徐向敏

摘 要：關(guān)于建設(shè)工程中菲迪克國(guó)際合同條款，其在實(shí)際應(yīng)用中不僅能夠進(jìn)一步的提高我國(guó)整個(gè)建筑承包的質(zhì)量和管理力度，還使得建設(shè)工程承包活動(dòng)更加具有規(guī)范性，進(jìn)而使其與當(dāng)前國(guó)際建設(shè)工程承包管理制度更好的相接軌。因而本文就對(duì)當(dāng)前建設(shè)工程承包中的菲迪克國(guó)際合同條款應(yīng)用進(jìn)行探討和分析。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程承包；菲迪克合同條款；應(yīng)用

由于建設(shè)承包管理制度會(huì)在很大程度上影響整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量，因而我國(guó)相關(guān)部門(mén)開(kāi)始出臺(tái)相應(yīng)的建筑法，通過(guò)制定相關(guān)的規(guī)定來(lái)規(guī)范建設(shè)承包管理的行為。在現(xiàn)階段我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展的背景下，建設(shè)工程事業(yè)也得到明顯的發(fā)展和進(jìn)步，同時(shí)，菲迪克國(guó)際合同也逐漸進(jìn)入到我國(guó)建設(shè)工程承包的相關(guān)制度當(dāng)中。菲迪克合同的出現(xiàn)以及應(yīng)用為當(dāng)前我國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量以及建設(shè)工程承包的提升提供了較好的保障和支持。下面本文主要就對(duì)菲迪克國(guó)際合同條款在實(shí)際的應(yīng)用中進(jìn)行重點(diǎn)探討和分析。

一、菲迪國(guó)際合同的主要內(nèi)涵

關(guān)于菲迪克國(guó)際合同，其主要就是被世界銀行所認(rèn)同的國(guó)際咨詢服務(wù)組織，其總部是位于瑞士的洛桑，而我國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)代表是在1996年10月份正式加入該組織。菲迪克國(guó)際合同的條款有三個(gè)主要的內(nèi)容；一是關(guān)于土木工程方面的相關(guān)內(nèi)容，這其中主要是針對(duì)土木工程施工與土木與工程管理等相關(guān)方面進(jìn)行的指導(dǎo)和分析。二是關(guān)于機(jī)電公工程方面的相關(guān)內(nèi)容，這其中主要是對(duì)有關(guān)機(jī)電工程的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析和論述的。三是關(guān)于設(shè)計(jì)咨詢方面的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)于這其中的內(nèi)容，其主要是將不同部分的內(nèi)容進(jìn)行針對(duì)性的論述和指導(dǎo)。

在當(dāng)前的菲迪克國(guó)際合同條款中，大多數(shù)都是能夠適用于不同類(lèi)型的建筑工程承包的項(xiàng)目。對(duì)于一些特殊情況，相關(guān)人員要能夠根據(jù)實(shí)際建設(shè)工程的特點(diǎn)和情況來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的修改，進(jìn)而能夠更好的服務(wù)于整個(gè)建設(shè)工程的要求。

二、建設(shè)工程承包中菲迪克國(guó)際合同條款中的具體應(yīng)用

對(duì)于建設(shè)工程承包中菲迪克合同條款的應(yīng)用，相關(guān)企業(yè)可以幾個(gè)方面來(lái)應(yīng)用，如通過(guò)投標(biāo)決策的應(yīng)用、不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用以及工程賠償或者變更中的應(yīng)用等，都能夠借助菲迪克國(guó)際合同中的相關(guān)條款來(lái)解決問(wèn)題。

1.投標(biāo)決策中的應(yīng)用

在當(dāng)前的建設(shè)工程包在使用菲迪克國(guó)際合同條款的過(guò)程中，要能夠具備相應(yīng)的條件才能夠應(yīng)用。具體條件就是，相關(guān)企業(yè)要能夠通過(guò)開(kāi)展競(jìng)爭(zhēng)性的招標(biāo)來(lái)確定建設(shè)承包商，同時(shí)還要有專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)建設(shè)工程在實(shí)際施工的情況進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督和管理，最后在根據(jù)相關(guān)合同的方式來(lái)制定相關(guān)的招標(biāo)文獻(xiàn)，除此之外，還要在招標(biāo)文獻(xiàn)中包含關(guān)于建設(shè)工程在具體施工操作中的相關(guān)內(nèi)容。在當(dāng)前的建設(shè)工程承包中，經(jīng)常會(huì)面臨投標(biāo)決策出現(xiàn)不同的問(wèn)題，為了能夠解決這種現(xiàn)象，相關(guān)負(fù)責(zé)人就需要根據(jù)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工的實(shí)際來(lái)對(duì)施工情況進(jìn)行嚴(yán)格的審查和監(jiān)督，從而能夠有效的減少投標(biāo)決策出現(xiàn)問(wèn)題的次數(shù)。根據(jù)菲迪克國(guó)際合同條款中得知，不同的建設(shè)項(xiàng)目承包商都必須要對(duì)建設(shè)工程的具體內(nèi)容以及其承包的資格進(jìn)行嚴(yán)格的審查，只有這樣才能夠允許建設(shè)工程承包商準(zhǔn)備相關(guān)施工所需要的材料。

2.不平衡法的應(yīng)用

由于菲迪克國(guó)際合同是屬于單價(jià)合同，因而其主要是強(qiáng)調(diào)量?jī)r(jià)之間的分離。建設(shè)工程在使用其過(guò)程中，首先要能夠保持量?jī)r(jià)是固定的。在通常情況下，建設(shè)工程承包商對(duì)工程的報(bào)價(jià)都是單價(jià)，用承包商所報(bào)的單價(jià)與業(yè)主清單中已經(jīng)認(rèn)可的相關(guān)工程數(shù)量進(jìn)行匯總，然后得出項(xiàng)目總價(jià)。對(duì)于這個(gè)總價(jià)，其不光是理念上的，還是在相關(guān)人員通過(guò)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)而得出的。由于建設(shè)工程數(shù)量的確定在一定程度上受到相關(guān)監(jiān)理工程師的監(jiān)督以及承包商配合的影響，因而做為建設(shè)承包商，其不僅要能夠出處理好與監(jiān)理工程師的關(guān)系，還要能夠在報(bào)價(jià)中充分利用不平衡報(bào)價(jià)法，這樣能夠更好的達(dá)到多收錢(qián)和早收錢(qián)的目的。另外，承包商在建設(shè)工程不平衡報(bào)價(jià)的過(guò)程中，其還要能夠考慮到工程建設(shè)資金以及時(shí)間具有的重要價(jià)值。眾所周知，時(shí)間就是金錢(qián)，對(duì)于當(dāng)前的建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，早收錢(qián)是能夠帶來(lái)一定的創(chuàng)造效益，與此同時(shí)，對(duì)承包商來(lái)說(shuō)也是有一定的影響。如果承包商想要早收前，其在對(duì)建設(shè)工程報(bào)價(jià)過(guò)程中，可以將已經(jīng)完成好的項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)調(diào)高，而對(duì)于后面才能完成的項(xiàng)目需要適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)調(diào)低。通過(guò)這種方式，不僅能夠有利于承包商現(xiàn)收回資金，還有利于整個(gè)建設(shè)工程承包中的資金回轉(zhuǎn)。除此之外，承包商也可以采用激勵(lì)機(jī)制，這種機(jī)制適用于提前竣工的項(xiàng)目，也就是在竣工項(xiàng)目中要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的激勵(lì)，在此基礎(chǔ)上，還能夠在一定程度上激發(fā)整個(gè)建設(shè)工程施工人員在施工過(guò)程中的積極性，進(jìn)而有效的提高整個(gè)工作效率。

3.工程賠償或者變更中的應(yīng)用

關(guān)于工程培養(yǎng)，其主要是指建設(shè)工程承包過(guò)程中有一方遭到風(fēng)險(xiǎn)或者損失而像另一方提出賠償?shù)男袨?。由于工程賠償中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，對(duì)于這下些問(wèn)題，則可以通過(guò)采用菲迪克國(guó)際合同中的相關(guān)條款來(lái)進(jìn)行相應(yīng)問(wèn)題的解決。另外，建設(shè)工程承包商在提出相關(guān)工程賠償時(shí)，其要能夠根據(jù)菲迪克國(guó)際合同中的條款，采用建筑工程相關(guān)的法律、法規(guī)以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。在索賠程序中，其是有4個(gè)28小時(shí)的時(shí)限，之所以要給這個(gè)時(shí)限主要是為了能夠?yàn)樗髻r工作中需要收集相關(guān)證據(jù)而提供重要的保障。除此之外，也能夠通過(guò)調(diào)價(jià)公式的相關(guān)方式來(lái)進(jìn)一步的獲取利益。

三、結(jié)語(yǔ)

綜合上述，關(guān)于菲迪克國(guó)際合同，其主要就是對(duì)不同部分的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行具體的分析和指導(dǎo)，并且能夠根據(jù)實(shí)際建設(shè)工程的情況對(duì)其針對(duì)性的修改和完善，進(jìn)而能夠更好的服務(wù)于整個(gè)建設(shè)工程施工各方的要求。根據(jù)本文對(duì)建設(shè)工程承包中菲迪克國(guó)際合同條款中的具體應(yīng)用的分析得知，招標(biāo)決策中的應(yīng)用、不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用以及工程賠償或者變更中的應(yīng)用存在的問(wèn)題通過(guò)菲迪克國(guó)際合同中的相關(guān)條款來(lái)解決。這種解決方式不僅在很大程度上有效的解決關(guān)于建設(shè)工程承包中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題，還進(jìn)一步的提高了我國(guó)整個(gè)建設(shè)工程承包的質(zhì)量，進(jìn)而推動(dòng)了建設(shè)工程承包工作的全面發(fā)展。

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