• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制風(fēng)險分析及防控策略探討

      2019-12-13 08:26:17江瑛婕
      財經(jīng)界·下旬刊 2019年11期
      關(guān)鍵詞:內(nèi)部控制管理防控策略房地產(chǎn)企業(yè)

      江瑛婕

      摘 要:近年來,內(nèi)部控制制度在許多房地產(chǎn)企業(yè)中得到廣泛應(yīng)用,可以很大程度上避免企業(yè)風(fēng)險的產(chǎn)生,對于企業(yè)的健康發(fā)展有著積極的促進作用。在房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展過程中面臨諸多風(fēng)險,比如政策、資金等,強化風(fēng)險分析與識別,對于企業(yè)避規(guī)風(fēng)險、提升經(jīng)濟效益有著重要意義。對當(dāng)前階段房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制中存在的問題進行探討,接著對房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制風(fēng)險防控策略進行分析,以供相關(guān)人員進行參考。

      關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)企業(yè) ?內(nèi)部控制管理 ?企業(yè)管理 ?防控策略

      隨著市場競爭的日漸激烈,企業(yè)的內(nèi)部控制管理已經(jīng)成為影響企業(yè)發(fā)展的一項重要問題,這一問題也得到了社會各界學(xué)者的探索和關(guān)注。經(jīng)濟形勢在各種因素的影響下在不斷產(chǎn)生變化,企業(yè)內(nèi)部控制管理工作存在的問題日益顯著,也面臨著許多的挑戰(zhàn)與困難。從企業(yè)發(fā)展的角度來看,內(nèi)部控制起著非常重要的作用,而加強企業(yè)內(nèi)部控制管理的重要之處就是要明確和了解企業(yè)內(nèi)部控制的內(nèi)容和范圍。對于我國房地產(chǎn)企業(yè)而言,在其發(fā)展的過程中,重經(jīng)營、輕管理的現(xiàn)象層出不窮。部分房地產(chǎn)企業(yè)并不具備充足的風(fēng)險意識,無法充分滿足房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展要求。新形勢下,強化內(nèi)部控制、積極開展風(fēng)險管理工作,對于房地產(chǎn)企業(yè)的穩(wěn)健運行有著重要意義。

      一、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制方面存在的問題

      (一)缺乏健全的內(nèi)部控制管理環(huán)境

      房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制管理環(huán)境存在的問題主要分為兩個方面。一是企業(yè)集權(quán)現(xiàn)象。許多房地產(chǎn)企業(yè)都存在著集權(quán)現(xiàn)象,企業(yè)的大部分管理權(quán)都由管理者掌控,無法形成良好的權(quán)力制約,權(quán)利過于集中會導(dǎo)致企業(yè)運營產(chǎn)生問題,引起員工的強烈不滿。另一方面企業(yè)在進行決策時,由于權(quán)利的過于集中,會出現(xiàn)決策失誤或是不合理現(xiàn)象,一個人的意見無法代表大部分人的意見,并且缺乏實行性,從而影響企業(yè)今后的發(fā)展。因此,我國房地產(chǎn)企業(yè)要不斷加強內(nèi)部控制管理,健全內(nèi)部控制管理環(huán)境。

      (二)缺少系統(tǒng)性的風(fēng)險評估防范

      風(fēng)險評估防范問題是每個企業(yè)都會面臨的,保障企業(yè)運營安全的重點就是能否科學(xué)、系統(tǒng)的進行風(fēng)險評估和相關(guān)的防范工作。從我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)階段的發(fā)展情況來看,許多企業(yè)在開展風(fēng)險評估和防范時,都存在著許多不足之處,由于企業(yè)缺少專業(yè)的風(fēng)險評估人才,導(dǎo)致識別風(fēng)險的能力不足,無法提前發(fā)現(xiàn)風(fēng)險。此外,在制定應(yīng)對風(fēng)險方案時,許多企業(yè)制定的方案缺乏實際操作性,不利于企業(yè)躲避風(fēng)險。特別是一些新成立的企業(yè),由于企業(yè)管理者缺乏企業(yè)管理的經(jīng)驗,只注重如何盈利,而忽略了風(fēng)險評估,在發(fā)生風(fēng)險時,無法及時解決,情形嚴(yán)重會導(dǎo)致企業(yè)面臨破產(chǎn)。

      (三)內(nèi)部監(jiān)督力度不足

      內(nèi)部監(jiān)督是促進企業(yè)發(fā)展防止內(nèi)部腐敗的良好手段,我國房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制方面的監(jiān)督存在著許多問題,主要是由于企業(yè)缺乏完善的監(jiān)督體系,監(jiān)督的對象存在局限。財務(wù)會計工作人員是企業(yè)的主要監(jiān)督對象,這也導(dǎo)致其他部門工作人員的監(jiān)督力度不足,在生產(chǎn)活動過程中容易出現(xiàn)問題。由于企業(yè)缺乏明確的監(jiān)督體系規(guī)定,這也導(dǎo)致員工對監(jiān)督工作的不配合、不重視,采取消極的態(tài)度工作,缺乏監(jiān)督意識。

      二、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制風(fēng)險防控策略

      (一)構(gòu)建良好的內(nèi)部控制環(huán)境

      構(gòu)建良好的企業(yè)內(nèi)部控制環(huán)境就要求企業(yè)能夠完善構(gòu)架,將企業(yè)的內(nèi)外環(huán)境結(jié)合,進行全新的設(shè)計調(diào)整。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該邀請相應(yīng)的專家來進行評估并起初相對應(yīng)的解決方案。此外,要防止企業(yè)權(quán)利的過度集中或是過于分散,將集中和分散進行結(jié)合,建立起權(quán)力制衡體制,以此來提升企業(yè)的內(nèi)部控制管理。企業(yè)要避免以公徇私現(xiàn)象關(guān)系戶現(xiàn)象和的出現(xiàn),憑實力選拔管理人員,有能力者上任。同時,也要避免個人觀的融入,避免在決策時融入個人傾向和喜好,在具體實踐時,可以采取投票和討論的方式,避免出現(xiàn)錯誤的決策帶來不必要的損失。通過以上手段的執(zhí)行,能夠構(gòu)建出利于企業(yè)未來發(fā)展的內(nèi)部控制管理環(huán)境,在企業(yè)中營造一種活潑積極的氛圍,使員工在健康的環(huán)境中發(fā)揮自身的價值。

      (二)健全風(fēng)險評估管理體系

      房地產(chǎn)企業(yè)想要健全風(fēng)險評估管理體系,可以從以下幾個方面入手。首要的就是要加強對風(fēng)險評估管理的投入力度,設(shè)立專業(yè)的部門和相對應(yīng)的管理崗位來促進企業(yè)的風(fēng)險評估運行,做好風(fēng)險的預(yù)測和相對性的防范工作。保證評估過程的合理性和科學(xué)性,采取專業(yè)的風(fēng)險評估手段,風(fēng)險評估人員要不斷的提高自身的專業(yè)性,通過經(jīng)驗累積不斷提高自身能力,保證自身的中立性。企業(yè)要制定應(yīng)對風(fēng)險的方案,避免出現(xiàn)風(fēng)險時面臨被動,減小風(fēng)險所帶來的危害。

      (三)完善內(nèi)部監(jiān)督機制

      監(jiān)督部門在企業(yè)內(nèi)部管理中起著非常重要的作用,因此,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該設(shè)立一個獨立的監(jiān)督部門,保證不會受到其他部門的影響。明確內(nèi)部監(jiān)督部門的監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn),制定完整的監(jiān)督體系,明確內(nèi)部控制的缺陷并進行標(biāo)準(zhǔn)劃分,保障監(jiān)督工作的順利執(zhí)行,做好預(yù)防工作,將監(jiān)督范圍擴大,爭取及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。加強全體工作人員的監(jiān)督意識,建立良好的企業(yè)風(fēng)氣。通過宣傳教育手段使員工牢記自身職責(zé)。

      (四)強化內(nèi)部控制管理的信息化建設(shè)

      隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)企業(yè)必須要緊隨時代發(fā)展的步伐,強化企業(yè)內(nèi)部控制管理的信息化建設(shè),將新進的信息化技術(shù)手段與內(nèi)部控制管理工作進行巧妙融合,以此對企業(yè)的各個環(huán)節(jié)進行更加高效、科學(xué)的管理。完善信息化建設(shè)不僅能夠有效促進房地產(chǎn)企業(yè)各個經(jīng)營環(huán)節(jié)間的配合,在提升經(jīng)營效率的同時,促進企業(yè)取得更好的經(jīng)濟效益。

      三、結(jié)束語

      綜上所述,內(nèi)部控制管理作為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ),可以有效降低市場風(fēng)險,提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營質(zhì)量,增強企業(yè)的管理水平。然而單純憑借理論是完全不夠的,企業(yè)管理者要將理論與實際情況進行結(jié)合,通過不斷摸索的過程,累積出企業(yè)內(nèi)部控制管理的經(jīng)驗,提高企業(yè)管理水平。本文對當(dāng)前階段我國房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制管理工作中存在的問題進行探討,并提出了相對應(yīng)的措施,希望能夠促進我國房地產(chǎn)企業(yè)取得更好的建設(shè)和發(fā)展。

      參考文獻:

      [1]蘇婕.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制策略的研究與分析[J].中國國際財經(jīng)(中英文), 2017(18):102.

      [2]劉彬.企業(yè)內(nèi)控管理與財務(wù)風(fēng)險防范探討[J].中國商論, 2018, No.740(01):85-87.

      [3]朱建.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部控制的構(gòu)建與完善分析[J].智富時代, 2018(5).

      [4]沈莉萍.基于風(fēng)險導(dǎo)向的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制措施探討[J].企業(yè)改革與管理, 2018, 341(24):27+33.

      [5]侯季.論房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制存在的問題及改進建議[J].財會學(xué)習(xí), 2017(9):249-250.

      猜你喜歡
      內(nèi)部控制管理防控策略房地產(chǎn)企業(yè)
      探究如何完善醫(yī)藥企業(yè)內(nèi)部控制管理
      論“破窗理論”及其在環(huán)境犯罪防控中的應(yīng)用
      犯罪研究(2016年5期)2016-12-01 18:17:36
      采用BT投融資模式建設(shè)的法律風(fēng)險分析及防控策略淺議
      淺析“營改增”背景下房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)變化及應(yīng)對措施
      商(2016年27期)2016-10-17 06:02:28
      房地產(chǎn)企業(yè)績效考核研究
      商(2016年27期)2016-10-17 04:23:04
      房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅匯算清繳中易混淆的費用列支問題
      試論營改增對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的影響
      事業(yè)單位內(nèi)部控制存在的問題及對策
      淺談新時期現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟管理的現(xiàn)狀與應(yīng)對策略
      商(2016年21期)2016-07-06 09:36:09
      未成年人暴力犯罪的發(fā)生機制與防控策略探究
      绵阳市| 茶陵县| 琼中| 河间市| 安平县| 桐城市| 运城市| 横峰县| 岳阳县| 西和县| 津南区| 佛学| 河北区| 鲜城| 巴楚县| 德令哈市| 清河县| 赤城县| 台安县| 宁波市| 嫩江县| 杨浦区| 鄂伦春自治旗| 遂昌县| 怀仁县| 桓仁| 苍溪县| 新建县| 崇礼县| 鄱阳县| 裕民县| 合作市| 汨罗市| 宕昌县| 泽州县| 临沂市| 额敏县| 婺源县| 罗田县| 体育| 凤庆县|