng)老地產公司的融資問題，筆者詳細介紹了融資租賃這種資金融通模式在養(yǎng)老地產中的適用性，尤其是直接租賃和售后回租模式的適用性，希望能為我國地產公司的發(fā)展提供指導意見，滿足養(yǎng)老地產的長期發(fā)展?！娟P鍵詞】融資租賃;養(yǎng)老地產;養(yǎng)老模式隨著我國社會主義市場經濟的發(fā)展，我國的老年人口在持續(xù)快速增加，養(yǎng)老問題逐漸成為社會各個階層都比較關注的一個社會問題，也是制約我國經濟快速發(fā)展的一個重要問題。為了改變先前那種
中國房地產業(yè)·上旬 2020年2期2020-05-13
- 中國養(yǎng)老地產的發(fā)展前景分析
我國和無錫的養(yǎng)老地產發(fā)展現(xiàn)狀，并分析其發(fā)展前景?！娟P鍵詞】養(yǎng)老地產;前景;荷蘭;養(yǎng)老模式;生命公寓我國社會已經進入老齡化，養(yǎng)老產業(yè)市場潛力巨大已是不爭的事實，產業(yè)化及社會化養(yǎng)老是必然發(fā)展方向，養(yǎng)老地產已經成為新一輪房地產發(fā)展的重要概念[1]，但行業(yè)目前尚未探索到可以推廣的盈利模式。無錫耘林養(yǎng)老集團成為首家將荷蘭生命公寓養(yǎng)老模式引進無錫的企業(yè)，耘林生命公寓的養(yǎng)老模式是一種創(chuàng)新的居家養(yǎng)老模式，公寓擁有全套的適老生活設施和專業(yè)的醫(yī)療團隊，旨在尊重老人安土重遷的傳
中國房地產業(yè)·下旬 2020年2期2020-05-13
- 養(yǎng)老地產景觀設計要點探究
重點問題，而養(yǎng)老地產在養(yǎng)老工作中占據(jù)重要地位，有關人員需要對其予以高度重視。本文將對養(yǎng)老地產景觀設計工作開展時應當遵循的原則予以介紹，從景觀鋪裝、服務設施、植物以及構筑物等角度出發(fā)，闡述此類景觀設計工作當中需要明確的要點，以期為有關人員提供可靠參考?！娟P鍵詞】養(yǎng)老地產;景觀設計;居住環(huán)境;老年群體如今養(yǎng)老服務業(yè)與老齡事業(yè)的市場潛力越來越大，社會對其的重視程度與日俱增。雖然養(yǎng)老地產已經取得了長足的進步，然而大部分相關部門僅對其硬件較為注重，時常忽視其景觀配套
中國房地產業(yè)·下旬 2020年2期2020-05-13
- 基于AHP-熵權法組合賦權的養(yǎng)老地產項目風險評價研究
法組合賦權對養(yǎng)老地產開發(fā)進行可行性研究和風險識別，存在7個主要方面風險因素。通過建立有效的風險指標識別體系，對風險因素進行定量分析確定權重，再通過代表決策者偏好的經驗因子對兩次賦權結果進行組合，確定首要風險和次要風險。實證結果表明：養(yǎng)老地產項目開發(fā)面臨的首要風險和次要風險分別是經濟環(huán)境風險和建設施工風險，權重分別為20.47%和17.55%。而營銷策劃的風險最小，權重為10.71%。因此，開發(fā)商應當緊跟國家的政策及外部形勢的變化的同時，要重視建設安全，提高
荊楚理工學院學報 2020年6期2020-04-06
- 數(shù)據(jù)分析我國養(yǎng)老地產發(fā)展趨勢
距。關鍵詞：養(yǎng)老地產;紅利;老齡化中圖分類號：F299.27 文獻標識碼：A文章編號：1001-9138-（2019）10-0010-12 收稿日期：2019-09-211養(yǎng)老地產進入黃金期根據(jù)全國老齡辦最新統(tǒng)計，2017年我國新增老年人口首次超過1000萬，60歲以上老年人口達2.4億，占總人口比重達17.3%。到2020年，全國60歲以上老年人口將增加到2.55億左右，占總人口比重提升到17.8%左右。而預計到本世紀中葉中國將進入深度老齡化階段，老年人
中國房地產·市場版 2019年10期2019-10-30
- 關于推進山東省養(yǎng)老地產發(fā)展的研究
老生活質量，養(yǎng)老地產可以提供一種新的選擇方式。而山東省有一億多人口，老齡化程度高于全國平均水平，與此同時山東的經濟發(fā)展水平在全國居于較為領先的狀態(tài)，因此，在山東省推進養(yǎng)老地產發(fā)展是比較可行的。本文將對山東省養(yǎng)老地產的現(xiàn)狀、需求和發(fā)展方式進行分析，旨在為山東省養(yǎng)老地產的進一步推進提供可供參考意見。關鍵詞：養(yǎng)老地產;模式;探析1 養(yǎng)老地產概念界定養(yǎng)老地產是為解決老齡化問題將養(yǎng)老和房地產相結合而產生的一種養(yǎng)老方式，是對房地產市場的一個細分，是客群目標為老年人和準
科學導報·學術 2019年41期2019-09-10
- 淺析我國養(yǎng)老地產的發(fā)展現(xiàn)狀及進行可行性分析
幾十年，但是養(yǎng)老地產相對來說還是新生事物，由于其消費群體的特殊性，使得養(yǎng)老地產項目呈現(xiàn)出投資規(guī)模大、回收成本周期長、運營管理遠復雜于普通地產等特點，因而如何運營養(yǎng)老地產在我國仍處于摸索階段，因此，選擇一個正確的運營模式成為目前亟待解決的問題。關鍵詞：養(yǎng)老地產 發(fā)展狀況 五力模型分析2007年-2017年，十年間，我國60歲以上的老年人口數(shù)量由1.53億增加到2.48億，人口比重由11.6%上升到17.3%，這一增速遠高于我國人口數(shù)量的增速，直觀的凸顯了我國
消費導刊 2019年7期2019-08-22
- 加拿大退休社區(qū)對我國養(yǎng)老地產開發(fā)的啟示
何高質量開發(fā)養(yǎng)老地產是擺在開發(fā)行業(yè)面前的難題。以養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展成熟的加拿大為例，介紹了退休社區(qū)的類別和服務及室內設計細節(jié)。結合我國國情，提出了我國養(yǎng)老地產開發(fā)的建議。關鍵詞：加拿大;退休社區(qū);養(yǎng)老地產;開發(fā);啟示中圖分類號：TU-9 文獻標識碼：B文章編號：1001-9138-（2019）02-0074-79 收稿日期：2018-12-30加拿大是全球社會保障體制最健全的國家之一，多層次、高質量、廣覆蓋的養(yǎng)老保險制度使其獲得“老年人的天堂”之美譽。加拿大老
中國房地產·學術版 2019年2期2019-07-31
- 我國發(fā)展養(yǎng)老地產REITs的制約因素及對策研究
企業(yè)應該注重養(yǎng)老地產的發(fā)展。為了更好地解決養(yǎng)老地產前期投資規(guī)模大、資金籌集困難等問題，通過將REITs融入到養(yǎng)老地產建設項目中，可以促進兩者的融合發(fā)展。從我國養(yǎng)老地產的發(fā)展現(xiàn)狀及其存在的問題進行分析，從而引出REITs融資方式應用在養(yǎng)老地產中的必要性，并從政府相關政策、REITs專業(yè)機構及其自身發(fā)展等角度，對阻礙REITs融入養(yǎng)老地產發(fā)展的影響因素進行分析，并據(jù)此提出促進養(yǎng)老地產REITs良好發(fā)展的對策建議。關鍵詞：養(yǎng)老地產;REITs融資;制約因素中圖分
中國房地產·學術版 2019年3期2019-07-31
- 我國保險公司投資養(yǎng)老地產的風險分析
。保險資金對養(yǎng)老地產進行投資，在一定程度上緩解了我國的老齡化壓力，而我國巨大的養(yǎng)老需求也可以為保險公司帶來更多的盈利。此外，養(yǎng)老地產的投資具有長期性、穩(wěn)定性的特點，符合保險資金的運用原則，同時養(yǎng)老地產投資的預期收益率高于保險資金平均收益率。由于保險公司投資養(yǎng)老地產的過程中需要的資金數(shù)目大、期限長，影響了保險資金的流動性，增加了保險資金投資的風險。因此，本文試圖通過對養(yǎng)老地產的建設及運營過程中可能存在的風險進行識別，運用相關風險管理措施盡可能的降低未來損失，
財訊 2019年18期2019-07-19
- 我國養(yǎng)老地產發(fā)展的問題及建議
供物質基礎的養(yǎng)老地產。但是通過對養(yǎng)老地產業(yè)在供需、規(guī)劃、融資、產業(yè)鏈、運營等方面的研究， 發(fā)現(xiàn)了我國養(yǎng)老地產現(xiàn)存的問題， 并結合國外經驗， 國內具體國情、文化等提出了一些建議。關鍵詞：養(yǎng)老地產；老齡化；政策建議1 養(yǎng)老地產的簡要介紹由于我國人口出生率的大幅下降和預期壽命的不斷增加，老齡化進程呈明顯加快趨勢。自2000年中國進入老齡化社會以來，養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展也逐步受到社會的廣泛關注。養(yǎng)老地產作為養(yǎng)老產業(yè)的一部分是必不可少的。養(yǎng)老地產概念的提出始于20世紀七八
科學與財富 2019年18期2019-07-10
- 淺議我國養(yǎng)老地產融資模式
統(tǒng)闡述了我國養(yǎng)老地產相關政策法規(guī)。從我國養(yǎng)老地產企業(yè)融資的特征、形式和發(fā)展現(xiàn)狀等方面，分析了我國養(yǎng)老地產融資模式。關鍵詞：養(yǎng)老地產;融資模式;土地政策;金融政策文章編號：1004-7026（2019）02-0008-03? ? ? ? ?中國圖書分類號：F299.23? ? ? ? 文獻標志碼：A權威數(shù)據(jù)顯示，2000年我國65歲以上老年人口達八千萬，占全國人口的7%。根據(jù)2015年人口普查數(shù)據(jù)，我國65歲以上老年人數(shù)已經超過1億，占比超過8%。僅僅15年
山西農經 2019年2期2019-06-11
- 吉林省養(yǎng)老地產項目市場化研究
下，市場化的養(yǎng)老地產營運而生。同時，隨著人口紅利的不斷消失，公益性養(yǎng)老項目的大量投入會嚴重增加政府的負擔，因此養(yǎng)老地產項目市場化已成為必然趨勢。本文主要以吉林省作為研究對象，對其養(yǎng)老地產項目的市場化問題進行了研究。首先，對當前吉林省養(yǎng)老的現(xiàn)狀進行概括和總結;其次，對吉林省養(yǎng)老地產市場化存在的問題進行了深入分析;最后，在借鑒相關理論成果的基礎上，從政府、開發(fā)商和消費者三個方面，提出了吉林省養(yǎng)老地產項目市場化的意見和建議。[關鍵詞]養(yǎng)老地產;市場化;吉林省文章
居業(yè) 2019年3期2019-06-07
- 健康中國建設背景下體醫(yī)融合模式在養(yǎng)老地產中的運用
合模式運用于養(yǎng)老地產既是積極響應健康中國非醫(yī)療性健康干預的號召，又是對促進健康老齡化一次有意義的探索。養(yǎng)老地產在建筑設計、運營模式、開發(fā)模式、盈利模式等方面，都為運用體醫(yī)融合模式提供了實踐可行性，但在具體操作過程中也面臨著體醫(yī)不均衡發(fā)展、體醫(yī)不合作發(fā)展、體醫(yī)功能認知單一、體醫(yī)融合操作性法規(guī)缺失等問題。體醫(yī)融合模式在養(yǎng)老地產中的成功運用，應落實《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》中體醫(yī)融合的具體方案，重視體育文化建設對老年人健身意識的養(yǎng)成，引用智能移動設備建立老
山東體育學院學報 2019年1期2019-05-13
- 論養(yǎng)老地產運營管理的精細化
.【關鍵詞】養(yǎng)老地產;人口老齡化;運營管理【Keywords】old-age real estate; population aging; operation and management【中圖分類號】F299.23? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2019）01-0
中小企業(yè)管理與科技·下旬刊 2019年1期2019-04-04
- 對我國養(yǎng)老地產的了解與思考
一些介紹我國養(yǎng)老地產現(xiàn)狀的文章后，對養(yǎng)老地產以及養(yǎng)老地產在我國的現(xiàn)狀有了基本的了解，于是做了一些總結，并針對這些知識總結做了一些相關的思考。【關鍵詞】養(yǎng)老地產;了解;思考到目前為止我國已經進入老齡化社會，并且隨著4-2-1家庭增多，預計到21世紀中葉，我國的老年人口將達到4.37億，將占總人口數(shù)的30%，這就意味著對養(yǎng)老將成為我國社會發(fā)展的一大重要任務，而養(yǎng)老地產也將成為我國的一大房地產市場。近幾年來，隨著一些政府養(yǎng)老政策的出臺，國內各大房地產商如萬科、保
中國房地產業(yè)·上旬 2019年12期2019-03-24
- 養(yǎng)老地產選址評價模型研究
提要] 建立養(yǎng)老地產選址評價模型有利于為養(yǎng)老地產選址提供一個較為科學的參考依據(jù)。模型建立過程包括三步：首先，根據(jù)研究現(xiàn)狀、行業(yè)情況、問卷調查選取并分析選址影響因素；其次，利用層次分析法（AHP）構建評價體系；最后，采用專家評分法建立判斷矩陣并進行指標權重的計算，同時確定各影響因素的打分標準，從而建立選址評價模型。研究表明：環(huán)境景觀、地理位置、交通狀況、醫(yī)療條件、成本費用等因素是老年人關注的重點。關鍵詞：養(yǎng)老地產；選址；影響因素；AHP中圖分類號：F293.
合作經濟與科技 2018年23期2018-11-22
- 我國養(yǎng)老地產開發(fā)風險與控制分析
融[摘 要]養(yǎng)老地產項目在國內依然是尚未成熟的產業(yè)，目前依然以借鑒發(fā)達國家的經驗為主。養(yǎng)老地產是實現(xiàn)未來老年人居家養(yǎng)老的有效載體，持續(xù)照料退休社區(qū)模式（CCRC）、社區(qū)居家養(yǎng)老模式、醫(yī)養(yǎng)結合模式、養(yǎng)老旅游地產開發(fā)模式將能促進我國的養(yǎng)老產業(yè)健康發(fā)展。本文將從養(yǎng)老地產的開發(fā)風險與控制出發(fā)，簡單介紹外界環(huán)境風險帶來的損失，并且針對不同外部風險提出合理的應對方式，降低養(yǎng)老地產開發(fā)過程中帶來的經濟和社會福利雙重損失，最后對養(yǎng)老地產項目中的風險識別進行簡單的分析和介紹
中國管理信息化 2018年16期2018-11-10
- 養(yǎng)老地產研究
住環(huán)境，因此養(yǎng)老地產方興未艾，市場需求越來越多，因此越來越多的房地產開發(fā)商開始重視養(yǎng)老地產，加強對養(yǎng)老地產的投資和開發(fā)。關鍵詞：養(yǎng)老地產；新養(yǎng)老模式；養(yǎng)老公寓隨著我國的經濟的發(fā)展，人民的生活水平越來越高，富足起來的老年人及其子女考慮在老人晚年的居住、醫(yī)療條件，以滿足老年人健康生活的需求。社會上對養(yǎng)老地產的需求越來越多，那么什么是養(yǎng)老地產？養(yǎng)老地產有什么特點？如何開發(fā)和營運養(yǎng)老地產，本文就這些問題進行探討。一、什么是養(yǎng)老地產？養(yǎng)老地產是指滿足到達一定年齡的老
中國房地產業(yè)·中旬 2018年11期2018-10-21
- 我國養(yǎng)老地產訂單合作模式可行性分析及模式構建
要]構建新型養(yǎng)老地產發(fā)展模式，是解決我國養(yǎng)老地產發(fā)展瓶頸的重要方式。通過對我國目前養(yǎng)老地產模式存在問題的分析，提出了養(yǎng)老地產訂單合作模式，并從政策、經濟、社會和技術四個方面進行了可行性分析。同時，從合作主體選擇、合作框架構建和模式運行機制三個方面，構建了養(yǎng)老地產訂單合作模式。[關鍵詞]養(yǎng)老地產；訂單合作；可行性分析；模式構建[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2018.29.0141 引 言根據(jù)聯(lián)合國的定義，當一個國家或地區(qū)60歲以上的人口
中國市場 2018年29期2018-10-12
- 新視角下河南省養(yǎng)老地產發(fā)展困境與抉擇探究
加，迫切需要養(yǎng)老地產的發(fā)展緩解養(yǎng)老壓力。與此同時，隨著市場環(huán)境的轉變，養(yǎng)老地產的形勢也在轉變。因此，文章基于新的市場環(huán)境，通過新視角分析河南省養(yǎng)老地產發(fā)展現(xiàn)狀，剖析河南省養(yǎng)老地產發(fā)展困境，探究河南省養(yǎng)老地產發(fā)展抉擇，以期為河南省養(yǎng)老地產的發(fā)展做出一份貢獻。關鍵詞：老齡化；養(yǎng)老地產；運營模式中圖分類號：F270 文獻標識碼：A 文章編號：1008-4428（2018）05-23-02一、 引言隨著我國人口老齡化形勢不斷嚴峻，近年來養(yǎng)老地產一直備受關注。根據(jù)聯(lián)
市場周刊 2018年5期2018-09-17
- 養(yǎng)老地產項目投資決策階段風險管理
】文章探討了養(yǎng)老地產項目本身的特定以及養(yǎng)老地產項目的內外部風險，并結合成都市龍泉驛某老年活動中心建設項目，具體探討了養(yǎng)老地產項目投資決策階段的風險管理及注意事項?！娟P鍵詞】養(yǎng)老地產 項目投資決策 風險管理一、引言30多年的改革開放，我國的經濟快速發(fā)展，人民生活水平大幅提高，人均壽命也大大增加，在加上長期以來我國嚴格執(zhí)行計劃生育政策，使得老年人口在總人口的比重不斷增加。下表為2002-2015年中國65歲及以上人口數(shù)與占比，從表中顯示，我國老年人口規(guī)模較大，
商情 2018年35期2018-08-08
- 養(yǎng)老地產發(fā)展的模式及實現(xiàn)路徑
要：我國的養(yǎng)老地產產品多數(shù)是由房地產開發(fā)商、投資機構等推出，對于投資養(yǎng)老地產的眾多參與者們來說，養(yǎng)老地產的開發(fā)、運營模式是項目的成功關鍵，關乎項目的盈利性和可持續(xù)性發(fā)展，因而本文重點研究了養(yǎng)老地產的開發(fā)運營模式。關鍵詞：養(yǎng)老地產；發(fā)展模式；實現(xiàn)路徑引言隨著社會經濟的發(fā)展和養(yǎng)老觀念的改變，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經不能滿足老年人追求優(yōu)質晚年生活質量的需求，來自不同行業(yè)的投資者開始進入養(yǎng)老地產市場，投入到養(yǎng)老住宅的開發(fā)中，市場化實業(yè)運轉規(guī)律的養(yǎng)老項目越來越多。一、我
世界家苑 2018年5期2018-07-28
- 養(yǎng)老地產不同開發(fā)模式的比較評價與優(yōu)化
消費者需求對養(yǎng)老地產開發(fā)的影響因素，對四種養(yǎng)老地產開發(fā)模式的比較與評價，得到CCRC能夠滿足老人不同生理年齡階段的養(yǎng)老需求，但前期投資量較大，后期入住費較高；旅游式能滿足老年人休閑度假需求，但受到地域限制，對配套設施和服務的要求較高；全齡化促進不同年齡段群體互相交流，但對相應的管理提出了更高的要求；學院式有助于老年群體提升自我價值，但是就現(xiàn)狀而言，大部分老年人更多關注的是身體健康相關的配套設施，對精神方面的關注較少。據(jù)此，對養(yǎng)老地產未來開發(fā)提出相應建議。[
農村經濟與科技 2018年15期2018-05-14
- 關于養(yǎng)老地產適老化設計的思考
?！娟P鍵詞】養(yǎng)老地產；適老化設計；思考我國是老齡化最迅速最嚴重的國家之一，目前更處于老齡化加速階段。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，中國的老年人口占比早已突破7%，并逐年呈快速增長之勢。從2012年開始人口老齡化速度明顯加快，截止到2016年底，國內大陸總人口138271萬人，60周歲及以上人口23086萬人，占總人口的16.7%；65周歲及以上人口15003萬人，占總人口的10.8%。城鄉(xiāng)失能和半失能老年人約3300萬人，占老年人口總數(shù)的19%。2017年底最
中國房地產業(yè)·下旬 2018年7期2018-05-14
- 看房企如何突破養(yǎng)老地產發(fā)展瓶頸
級。關鍵詞：養(yǎng)老地產；發(fā)展背景；開發(fā)情況；發(fā)展方向中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：C文章編號：1001-9138-（2018）01-0048-54 收稿日期：2017-12-12近年來，越來越多的房地產企業(yè)開展了養(yǎng)老地產的開發(fā)，據(jù)統(tǒng)計有近半數(shù)的百強企業(yè)開展了養(yǎng)老地產業(yè)務。本文將聚焦房地產企業(yè)開展養(yǎng)老地產的背景、運營模式，并對美國成熟的養(yǎng)老地產運營模式進行深入分析，全面剖析養(yǎng)老地產未來的盈利空間以及發(fā)展方向，為國內房地產企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老產業(yè)提供借鑒和參考。
中國房地產·市場版 2018年1期2018-03-07
- 社會化養(yǎng)老視角下養(yǎng)老地產文獻綜述
特別是京津冀養(yǎng)老地產的建設現(xiàn)狀，檢索并總結歸納社會化養(yǎng)老、養(yǎng)老地產以及京津冀地區(qū)養(yǎng)老地產的相關內容文獻，從其現(xiàn)狀、發(fā)展必要性及開發(fā)模式進行詳細的文獻綜述，總結出當前我國對養(yǎng)老地產的理論研究與探索實踐都處于起步階段，項目開發(fā)運營模式還不成熟，政府的配套制度還不健全。為此，養(yǎng)老地產建設和日常管理過程中政府應注重轉變職能使養(yǎng)老公益性與市場化運作有機結合，規(guī)避風險。利用京津冀地區(qū)一體化的有利形勢發(fā)展養(yǎng)老地產，合理分配資源，提高社會化養(yǎng)老水平。[關鍵詞] 社會化養(yǎng)老
商業(yè)經濟 2018年2期2018-02-28