建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點探究

劉媛

摘 要：預(yù)結(jié)算審核工作是建筑工程中一項重要的工作，它可以在工程開始前對工程的造價進(jìn)行大致的估算，這樣可以有效降低工程成本的投入。為了使建筑工程的成本得到控制并提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益，預(yù)結(jié)算審核工作的開展是必需的。本文對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要意義和工作關(guān)鍵點進(jìn)行列舉，提高管理人員對預(yù)結(jié)算審核工作的重視程度，提高工程的經(jīng)濟(jì)利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算審核工作；要點

引言

社會的快速發(fā)展推動了建筑行業(yè)的進(jìn)步，建筑工程是一項盈利性工程項目，因此在保證工程質(zhì)量的同時降低工程的成本意義很大。預(yù)結(jié)算審核工作是一種在工程開始前對成本進(jìn)行預(yù)估算的工作，可以有效減免多余的成本支出。為了提高建筑工程項目的經(jīng)濟(jì)利益，工程管理人員應(yīng)該提高對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重視程度，控制好建筑工程的成本，在保證工程質(zhì)量的同時也不浪費支出。

1預(yù)結(jié)算審核的重要意義

預(yù)結(jié)算審核工作對建筑工程造價的影響很大，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展使當(dāng)前社會的物質(zhì)化愈加嚴(yán)重，建筑工程的利益分配問題越來越嚴(yán)峻。在保證施工質(zhì)量和施工效率的同時要兼顧施工成本問題，保證建筑工程中投入的資金得到合理的利用。預(yù)結(jié)算審核工作可以有效控制建筑工程的成本，并對資金投入進(jìn)行實時監(jiān)控，避免貪污腐敗或者偷工減料的情況發(fā)生，在實際的審核管理過程中需要采取合理的措施對資金進(jìn)行管理，加強(qiáng)對成本的控制，保證工程的施工質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益。

2工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作可分為全面審核法、重點審核法、對此審核法等多種方法，這些不同的方法都有各自的優(yōu)劣勢，為了降低預(yù)結(jié)算審核工作對工程的影響，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作前要對工程的具體情況進(jìn)行分析，選取合適的方法進(jìn)行準(zhǔn)確的審核，以下為預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點。

2.1對招標(biāo)文件與合同協(xié)議的審核

招標(biāo)文件與合同協(xié)議是對于整個建筑工程而言最重要的文件，其中含有對工程造價的計算方法，因此在工程造價預(yù)結(jié)算審核中要對他們進(jìn)行嚴(yán)格的把握和審核，確?？梢詼?zhǔn)確預(yù)估出工程的造價。在預(yù)結(jié)算審核工作中，不同的合同計價的方式也大不相同，為了規(guī)范并統(tǒng)一計價方式，要增強(qiáng)對合同協(xié)議的審核工作，同時對合同內(nèi)部與工程造價預(yù)結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行審核，使建筑工程可以說，統(tǒng)計進(jìn)行下去。

2.2對工程量和費用的審核

在建筑工程開始之前，首先要確定好大致的工程量，然后對工程將進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保預(yù)算可以合理的應(yīng)用在工程上，方便造價預(yù)算審核工作的開展。然后對工程單價以及計算方法進(jìn)行全方位的了解，然后要深入施工現(xiàn)場實時掌握工程的施工進(jìn)度，并結(jié)合市場上相關(guān)材料的價格對工程的預(yù)算做一個精準(zhǔn)的估計。在進(jìn)行工程原材料預(yù)算之后，要對建筑工人的工資進(jìn)行預(yù)算，結(jié)合市場上工人們的標(biāo)準(zhǔn)工資以及對施工過程中可能出現(xiàn)的事故進(jìn)行假設(shè)，最終總結(jié)出一個合理的工資，將其與材料預(yù)算結(jié)合到一起，確定工程的完整預(yù)算。在做好工程預(yù)算之后，審核部門就要開始著手對費用進(jìn)行審核，保證預(yù)算的費用高效合理地應(yīng)用到施工工程之中，使工程的經(jīng)濟(jì)效益得到保證。

2.3提升相關(guān)人員的審核能力

建筑工程預(yù)結(jié)算工作的審核人員要具備足夠的個人能力與專業(yè)素養(yǎng)，在學(xué)習(xí)計算機(jī)技術(shù)以及審核必備知識點之外還要熟悉工程施工的規(guī)范與流程。因此審核工作的管理人員在進(jìn)行審核人員的招聘與培養(yǎng)時，要提高招聘門檻，防止能力不足的人員混入審核隊伍，對審核的進(jìn)行造成影響。在審核人員招收完畢之后要定時對他們進(jìn)行培訓(xùn)，給他們傳輸專業(yè)性的知識，讓他們熟悉審核工作的操作流程與相應(yīng)的規(guī)章制度。此外還要每月對審核隊伍進(jìn)行測評與篩選，對測評不合格的人員進(jìn)行警告，警告兩次就被淘汰。此外還要選出綜合能力強(qiáng)的員工進(jìn)行經(jīng)驗分享，提高其他員工的能力。這樣可以保證審核隊伍的專業(yè)性，提高對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核效率。

2.4施工材料價格方面的審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算過程中，對于材料價格的審核是至關(guān)重要的。材料費用作為建筑工程費用的重要組成部分，對整個工程的造價的影響很大，因此在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時，要著重進(jìn)行施工材料價格方面的審核。建筑工程的工期一般都很長，施工材料的價格難免會因為季節(jié)因素或者市場環(huán)境因素產(chǎn)生浮動，因此對于施工材料價格的預(yù)估算是一件復(fù)雜的工作。在進(jìn)行建筑材料的預(yù)結(jié)算審核時，要結(jié)合周遭的環(huán)境因素以及社會因素進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，保證最終審核結(jié)果的準(zhǔn)確性與合理性。為了確保工程造價的真實性，在進(jìn)行審核時要按照施工中材料的信息來進(jìn)行，對材料的稅前稅后價格或者折扣價格要提高注意力，防止謊報價格的問題出現(xiàn)，保障整個預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

2.5在建筑工程竣工后進(jìn)行的結(jié)算審核

在建筑工程竣工后的結(jié)算審核中，首先要注意招標(biāo)文件中的各個項目內(nèi)容是否一致，保證建筑工程各項目都順利完成。其次在審核相關(guān)材料時，要確保這些材料的準(zhǔn)確性，避免過了時效的文件接受審核導(dǎo)致審核結(jié)果出錯，進(jìn)而影響整個工程的審核工作。然后要總結(jié)好整個建筑工程的資金投入與支出情況，并結(jié)合工程量制定一個直觀的表格，確保建筑工程的資金投入得到有價值的使用。最后，將整個工程的施工質(zhì)量與投入資金結(jié)合起來進(jìn)行整體評估，在保證工程施工滿足設(shè)計要求、質(zhì)量要求、環(huán)境要求以及相應(yīng)消防安全措施保障的基礎(chǔ)上將投入資金降到最低，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益以及建筑企業(yè)在行業(yè)中的競爭力。

結(jié)語

為了滿足社會的需求，建筑行業(yè)間的競爭越來越激烈。當(dāng)前的社會背景下一個優(yōu)秀的建筑企業(yè)不僅要有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊和施工團(tuán)隊，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方面也要培養(yǎng)出專業(yè)性的人才。作為降低工程造價成本的重要措施，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)該得到建筑企業(yè)管理人員的重視，不斷的完善審核方式與審核團(tuán)隊，提高審核工作的開展效果，同時增強(qiáng)企業(yè)的競爭力。

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（作者單位：廣東三一建設(shè)工程有限公司）